〈契約者専用〉シティテラス草加松原

[契約済みさん]

シティテラス草加松原の契約者専用スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444536/

マンションのことや周辺のことについて、契約後も情報交換しませんか？
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県草加市松原二丁目1468番1他　
交通：東武伊勢崎線「松原団地」駅から徒歩6分
総戸数：259戸（※ガーデンズとの全体合計戸数538戸）　
完成年月：平成27年10月下旬予定　
入居（引渡）予定日：平成28年1月下旬 　
売主：住友不動産株式会社
施工：三井住友建設株式会社
管理：住友不動産建物サービス株式会社

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/matsubara/

[1201: 匿名]

シーズンズの東棟の人、手摺りに洗濯物干すの管理規約違反ですよ。

[1202: 住民]

天気が良くなるとすぐやらかす人が増えますね。駅からの帰り道に南棟の人は目立ちますし。

ルールは遵守してほしいですね。

[1203: 住民板ユーザーさん1]

当方も騒音に悩んでいます。
上の階の子供が地団駄を早朝から夜遅くまでやっています…さすがに我慢ができず直接言いに行きましたが大して変わりませんでした。管理人さんにも相談しましたがなかなか有名な方のようで…
子供だから多少は我慢しますが、朝と夜は本当に勘弁して欲しいです
ガーデンズの西棟の真ん中より上辺りですが他にも被害にあってる方いるかなと思い書き込みさせて戴きました

[1204: 住民板ユーザーさん8]

>>1203 住民板ユーザーさん1さん

同じく西棟ですが、こちらも昨日の夜21時から23時位まで上階の騒音が酷かったです。本当に何時だと思ってるんでしょうか。常識を疑いますね。

[1205: 住民板ユーザーさん6]

1177に書いた者です。
多分以前書いた後に騒音についてのチラシが配布されたと思うのですが、わが家の上階には全く影響ありませんでした。
朝8時前から夜22時頃までどの部屋にいても頻繁に続く地響きのような騒音におかしくなりそうです。
うちはわりと下層階なので、上階にもその上があるはずで、なぜ下の気持ちを考えてもらえないのかと悲しくなります。
在宅勤務がまだ続くのですが、2ヵ月以上ほぼ毎日なので...もう疲れました。

[1206: 住民板ユーザーさん8]

>>1205 住民板ユーザーさん6さん

２ヶ月以上ほぼ毎日はキツいですね…あまりにも長く続く騒音だと被る側にとっては暴力に匹敵しますね。
私も上階の騒音被害にあっていますが、限界を感じたときは警察に通報します。管理会社の方に指南されたとおりですし。

[1207: 住民板ユーザーさん1]

西棟の住人の方ですが、このコロナ禍の中ベランダの窓を開けている為に、室内で吠える犬の声が外に響いてうるさいですね。

[1208: 住民板ユーザーさん8]

今日も朝からドンドンとしてましたね。
足音なんですかね？

[1209: 住民]

上から子供が走る音や大人でもドンドン歩いている音など、朝8時前、夜9時以降はさすがに常識はずれですが、子供も走るのは当たり前だと思う。誰だって子供の頃走り回るでしょう。注意されましたでしょうか！

[1210: 住民板ユーザーさん]

>>1209 住民さん

確かに子供が走るのは当たり前ですよね。でもずーっと騒音が続くと下の階の住人にとっては暴力と一緒なんですよ。要は走り回るのが続くのが問題なんです。走るのが続くようなら止めないと。逆ギレは困りますよ。止められないのならキッズルームを利用してもらったりとか。居直るまえに出来る事があるのでは？もちろん騒音被害を受けている当方も数回の騒音は仕方のない事だと認識しています。

[1211: 住民板ユーザーさん8]

1208です。
1209さんの意見に、私も同意見です。
なのに、なんで上記のコメントを書き込んだかというと。
何処の部屋で物音で発生してるかわかりませんが。
何処かで騒がしいなと感じると、階下の住人からクレームが来るのです。
あなたの部屋がうるさいと。
それが憂鬱なのです。
誤解をどう解けば良いのかわかりません。

[1212: 住民板ユーザーさん2]

日がな一日、上階からのドンドンドスンドスン、物音というより騒音がしていたら、おかしくもなりますよ。うちもひどいもんです。逆に何をすればここまでの音を立てられるのか知りたいくらいですね。今もドタドタドンドン、2時間近く騒音を我慢し続けています。騒音に寛容な方の我慢の仕方を教えてほしいです。

