レコ○ウスで家を建て、約1年暮らしている者です。
家を建てたことのある方や業者の方、
もし いらっしゃれば弁護士の方など
一件でも多くアドバイスいただきたいです。
が、誹謗中傷はご遠慮お願いします。。
結婚を前に家を検討中ですぐに購入予定ではなかったが､話を聞いてみようと近所のレコ○ウスへ行く→話しがとんとん拍子に進み土地を見に行くことになる→数日に分け何件か見て回りある大きな1つの土地を見せられる→
土地の中に入り歩いてココ（端）からココ（端）までが1つの土地であると説明を受ける。見た目でも1つの大きな土地に見える。場所の条件も良く大きさも申し分無い。しかも市場にまだ出ておらず付き合いの長い地主が市場に出す前に紹介してくれたとか。市場に出ればすぐに売れてしまうだろうという土地。主人の職場も近いし気に入った為購入の話が進む→
予算から見積もりと設計図みたいなの出してもらう。土地はだいたい半分→あの広い土地なら半分でも充分だなと話す。
土地は全部で役75坪らしい。へ〜あの広さで75坪なんだーと思う。→再度土地を見に行き日当たりの良い南側で話が進み、その際も土地の真ん中に立ち建ったらこんな感じですねーと話す→出来るだけ大きい方が良いねという話でなんとか地主に交渉したらしく、うちが43坪買うと言う事で話が進み本格的に設計が進む→何度かやりとりがあり、急に担当者が北側の土地の一部（役15坪）が町道であったことを話しだす。しかも自由に使ってOKと！！
そう、土地自体は90坪ほどあろうかという大きな土地だったが
15坪は町道で75坪が売りの対象であったのです。
75坪の半分って？！あの土地まるまるで説明されていたのであれが75坪と思ってたんだけどホントの75坪ってどれくらい？！ってかサイズが全然ピンとこない…まるまるあの土地の半分と思っていた我々は？？？状態…
結構小さい家になってしまうのではないかと不安になっていると、担当者が今なら北側に変えることも出来ますよ！と
あ！それなら43+15で大っきい家になるー！！♡と北側にする話になり地主に相談しますと…まだ続きます。
[スレ作成日時]2015-04-20 12:53:12
相談させてください
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購入経験者さん [女性 20代]
[2015-04-21 08:04:43]
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購入経験者さん [女性 20代]
[2015-04-21 08:08:26]
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購入経験者さん [女性 20代]
[2015-04-21 08:19:10]
>>14さん
うーん…立ち木はありません 薪もありません 山じゃないのでタケノコ、山菜、キノコはありませんしイノシシが来るような場所ではありません。 何も知らない方からすると あきらかにウチの土地風で 見た目が悪くなる為 雑草の手入れも私達がやっていて 綺麗にしています。 |
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購入経験者さん [女性 20代]
[2015-04-21 08:22:38]
>>15さん
悪意はないのですが… そう感じたのなら申し訳ないです。 自分がまともじゃないかなんて 良く判りませんが 悩んでいるので一人でも多くの方から 意見を頂きたかったのです。 周りに話してもやはり 私達の肩を持つので先入観のない 意見、アドバイスを頂きたかっただけなんです。 |
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購入経験者さん [女性 20代]
[2015-04-21 08:27:37]
>>16さん
失敗してましたか(^_^;) もともと別に社名を隠す気はありませんでしたが一応…と思っただけなんで。 嫌味が上手ですね（笑） 私は最初からレコハウスの 担当者に不信感を抱いていたもので レコハウスで大変な目に合ったことのある方が居ればお話を聞きたいと思っていたため分かりやすくしていましたし |
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購入経験者さん [女性 20代]
[2015-04-21 08:43:55]
>>17さん
ありがとうございます！ 具体的なアドバイスが聞きたかったので 嬉しいですw(:_;)w 明らかに道！ という道ならもちろん 勝手に使用してはいけないだろうと 思うのですが 舗装もされておらず本当に どう見てもひとつの土地に見えるし 境目も全く分からない状態なもので "道"なんだという感覚がなくなってしまっていました… 図面見ました。空白です… 家の前の道にはキチンと 県道〜号線とありますが… 完成時のイメージ図には 土間が打ってあります。 私は当初これを見て 土間や人工芝もやってもらえるのかと思っていましたがそうじゃなかった。 あくまでイメージ図…と いうことでしょうかね 別料金だったという |
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購入経験者さん [女性 20代]
[2015-04-21 08:45:58]
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購入経験者さん [女性 20代]
[2015-04-21 08:47:23]
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購入経験者さん [女性 20代]
[2015-04-21 08:59:06]
>>20さん
唆されて犯罪…└(T_T;)┘ そう言うことになりますよね(*_*） はい、もっと考え 主人と話し合うべきだったと 反省しています が、暮らしている今 後にも戻れない… どうすべきなのか皆さんの アドバイスをいただきたくて 相談させていただきました。 頑張りたいのですが 何をどう頑張れば良いのか… 考えても考えても分かりません… だいたい主人は 事なかれ主義なので このまま私達が何も声をあげなければ 自由に使える訳だし… みたいな感じんですけど 私としてはいつか役場に 何か言われた時、 その時じゃ遅すぎるのではないかと 漠然とした不安があるのです。。 担当者だってずっと勤めてるか判らないし 地主だっておじいさんだったから いつ死ぬか分からないし… 何か今出来ることはないのか？と 居ても立ってもいられず書き込んだのですが…(*_*） |
