サザンシティ南与野駅前 その2

[匿名さん]

サザンシティ南与野駅前について語りましょう。
住友不動産の駅前マンション。実際に住不の物件を購入された方は ぜひご意見などをお聞かせ下さい。

所在地：埼玉県さいたま市中央区さいたま都市計画事業・南与野駅西口土地区画整理事業施行地区内20街区3,4,5画地（仮換地）
交通：埼京線 「南与野」駅 徒歩2分
間取：3LDK
面積：67.08平米～70.52平米
売主：住友不動産

施工会社：埼玉建興株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[251: 匿名さん]

こちらのCタイプにお住みの方はいますか？
いるのなら、住み心地を聞きたいです。

[252: 匿名さん]

>>250
その通りだと思います。事実ですね。

[253: 匿名さん]

東向は賃貸で一度住んでからでもおそくない。
午後外出たとき、こんなに明るかったんだと驚くのです。それで、引っ越したことあります。

[254: 匿名さん]

Cタイプはオールリビングインだけどどうなんですかね？
非タノジという意味で気になります！

[255: 周辺住民さん]

自分は、もう購入してて買える余力もないから好き勝手なことをいうけど、このマンション駅前で便利だよね。居間の向きは、東によりすぎて自分好みじゃないけど、家の家族はみんな通勤通学が楽でうらやましいって言ってる｡そんなに買い換えしてローンを抱えたくないよね。今で十分｡購入した人も便利なんじゃないの｡

[256: 匿名さん]

通勤快速止めないと埼京線はきつくないかな。
さいたまは武蔵浦和ばかり開発するけど、南与野は相当遅れてる。

[257: 匿名さん]

通勤快速停まる駅で買えばいい話じゃないの？
大宮、武蔵浦和…ゴミゴミしてるとこ好きな人はぴったりじゃない。

[258: 匿名さん]

もらった間取り図見る限り
東向き。

業界では南東なのかもしれないけど

東向きにしか見えない。

[259: 匿名さん]

東からわずかに南に振っていますが、こういうのは南東とは言いません。他社の広告見ても、この方角は東でしょう。

[260: 匿名さん]

>>257
ゴミとか酷い言い様だ。

[261: 匿名さん]

書面だけじゃわからないぜ‼︎
足使って実際現場見に行こうぜ‼︎

[262: 匿名さん]

将来的におみあはになる可能性っだってありますよね？

[263: 匿名さん]

>>262
おみあはにって何ですか？

[264: 周辺住民さん]

>>263
私もそう思った。他にそう思ってくれる人いてよかった。急にレス止まっちゃったから

[265: 匿名さん]

北浦和のはあなやまは住みやすい

[266: 匿名さん]

日本語不自由な方ですかね。

[267: 匿名さん]

意味不明なレスで話をそらしたいのでしょう。確か、通快が止まらないとか、東向きの話が続いていたから。

[268: 周辺住民さん]

四階以下の様子はどうなのかな

[269: 匿名さん]

また価格未定になってる、、もう4500万はするってみんな知ってるのに、何で今更隠すんですかね？

[270: 匿名さん]

価格は出してもいいんじゃないのかな｡それとも値引きするのかな｡

[271: 匿名さん]

ホームページに価格でてますね。

[272: 匿名さん]

価格を発表したんですね。
Yahoo不動産ではまだ価格の表示がされていませんが、そろそろ表示でもされるのかな。

南与野の駅付近だと、だいたい幾らくらいが妥当なところなんでしょうね。
でもホームページのどこら辺に出ているのでしょうか？

[273: 匿名さん]

今日帰り道見上げたら横断幕が一枚なくなってましたね！

[274: ご近所さん [男性 50代]]

最上階で3,000万円前半位でしょうか？

田んぼ真ん中の田舎マンションであれば妥当な金額ですよね！

[275: 匿名さん]

>>274
荒らして楽しい？構ってちゃん。

[276: 匿名さん]

>>274
意味が分からない

[277: 匿名さん]

今出ている先着順6戸の販売の他に、9月中旬発売分の住戸もあるという風に考えていいのでしょうか？
販売がどうなっているのかっていうのが判りにくくて…。
一応、まだ選択肢があるという事？

