CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 34

[匿名さん]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545563/

現在購入可能な新築マンションは下記4物件、1387戸です。

■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄　400戸）
　公式URL ：http://www.door-city.com/

■ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央（日本綜合地所　217戸）
　公式URL ：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/100cnt/

■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央（名鉄不動産・大栄不動産・長谷工　468戸）
　公式URL ：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/

■レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM(NEW CHIBA NT ARATANA CITY プロジェクト)（タカラレーベン　302戸）　
　公式URL ：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － 成田スカイアクセス線開通。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）掘割部の全面供用。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[901: 匿名さん]

ＣＮＴから東京駅はどういう経路が便利ですか。
東京駅に行くには乗り換えが面倒なので、出張の時東海道新幹線なら品川、東北方面は上野から乗っています。
乗り換えが楽な経路があれば教えて。

[902: 周辺住民さん]

>>892
ありがとう！
ちゃりんこで回ってみる！

しかし最近雨が多くてなぁ・・

[903: 入居済み住民さん [男性 40代]]

私有地は止めたほうが良いよ。
特に栗畑
ニュータウンの近くは散歩がてらの栗泥棒がいるから、ピリピリしてる農家もいる。（収穫時期以外でも）
以前、子供連れの父親が地主と思われる人と修羅場になってるのを見たことがあるが軽いトラウマ
まあ、民有地でも山なら大丈夫。
つか、里山を子連れで散歩して、出くわした地元民に、クワガタっていないですねーって声掛ければ、親切に教えてくれるし、へたすると案内してくれるよ。
俺はその繰り返しで詳しくなった（笑）
早く夏にならないかな〜

[904: ご近所さん]

>>895
893こそ、ラーバンライフ。都心に通勤しながら、出勤前に里山満喫。さて、夜明けだからワンコの散歩に行こっと。この時期の田圃は最高に美しい。散歩のあとの朝食こそ最高のごちそう。外食店などいらん。

[905: 匿名さん]

それはリタイアに許される楽しみ。
現役世代は出勤前からそんなことはできない。
疲れるな

[906: 匿名さん]

早朝、高尾山に登ったり、茅ヶ崎でボディーボードしたりしてから都心に定刻出社する「エクストリーム出社」ってのも最近はあるようだから、そういう朝の里山ライフが楽しめる街として売り出すのも良いのでは？

[907: 匿名さん]

エクストリーム出社かぁ
みんな元気だな。
二言目には「疲れた」と言う体力、根性無しだからうらやましい。

私有地、民有地ってどうやって見分けるの？そこらへんにいる人にクワガタいませんかー？メダカ採ってもいいですかー？って聞くのが一番かな。

[908: 匿名さん]

メダカですか…
今や絶滅危惧種になっているから、地主が良いと言っても採るのはマズイのでは？

[909: 匿名さん]

今となっては結果論で当時は誰も想像していなかった（除く堺屋太一、本人曰く）から仕方ないけど、少子化による人口減少が急速に進む国で、こんな場所に巨額の税金を投入してのニュータウン建設は大失政
新国立競技場計画のニュースを見て思い浮かんだ

[910: ご近所さん]

>>905
お疲れのようですが、私もバリバリ現役。五時起き散歩で心身スッキリですよ。

[911: 購入検討中さん]

かなりの税金を投入して街作りをし、大規模商業施設もたくさんできているようだけど、CNTは特に人気のある街でもないようだし、不動産もそれなりに安い。中古と新築の価格差が半端ない。
一部の人には適した街であっても、万人が住みたいと思う街じゃないということなのかな。

[912: ご近所さん]

そうなんでしょうね。はまる人ははまるし。
若い人が好む街ですね。
若い人だらけです

[913: 匿名さん]

万人が住みたいと思う街なんてあるのかな？

都内でいえば、イメージだけで、白金だの青山だの成城だの、
若者の街でいえば、吉祥寺だの自由ヶ丘だの下北沢だの、
でも、あんな人が多くてゴミゴミした落ち着かないところはイヤだという人もいるしね。

都心まで高い定期代の満員電車で通う人には、正直ここはあまり適さないエリアです。

[914: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>904
そのごちそうも良いが、入道雲に見おろされながら谷津田の小川の脇に腰掛け、おにぎりを頬張り麦茶で流し込むが最高のごちそうだよ。
後、夜明け前から夜明けにかけての谷津田は感動の絶景（特に結縁寺地区）
アクティブな貴方にお勧め。
なーんて言ってる俺は外食も大好き（笑）

[915: 入居済み住民さん [男性 40代]]

