〈契約者専用〉シティテラス草加松原

[契約済みさん]

シティテラス草加松原の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444536/

マンションのことや周辺のことについて、契約後も情報交換しませんか？
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県草加市松原二丁目1468番1他　
交通：東武伊勢崎線「松原団地」駅から徒歩6分
総戸数：259戸（※ガーデンズとの全体合計戸数538戸）　
完成年月：平成27年10月下旬予定　
入居（引渡）予定日：平成28年1月下旬 　
売主：住友不動産株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理：住友不動産建物サービス株式会社

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/matsubara/

[1180: 住民板ユーザーさん1]

上階からの騒音体験会いいですね。
是非開催してほしいです。
防音マットやラグを敷いていても、歩き方を気を付けないと、重低音がかなり響くんですよね。
我が家は、昼間もですが、19時以降～酷いときには深夜1時頃にも足音や椅子？を引きずる音が頻繁に響いてきます。
昼間ならまだしも、夜間は本当にイライラします。

[1181: 住民板ユーザーさん1]

在宅勤務などによる騒音についての注意文がエレベーターに貼ってあるのを読みました。子どもが家から出られずに室内で１、２回走るのは仕方ないと思うんです。それが何度も何度も続くのが問題な訳で、そうなる前に親が注意するのが大事だと思います。火災の件もそうですが、家に居る時間が長い今だからこそ各家庭が共に当事者意識を持って過ごしたいですね。

[1182: 匿名]

ゴールの鍵ダメすぎませんか？

電池を新品にして、接触面を細工しても鞄の中からいちいち出さないと行けないし…

[1183: 住民板ユーザーさん1]

>>1182 匿名さん

うちも入居時に貰った3つのうち２つ反応が悪くなりました。ゴールに電話したら保証期間は過ぎていましたが、新しいのと交換してくれましたよ。エントランスの扉もそうですが、駐車場と繋がっている扉の鍵もしょっちゅう壊れますよね。

[1184: 住民板ユーザーさん8]

長文失礼します。
最近、犬を飼い始めたのですが、窓を締め切った状態で鳴き声がどの程度　ご近所の方に響いて聞こえてしまうのかが心配です。
ここ数日、数分間の要求鳴きが増えています。
しつけとして「徹底的に無視をすると、『鳴いても構ってもらえない』と犬が学習して吠えなくなる」とブリーダーからおそわったので、そのようにしています。窓は締め切っていますが、ご近所の方を不快に感じさせてしまってるのではないかと心配です。

我が家では上階の早朝深夜問わずの子供大人の足音以外は聞こえてきたことがないのですが、犬の鳴き声など聞こえてきた経験のある方いらっしゃいますか？

[1185: 住民板ユーザーさん1]

>>1184 住民板ユーザーさん8さん

わんちゃんいいですね！
真下のお家が小型犬を飼っていますが、普段は鳴き声は聞こえませんよ。聞こえるときはお庭に出しているときなので、窓を閉めていれば聞こえないんじゃないかなと思います。

[1186: 住民板ユーザーさん8]

ベランダで作業してるときにちょろっと棟内から鳴き声が聞こえましたが締め切ってれば大丈夫じゃないですかね。
未だに廊下を歩かせている飼い主がいるので、そのようなルール違反がなければ大丈夫と思います。

しかし本当に物音がうるさい…
飛び跳ねてるような音やハンマーかなんかで物叩いてるような音とか…

[1187: 住民板ユーザーさん1]

周りにペットを飼ってるお宅がないのかもしれませんが、動物の鳴き声は気になったことないですね。
わんちゃんも夜は一緒に寝るでしょうし、常識的な時間に多少吠えてしまうのは問題ないのではないでしょうか。

うちは、夜21時くらいから数時間、頻繁に走り回ってるような音が…。
夜中1時くらいまで叩くような音や物を引きずる音も…。
時間が時間なので、配慮して頂きたいですね。

[1188: 住民板ユーザーさん2]

夜にトントン床を叩くような感じや、走る足音の騒音はうちも迷惑しています！ちなみにうちは西棟ですが、ひょっとして近くだったりするのでしょうか。夜は本当に勘弁してよって感じです。スリッパを履けば走ることも踵歩きもなくなってだいぶ違うと思うんですがね…

[1189: 住民板ユーザーさん]