[1213: 住民板ユーザーさん1]

２階にお住まいの方がエレベーター使うのはどうなのでしょうか？あと、親は子供がエレベーターで遊ぶのは注意しないのでしょうか？

[1214: 住民板ユーザーさん8]

必要以上な騒音はよくないと思いますが集合住宅ですし無音は無理じゃないでしょうか。子育て世代が多いマンションですので子供も多いし、いくらか我慢は必要かと考えます。うちも周囲の足音だったり騒音ありますが集合住宅だからと我慢しております。
エレベーターに関して、2階に居住する人間が使用してはならない理由はなんでしょうか。私は2階に居住してるわけじゃないから関係ないですが、誰が使おうと問題ないんじゃないですか。エレベーターで遊ぶのは良くないですが2階に居住する人間が使用してはいけない理由にはならないと思います。どのような思考なのか教えてほしいです。

[1215: 住民板ユーザーさん1]

2階に住んでいますが、子供がまだ小さく荷物が多い時や雨で階段が濡れているときはエレベーター使わせてもらっています。たしかに2階で停めるのは申し訳ないなとは思い、下りのエレベーターで誰か乗ってそうだなと思った時は気を遣って見送ったりもします。
管理費や積立金は平等に払っているので、使う権利はあると私は思います。

[1216: 住民板ユーザーさん1]

>>1214 住民板ユーザーさん8さん

私は10階以上に居住しておりますが、保育園や幼稚園のお迎えに重なったとき、奥様方はエレベーター付近でおしゃべりをし挙げ句の果てには２階で降りた方としばらくドアを開けたまま私は上に上がれずおしゃべりが終わるのを待ってました。急用で急いで帰るときやお迎え終わりの奥様方がいるときは、上がるのに時間がかかるので仕方なく階段で上がっています。
空気を読めない人が多いから健全者なら重い荷物や怪我などで支障がある場合でない限り２階３階くらい階段であがってくださいよって感じです。上がりたくてもスムーズに上がれない人がいるんですけど

[1217: 住民板ユーザーさん1]

>>1214 住民板ユーザーさん8さん

それ以上の理由がなんかあんの？使っちゃいけないなんて言ってないし、階段使える人は使ってくださいってこと
一回１番上まで階段で上がってみろよ

[1218: 住民]

>>1216 住民板ユーザーさん1さん

空気が読めない奥様方がいらっしゃるのは確かですね。これには同意せざるを得ません。
朝の幼稚園バスを待ってる間とか通路を塞いでたりして邪魔な時が多々あります。

ただ2.3階くらい階段使えってのは、ちょっと違うんじゃないですか？
どの階に住もうがあるものはみんな平等に使うべきです。もちろん駐車場等のお金を払うのは別ですよ。

それならば集合住宅に住まずに、戸建てにすれば好きなようにできますよ。

[1219: 住民板ユーザーさん1]

私はちゃんとマナーを守ってエレベーターを使っているつもりなのですが、それでも低層階の人が使うこと不快に思われてしまうのでしょうか。健康な人でも、その日によって体調や気分が悪くエレベーターに頼ることもあるかと思います。ですが見た目ではわからないので、健常者が２、３階くらいで…とそう思われてしまうと引け目を感じ使いづらくなってしまいます。その辺は前々からどう思われてるんだろうと気にはなっていたことなので、色々な意見が聞けると嬉しいです

[1220: 住民]

>>1219 住民板ユーザーさん1さん

少数意見だと思うので、引け目など感じず、ルールを守って使ってください。

[1221: 住民板ユーザーさん5]

上層階に住んでる方は、エレベーターの数や場所なども考慮して買われてるんですよね？なのに下層階の住人がエレベーター使うことに文句言うなんておかしくないですか？まさか自分しか使わないと思って購入してるとか？？
マナー不足の人に対してのことはもちろん同意出来ますが、普通に使ってる人に対しても健常なら階段使えって失礼すぎますよね。何様なんですか？その発想にびっくりです。

[1222: 住民板ユーザーさん1]

>>1221 住民板ユーザーさん5さん

お前も共用スペースでくっちゃべってる１人なんだろ？

[1223: 住民板ユーザーさん8]

