愛知のプラスホーム（旧ハヤトの家）ってどうですか？

[購入検討中さん [女性 30代]]

愛知にあるハヤトの家で建てた方いますか？
他社より値段が安く装備もいいためいいかなと思うのですが小さい地元工務店で情報もなく実際に建ててもらったかたの意見が聞きたいです。
よろしくお願いします

[タイトルを更新しました。 2017/6/16 管理担当]

[53: 購入検討中さん [男性 20代]]

価格が魅力的なので惹かれていましたが、評判良くないみたいですね・・・。


私としては価格面でのメリットが大きいし、設備もいいようなのでここに決めようかと思っていたのですが、うーん。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[57: 購入検討中さん [男性 20代]]

>>56
アドバイスありがとうございます。
正直、ハヤトさんを止めたら一体どこにお願いすればいいのかと途方に暮れております。
お値段的に自分の頭にはここしかなかったので・・・。

主に建築後の対応に皆様ご不満を持たれているように感じるのですが、住み心地のほうはいかがですか？

[60: 通勤中に現場通ります]

>>57金額のみで決めるなら家作りはやめたほうがいい 家なのでそんなに安く出来ないはず 予算がないなら先ず頭金を貯めたほうがいい「その時間でいい建築屋 工務店が見つかるかも」そもそも家に安さを第一優先はあり得ない

[63: 購入検討中さん [男性 20代]]

色々な方の意見が聞けて非常に助かります。

金額のみで決めているつもりはないのですが、やはりお値打ちというのは魅力のひとつだと思います。

幸い半年間ほど仕事に余裕があるので、こちらで詳細な希望仕様書や契約書を作成してみようかと考えています。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[64: 購入検討中さん [男性 20代]]

ちなみに私がここに惹かれた理由ですが、当初希望していた工務店では「小屋裏収納は固定階段込みで100万、洗濯物干し金具は内外合わせて5万」と言われました。

しかしハヤトさんでは「小屋裏の収納は固定階段込みで30万、洗濯物干し金具は5000から1万」安い理由は、そういった追加は基本的に材料費しか取らないから、と言われました。

他にもニッチ等ちょっとした標準外のものが格安でした。

でも後々何かあるのではと心配だったため、詳細な仕様まで全てしっかり決めて最終見積もりを出してからでないと契約したくないと言ったところ快くOKしてもらえたのです。

このやり取りから、ハヤトさんにお願いしようかと思った次第です。

今は皆さんの意見を見て迷っていますが・・・。

[66: 購入検討中さん [男性 20代]]

>>65
そうなんです。私もそのような悪循環が気になっています。

ただ、仕事を請け負ったからにはきっちりやってくれる大工さんもいると思いますし、結局お抱え大工のいる所以外はどこも一緒で、あたった大工さんによって当たりハズレのようなものが出てしまうのではないかなと。

ハヤトさんは3組の大工さんを回して使っていると聞いたので、どの組かによって差が出るのかもしれませんね。
満足されている方もいらっしゃるようなので・・・。

[71: [女性 30代]]

皆さん安いと言っていますが広告にのっている1400万円ぐらいの家は30坪の大きさの話ですよ。
建売でも約33坪あるのに30坪でいいという人はいるのでしょうか？
ここは30坪からは1坪大きくなれば50ちょいは上がってしまいます。
33坪にすると1550万ぐらい。追加であれこれすると1700ぐらいにはなってしまいます。
1700で、33坪ですと他のところでもけっこうありますよ。
宣伝になってしまうので何処とは言いませんが本当に安いかどうかは何社か見積もりをとって比べてください。
例えばハヤトの家の見積もりを出せば他のところは安くしてくれるかもしれません

[72: 購入検討中さん [男性 20代]]

>>70
私は広告で見て、完成見学会に参加しました。

どこもだいたい悪い噂しかきかないですからね。ここの意見を参考にしつつ、自分で確かめるのが一番だとおもいます。

[73: 購入検討中さん [男性 20代]]

>>71
うちは諸経費も外構も登記費用も全て込みで40坪で見積もりをもらいましたが、1800万程度でしたよ。

私は三昭○、タマ、秀光、地元工務店数箇所に見積もりをもらいましたが、造りや住設と金額を比較してハヤトはお値打ちだと思いました。

ただ、資金に余裕があるなら他の工務店さんにお願いしたいです。

[75: 購入検討中さん [男性 20代]]

>>74
例の名東区の建築中物件、今年中に構造見学やるようです。
違法等ではないようですが、実際に確かめるチャンスですね。

[76: 家主]

>>75
そうなんですね！

そうだとして、工事が止まっていた理由はなんなのでしょうか？

[77: 購入検討中さん [男性 20代]]

