ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 40代]]

ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県千葉市美浜区磯辺五丁目52番1（地番）
交通：京葉線 「検見川浜」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.58平米～99.20平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：野村不動産
売主：富士見地所
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[スムログ 関連記事]
検見川浜フレンズ　ザ・レジデンス検見川浜ガーデンズを見てきたよ！
https://www.sumu-log.com/archives/5704/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2001: 匿名さん]

>>1997 匿名さん
貴方大変失礼な方ですね。
私の甥姪は頭がいい方でしたよ。

塾の先生が、レベルが高い中学校って言っていたそうですから･･･

[2002: マンション比較中さん]

荒れている中学校は多いですよ。
千葉北西部は比較的今は落ち着いてますが、
20年以上前にはひどい荒れ方をする全国的悪名とどろく中学校も多数あり。

神奈川や多摩地区は授業成り立たない学校も多い。

学力問題は外部の大手模試を受ければ
学力のある子かどうか、即座に分かりますので
議論の余地はないですよ。

千葉の公立高校入試はレベルが高いですよ。
東京私立高校を考える子も多いし、併願にもします。
千葉高、船橋高、渋幕なんて９９％の子は受かりません。

[2003: 匿名さん]

こちらの学区の中学校はそこそこレベルは高い方だと思います。現役生がいます。
来年受験です。
貴女の子供がレベル低いだけって言われそうだけど、娘はいまのところ偏差値68の高校を
受験予定にしています。

[2004: マンション比較中さん]

あまり公立中学校のレベルの話をしても
受験ってその子の素質と頑張れる性格かどうか次第ですからね。

うちの子の学区は大企業の社宅が多くて、帰国子女がざらにいて
学力が高いと評判だったけど、偏差値は３０台～７０超えまで
ほんと様々でした。

進学先高校もほんとにバラバラですよ。
上は偏差値７５の国立私立から下は偏差値３０台高校もざらにいます。
授業が成り立っていて、そこまで乱れていない限り
公立にはさまざまな雑多な子がいますから、そして、それが公立の良さでもあります。

学力がそれほど気になる家庭は幕張の打瀬エリアに行けばいいのでは
千葉県一の平均年収の学区ですので、ハイソで教育熱心な家庭が多いです。

[2005: 匿名さん]

検見川浜はレベルがというお話が出ますが、ハイソで教育熱心な地域が良いとは限りません。
荒れてなければ普通の公立でよいのでは？
と思います。
受験すればよいのですから。
ハイソすぎてもいろいろとね、あります。
ご主人のご職業でだいたいの年収は見破られます。海外へ頻繁に行くご職業の方が多いです。住んでいるマンションで格差がある。
口には出さないが、価格が安めの大型マンションだと肩身が狭いなど。
お受験で子供は親の期待に応えるべく、家では良い子、学校では先生イジメを繰り返す。
打瀬も学級崩壊クラス、現在ありますから。
優秀で裕福な家庭の子ほど問題おこしたり。
教員の入れ替わりにの多さにはビックリします
。もちろん、モンスターもいますからね、この時代の先生達は大変ですよ。
見栄はって頑張れるなら、ハイソな地域にすみましょう。

[2006: 匿名さん]

>>2005 匿名さん

まあでも海浜幕張の方が検見川浜より、全てでレベルが上かと。
検見川浜って終わった町だから。建物も古いし、町並みも汚い。

[2007: 匿名さん]

>>2006 匿名さん

>>2006 匿名さん
検見川浜のマンションのスレッドにわざわざ来て終わった町とは失礼だと思いますよ。そんなことするあなたは非常識そのものです。

[2008: 匿名さん]

終わった町は失礼ですよね、確かに衰退してるのは事実だけど言い方ってのが有ると思います

[2009: 匿名さん]

打瀬と比べる必要ないと思います。
千葉県一平均年収が高い学区と出ているのですから、わざわざ比べなくとも、わかることです。
どこに価値観をおいているかが大事で、
打瀬を評価なさるなら、そちらを選べばよいだけです。
申し上げたように、ハイソな地域はまたそれなりにいろいろあるんですけどね。

[2010: 匿名さん]

皆さん、Wi-Fiルータ買いました？
リビングから寝室まで届くでしょうか？

[2011: 匿名さん]

住民板で聞いてみると良いかもですね

[2012: 匿名さん]