21から21時30分になると必ずタバコの臭いがしてきます。窓を全て閉めていても24時間換気のところから臭ってきます。
明らかにベランダで吸ってますよね。そう思い西棟廊下から喫煙してるところを確認したのでとりあえず管理組合に報告しようと思います。
吸うのは勝手ですがベランダで吸うのはルール違反ですので敷地外か家の中で煙が漏れない状態で吸って欲しいですね。

[1190: 匿名]

>>1189 住民板ユーザーさん

たまに廊下側の窓を開けて寝ますが、タバコの匂いってすぐわかりますよね。
喫煙って周りに害しか与えないの分かってないのかな！？
居住者の方で敷地外に出て吸ってらっしゃる方がいましたが、吸い終わった後に路上で消してそのまま捨てていきました。
コミュニティのルールも守れない、社会的モラルも守れないって迷惑極まりないです。

[1191: 住民板ユーザーさん8]

犬の鳴き声について、以前書き込んだ者です。
コメントくださった方々ありがとうございます。
締め切った状態なら大丈夫なのでは、とのことで少し安心しました。
ルールは守った上で、そのほかにも迷惑にならないよう気をつけつつ、暮らしていきたいと思います。

それにしても、上階の騒音にお困りの方多いですね。
タバコの煙も。
それ以外は我が家で気になることはないので、暮らしやすいマンションだと感じているのですが、残念です。

ルール厳守や、周りへの配慮など本当にお願いしたいものです。

[1192: 住民板ユーザーさん8]

度々、騒音について書き込んでいる者ですが。今も上階から大運動会のような酷い足音です。ただいま23時まえです。もう狂っているとしか思えません。管理会社によると直接交渉してくれとの事。厳しいです。

[1193: 住民板ユーザーさん1]

>>1192 住民板ユーザーさん8さん

ある程度どのあたりの住民かここに書いてみては？
見るかもしれませんよ。

[1194: 住民板ユーザーさん8]

>>1193 住民板ユーザーさん1さん

西棟の中層階の部屋です。音は多方面から響いてくるとの話を聞きましたので、上でも二つ上なのか、それとも斜め上なのか？特定が難しいのは承知しています。逆に言えば他にも同じ騒音に悩んでいる方もいらっしゃるのでは？と感じております。時間も時間ですので。管理会社からは余りにも害があると感じるのなら警察に通報してみては？と言われました。

[1195: 住民板ユーザーさん1]

寝れないなど生活に害が出るのも問題ですがそれ以前にみなさんマンションに住んでるんだから多少は承知の事ですよね？あまりに文句ばっかり言うのであれば一戸建てに引っ越してください

[1196: 住民板ユーザーさん1]

うちは1時間に１回ぐらいの頻度でたばこのにおいがベランダからきます。
本当に苦痛です。

[1197: 住民板ユーザーさん1]

>>1195 住民板ユーザーさん1さん

節度を守れない人がいるから困ってるんです。
守れない人が引っ越すべきだと思いますが。

[1198: 住民板ユーザーさん8]

>>1195 住民板ユーザーさん1さん

すいません、睡眠への障害は多分にあります。ですから『それ以前に』という訳にはいきません。
ここは沢山の方々が共同に居住する住宅なので、多少の音が発生するのは当然だと理解しています。
ただ、残念ながら騒音が発生する時間、音の大きさ、頻度が常軌を逸している現状です。ほぼ毎日ですね。本当につらいです。

[1199: 匿名]

>>1194 住民板ユーザーさん8さん

お隣さんも巻き込んで聞いてみたらいかがでしょう？

夜とかうるさくないですか？と。

[1200: 住民板ユーザーさん8]

>>1199 匿名さん

そうですね！ちょっと考えてみます。

[1201: 匿名]

シーズンズの東棟の人、手摺りに洗濯物干すの管理規約違反ですよ。

[1202: 住民]

天気が良くなるとすぐやらかす人が増えますね。駅からの帰り道に南棟の人は目立ちますし。

ルールは遵守してほしいですね。

[1203: 住民板ユーザーさん1]

当方も騒音に悩んでいます。
上の階の子供が地団駄を早朝から夜遅くまでやっています…さすがに我慢ができず直接言いに行きましたが大して変わりませんでした。管理人さんにも相談しましたがなかなか有名な方のようで…
子供だから多少は我慢しますが、朝と夜は本当に勘弁して欲しいです
ガーデンズの西棟の真ん中より上辺りですが他にも被害にあってる方いるかなと思い書き込みさせて戴きました

[1204: 住民板ユーザーさん8]

