グランドメゾン上町台 ザ・タワー 【旧:(仮称)グランドメゾン内久宝寺町タワープロジェクト,（仮称）グランドメゾン谷町四丁目タワーってどうですか？】

[匿名さん]

情報交換しながら楽しみましょう
公式情報の修正・追記・削除は管理人に依頼して下さい


積水ハウス株式会社：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/search/index.html


公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/uemachidai/
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社鴻池組　大阪本店
管理会社：積和管理関西株式会社
所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目５－１(地番)
交通：大阪市谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5分、大阪市谷町線「谷町四丁目」駅徒歩5分


【情報源】
建設ニュース【民間】旧総通本社ビルの解体は前田建設工業／跡地は超高層マンション建設の見通し／積水ハウス
http://constnews.com/?s=%E7%B7%8F%E9%80%9A%E6%9C%AC%E7%A4%BE

積水ハウスが取得した旧総通本社ビルの解体工事の状況 14.12
http://saitoshika-west.com/?q=%E7%B7%8F%E9%80%9A%E6%9C%AC%E7%A4%BE

積水ハウス　総通本社ビル跡地　「グランドメゾンシリーズ」の分譲マンションを建設！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/06/post-f396.html

【マンションコミュニティ】
積水ハウス・グランドメゾンってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47371/

グランドメゾン
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%8...

谷町四丁目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%B0%B7%E7%94%BA%E5%9B%9B%E4%B...

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

[スレッドタイトルと本文の情報を更新しました 2017/10/3 管理担当]

[2812: 名無しさん]

しかも駅直結の物件なんか嫌だ

[2813: 名無しさん]

>>2812 名無しさん
ローレルまだ完売してない。谷町筋沿いは子育て環境じゃないな。

[2814: 匿名さん]

駅直結の何が嫌なんでしょうか。
JR等の駅直結は煩くて嫌ですが、地下鉄駅直結は便利かと思います。

[2815: 匿名さん]

駅直結はサラリーマンさんの物件で経営者は静かで空気がよく、いざという時駅にも近いとこを好みます、私もそうですが絶対に大通りに面してる物件には住みませんよ。
まあ投資で買う場合は自分が住まないので駅直結もありかもしれませんけどね。

[2816: 匿名さん]

ちなみにここも言うほど静かでもないし空気もよくないけどな。

[2817: 匿名さん]

じゃ箕面の山奥でも行けば

[2818: 名無しさん]

>>2816 匿名さん
ここが静かではなかったら中央区のどこが静かなんですか？低層階は音も聞こえてくるでしょうが、上町筋からも谷町筋からも程よく離れててイズミヤとドンキホーテ向かい。駅近に匹敵するくらい便利でマイカー通勤の私には最高の立地です。

[2819: 匿名さん]

少しマシなだけでしょう。どっちもどっち。どちらの泥水がきれいかを競っているようなもん。

[2820: 匿名さん]

これから人口減少していくのに箕面の山奥とか不安になりますね
インフラも細りそうで。

[2821: 匿名さん]

>>2819 匿名さん

まあ好き好きですけど、駅前なら梅北２にするよどうせなら、谷町のどの駅も価値そんなにあるの?
うるさいよ暴走簇！

[2822: 匿名さん]

北側の唯一の欠点は暴走族がうるさいこと
窓を開けて寝ることができない

[2823: 名無しさん]

ここには本当に契約した人って2割もいなさそうですね！
あまりにもレベルが違いすぎて何を言っても噛み付いてきます。

[2824: 匿名さん]

北側が暴走族って、久宝寺筋に暴走族なんて出ないので西側かと思いますが、上町筋よりも谷町筋の方が暴走族でます。谷町筋からの音が煩くて窓開けて寝れないっていう話は土地勘ない人の戯言ですよ。救急車の音は気になるでしょうけどねえ。

[2825: 匿名さん]

>>2824 匿名さん

出た！地元マウンティング！

[2826: 匿名さん]

同じ積水ハウスでもレジデンスタワーの間取りは癖がすごい！ここ数年後に安く中古で発売されるまで待とう。不人気の中部屋なら出てくるでしょ。

[2827: マンション検討中さん]

>>2824 匿名さん

どこにお住まいか知らんけど、暴走族は中央大通りによく出没するよ
夏はほぼ毎晩、東成方面からやってくる
で、難波宮公園や病院で遮る建物が少ないからよく聞こえる
公園で爆竹の音も
西側は知らんけど、西側もうるさいんだ

[2828: 通りがかりさん]

契約者板にどうぞ。

[2829: 通りがかりさん]

だから暴走簇はアップルとパーク北浜とアーバン本町でしょ
あまりにうるさくて何回も警察に言っても無駄に終わるから、たまらず売りに出るて聞いた、Ｄグランセは苦情出てない。

[2830: マンション検討中さん]

>>2829 通りがかりさん
Dでも苦情あるで。
Dの住民が暴走族の音聞いてないわけないやん。
まあ、窓閉めてくださいって言われて終わるけど。

[2831: 通りがかりさん]

じゃアップルは窓にシャッターつけないと無理だね！