>>2008 匿名さん

この匿名さんは常にこの板に張り付いて、
ひたすらネガキャンしてるだけの人なのでスルー推奨です。
以前から言ってることが同じなので、同一人物だとすぐわかります。

[2013: 匿名さん]

アンカミスですかね？
終わった町レスに失礼でしょってレスしてる方ですよ

[2014: 匿名さん]

検見川浜って終わってはないかもだけど、将来性は確かに無いんだよね。

[2015: マンション検討中さん]

>>2014 匿名さん

将来性といわれても…
千葉県で将来性ってあるんですか？
のんびり暮らすには、千葉、埼玉は良いと思う

[2016: 匿名さん]

検見川浜はここ数年かなり外国人の方増えましたよね
将来的には中国人街みたいの出来るかもしれますんね
私は個人的には活気が有るなら歓迎です。

[2017: 周辺住民さん]

検見川浜に中国人との報告が多いが、
働き先に便利なのですかね。
どこへ通勤しているのですか？

湾岸の倉庫、工場街ですか。
それとも別要因があるのですかね。

[2018: 匿名さん]

転勤で千葉に引っ越してきたとき、中国人が多いことにビックリしたのを覚えています。
以前の住居では中国人はいなかったので。
検見川浜に限らずこのあたり一帯多い気がします。
勤務は都内にお勤めとおっしゃっていました。

[2019: 名無しさん]

海浜幕張の外資系に勤めてた時は半分くらいノンジャパニーズでしたが、中国、韓国の方々は検見川浜、稲毛海岸住まい率が非常に高かったですね。台湾の方は船橋方面が多かった印象です。

[2020: 匿名さん]

周りの中国の人は教育熱心な人が多いです。
習い事も、5ツくらい習わせていたり、お受験もされています。
日本語と中国語を流暢に使い分けていて、うちの家庭より頭はよさそう。

それにしても、中国、韓国人が多いのは千葉県だけですか？
なぜ、検見川浜や稲毛海岸に多いのですか？
理由は？

[2021: 匿名さん]

ここって、中年は買いますか？

[2022: 匿名さん]

若いファミリーが多いとは思いますけど中には中年の方も居ない事は無いと思いますけど

[2023: 匿名さん]

やはり、中年はすくないんですね。

[2024: 匿名さん]

セカンドハウスで買います

[2025: 匿名さん]

セカンドハウスで買うなら温泉つきな熱海とかがいいのではなんて。家はくつろげる場所であってほしいけれど。マンション周りの環境でわくわくできる環境だったら針があると思います。文化センターだったり、図書館だったり、ジムだったり、カルチャースクールだったり。こちらはどうでしょうか。ビーチや公園などアクティブに過ごせそうなばしょですね。

[2026: 口コミ知りたいさん]

>>2025 匿名さん

セカンドハウスと言っても、別の家庭の・・・・・

[2027: eマンションさん]

別宅？

[2032: 匿名さん]

[No.2028～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2033: 購入済]

空き家が目立ちすぎますがどうでしょう。

[2034: 購入済]

先日入っていた紹介したら5万円キャンペーン
ああいう携帯屋みたいな安売りやめてー
多分、値引きもしてると思うから値引きしても、あんだけ売れ残ってるてどんだけ‥

[2035: 匿名さん]

売主が頑張って売ろうとしてるんですから応援しましょうよ。

[2036: 匿名さん]

確かに自分のマンションが空室だらけだと、少し寂しい気持ちはあります。 人気ないのかなとか。
今年には全戸売れてほしいな。

[2037: 匿名さん]

気持ち的にはちょっと寂しいですけど売れ残ってるのは事実ですから頑張って売って貰うしか無いね

[2038: 購入済]

第2街区の売れ残りを見ると悲しくなるよね。
200世帯くらいあって30-40しか売れてないよね？

[2039: 購入済]

>>2036 匿名さん
年内はどうやっても無理でしょ
再開発でも決まればいいのにね

[2040: 匿名さん]

４月で約50％の契約率。
プレミスト稲毛海岸（２０１２年２月竣工、駅から６分）が１年後に当初価格から５百万円位下げて完売したことを連想してしまう。
竣工後半年の９月の販売価格が気になる状況。９月は海浜幕張の大型プロジェクトとの比較もあるのかな？

第2街区は確かに再開発でも決まれば、デベも購入者も決断しやすい。第1街区は？

[2041: 購入済]

>>2040 匿名さん
第一街区も空室目立ちますよ。
先に買った方が損て‥
まだまだ部屋の選択肢は沢山あるしね‥

[2042: 購入済]