>>1203 住民板ユーザーさん1さん

同じく西棟ですが、こちらも昨日の夜21時から23時位まで上階の騒音が酷かったです。本当に何時だと思ってるんでしょうか。常識を疑いますね。

[1205: 住民板ユーザーさん6]

1177に書いた者です。
多分以前書いた後に騒音についてのチラシが配布されたと思うのですが、わが家の上階には全く影響ありませんでした。
朝8時前から夜22時頃までどの部屋にいても頻繁に続く地響きのような騒音におかしくなりそうです。
うちはわりと下層階なので、上階にもその上があるはずで、なぜ下の気持ちを考えてもらえないのかと悲しくなります。
在宅勤務がまだ続くのですが、2ヵ月以上ほぼ毎日なので...もう疲れました。

[1206: 住民板ユーザーさん8]

>>1205 住民板ユーザーさん6さん

２ヶ月以上ほぼ毎日はキツいですね…あまりにも長く続く騒音だと被る側にとっては暴力に匹敵しますね。
私も上階の騒音被害にあっていますが、限界を感じたときは警察に通報します。管理会社の方に指南されたとおりですし。

[1207: 住民板ユーザーさん1]

西棟の住人の方ですが、このコロナ禍の中ベランダの窓を開けている為に、室内で吠える犬の声が外に響いてうるさいですね。

[1208: 住民板ユーザーさん8]

今日も朝からドンドンとしてましたね。
足音なんですかね？

[1209: 住民]

上から子供が走る音や大人でもドンドン歩いている音など、朝8時前、夜9時以降はさすがに常識はずれですが、子供も走るのは当たり前だと思う。誰だって子供の頃走り回るでしょう。注意されましたでしょうか！

[1210: 住民板ユーザーさん]

>>1209 住民さん

確かに子供が走るのは当たり前ですよね。でもずーっと騒音が続くと下の階の住人にとっては暴力と一緒なんですよ。要は走り回るのが続くのが問題なんです。走るのが続くようなら止めないと。逆ギレは困りますよ。止められないのならキッズルームを利用してもらったりとか。居直るまえに出来る事があるのでは？もちろん騒音被害を受けている当方も数回の騒音は仕方のない事だと認識しています。

[1211: 住民板ユーザーさん8]

1208です。
1209さんの意見に、私も同意見です。
なのに、なんで上記のコメントを書き込んだかというと。
何処の部屋で物音で発生してるかわかりませんが。
何処かで騒がしいなと感じると、階下の住人からクレームが来るのです。
あなたの部屋がうるさいと。
それが憂鬱なのです。
誤解をどう解けば良いのかわかりません。

[1212: 住民板ユーザーさん2]

日がな一日、上階からのドンドンドスンドスン、物音というより騒音がしていたら、おかしくもなりますよ。うちもひどいもんです。逆に何をすればここまでの音を立てられるのか知りたいくらいですね。今もドタドタドンドン、2時間近く騒音を我慢し続けています。騒音に寛容な方の我慢の仕方を教えてほしいです。

[1213: 住民板ユーザーさん1]

２階にお住まいの方がエレベーター使うのはどうなのでしょうか？あと、親は子供がエレベーターで遊ぶのは注意しないのでしょうか？

[1214: 住民板ユーザーさん8]

必要以上な騒音はよくないと思いますが集合住宅ですし無音は無理じゃないでしょうか。子育て世代が多いマンションですので子供も多いし、いくらか我慢は必要かと考えます。うちも周囲の足音だったり騒音ありますが集合住宅だからと我慢しております。
エレベーターに関して、2階に居住する人間が使用してはならない理由はなんでしょうか。私は2階に居住してるわけじゃないから関係ないですが、誰が使おうと問題ないんじゃないですか。エレベーターで遊ぶのは良くないですが2階に居住する人間が使用してはいけない理由にはならないと思います。どのような思考なのか教えてほしいです。

[1215: 住民板ユーザーさん1]

2階に住んでいますが、子供がまだ小さく荷物が多い時や雨で階段が濡れているときはエレベーター使わせてもらっています。たしかに2階で停めるのは申し訳ないなとは思い、下りのエレベーターで誰か乗ってそうだなと思った時は気を遣って見送ったりもします。
管理費や積立金は平等に払っているので、使う権利はあると私は思います。

[1216: 住民板ユーザーさん1]