>>76
施主さんが建築途中で色々仕様の変更をお願いしたそうで、一旦工事を中断しもう一度案を練り直したそうですが、真相は定かではありませんので、気になる方はやはりご自分で直接出向いて確かめるほうがいいと思います。

[78: 周辺住民さん]

本文：
>>77
それはおかしいですね。
大工さんの話と違います。

確か申請がおりていないのに上家をを建て始めてとか言ってましたよ。

5月ぐらいが入居予定になるということでしたが、仕様の変更だけで約半年も工事がストップなんておかしくないですか？

[79: 購入検討中さん [男性 20代]]

>>78
そうですね。話が違いますよね。
誰が本当のことを言ってるのか僕もわからず困っています。

なので、やっぱり気になるなら自分が納得できるまで社長や施主さんに聞くしかないと思うんです。

ですので、僕はその家の見学会に参加して直接聞いてみるつもりです。

[81: 匿名さん [女性 40代]]

No.20です。　うちは　顧客満足度40点と投稿したはずなのに　知らないうちに削除されていました...

また、他の方が言われていた　建築確認検査も立ち会いしていませんでした....

もう完成(住み始め)から3ケ月ですが　未だ書類は到着せず///　建て替え前の住宅の登記抹消も請求してから
書類作成しているらしい　・・・後悔先に立たずですね!!

No.71さんのレスを契約前に見ておきたかったです。

これから契約を考える方は熟考するべきですね

[82: 匿名さん [女性 40代]]

No.20です。　我が家の失敗事例も参考になればとお思い　それを追記します。

　・図面に書かれたいるコンセントの位置が勝手に変更されていた。修正はできるが壁紙全面剥がしと業者のリビング侵入が嫌だったので止む無く泣き寝入り。
　・太陽光発電の屋内配線が　玄関先のシューズ棚の真上に。しかも入居後の配線配管工事!!! 外壁と屋内の穴あけも。騒音・振動も酷かったです。　屋外配線は3階屋根裏完成前に　準備完了していたのに　ずーと放置されていた。　もっと強く抗議/屋内まで配線工事がなぜしていないか　確認するべきでした。
　・屋外工事もこちらの指摘が無いとテキトーにやられました。立ち水栓の図面なのに、埋め込み型で完成。指摘後修正。
　　屋外用配線工事(駐車場用屋外コンセント)は未だ設置してくれず。

　・総金額も決して安くありませんが(値引き要求もしていないのに!!)、外壁はクギ打ち!! 真夏に高温で室外・室内の膨張差により　ミシミシと異音が壁から聞こえます。　新築なのに後　何年耐えられるか　今から心配させられています。

　まだまだ言い足りませんが。　気に留めてくだされば幸いです

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[84: 周辺住民さん]

建ててもいない私が言うのはおかしいかもしれませんがそれはおかしいような気もしますが…。

登記の抹消は
登記してある建物を取り壊した場合、取り壊しから１ヶ月以内に、建物の滅失登記を申請しなければなりません。 この申請を怠った場合、１０万円以下の過料に処すと定められています。

書類がないってどういうこと？って感じです。

近所の件といいありえない会社ですね

[91: 匿名さん [男性 30代]]

名東区のお詫びがHPにでてますね。
理由が記載されていませんが理由はなんなんでしょうか？

[93: 購入さん]

>>92
ここにモデルハウスなんてなかったとおもいますが…？

[95: 匿名さん [男性 30代]]

名東区の物件を見に行きたいのに詳細がないですね。詳しい場所がわかる方いらっしゃいますか？
それとも見られたくない何かがあるのでしょうか？

[96: 匿名さん [男性 30代]]

今日HPにアップされましたね。少し早かった。
ここのスレを見てたら社長さんの話はあてにならなさそうなので、施主さんからどうして工事が遅れたのかしっかりと話を聞こうと思います。

[97: 購入さん]

>>94
本当にその通りです。
何が1番ストレスかと言うと社長の対応です。
ここの社長はみんなが書いている通り連絡が取れない。そして謝罪かないことです。

[98: [男性 50代]]

もし、雨漏りもしているのなら瑕疵保証が関係しますので、こういった部分では確実に
保証されますので元請さんに改善してもらってください。
まさか瑕疵保証に入っていないことはないですから。

[99: 匿名さん]

HPで検査に合格したって言ってるけれど、名東区の物件も合格したんですよねきっと。

[100: [男性 50代]]

きいたら北側斜面がダメで確認申請が下りていない状態でつくったらしいです。
途中で気づき工事のやり直しをしたらしいです。

社長は用途変更とか仕様変更とか言ってましたが、用途変更や仕様変更は上棟してしまってからでは大事なのです。柱の位置や基礎の位置を変えると構造計算とかし直さないといけないと思うので、随分遅くなったのはそのせいでしょう。