>>2040 匿名さん

プレミストの値下げは先に購入してた人には何かキャッシュバックはあったんですかね？
知り合いが年末に行った際は、300万なら値下げできると言われたそうですけど

[2043: 匿名さん]

契約後に金返すデベなんて無いと思いますが

[2044: 匿名さん]

売れ残りを買うのが一番安いのはマンションに限らないし仕方ないですね。
青田売りの段階でも竣工在庫になりそうなのは解ってたでしょうし

[2045: 入居者]

今日はバーベキューしてる人がいますね。
煙が出ないタイプのコンロかな？

[2046: 匿名さん]

けむりガンガン出てたよ。GWなのに、マンションでバーベキューって、なんか切ない。

[2047: 入居者]

>>2046 匿名さん

本当に？
非常識なやつらだな。
まだやってやがる

[2048: 匿名さん]

楽しそうだからって妬むなよ。
GWなのにマンションでBBQやってる人を部屋から眺めながらネット掲示板に愚痴書いてる方が切ないよ

[2049: 匿名さん]

今日旅行から帰ってきたんだよ。こんなとこでバーベキューしてるなんて、なんて可哀想な人達なんだろう...。

[2050: 入居者]

>>2049 匿名さん

同じく思う。
こんなとこよりバーベキューができる海やら公園の方が気持ちいいだろ。
ここはみんなの壁、洗濯物に油をつけてみんなが白い目で見てるだけだよ

[2051: 匿名さん]

大人のエゴだよ。レジャースポットのバーベキュー場はGW中はどこも混んでてて行くのがしんどい。
金も掛からないし、マンションの敷地内でいいか、みたいな。

こんな家庭ではまともな子供は育たない。

[2052: 匿名さん]

同じマンションの住人哀れんでもねぇ
側から見れば同じマンションに住んでる住人は同じに見られてますよ。

[2053: 匿名さん]

いや、違うでしょ(笑)
ゴールデンウィークにマンションの敷地内でBBQするような家庭は哀れだよ。普通の家庭ではあり得ない(笑)
通常の週末にやるのならともかく。。。

[2054: マンション検討中さん]

ここが売れない原因のひとつにこのスレ絶対関係してるわ。
こんな罵り合いしてる連中とはご近所になりたくない。

[2055: 匿名さん]

gW中ママ友のマンション中庭でバーベキューやってきた、美浜区の大型マンションだけど、煙が…とか問題になったことないってさ
ファミリー向けマンションだからかお互い様意識が強いっぽい。住民同士も仲良さそうだし
小さい子どもいると庭でバーベキューできるのってありがたい
何かあってもすぐ取りにいけるし
ここの人うるさそうで居心地悪い
そっちの中古買えばよかった

[2056: 匿名さん]

>>2055
今からでも遅くないのでそちらへ引っ越してください♪

[2057: 匿名さん]

側から見れば
◯◯マンションに住んでる人として一括りだよ

[2058: 匿名さん]

>>2055 匿名さん

友達まで子供のこと考えない親ばかりなんだね。小さい子供だからこそ、キャンプ場でおもいっきりバーベキューさせるべきだよ。

[2059: 匿名さん]

色々意見はあるでしょうが
ここはBBQ可能マンションです、売りの一つでも有るし、購入者はみなさん解ってたはずです。
楽しくBBQやれば良いじゃないですか^_^

[2060: 匿名さん]

購入した人達はBBQあるのを知ってて買ったんだから、
そんな文句とか言えないんじゃないですかね？

そんな言うなら買わなきゃよかっただけですし。

[2061: 住民のひとり]

>>2060 匿名さん

本当にそう思います。
別にマンションの施設を利用してるんだから良いのではないでしょうか。

マンションの悪口言ってるひとはほっときましょう。

[2062: 匿名さん]

ま、ここは検討板ですし。
このマンションを買えないか、売れて欲しくないか、バーベキューする相手がいなくてひがんでるか、ただ頭の変な人でしょ。こんな執着して文句言う人なんて。

[2063: 匿名さん]

>>2055 匿名さん

戸建てに引っ越しして庭でバーベキューすればいいよ。

[2064: 匿名さん]

何で近くに海浜公園バーベキュー場があるのに、敢えてマンションの不便な使いづらい場所でバーベキューするのか不思議

[2065: 入居者]