駅前だからいいなと思いますが、価格面が強気だから販売ペースが弱いのかなという風に感じられました。

[278: 匿名さん]

>>274
これからよくなっていくと思います。はじめ何もないところほど発展していくのです。

[279: 匿名さん]

でも、やっぱり出遅れです。南側の都市計画道路が貫通して周辺に商業施設やマンションなどが立ち並ぶまでまだ暫くかかります。ほのぼの感が良いという考え方もありますが、それにしてはこのマンションのお値段は高いです。

[280: 入居済み住民さん [男性]]

でもでも快適〜(^^)

[281: 匿名さん]

買う人がいるのに驚きました。同価格帯でも都内にもっと駅で買えると思うので。空気は良さそうですが。

[282: 匿名さん]

北与野、与野本町も停滞期にあるから、南与野が一気に逆転する可能性あるで。僅かに。

[283: 買い換え検討中 [男性 40代]]

東向きですから、日中は電気点けないと部屋の中暗いですよね！
その為にバルコニーのガラスを透明にしているわけ！

これのデメリットは駅ホームから、生活状態が丸見え！
興味はないのに電車を待ってると目に入る。

住民の方は気にしてないようですが？

[284: 入居済み住民さん]

買う人結構いるみたいですよ。
都内に住みたくない方が購入するのでしょうね。
まぁそれなりの収入の方がお住まいなので安心です

[285: 入居済み住民さん]

>>283
上層階に住んでますが、日中でもさほど暗さは感じないですね。
ホームからもそんなに気にならないかな
。
ぶっちゃけ6階ぐらいから下は自分も住みたくないかな^^;
下の階は値段も変わってくるんじゃないですかね〜

[286: 匿名さん]

>>285
選んだ理由を教えて下さい。

[287: 匿名さん]

すみません･･･！
現在売り出し中のプランの価格教えて貰えます。

[288: 入居済み住民さん]

>>286
南与野に5年住んで、田舎っぽい雰囲気が気に入っていたし、
自分も嫁も実家が大宮で、近すぎず遠すぎずの住まいを探しはじめていてタイミングよくここの建築が始まったので勢いで決めてしまいました。
将来的に終の住処が大宮の実家になりそうなのでリセールするなら駅前のマンションの方が良いかなっつーのも決め手のひとつですかね。期待はしてないですけど^^;

[289: 匿名さん]

>>288
ゆとりが有るんですね。
私は、割高感を感じて手を出せないです。

[290: 購入検討中さん [男性 50代]]

夏は良いですが、冬は洗濯物の乾きが悪いし昼間でも部屋が暗くなります
機械式駐輪場はランニングコストがかかります

[291: 匿名さん]

田舎っぽいというか田舎ですしね。。

機械式駐車場は、駅近マンションはどこもそうですし別に悪い要素ではないと思います。

[292: 匿名さん]

Cタイプについての見解をお伺いします。

[293: 匿名さん]

自分の意見は？

[294: 入居済み住民さん]

>>290
冬でも洗濯物は乾くと思います。
私自身南与野駅徒歩8分の南東向きの賃貸マンションに5年住んでいたものですから^^;そこらへんは立証済みです。
もちろん今の時期よりは時間はかかりますが…
立体が嫌なら平置きの駐車場もまだ空きがあるような気がしますよ〜
管理費の問題なら…マンション自体難しいのではないでしょうか…

[295: 匿名さん]

>>292
実際の部屋見せてもらって判断すれば？

他人に助言もらうのはナンセンス！

だって見れるから！

[296: 匿名さん]

ここのマンションは平置多いから機械式の駐車場のコストはあまり不安ないですね！

[297: 匿名さん]

新聞広告入ってました。東向ばかりでしたけど。

[298: 入居済み住民さん]

>>296
多くはないですかね。駅前にしては多いのかな？
でも平置き駐車場は
あと2、3台は空いてる感じですけどね。
停めずに契約だけしているのかな〜

[299: 匿名さん]

実際の部屋を見て、色んな判断をしたいと思います。