レリア和光ブライトテラス 購入者用

[契約済みさん]

完売も間近なこの物件ですが････

イベントも目白押しですし、皆さんと色々な情報を交換できればと思っています！！


物件URL：http://www.trust5.co.jp/property/wako/
売主：株式会社トラスト・ファイブ
施工会社：南海辰村建設株式会社 東京支店

所在地：埼玉県和光市中央第二谷中土地区画整理事業地区内仮換地11街区11、12、13、14画地（仮換地）
　　　　埼玉県和光市下新倉東妙蓮寺1143番2、1143番4、1144番1、1155番1、1155番2（従前地）
交通：東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩7分
　　　東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩7分
　　　東武東上線 「和光市」駅 徒歩7分

[125: 入居中]

＞１２４さん

私も検討しています。

今の駐車状況を見ると空いてる雰囲気ですが･･･
とりあえず、管理人さんに聞いてみようかと思ってます。

[126: 匿名]

124さん125さん状況によりますがうちの場合前子乗せ後ろｶｺﾞつき電動なので当初下段でしたが上の方がおろせないという理由から管理人さんに相談した所管理組合が立ち上がるまでｻｰｸﾙﾎﾟｰﾄに駐輪許可がでました。同じ理由でお困りの方いらっしゃいますよね…相談してみるといいかと思います

[127: 入居中]

＞１２６さん

１２５です。
情報ありがとうございます！

うちは前に子乗せ、後ろにカゴなので上段でもいけるかな～と思ったのですが、その間に子供から目が離れる
のが怖いのでサイクルポートを検討していました。

管理人さんに相談してみます。

[128: 匿名]

124です。
126さん、貴重な情報ありがとうございます。

もう一つ質問なんですが、生ゴミから肥糧を作れると聞いていたんですが、そのマシーンは何処にあるのでしょうか？ベランダのプランターに利用したいのですが、当方帰りが遅いもので、管理人さんも帰宅済で聞けないものですから。

[129: 匿名]

生ゴミ処理機の件管理人さんに伺ったとこ…二台設置予定で物はもう届いてはいるようなのですが一回に処理できる量がたったの80g程度ではたして皆さんがおつかいになるのか…？というところで管理組合が立ち上がり次第(7月)話し合いで設置するか決めるそうですよ。
あと気になるのがｺﾐｭﾆﾃｨｰﾗｳﾝｼﾞにははたしてｿﾌｧｰ置いてあるのですかね？当初のﾊﾟﾝﾌﾚｯﾄには載っていましたが…個人的にはつねにあそこは解放していただけると来客が来たときの待合室として利用できていいかなと思うのですがなんとなくｴﾝﾄﾗﾝｽの天井が低いせいか圧迫感を感じます。

[130: 入居済]

エントランス狭い感じしますよね。。。天井も低いし、照明も暗いし。エコなのかもしれませんが、もう少し明るいエントランスがよかったです。

[131: 入居済みさん]

トラスト・ファイブと南海辰村建設が、また和光市にマンション建てるようですね。
今度は本町で、南口から徒歩９分か１０分くらいかな。
新旧川越街道に挟まれているところ。規模はブライトテラスより小さめ。

ブライトテラスの売れ行きが思いの外よかったので、
２匹目のドジョウ狙いで土地を仕入れたのでしょうか。

まあ、我々がアフターサービスを受けるためには
売り主と施工業者が存続することが前提なので
こちらも順調に売れて欲しいところです。

[132: 匿名]

131さん
当初本町を希望としていた私にとっては気になったので現地見てきました！
来年の6月に完成予定店舗含めて33戸のマンションでした場所はｾｲﾑｽの並びで…ｼｮｯｸです

[133: 匿名]

本町のほうが賑やかですが、買い物には不便はないし生活するならこっちのほうが落ち着くと思います。
今のところバルコニーからの眺めも気に入ってるし。
今後の変化にも期待しつつ満足してますよ。

[134: 入居済み]

私も計画を聞いた時はちょっとドキッとしたのですが、駅近の割には静かだし、バルコニーからの眺めは私も気に
入ってます。
何より息子の大好きな電車が見えるので親子共々満足していま～す。