>>2055 匿名さん
お前みたいな人のこと考えれない非常識がいるから世の中ダメなんだ‥

[2066: 入居者]

>>2055 匿名さん

どーせ自分のことしか考えれない人間だろ？
みーんな洗濯物しまって白い目で見てるぞ
非常識人間が

[2067: 匿名さん]

BBQコーナーでBBQやると非常識とは
こわいなー

[2068: 入居者]

>>2067 匿名さん

怖いよこのマンションは

[2069: 住民板ユーザーさん6]

もう君たちいい加減にしなよ。bbqしようと勝手だろ。人の行動にいちいち反応すんなよ。暇かおまえら。

[2070: 匿名さん]

GWに旅行いかなきゃ可哀想みたいな考えをしてるからだめなんだろうなこの国は。
いつもみんなと同じ行動パターンでいいのかな？

[2071: 匿名さん]

洗濯物干して出かけて戻って来て洗濯物取り込んでなんか臭いと思ったけど今この掲示板観て驚いた。そういう事か。洗い直します。クローゼットにしまっちゃったよ。この狭さの場所でやられるとこうなるのか。きついわ。

[2072: 匿名さん]

バルコニーに洗濯物干して出掛け無い。
ひとつ勉強になりましたね(⌒-⌒; )

[2073: 匿名さん]

煙が気になる方は二街区の方がいいと思いますよ！

BBQ利用者叩いてこのマンションの評価下げようと必死な方が多いですね。

[2074: 匿名さん]

>>2070 匿名さん
普段忙しく働いてるんだから、GWくらい家族のために旅行計画するのは当たり前だよ...。
別にあなたみたいにGWに自宅でダラダラして子供や家族をほっとくのは勝手だけど、それでいいのかい？

[2075: 匿名さん]

普段忙しく働いてない余裕な人もいるんじゃ無いの？
みんながみんなサラリーマンじゃないんだよ？

[2076: 匿名さん]

>>2075 匿名さん

そんな人は検見川浜に住まないよ

[2077: 周辺住民さん]

販売主のイメージ戦略でセールスポイントになった
BBQだと思います。

あとは管理組合任せなんで、問題解決したいなら
理事会でどうぞ。

[2079: 。]

普通に考えて常識ある人ならあんな所でBBQやらないよな。 俺は怖くてできないよ
いつ写真撮られて掲示板にUPされるかわからないのに。

[2080: 匿名さん]

BBQコーナーでBBQやると盗撮されて掲示板にUPされるの？
流石にそこまでクズ住人は居ないだろ！犯罪になっちゃうじゃん

[2081: 匿名さん]

お酒も飲めないし、煙も出せないとなると、せっかくバーベキューしてもつまらないよね

[2082: 匿名さん]

お酒飲めるし煙も出せますよ^_^

[2083: 匿名さん]

アルコールは禁止されてるよ。

[2084: マンション比較中さん]

２００数十戸売残りありそうですが
秋口から年末にはどの位の価格になるか？
その状況で他所と比較がベターかな

[2085: 。]

>>2084 マンション比較中さん

そんなにあるのー？
300世帯くらいにしとけば良かったのにねー

[2086: 名無しさん]

住民らしき人達が書き込んでますが、BBQコーナーあるの知ってて買ってるんですよね？
煙が出るのも想像つきますよね？嫌なら第2街区買えば良かったんじゃ無いんですか？
施設内でBBQやってる家庭でまともな子供が育たない？どういう理由で？意味がわかりません。
マンション内の共用施設をお金払って使って何が悪いんですか？
ここに書き込まずに管理組合の総会で議題にあげて下さい。

[2087: 匿名さん]

>>2086 名無しさん

子供「バーベキューしに行きたい！」
親 「じゃあ、マンションのとこでやろう。」
子供「でも友達は車でキャンプ場に行って、バーベキューしてたよ！」
親 「混んでるし、いくの面倒。疲れるのが嫌なんだ。」
子供「わかった」


こんな感じが想像できるから可哀想なんだよ。
バーベキューやキャンプくらい連れてってやれよって思うな。
マンションのとこだと狭いし、周りの目も気になるし、大きな声も出せないし、花火もできないし。
心の狭い子供になりそうだ。

[2088: 隠しさん]

大賛成！！！

[2089: 匿名さん]

>>2086 名無しさん
大賛成！！！！！

[2090: 匿名さん]