>>1214 住民板ユーザーさん8さん

私は10階以上に居住しておりますが、保育園や幼稚園のお迎えに重なったとき、奥様方はエレベーター付近でおしゃべりをし挙げ句の果てには２階で降りた方としばらくドアを開けたまま私は上に上がれずおしゃべりが終わるのを待ってました。急用で急いで帰るときやお迎え終わりの奥様方がいるときは、上がるのに時間がかかるので仕方なく階段で上がっています。
空気を読めない人が多いから健全者なら重い荷物や怪我などで支障がある場合でない限り２階３階くらい階段であがってくださいよって感じです。上がりたくてもスムーズに上がれない人がいるんですけど

[1217: 住民板ユーザーさん1]

>>1214 住民板ユーザーさん8さん

それ以上の理由がなんかあんの？使っちゃいけないなんて言ってないし、階段使える人は使ってくださいってこと
一回１番上まで階段で上がってみろよ

[1218: 住民]

>>1216 住民板ユーザーさん1さん

空気が読めない奥様方がいらっしゃるのは確かですね。これには同意せざるを得ません。
朝の幼稚園バスを待ってる間とか通路を塞いでたりして邪魔な時が多々あります。

ただ2.3階くらい階段使えってのは、ちょっと違うんじゃないですか？
どの階に住もうがあるものはみんな平等に使うべきです。もちろん駐車場等のお金を払うのは別ですよ。

それならば集合住宅に住まずに、戸建てにすれば好きなようにできますよ。

[1219: 住民板ユーザーさん1]

私はちゃんとマナーを守ってエレベーターを使っているつもりなのですが、それでも低層階の人が使うこと不快に思われてしまうのでしょうか。健康な人でも、その日によって体調や気分が悪くエレベーターに頼ることもあるかと思います。ですが見た目ではわからないので、健常者が２、３階くらいで…とそう思われてしまうと引け目を感じ使いづらくなってしまいます。その辺は前々からどう思われてるんだろうと気にはなっていたことなので、色々な意見が聞けると嬉しいです

[1220: 住民]

>>1219 住民板ユーザーさん1さん

少数意見だと思うので、引け目など感じず、ルールを守って使ってください。

[1221: 住民板ユーザーさん5]

上層階に住んでる方は、エレベーターの数や場所なども考慮して買われてるんですよね？なのに下層階の住人がエレベーター使うことに文句言うなんておかしくないですか？まさか自分しか使わないと思って購入してるとか？？
マナー不足の人に対してのことはもちろん同意出来ますが、普通に使ってる人に対しても健常なら階段使えって失礼すぎますよね。何様なんですか？その発想にびっくりです。

[1222: 住民板ユーザーさん1]

>>1221 住民板ユーザーさん5さん

お前も共用スペースでくっちゃべってる１人なんだろ？

[1223: 住民板ユーザーさん8]

>>1217 住民板ユーザーさん1さん
暴力的な発言をする方なのですね。
上の階を選んだのはあなたの勝手なんで住み替えたらいいんじゃないですか？
総会で上記のような発言をしてみてください。
あなたの発言は支離滅裂ですよ。
2階でしゃべってた奴がいるから2,3階の住民は階段使え？
それはエレベーター止めて喋ってた人間の責任ですよね。
是非2,3階の健全な居住者様はエレベーターを使わずに階段をお使いくださいと管理者にでもお伝えください。どのような反応であったか報告をお待ちしております。

[1224: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター、マナーやルールを守って今まで通り利用していこうと思います。
安心しました。ありがとうございます！

[1225: 住民板ユーザーさん]

>>1222 住民板ユーザーさん1さん

何の証拠があってそのようなことをおっしゃってるのでしょうか。失礼にも程があります。そのように言い切る証拠を示してください。

[1226: 住民板ユーザーさん1]

駅からの帰り道、電線に鳥の大群とまってるんですが、あれどうにかならないんですかね… 通るたび、糞が落ちてこないかヒヤヒヤします。

[1227: 住民]

>>1222 住民板ユーザーさん1さん

共用施設を住民のどこの誰が使おうが、問題ないってことで。
もちろんルールは守って皆さんで気持ちよく生活しましょう！

[1228: 住民板ユーザーさん1]

うちは小さな子供もペットも居ませんが
自宅で仕事をしていて夜型なので
遅くにお風呂に入ったりするので
下の階の方に迷惑かけていないか気なります。

[1229: 住民板ユーザーさん5]

21時から22時頃に帰宅しますがガーデンズ北棟3階の一番端の家、毎日ベランダ喫煙してるけどいつから喫煙してよいマンションになったの？
西棟廊下から丸見えだけど