（管理会社）住友不動産建物サービスって その2

[匿名さん]

前スレが1000レス超えたので作りました。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45942/

[481: 匿名さん]

リプレース
一旦リセット有りだったのに横ヤリにより変更出来なかった某タワーマンションです。住友さんは管理委託費安いですよ。唯、関西系なのでアレルギーの住民もいましたが…

[482: 匿名さん]

　４８１さんの投稿に間違いがあります。　本社は東京ですので、関西系ではありません。　ＨＰでの確認をお願いします。

[483: 匿名さん]

住友は関西です。

[484: 匿名さん]

関西だ、東京だと、保護主義的発言は慎みなさい、同じ人間だ。お互い気を付けましょう。

[485: 匿名さん]

住友の発祥は京都です。　住友のものなのに間違ってはいけません。　住友グループ広報委員会のことも知らないのですか？　それでも住友の社員ですか？　恥を知りなさい。
　親兄弟に迷惑をかける社員など、住友グループの社員ではありません。　国土交通省から、お目玉なんて、若社長でも許せません。

[486: 匿名さん]

この管理会社の各スレに登場してあらぬ批判を繰り返している者がおりますが、これは独立系大手の管理会社１０９の回し者臭いです、気を付けて下さい。
批判される管理会社が一部の管理会社に偏っております、このスレで批判投稿が無い管理会社の事が怪しいです。このスレは管理会社を中心にして、マン
ション管理士等もかなり投稿しております。マンション管理士を各管理士会に入会しているのは独立系のマンション管理士が多いです。独立系は財閥系と異
なり自社物件が多独立系と異なり経営は安定している。その反対に独立系管理会社経営が不安定なので住民のご機嫌取りをする、特定の住民しか利用しない
専有部サービスを宣伝材料にして管理先急減防止を急いでおります。独立系管理会社（１０９）との管理委託契約、規約、重説、理事会、それらの議案書及
び議事録、住民の変更の入退去、駐車場使用料記録、修繕記録、修繕計画、分譲当時からの会計報告にある収支報告書に基ずいて収入と支出が正確に正しく
記録しているか、を区分所有者は精査される事を提案致します。特に駐車場の収入の不正が発覚している管理会社１０９は駐車場の契約等の管理をカスタマ
ーセンターで一元管理するように成りました。これは過去の記録を管理組合に有る記録をもみ消す動きであると思います。その他証拠隠滅を知識の無い理事
を欺いています。特にお金の面では、駐車場使用料（施設使用料）、保険金収支（保険対応工事、保険適応を組合費で支払、）、管理費等滞納で処分した案
件、剰余金と前期繰越金の調査、月別収支合計金の計算誤りのチェック等をしてみてください。つまりしつこくあらさがしをして下さい。出来なければお宅
のマンションの住民の中にいるマンション管理士を探しなさい。マンション管理士であれば不正を推測して証拠を集める能力はあります。弁護士ではマンシ
ョンの管理は真剣に取り組んでくれません。

[487: 匿名さん]

　国土交通省から、２度目お目玉なんて、「住友」の面汚しです。　住友の看板は背負うもので、看板の上に胡坐をかくものではありません。
　東急に問題があるなら、東急に、直接なぜいけないかも説明します。
　以前、住んでいた東急管理のマンションでは、最善されています。
　「人のふり見て、わが身をなおす。」　聞いたことはありませんか。　無いでしょうね、社員が「若社長」と言っているくらいだから。

　

[488: 匿名さん]

>>４８５
住友には関係ありません。
単なる住民です。
>>４８２にレスしただけです。
他のスレでも住友を扱き下ろす内容ばかりですが実際に住んで見ないと判りませんから。たまたま当マンションでは関西系は受け入れられなかったと言うだけの話で住友の熱心さを理解している住民もいました。

[489: 匿名さん]

管理会社が気に入らないなら理事会決議を経て総会で変更決議をすればいいだけの話で掲示板にクドクド書いても時間の無駄です。

[490: 匿名さん]

東急の話も住んだ事ないから判りません。百聞は一見にしかず

[491: 匿名さん]

住友批判がしつこ過ぎるな

[492: 匿名さん]

社員の投稿なら、下の「業者の方へ」を読んでね。　投稿の削除もお断り。　「プロ住民対策どうしてますか？」のような、虚偽のスレ立てもお断り。　九州で再就職する気なら、こんななところで探さずに、公共職業安定所へ。

[493: 匿名さん]

　言い忘れたけど、ハローワークは今日と明日は休み。　月曜と火曜は、この時期、資格取得の届け出で、すごく混むよ。　そのあとは、黄金週間だし。　連休明けは大混雑。　気を付けてね。　無理か。

[494: 匿名さん]

　最近は、土曜、日曜、祝日でも開いているかもしれないので、確認してね。　２０年ほど前は大変だったから。

[495: 匿名さん]

　知らんがな～

[496: 匿名さん]

　間違えました。　「知らないよ。」　管理会社の本社は、東京なので。

[497: 匿名さん]

すみたてが嫌なら引っ越せばいいだけ

[498: 匿名さん]

＞492〜496
連休初日、東京は良い天気です。
こんなスレッドに貼り付いてないで息抜きして来なよ

[499: 匿名さん]

↑引きこもりかもね。

[500: 匿名さん]

　財閥系悪徳管理会社は、真面目なマンション管理士の先生方を初め、管理組合の団体、他のましな管理会社、設備会社、大規模修繕コンサルタント、工事業者、損害保険会社等を、マンションのため、住民のため、地域社会のために役立ててくださる方、たとえ、排他的でも、素晴らしい知識をお持ちの、管理士の団体も含め、財閥系悪徳管理会社は、排除しなければ、社会正義に反します。

　管理組合役員を「特別理事」、「一般理事」と呼んでいるのは、財閥系管理会社でも、「住友不動産建物サービス」だけです。

　悪徳管理会社こそ、だまし取ったものを返して、マンション管理業界から、退場させればいいだけです。