>>2087 by 匿名さん

本当にそんな話があったんかな？

子供「このマンションしたにバーベキューできそう！」
親 「確かに、どんな気持ちかな、じゃあ、やってみよう。」


じゃないですか？

正直に、私も一回やりたい、ただ今の時間がない

[2091: 匿名さん]

BBQを叩いてるのはここを買ってBBQやりたいけど買えなくて僻んでる人だよ。
住人は購入時に分かってるんだから掲示板で、しかも検討板でそんな書き込みしないよ。

[2092: 匿名さん]

>>2091 匿名さん

こんな安いマンション買えなくて僻んでる人なんて居ないから...(笑)

[2093: 匿名さん]

やはり住人じゃ無かったね(^｡^)

[2094: 匿名さん]

>>2090 匿名さん

せっかくなんだから、マンションのバーベキュー場ではなくて、ちゃんとしたキャンプ場に子供連れて行ってあげてくださいね。きっといい思い出になります。
会社でもまともに仕事できないんだから、せめて家族サービスくらいは頑張りましょう。

[2095: 。]

最近、内覧に来た人はいないの？
実際、デベ側から値引きを提示してくるのかな？

[2096: 住民のひとり]

>>2095 。さん

連休中マンション内見学されている方結構みましたよ。
売る側も頑張ってますよ。
値引きが気になるならばここで聞くよりモデルルームへ言って聞いてみるといいですよ。
正確な情報が得られますよ。

[2097: 住民板ユーザーさん6]

>>2087 匿名さん
何で心の狭い子供になるのか意味不明。

本当、アホばっかだな。アホだから収入低くて家買えずに僻んでるのかな。

[2098: 匿名さん]

>>2094 匿名さん

あんたはここの住民か？
近辺の団地住民か？
おせっかいだぞ

[2099: 匿名さん]

>>2094 匿名さん

あんたここの住民？
近辺の団地住民？
おせっかいだって

[2100: 住民板ユーザーさん6]

>>2094 匿名さん
本当余計なお世話。後さ、発想が貧困。

[2101: 匿名さん]

>>2097 住民板ユーザーさん6さん

あまり人のことは言わない方が...。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2102: 匿名さん]

>>2101 匿名さん
あまりにも失礼ですね！
本当はあなたを相手にしたくありませんが･･･
ここの住民ですが年収１千万以上ありますので。
バカにしないでくださいな。

[2105: 名無しさん]

山手線の中までまで京葉線or総武線通勤族です。ここか、稲毛海岸、千葉みなとの新築か、津田沼南口か、若葉を待つかで迷っています。
みなさんはどのあたりと比較されていらっしゃいますか

[2106: ご近所さん]

音や臭い、岐阜瑞浪の事件のようなことが起きないことを祈ります。

[2107: 匿名さん]

>>2105 名無しさん

都内のマンションにすれば良いのに。

[2109: 匿名さん]

>>2074
休みたいとき休んで家族旅行してますよ。GWは家にいても別に構いません。

[2112: 住人]

裏の土地は何ができるんでしょうね？
本当にマンションができますかね？
もしマンションできたら売れ残りが更に加速するだけですよね？

[2113: マンション検討中さん]

>>2105 名無しさん

私はここと津田沼奏の杜と東船橋のパークホームズを比較してます。ここは規模と価格が魅力的なんですが、街を実際に歩いて比較してみると津田沼奏の杜が街自体が新しくてキレイでいいんですよね。でもお値段がなかなか……

[2114: 住人]

>>2113 マンション検討中さん

わかります。
奏の杜は綺麗ですよね。

[2115: 匿名さん]

奏の杜は綺麗ですよね。
ある程度買い物も徒歩圏内で済ませられる
ベビーカーをおす若いママ達も多い。価格はもちろん向こうが高い
都内勤務者には始発もありかなり便利
築浅の中古物件でてませんか
価格もリーズナブルで中古の方が今は人気ですよね
マンション過多で小学校は溢れてるときいたので確認すべき

[2117: マンション検討中さん]

皆さん。
利用規約と掲示板マナーを良く読んでから書き込みましょうね。
匿名だからといって何を書き込んでも良いわけではないのですよ。

■利用規約
https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■掲示板マナー
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

[2119: 住民のひとり]

検討中の皆様へ


うちは海が近いとか、スーパー直結とかが魅力で選びましたが住んでみてもいいと思っています。

検討するときはいろいろ物件見て、自分達にとっての選定の優先度を見極めてえらぶのが良いと思います。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2122: 匿名さん]