[135: 131]

＞132さん

トラスト・ファイブの物件に限らずマンションは今後も建っていくわけですから、
その中には、立地や間取りなどが自分の理想により近いものもあるでしょうけど、
自分が家を買うタイミングと合わなかった訳ですから、縁がなかったということで。

まあ、同じ値段で同じ広さの部屋が買えるなら、自分も本町の方がいいですけどね（笑）

まだHPも立ち上がっていないので、どれくらいの価格帯や設備で売り出してくるか判りませんが、
同じ駅の同シリーズのマンションを買った者としては気になるので、
のぞき見根性でウォッチしていくつもりです。

＃しかし、７階建てで３２戸って３棟って・・どんな構造になるのやら・・。

[136: 134です]

７階建てで３２戸で３棟ですか！？

添付してくださった書類を見ると、店舗と事務所が１戸づつ…
どんな構造なのか、私も興味はありますね。

[137: 入居済み]

皆さん、ピクチャーレールって付けてますか？

今になって、設置したいと思い始めてるんですが…

[138: 匿名]

137さん
うちは壁紙張り替えの際業者さんに頼んでリビングと洋室ひと部屋のみつけました。住んでみて必要だったら後付けでもいいかなぁ〜なんて思ったのですがまたその時工事費がかかってしまうと言われついでに付けてしまいました。時計や写真等飾れてやっぱりいいですよ！

[139: 匿名]

手付金の精算金はいつ戻ってくるんだろう。
だれか知ってますか？

[140: 住人]

139さん、手付金は購入金額に充当されてるから戻らないのでは

コミュニティーラウンジですが、昨日外から見る限りでは、黒いソファーが見えました。電気も付いてるし、誰か使ってるんでしょうね。管理人さんに聞いてみますか。

[141: 住民]

139さんへ
私も気になってます。確か以前、6月くらいになるって聞いた気がします。そろそろ振込まれるのではないでしょうか…。

[142: 入居済み]

＞１３９さん

私も６月頃と説明された記憶があります。
説明会で受け取った書類の中にも明確な日にちは書いてなかったと思います。

いつ頃になるんでしょうね～。

[143: 住人]

機械式駐車場、よく壊れます…。雨が振った翌日は調子が悪いようです。連絡したら、点検に来るのに１時間かかるとか…。
せっかく抽選に当たったけど、使い勝手はイマイチですよね。

[144: 入居済み]

＞１３８さん
返答ありがとうございます！
やっぱり、使い勝手よさそうですね。

前向きに検討してみたいと思います。

[145: 入居済]

24時間換気って、ホントに24時間つけっぱなしにしてますか
なんだか電気代がもったいない気がしてるんですが…。
みなさんどうしてます

[146: 匿名さん]

旅行など外泊するときくらいですね。

[147: 契約済み]

＞１４５さん

私はつけっぱなしにしています。

説明に来た業者さんに言われたのもありますが、マンションって機密性が高いから湿気とかこもりやすいんだろうなっていうのがあって。
私の勝手なイメージなんですけど･･･。

[148: 契約済み]

↑漢字間違えました・・・。

×　機密　→　○　気密

ですね。
すみません。

[149: 住人]

145さん、私も湿気がこもらないように24時間換気点けてますが、窓も空けたりしてるから確かに電気代がもったいないかも。梅雨に威力を発揮するのを待ちましょう。

140さん、コミュニティーラウンジは確かに夜電気が点いてますね。誰も使ってないならもったいない話だと思います。

[150: 住民]

機械式駐車場ってどこのメーカーなんですか？（怒）

[151: 住民]

ところで、手付金の精算金って返金されましたか？
まったく音沙汰ないので、少し不安になってきました。トラストファイブに確認した方がいいのかな？

[152: 住人]

このマンションも引渡し後引越しのピークも過ぎ、かなり落ち着いてきたと思うんですが･･･
住民の皆様、住んでみていかかですか？

[153: 住民]