もちろん今は検査には受かってるはずですよ。

[101: [男性 50代]]

ちなみに一度建てた建物を壊して作り直す費用を考えると普通は誰もやらないですよね？
時間もかかりますし。

よほどお金があるなら話は別ですが…。
まぁ、お金があったらローコストでそもそも建てないし。

[102: [男性 50代]]

北側斜線でしたー。

[103: 匿名さん]

確認申請がおりてないのに着工することさ自体、違法ですね。

[105: 住んでますさん [女性 40代]]

>>104この書き込み初めて知りました。 やはり連絡がつかない？無視 何かはわからないですけど契約してから対応が変わってしまいました。
完成後の出来は皆さんが言われるレベル40点です。
こちらは今から住宅ローンが始まります。アフターメンテナンスの時は事務所まで押しかけてでもやってもらうつもりです。

[106: 匿名さん]

>>105さん
満足度40点とのことですが何が気に入りませんか？
参考に何点か教えてください。

[107: 住んでます]

>>106ここのスレをご確認ください。

[108: 回答ください [男性 30代]]

ホームページによると見学会が行なわれたようですが、行かれた方ご意見を聞かせたください

[109: じっくり考えています。]

>>108以前に行きました。とてもセンスのいい家だと思いました。ここの会社の人が心から家づくりに取り組んでいると思いました。見学会があればまた足を運んで会社のかたとお話してみようと思います。

[110: 購入経験者さん]

ハヤトさんには何度も建築中から連絡を入れてもなかなか連絡をもらえません
　
見学会で捕まえて話をしたり、

　こんな状態で家に何か有った時だけ、仕方が無く連絡しますアフターなどとんでもない期待出来ません。

今回もそうです、

本当に業者さんの名刺を貰って直接クレームを言いたいです。

とにかく早く連絡下さい精神的におかしく成ります、結果的に家の金額は安く無かったと思います。

[111: 匿名]

>>110業者さんもプロ意識がないのですか？
ホームページには良い事が書かれてますが連絡が取れないとかわざわざ見学会の会場まで足を運んでまでしないと捕まらない状況ではアフターも期待できず惨劇ばかりですね。 建物は良くないようですが、中身の生活がとても良いものになりますように

[113: 匿名]

業者さん達からの評判も良くないのですか？

そうであればどんなことですか？

[114: 購入経験者さん]

とにかく逃げずに電話に出て対処して頂けたらこんな事言う必要もないです。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[115: 匿名]

>>114なぜ逃げているのですかね。
引渡しが終われば全て良しって考えなのでしょうね。
しかし、そんな事では会社の先行き不安ですね。
ただ不具合もしくは不具合であろう事を確認したいだけなのに

[116: 匿さん [男性 30代]]

>>114私も参考にしたい

[119: あれば参加したい。]

続けてすみません。
私も連絡が取れない1人なので困っています。
ですから、色々と法的手段含めて調べてみました。

なぜ逃げるかについてかは確か新築の保証が2年ついてるからです。
不具合があれば2年間はハヤトサイドが負担して直さなくてはいけないから連絡に出ないんじゃないでしょうか？業者との事はわかりませんが・・・
なので、保証責任を果さない会社は愛知県庁の建築指導課などに当たって色々と話をしてみるのもいいかもしれないですね。それか建築士を交えた法律の無料相談が愛知県でありますから相談もいいと思います。
それで駄目なら裁判で争うか調停で話し合うしかないですね。費用も確かカシ保険などの所に記載があったと思いますが１万円で申請できますよ。
全ての不具合など直して欲しいところを全て書きだしておくといいかもです。

みなさんも悩みが解決できるといいですね。

[121: あれば参加したい。]

ご返事ありがとうございます。

不思議と家を常に建ててますからすぐには潰れないと思うので、言いたいことはハッキリと伝えないとこちらが泣き寝入りとかありえないです。

内容証明とかも有効かもですね。相手が受け取らない場合は裁判などで証拠として出せます。弁護士に出してもらうと費用もかかりますから自分で作成するのがいいと思います。

あと最近だとアップウィッシュなどの事例ではSNSで被害の内容を拡散させたりで問題を解決した事例もあります。

私も何がいいかわからないですが、少しずつ動こうと思っています。

[122: あれば参加したい。]

再び連続ですみません。

HPみましたか？早速1年点検してますアピールですね。しっかりと社長さんはこのスレをみてくれてみたいです。笑

どうでしょうか？ここのスレに書き込まれた方で1年点検があった方何人いますか？

うちは無かったです。連絡すら。

あと見つけたんですが、HPの資本金は500万ですが、スマートハウスhayatoの家のHPでは資本金2000万になってます。これってどうなんでしょうかね…。

もしよかったらみなさんの1年点検があったかの意見を見てみたいです。

[123: あれば参加したい。]