検見川浜のスレで総武線の話を延々とされも響かないですよ。

[2126: 名無しさん]

住む街を決めるってすごく勇気がいることですよね。私はなんとなく検見川にきて10年ですが、いまさら他の街にいく気も起きず、、

[2127: 匿名さん]

住んでみないとわからないよ。
勤務先が「千葉」と聞いたときショックで死にそうだった。
東京じゃなく、千葉？
出世コースから外されたか？
辞める勇気もなく千葉へ。
あれから2年、なんとか楽しく暮らせてる。
住めば都だね。
ちなみに検見川浜駅5分圏内の分譲賃貸、
海浜幕張の打瀬は駅まで遠すぎるから除外。
徒歩15分、いや物件によってはそれ以上って…
転勤ないならこの辺りで買ってもよさそうだ。

[2128: 匿名さん]

>>2127 匿名さん

出世コース外れて、さらに左遷先でマンション買おうとするなんてすごいね。完全に諦めたってことか。

[2129: 検討板ユーザーさん]

>>2128 匿名さん

人生をあきらめると
千葉で何とも思わなくなる。

それはそれで住居は安いし
快適な生活が待っている。

単なる勝ち負けとか出世とかで
人生を考えるべきではない。

[2130: 住人]

引っ越し全然してないですね。

[2132: 匿名]

[No.2103～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2133: 匿名]

まだ相当数の戸数残ってるのに検討板無くなったら売れなくなっちゃう

[2134: 匿名]

削除された発言はおよそ想像つくけど、残っているコメントはマンションリテラシー的に残念なものが多く、千葉だから仕方ないのでしょうかねぇ。

[2135: マンション検討中さん]

こんなスレならば閉鎖したほうが売れるのでは…

[2136: 匿名]

>>2135 マンション検討中さん

それは酷いマンションって事を隠して売っちゃえって事ですか？

[2137: 匿名さん]

>>2136 匿名さん
何とか貶めたいんだろうことは分かりますけど、コメントが下手すぎて浮いてますよ。

[2138: 匿名さん]

>>2129 検討板ユーザーさん

すごい言い訳だね...。負けた人の言葉は軽いな。

[2139: 匿名さん]

見てたけど、炭使わないから煙でてなかったよ。
たぶん。

[2140: 匿名さん]

たくさん出てたよ。炭使いまくってたし。
金出せばガスのバーベキューコンロ売ってるのにねー。

[2141: 住人]

最近全く引っ越ししてないけど全く売れてないのかな？

[2142: マンション検討中さん]

>>2136 匿名さん
あなたのような酷い人は隠したいですね（笑）

[2143: 匿名さん]

なにいってんの？炭は規約で禁止されてるでしょ？

[2144: 匿名さん]

共用施設使用細則、別表第11の9に炭は禁止と書いてあるよ

[2145: 住人]

マンションの狭い周りが視線だらけのバーベキューてどういう神経なんでしょうね

[2146: 住民です]

>>2143 匿名さん

そうそう。
ガスのバーベキューコンロレンタルしてますよ。
炭は禁止のはずです。

[2147: すみと]

>>2145 住人さん

バーベキュー自体は禁止されていないので、やるのはその人の自由ですよ。
あなたにとっては神経疑う内容かもしれませんが、すべての人が同じ考えではないのではないでしょうか。

[2148: 匿名さん]

それではせめてルールを守って炭は使わないでくれ。コールマンからロードトリップという3万くらいのガスコンロ売ってるから、利用する人はそれ買ってからにしてくれ。炭使うのが頻繁に見られたら、もう禁止にしよ。

[2149: 住人]

>>2147 すみとさん
うん ルールくらい守れよ。
非常識人間

[2150: 選択します]

やろうよバーベキュ-。

[2151: マンション検討中さん]

バーベキューの話しかないのですか？

これだけ？

[2152: 住人]

バーベキューマンションなんで 笑
反バーベキュー派VS非常識人間

[2153: 匿名]

>>2152 住人さん

対立の構図はそうではないのでは？(笑)。

バーベキュー肯定派との対立と入れないといけませんね

[2154: すみと]

>>2149 住人さん

あなたの価値観で非常識と言われてもこまります。
マンション管理規約でもバーベキュー自体は禁止されていないですし。
そんなにバーベキューが嫌ならここで大騒ぎしないで自治会に掛け合ってマンションの管理規約を変えるとか動かれた方が良いと思いますが。。。