引っ越して2ヶ月弱ですが、ようやく慣れてきました。住み心地もまぁまぁ満足してます。もともとわかっていたことですが、欲を言うともう少し設備がよかったらと思います。エントランスが自動ドアだったら荷物をたくさん持ってる時も楽なのに…

[154: 住人]

壁のクロスの浮きというか、段差みたいなのを発見したんですが。
半年点検時に修理してもらえるんでしょうか

[155: 1階さん]

ウチも、キッチンの奥の方の床が、ギシギシシ鳴るのと、流しの網が、勝手に少し浮くのが気になります。
確か、内覧会の時は、水垢がつくので、キッチンの水は流さないで下さい。とかいわれてて、チェックできなかったようにおもいます。
住んでみないと分からないコトってありますよね
なんとかしてほしいです。

[156: 住人]

手付金の精算がようやくされたみたいですね。

私はまだ入金確認はしてませんが、本日付で入金されるとお手紙が来てました。

明日にでも確認に行こうと思います。

皆さんもお手紙届きました？？

[157: 匿名さん]

レリア和光本町の土地をたまたま見かけました。
こっちにして良かったです。
本町は川越街道と旧道に挟まれた立地で、夜中も五月蝿くて仕方ないでしょう。
早まったかなと気にしてたので、良かったです。

[158: 住民]

本町の方が便利でいいなぁっと思いましたが、場所があまりよくないですよね。排気ガスとかも酷そうだし。ﾌﾞﾗｲﾄﾃﾗｽは住宅街の中だから、静かでいいですよね！子供がいる我が家にはこちらで正解でした！！

[159: 匿名さん]

確かに酷かった。
南口は良いのですが、あそこは厳しいですね。
北口の発展を願いましょう。

[160: 契約済みさん]

本町は車が、うるさそうですね、でもがてん寿司が近くて良いかも（＾_＾）
マンションの隣の駐車場の下の土地が整地されて何か出来るみたいですね、それもちょっと気になります。
コミニティースペースもいつ利用できるのでしょうね？

[161: 住人]

ベランダ角の縦のゴムパッキンが剥がれて（？）ベローンと垂れ下がってきているのを週末に見つけました。
２、３日に１回は私がベランダに出ますが、子供はベランダには出さないから人的なものではなく勝手に剥がれたっぽいです･･･。
こういうものは、きちんと直してもらえるのでしょうか？
早速問い合わせしないと。

気になるといえば、駐車場横の土地の件は私も何ができるのかがとっても気になってます。
（ベランダがそちら側に面しているので）
どこかに問い合わせしたら教えてもらえるのかな～。

[162: 住人]

レリア和光本町のチラシが入ってましたね。
２４時間ゴミ出し可能だそうです。
価格はどうなんでしょうか。気になりますね。

[163: 匿名さん]

トラストさん、本当に危ないみたいです。
またまた大安売りするみたいですよ！

[164: 住人]

ﾚﾘｱ和光本町は広告でみるかぎり外観はﾌﾞﾗｲﾄﾃﾗｽと全く同じですね！仕様もお風呂にﾐｽﾄｻｳﾅと窓が防音なだけで…立地だけですね。
話しは変わりますが管理組合はいつ立ち上がるんですかね？

[165: マンション住民さん]

機械式駐車場の鍵を届けていただいた方、ありがとうございました。
また、うっかり付けっぱなしで出かけてしまったので、ご迷惑をおかけしました方。すみません。。

[166: 住民]

いつから来客用駐車場は有料になるのでしょうか？
管理組合が立ち上がってからと聞きましたが…。そろそろ入居して半年近くになりますが、まだ立ち上がらないんですかね？？

[167: 匿名]

掲示板に管理組合の募集のお知らせが掲示されてあるのでそろそろですかね？

[168: 匿名]

来客用の駐車場に同じ車が停まっているような気がする。
管理組合がないからかな

[169: 匿名さん]

管理組合がないなんて法律違反じゃないか？

[170: 住人]

オークションみたいだけど、生ゴミ処理機は使えるのかな

[172: 匿名さん]

あれは難しいらしいぞ。
まめにやらないと、虫がわく。

[173: マンション住民さん]

効くもま

[174: 匿名]

まだまだ