>>48
再びすみません。
48番さんはアフーターはないと言っていました。

[124: 購入経験者さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[133: 足長坊主]

>>132
事実を述べても名誉毀損は成立するゆえ、注意が必要じゃ。

ただ、本スレッドでは危ないレスは削除済みゆえセーフじゃろう。
また、他スレッドにも関連性のありそうなレスはあるが、会社名は書いていないので、こちらもセーフじゃろう。

ちなみに、例外として、名誉棄損は公共の利害に関する事実に係り、かつ、その目的が専ら公益を図ることにあったと認める場合には該当しない。

これが適用されるための「公共の利害に関する事実」とは，一般多数人の利害に関する事実を意味する。

つまり、社会全体の利害であることは必ずしも要せず，ある小範囲の社会に関するものでも，その構成員のみに公表するときは，公共性が認められる。

そして第２に，名誉毀損行為の「目的が専ら公益を図ることにあった」と認められる場合でなければならない。 「また目的」とは，動機の事じゃ。公共の利益を増進させる動機によることを要するのじゃ。
法文には「専ら」と規定されておるが，「主たる動機」が公益を図ることにあれば足りると緩やかに解されておる。唯一の動機で行動することを人間に期待することは実際上困難だからじゃ。

[134: 購入経験者さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[135: 130]

>>131工務店も建築基準法、品確法など何が何だか分からず
常識に丸め込まれているのでは？
図面と出来上がりが構造上違うとか、ここの工務店は図面も見れない？
理解できないのでは？

[136: 困ってます。]

>>133
色々なスレで見かけますね。
足長さんはこのサイトの主みたいですね。ありがとうございます。色々と勉強になります。
何とかしたいのでまた色々と力をかしてください。

[137: 困ってます。]

>>134
色々と知っているみたいですね。
私も知っていますがここで色々と言うのはまずいですからね。

[138: 困ってます。]

>>135
結局、建築士はこの工務店にはいないんです。
なので構造、図面詳しい人はいないんです。確認申請も外の建築士に頼んでやりますから本当に丸投げ。契約を交わしてお金が入れば後のことは…。
いい話ばかりしておいて、建築の本質を分かっていない気がします。
あくまでも、私見なのでご参考に

【投稿の一部を削除しました。管理担当】

[139: 購入経験者さん]

＞＞137
　確かに公開の場所ですからね、

あれから進展は全くないのですか？こちらから動かない限り相手は動く事は無いでしょうね？

【投稿の一部を削除しました。管理担当】

[140: 困ってます。]

>>139
ないですね。まったく。
また進展があれば報告しますね。

もし連絡がついたら私の内容を聞いてみてください。

聞こえのいい言葉だけならんでますよね。HPも。ブログも。感じ方は人それぞれですが、私もそう思います。

[141: 匿名さん【40代】]

>>140
どこもそんなものですよ。ないとは言わないですが、hpは宣伝の場ですから、後1年半もほったらかしですか？しかしとりあえず中間の件は工務店に毎月訴え続けた方のが良いと思います。途中でやめてしまうと改善して欲しいと言う意思がないと思われるから

[142: 困ってます。]

>>141
ありがとうございます。
ずっと言い続けています。が改善は見られず。
少しずつですがやれそうな事は全てやるつもりです。
行政、司法、個人とあらゆる方面からあたっていきたいと思います。

[143: 足長坊主]

新聞の地方記者にリークすると良い。
そうすれば、会社側も「やっべぇぞ」ってなるじゃろう。

[144: 困ってます。]

>>143
やはりメディアは有効なんですね。
足長さんありがとうございます。参考にさせていただきます。

[145: 匿名さん]

>>144
ここでのレスを見てると建築確認前に上家を建てたとか住んで3ヶ月なのに書類が届いていないとかすごいです。
建てた方はどの位打ち合わせして契約してどの位打ち合わせして上家を建てたのか教えて欲しい。
その気になれば社屋は逃げないので押しかけれます。

[146: 困ってます。]

>>145
私は契約前に5回ぐらい、その後5回ぐらいだった気がします。
結局間取りの話ばかりで構造の事、建築士との打ち合わせなんてなかったです。
書類が届かないというか審査に通っていない可能性もあると思われます。

押しかけるんですね。なるほど…。

[147: じっくり考えています。]

>>48 ラインは閲覧履歴が残るのに気付かないとは 全く嘘ではないですかっ 今も購入予定者はいるのですかね。

[148: あれば参加したい。]

>>147
いるみたいですー。
ブログを見る限り（本当か分かりませんが）なんか忙しそうにはしてますからね。
もちろんラインは既読になりますが、返信なんて…。私の時はそうでした。