[2155: 匿名さん]

>>2154 すみとさん

なんであなたは、ここでバーベキューするの？トラブルが起こらない外にいくのが面倒なの？

[2156: 住人]

>>2154 すみとさん
どこの国の人？

[2157: 匿名さん]

>>2155 匿名さん

じゃなくて、規約に禁止って書いてないって言ってるの！
わからない？
で、なんで自治会になぜ申しでないの？

[2158: 匿名さん]

>>2156 住人さん

日本人でも非常識な人いっぱいいる。

[2159: 匿名さん]

>>2157 匿名さん

答えになってないよ。

[2160: 匿名さん]

私も管理規約でBBQを禁止されてない以上、やるやらないは自由だと思います。
ただルールを守るのは絶対条件の上ですけど。

[2161: 匿名さん]

バーベキュー問題、住民板でやってくださいよ！

[2162: マンション比較中さん]

だから管理組合の仕事なんですよ。
BBQ問題は。

規約をつくったのはデベ傘下の管理会社なので
責任はあるんだけど、
管理組合が主たる運営者だからね。

[2163: 匿名さん]

本来は管理組合の仕事だけど、入居直後は管理組合がまだ機能していないから、管理会社が代行してくれてもいいんだけど。

まあ、完成物件ってそういうところもチェックポイント。

[2164: 匿名さん]

マンションって管理組合による住民自治が基本なんだけど、新築分譲マンションって見知らぬ人たちが集まるわけだから住民自治が機能するまでには数年かかる。

三井の管理会社ってそういったところのフォロー、あまりできてない印象。

[2165: 匿名さん]

毎回思うのですが、BBQの施設が嫌ならこのマンションを買わなきゃいいじゃないですか！それと買った人はこれがわかってて買ったんじゃないんですか？

[2166: 匿名さん]

住民板でやったら

[2167: 匿名さん]

バーベキュー問題はデベロッパーの責任、そう思ってるくそはどうしようもないと思うな。ここでしっかり管理組合が中心となって対策していかないと、今後もトラブルは続くと思うけどな。まー、こんなマンションでは理事委員を輪番で出すとろくな人は選ばれないから何も解決できないだろうけどね(笑)

[2168: すみと]

>>2155 匿名さん

なかなか機会がなくバーベキュー施設は利用したことありません。
規約でバーベキューは認められているのでやるのはその人の自由と言っただけで、バーベキューを実施してるなんて発言していないですよ。
ご自身の思い込みと価値観だけで全てを判断されここに書き込まれていますがそんなにバーベキューに嫌悪感を示され、実際に困られているのであれば管理規約を変えるよう動かれた方が大人の対応ではないでしょうか。
まあ、匿名の掲示板を利用して色々発言して人を攻撃したとしても、規約を変えるような具体的な行動なんてできないんだろうな。

[2169: わん]

>>2161 匿名さん

バーベキューで騒いでいる人そもそも住民かもわかりませんよ。

[2170: 匿名さん]

バーベキュー問題はデベロッパーの責任、そう思ってるくそはどうしようもないと思うな。ここでしっかり管理組合が中心となって対策していかないと、今後もトラブルは続くと思うけどな。まー、こんなマンションでは理事委員を輪番で出すとろくな人は選ばれないから何も解決できないだろうけどね(笑)

[2171: 匿名さん]

>>2168 すみとさん

バーベキューを利用したことがない人は発言しなくて結構です。理由を述べない個人的な意見は不要です。

[2172: 匿名さん]

バーベキュー反対運動してる人！
規約を変えたいならなぜすぐに行動うつさないの？
なんで？
こんな顔の見えない掲示板でガダガタ言っても解決できないのわかるよね？
明日、管理組合に連絡したら？
毎回進歩のないレスみるの、飽きたわ！
バーベキューの話題、もうどーでもよい。
やろうがやらまいが興味ない。

話かわって、住んでる方、ここのマンション防音性能どうですか？
隣上下の騒音って聞こえます？
子供さんの騒ぐ声やら、走り回る音、楽器、ペットの鳴き声など

[2173: 匿名さん]

>>2171 匿名さん

そんなことないだろ！

バーベキューをしたことない人間がレスするなという方が暴論だろう。

[2174: 住人]

BBQやる奴はこの掲示板見てやれよ

[2175: 匿名]