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匿名さん
[2015-04-21 10:37:17]
>何も知らない方からするとあきらかにウチの土地風で
何も知らないのはあなたたちだけと思ったほうが良いです。以外に皆さん知ってますし、舗装されてない道、藪になってる道は日本中にたくさんあります。 >このまま私達が何も声をあげなければ 自由に使える訳だし… 町道に物を設置したりして通行ができないようにすると一年以下の懲役又は五十万円以下の罰金ですよ。 黙っていれば自由に使えるなどいう発想はいけません。刑務所に入ってからではすべてが手遅れです。 |
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31:
匿名さん
[2015-04-21 11:54:41]
道路を舗装したいのなら町に設計工事につき承認をもらえば自費で工事は可能です。手続きの方法は役場に問合せてください。
それは自由に使って良くなるということではありませんのでご注意ください。南側に他の家が建つと思い切り日陰になると思いますので、南側の40坪も即時購入できるように地主さんと交渉するのがよろしいです。 |
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匿名さん
[2015-04-21 13:12:08]
<<17です
さぞ落ち込んでいられるでしょうね でも、可能なら <<31さんのアドバイスをよく検討してください。 南側に家が建ったらもっと悲惨です。 あなた方は若いから将来買い替えをすることもあるかも知れません。 その場合、土地が広い方が資産価値が上がるし売買もし易くなると思います。 過去は忘れて、前向きに進んで下さい。 |
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匿名さん
[2015-04-21 22:31:09]
はじめの話と違うと言って南側の土地を値引きしてもらい購入するのが最善の方法かと思います。
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匿名さん
[2015-04-22 04:51:37]
スレ主は
＞レコ○ウスで家を建て、約1年暮らしている者です。 なのでスレ主は建てて住んで一年 今更のアドバイスは、妙案奇策を求めておるぞ。 |
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購入経験者さん [女性 20代]
[2015-04-22 09:52:05]
>>30さん
そうですね、皆さん案外知ってるのかな？ 誰がどう見ても…なんですけど そこはもう問題じゃないですね(T_T) アドバイスを読んで震えてしまいました(T_T) 主人にも刑罰について話しましたし そうなってからじゃ遅いから 何か出来ないかな？と話を持ちかけましたが… あいつらが良いって言ったんだし！！と 話は進みませんでした。。 念書も見せてもらいましたけど あまり効力のなさそうな内容で… もう、どうしたらいいんでしょう… |
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購入経験者さん [女性 20代]
[2015-04-22 09:59:14]
>>31さん
なるほど！ それは家を建てるに当たってではなく 1年住んだ今でも申し込めるのでしょうか？？ 南側の件ですが、私もずっと前から 考えておりました！！ 主人も500万くらいにしてくれたら 買ってもいいなっていってましたが もともと1坪35万（だったかな？） をいくらにしてもらえるやら… しかも、実は先日 土地を見にいらした若夫婦がいたんです… 地主的にも私達に安く売るより そっちに早々と売ってしまいたいですよね… あ～早く主人を説得して話し合いをしないと… もう毎日が不安です |
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購入経験者さん [女性 20代]
[2015-04-22 10:02:17]
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購入経験者さん [女性 20代]
[2015-04-22 10:07:40]
>>32さん（17さん）
前向きなアドバイス ありがとうございます(;o;) 南側に家が建ったらと考え出すと また不安になってきてしまいました└(T_T;)┘ 宝くじでも当たれば 即買い替えたいところです(T_T) 隣の土地の話を進められるよう 主人に話したいと思います！ |
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購入経験者さん [女性 20代]
[2015-04-22 10:12:17]
>>33さん
有難うございます！ そう出来ると最善ですよね！！ 主人も自営がしたいらしく 隣を安く買えたらなと 前から申しておりましたので 話し合いが出来るよう 頑張ってみます！！ しかし、最近やたらと レコ○ウス（←今更？汗）の 人間が隣の土地に来ている… |
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40:
購入経験者さん [女性 20代]
[2015-04-22 10:19:05]
>>34さん
そうなんです、1年暮らしているのです。。 最初からずっと不安はありましたが この話しが、念書を書いてもらうことで 一旦落ち着いてからは 妊娠出産などもあり 見て見ぬふりをしてきた様に思います。 最近、気持ちにも余裕が出来てきて 更には、隣の土地をレコ○ウスの人間が 行き来するようになりだしてから また不安が募って参りまして… 妙案奇策、意味調べました（笑） 本気で言ってくださってるのか 嫌味なのか分かりませんが 本当に妙案奇策があればいいなと 思っています(T_T) |
実行犯…恐ろしい言葉ですね(T_T)
言われて気づきました
ホントに無知なやつです…
主人だけのせいではありません(T_T)
安くなっていい！と思ったのは
私も同じ。。
今となっては完全に言い訳ですが
言い訳させて貰えるならば
最初の方でも申し上げましたが
本当に丸っとひとつの土地に見える空き地で
近所の方々（地主と知り合い？）も空き地の時は車をバンバン止めたり木材や廃材積んだりして（町道にも、土地にも全体的に）自由に使ってらっしゃったので
そのノリで私達も使えるものと思ってしまったんですね…
あ〜ホントに時間を戻したいです(T_T)