>>907
CNT縁辺の里山は、NT計画除外地を除き、基本的に全て民有地だよ。
だから、自力によるクワガタ採りは、里道脇のクヌギ（道路と民有地の境界木）が最も安心
地元民に声かけるなら、子連れでなー

[916: 匿名さん]

>911
>744でその状況を考察している

[917: 入居済み住民さん [男性 40代]]

しかしCNT周辺は本当に自然が豊か。
以前は亀成川の上流部にオオタカ様より偉いミヤコタナゴが生息してたくらいだから。
大馬鹿地域新聞がそれを記事にしてしまい、あっという間に乱獲絶滅してしまったが。
メダカも大切にしないとね。

[918: ご近所さん]

滝野から降りていける本埜の谷津田脇の湧水、蛍が棲息していそう。今が見頃？

[919: 匿名さん]

>>917
そんなことがあったんですか。。。

実家が旧市街地なのですが、子供のころはサワガニもいました。
もういないのかな。

[920: 入居済み住民さん [男性 40代]]

蛍は、亀成川の別所あたりが有名だよ。
ゲンジボタル様が飛んでるらしい。
つか、ボタルには興味がないので詳しいことはしらんすまん。
沢ガニ君は印西とか白井の各所で、たーくさん生息してくれてる。
可愛いよね沢ガニ君は。

[921: 匿名さん]

そんな貴方へ
http://blog.livedoor.jp/kamenarigawa/

[922: 匿名さん]

８月になると北総花の丘公園でホタルの夕べがあるよ。
結構遠くからも見に来る。

[923: 匿名さん]

８月２日３日。北総花の丘公園ホームページ参照

[924: 匿名さん]

９２３だけど訂正。８月１日、２日だった。

[925: 入居済み住民さん [男性 40代]]

糞イベント
そんな予算があるなら、その公園の隣接谷津田におけるホタル生息環境再生事業を創出すべき。
北海道に行ってカニカマ食べるようなことやめちくり（笑）

[926: 匿名さん]

そうは思わんけどね。ホタル生息再生事業なんてこれからも宅地開発を進めなければならない地域としては
無理目の事業だけど、子供たちにホタルとはなんぞやという体験をさせてやることも有意義だと思うぞ。
自分は東京だったけど、少しバスで行くと自然の残っている地域があって本当に小さなとき偶然その地区を訪ねたら
偶然１匹のホタルを見た。感動したよ。それからのホタル体験は大学生になって彼女と椿山荘のホタルの夕べに
行っただけだった。それが印西市では毎年無料で経験できるというのは子供にとって凄いと思うけどなあ。
そういう自分は一度車で見に行こうとしてあまりの渋滞で心折れて挫折してしまった。
バスでということも書かれているなあ。

[927: ご近所さん]

別所に凄い豪邸があるけど、板倉さんちだそうだ。亀成川沿いに聳え立っている。

[928: 入居済み住民さん [男性 40代]]

CNTの隣接地の全ては、都市計画法で規定する市街化調整地に指定されているから、農家分家や連単などの例外を除き開発行為はできないよ。
しかも強烈な規制のある農地法で規定する農振農用地も大きくひろがってる。
よって、安心してホタル生息環境再生事業を展開できるよ、つか、資金不足にもめげずに手がけてきるNPOがいくつかある。
さて、二日酔いの身体にムチ打って、お気に入りの谷津田を散歩してきまー。
長雨の後の夏日は、極上の里山を楽しめるよ。

[929: 周辺住民さん]

レーベンの検討スレで、駅前ロータリーが夜眩しいから入居したら配慮を求めようって話題になってる。
個人的には駅前は明るくあって欲しいんだけど。
サンクタスだっけ？側はそういうのやってるのかな？

[930: 匿名さん]

パチンコ屋の電飾が眩しいという話でしょ。

[931: 匿名さん]

サンクタスとは距離感違うしね。むこうは光がチカチカ入りこむなんてことはないんじゃないの？
ここの東側はもろ切実だわ。
こちらから言わなくても入居前には配慮があるといいけど、パチンコ屋じゃ絶望的かも。

[932: 匿名さん]

気が付いたんだけど、いつも同じ画面ではない。
少し前のは本当にひどくて驚いたけど、昨日は
おとなしかった。静寂な中で暮らせるのが売りの
千葉ニュータウンだからこそ、問題になるだけで
あって別にそんなのは折り込み済みじゃないかな。
駅前の利便性に重点おいているんだろうし。
でも面白い街だね。
道１つ隔てただけど、星の観察や鳥の鳴き声をうりにできるところってそんなにない。
ブライトビューのホームページは天体観測だったし、住民も星が綺麗だと喜んでいた