>>2171 匿名さん

これ以上暴論吐き散らかして掲示板を荒らすのやめていただけませんか。
と書くとまた暴論吐き散らかしてしまうかしら。

ここは検討版であなたがどれだけバーベキューが嫌かを主張する場ではないですよ。

[2176: 通りがかりさん]

住民です。

もうBBQ問題やめません？笑
ここでいくら話そうが規約は変わりませんし。

防音に関してですが両隣と上下にも住んでる方いらっしゃいますが、まったく生活音は聞こえませんよ。
電車の音が少し聞こえるくらいです。

[2177: 匿名さん]

掲示板使って意見しても無理ですよ。
そもそも本当に住民であるかは掲示板上では誰もわかりません。私も住民ではありませんし。

[2178: 匿名さん]

何号室の人間が使ってるのかわかるようにしておけ規約違反は自重するはず

[2179: 匿名]

>>2178 匿名さん

自重とか規約違反とか何に対して発言されていますか？
よくわかりませんねー。

[2180: 匿名]

>>2176 通りがかりさん

音はうちも時々電車の音が聞こえるくらいです。
結構静かだと感じております。

[2181: 匿名さん]

防音ですが、場所によると思います。
近隣がどんちゃん騒ぎで最悪です。
まだ入居も少ないのでいいかもしれませんが、今後どうなるかわからないと思いますね。

今静かな方は、周りに恵まれているのでしょう。

[2182: 住人]

防音のことですが、ここは静かなマンションです。電車の音は覚悟していたのですが、窓を閉めていると、全く気になりません。窓を開けるようになった今も、電車の音は時々聞こえますが、うるさいと思ったことは、ありません。また、お庭でお子さんが遊んでいる姿はありますが、家の中にいると、全く気になりませんね。お隣や上下の音や声もほぼ聞こえず、快適に過ごしています。先日、両親が来ましたが、静かだねと言ってました。

[2183: 匿名さん]

まあ、京葉線は本数少ないから、気にするほどでも無いでしょ。それよりも中国人の多さに驚く...。

[2184: マンション掲示板さん]

>>2183 匿名さん

住居人に中国人がいるんですか？

[2185: 住人]

>>2184 マンション掲示板さん
それはいっぱい住んでますよ。

[2186: 匿名さん]

>>2183 匿名さん
>>2184 マンション掲示板さん
>>2185 住人さん
BBQの話題もそうですが、
外国の方の話題で過去に何度もレスが削除されたのはご存じですよね？
わざとやっています？

[2187: 匿名さん]

夕方の中庭の子供の遊び声というか奇声と、その親の井戸端会議うるさいですけどね。
ロの字型なので、上階ですが結構響いてます。

[2188: マンション検討中さん]

>>2186 匿名さん

マンションを検討する上で、外国人が多いという情報は必要だと思うが？

[2189: 匿名さん]

>>2188 マンション検討中さん
ではまず過去スレ読んできてくださいね。

[2190: マンション検討中さん]

>>2189 匿名さん

事実だからね。デメリットであることには違いないでしょ？現実逃避してどうするんだよ(笑)中国人が多い地域に住みたくない人もいるし、あなたのようにマンション安けりゃ他は何も気にしない人もいるから。必要な情報だよ。

[2191: 匿名さん]

>>2190 マンション検討中さん

この話題でスレが荒れない方向へ持っていけるという自信があるのなら、
もう何も言いませんよ。がんばってくださいね。

[2192: マンション検討中さん]

>>2191 匿名さん

荒らさないためにコメントする必要はないからね(笑)頭悪いな。
重要な情報を流して、荒れてしまうのは自然な流れだよ。あんたみたいなイエスマンはここにこないほうがいいよ。会社でもそれなりにしか出世できないだろうけど、まあがんばりなよ。

[2193: 住人]

>>2190 マンション検討中さん

中国人云々より、
あなたのようにスレをわざわざ上げたうえで、
>>2189の匿名さんを蔑むような書き込みをするのはどうかと思います。
相手への配慮はこういう情報交換の場では大切なことです。

[2194: 匿名]

>>2193 住人さん

確かにおっしゃる通りですね。
>>2190さんの発言は相手への配慮を感じられません。

[2195: 通りがかりさん]

>>2192　マンション検討中さん
荒れるのが自然な流れって、
ご自身で荒れる話題だってわかってるじゃないですか…

[2197: 名無しさん]

[No.2196と本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2198: 匿名さん]

中庭で騒いでるの結構響きますよね。

[2200: 匿名]

[No.2199・本レスで、前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]