パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part11

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/562962/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

ついに豊洲はPHTをもって港区(港南、芝浦を除く)に並びました❗

[2: 匿名さん]

>>1
何が並んだの？価格？
少なくとも民度ではだいぶ劣る感じがするけどな。

[3: 匿名さん]

中央区をやっつけた後、敵は港区しかないね。

[4: 匿名さん]

価格は並んでないでしょ。民度は勝ってると思うけど比較する方法がない。

[5: 匿名さん]

港区の駅徒歩５分物件、はここよりも高いよ。
港南の徒歩６分中古のＶタワーでさえ中古価格がここよりも高い。港区には並べない。

[6: 匿名さん]

いや、港区とはますます差が開いていると思うよ
残念でした

[7: 匿名さん]

芝浦には勝った？実利は、明らかに上だけど価格は?

[8: 匿名さん]

中央区も勝どき、晴海は撃沈だね 。月島は手強い。住吉まで地下鉄を延長する必要がある。

[9: 匿名さん]

中央区は買い物するところだろ。
港区は働くところだろ。

豊洲は人間様が住むところ。

[10: 匿名さん]

区だけじゃわからん。

[11: 匿名さん]

>>8

中央区の人は豊洲に完敗してること、ちゃんとわかってくれてるかなぁ？

勘違いしてないといいけど。

[12: 匿名さん]

ここ買うぐらいなら、
なんでDTやKTT買わないの？？

なぜそこまで豊洲にこだわる？

[13: 匿名さん]

豊洲が湾岸エリアの中心だからですよ。

吉祥寺とか松戸とか立川とか、所々にその辺りの中心地ってあるでしょ。都心に近いところが格上というわけではない。臨海部の盟主は、間違いなく豊洲ですよ。

[14: 匿名さん]

芝浦も今売り出しのクラッシーハウスが駅歩10分くらいで坪３７０平均ぐらいだから全く徒歩5分でさえ全く負けてます。GFTの330は旧価格にしても明らかに安かったら8ヶ月で即完でもう買えない価格で参考外。

駅前の再開発後は芝浦はおそらく400くらいは行くと思われる。港区最下位の芝浦港南でさえ全く届かない。

実利も芝浦港南のが全然上だろ。豊洲が上と思ってるのは坪100－200台の財力のトヨス民だけだと思うよ。

[15: 匿名さん]

ここの最終価格はもう少し下がると予想してます。この価格では豊洲の購買層のボリュームゾーンは掴めませんから。

[16: 匿名さん]

私は逆ですね。値上げしてくると思います。
他のエリアより割安な価格に見えるからです。
おそらく、他のエリアに合わせて値上げしてきますよ。

[17: 匿名さん]

>>13
あはは。恥い。

[18: 匿名さん]

元気だね。
トヨす。すごいとこだ。

[19: 匿名さん]

もちろん、ホテルの盟主はアパホテル

[20: 匿名]

豊洲民は有明東雲は絶対嫌と言って豊洲に住む。中央区民は豊洲は絶対嫌と言って中央区に住む。

各地域、共存共栄。