[934: 匿名さん]

ちょっと面白かった言葉がある。
ブライトビューなんだけれど、南は緑豊かな綺麗な自然、北からみたらビジネスモールやイオンなど商業施設の
都会的な夜景。あそこはサンクタスと競合していた。
千葉ニュータウンって面白いよ。いろいろ自分の好みで選べて。

[935: 匿名さん]

ある新設会派のちらしによると印西市平賀学園台の順天堂大学さくらキャンパスが８月２２日から３０日まで
北京で開催される「世界陸上２０１５」の米国選手団の事前キャンプ地として決定。８月１０日から２７日まで
選手やコーチが来日するそうです。
やはり成田空港へのアクセスの良さがポイントかもしれないですね。
こういう形の関与って自然で良いです。
おもてなしの心でお迎えしたいですね。

[936: 匿名さん]

https://www.pref.chiba.lg.jp/seisaku/press/2014/usa1.html

誘致について地元印西市が蚊帳の外というのがなんとも・・

[937: 匿名さん]

本当だ。印西市のいの字もない。。。

[938: 匿名さん]

立て続けに「千葉県」にケンカ売ったからな。。。

[939: ご近所さん]

喧嘩の黒幕は、消え入ったのかな？

[940: 入居済み住民さん]

印西市が入っていたら、
誘致できるものも誘致できなくなったでしょうね

[941: 匿名さん]

オリンピック誘致(を喧伝しただけ)で市の名前を大いに広めたはずが…事実は、野犬がきゃんきゃん吠えてあちこちで噛みついて…評判は評判でも悪い方のが広まったということですね

[942: 匿名さん]

越してきてから電車賃高い、なんとかしろ。
越してきてからクリーンセンター出てけ、なんとかしろ。
越してきてから窓の外が眩しい、なんとかしろ。
次は何ですか？
こうした典型的なエゴの積み重ねが地元の行政を高コスト体制にしている。
そういうエゴは当然だし行政の高コスト体制は気にしないという方に最適な街。
それが千葉ニュータウン。

[943: 匿名さん]

＞９４２
もともとが古くから住んでいた農民たちの田畑を、
ニュータウン開発の名のもとに強引に召し上げて、
作り始めた街だからね。
そこが多摩ＮＴや港北ＮＴと違うところ。
おまけに途中で開発が滞り、虫食い状態にして、
中途半端な状態で、後はよろしくとトンヅラする国の役人たち。

国策に翻弄され、遺構となって日本各地に残る作りかけで、あるいは閉鎖廃止されて放棄された数々の建築物。
その一部は、世界遺産だのと美名を着せられて、失政をごまかす格好のネタにされて。。。

開発開始５０年で、やっとここまでできた街。
それが千葉ニュータウン。

[944: ご近所さん]

南北環状線沿線に広がる、広大な未買収地。これが千葉ニューの象徴。ところで、松崎工業団地のニトリ物流センターは頓挫したんだろか？

[945: 匿名さん]

戦後の食糧難の時代に募集に応じて都会から入植してきた人たちがやっと実を結んで
収穫に結びつくようになったときに、土地を収用されることもあったと書かれている。

　　某前コミュニティ誌主幹氏ブログより

[946: 匿名さん]

越してきてから農業野焼き（稲わらなどの合法野焼き）やめろ
越してきてから市役所庁舎はニュータウン地区に移転しろ
越してきてから畑の堆肥が臭い
越してきてから奇跡の原っぱを守れ、でも私は里山を切り開いた住宅地に住んでます（大爆笑）
枚挙にいとまがないな

[947: ご近所さん]

食糧難より、引き揚げ者や、罹災者の仕事や家確保の側面が大きかったのでは？

[948: 周辺住民さん]

千葉ニュータウンはなんだかんだで頑張ってるよね。どうにか開発続いてるし。
途中で頓挫したりしていたから開発が段階的になって、住民の年代の偏りを緩和させてると思うよ。

[949: 周辺住民さん]

土地の件に関しては、値段交渉で売り渋って結局売りはぐって損するわ、近所の人にヒソヒソされるわで散々な人がいると親が言っていたな。

[950: 匿名さん]

そういった過去からのいろんないきさつや、
役人たちの机上の空論でのまちづくり・道路づくりの下手糞さ、
そして駅前を含め開発エリアのほとんどが公団などが買い占めていて、
民間不動産やデベロッパーが勝手に家やマンション・店舗を作れないという不自由な開発が、
千葉ニュータウンの特徴ということを、どれだけの人が理解しているんだろうか。

エゴが最近どんどん酷いなってきているよな。