>>1217 住民板ユーザーさん1さん
暴力的な発言をする方なのですね。
上の階を選んだのはあなたの勝手なんで住み替えたらいいんじゃないですか？
総会で上記のような発言をしてみてください。
あなたの発言は支離滅裂ですよ。
2階でしゃべってた奴がいるから2,3階の住民は階段使え？
それはエレベーター止めて喋ってた人間の責任ですよね。
是非2,3階の健全な居住者様はエレベーターを使わずに階段をお使いくださいと管理者にでもお伝えください。どのような反応であったか報告をお待ちしております。

[1224: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター、マナーやルールを守って今まで通り利用していこうと思います。
安心しました。ありがとうございます！

[1225: 住民板ユーザーさん]

>>1222 住民板ユーザーさん1さん

何の証拠があってそのようなことをおっしゃってるのでしょうか。失礼にも程があります。そのように言い切る証拠を示してください。

[1226: 住民板ユーザーさん1]

駅からの帰り道、電線に鳥の大群とまってるんですが、あれどうにかならないんですかね… 通るたび、糞が落ちてこないかヒヤヒヤします。

[1227: 住民]

>>1222 住民板ユーザーさん1さん

共用施設を住民のどこの誰が使おうが、問題ないってことで。
もちろんルールは守って皆さんで気持ちよく生活しましょう！

[1228: 住民板ユーザーさん1]

うちは小さな子供もペットも居ませんが
自宅で仕事をしていて夜型なので
遅くにお風呂に入ったりするので
下の階の方に迷惑かけていないか気なります。

[1229: 住民板ユーザーさん5]

21時から22時頃に帰宅しますがガーデンズ北棟3階の一番端の家、毎日ベランダ喫煙してるけどいつから喫煙してよいマンションになったの？
西棟廊下から丸見えだけど

[1230: 住民板ユーザーさん1]

以前キッチンの小窓から何かを流したように白い痕が残ってたお家ですかね？

[1231: 住民板ユーザーさん5]

>>1230 住民板ユーザーさん1さん
そんなことがあったんですね。
そのことは存じ上げませんが小窓のある部屋ですので認識されているお部屋にお間違いないかと思います。
水風船がベランダ中にまき散らかされていたり、その欠片が一階に落ちていたり常識のない方が住んでいるみたいですね。

[1232: 住民板ユーザーさん4]

>>1229 住民板ユーザーさん5さん
ここに書き込むより、管理人に言って注意してもらったほうがいいのではないでしょうか。

[1233: 住民板ユーザーさん5]

>>1232 住民板ユーザーさん4さん

管理人にはすでに言ってあります。
他の住人からも指摘されており再三注意してくれているようですが改善されないようです。
管理人に言っても改善されていませんが、次はどうしたらよいと考えますか。

[1234: 住民板ユーザーさん4]

>>1233 住民板ユーザーさん5さん
あとは理事会や、住友の責任者に伝える方法しかないのではないでしょうか。

[1235: 住民]

ガーデンズの方、手すりに洗濯物干すの規約違反ですよー。

[1236: 住民板ユーザーさん8]

西棟の1Fと2Fを繋ぐ階段に糞(恐らくペットの)が放置してありました。
さすがにマナーが悪すぎると思います...。

[1237: 住民]

非接触キーを修理に出された方いらっしゃいますか？
エントランスを通っても反応しなくなってしまい、とても不便です。。

[1238: 住民板ユーザーさん2]

上がうるさい…
ずっとうるさい…
何をすればこんなにうるさくできるんだろう…

[1239: 住民]

>>1238 住民板ユーザーさん2さん

何時から何時まででしょうか。

[1240: 住民板ユーザーさん8]

>>1238
毎日ですか？

[1241: 住民]

共用廊下に子供用の自転車置いてる人、ルール守ってくださいー

[1242: 住民板ユーザーさん1]

>>1239 住民さん
>>1240 住民板ユーザーさん8さん

ほぼ毎日、朝7時頃から夜22時頃まで断続的にです
今もすごいです
続く時は何時間も続きます
音しない日はほぼないです

[1243: 住民板ユーザーさん8]

>>1238さん
1240です。
人が騒音と感じるのは個人差があると考えます。
客観的に騒音を数値化してみては如何でしょうか？
スマホの騒音測定のアプリを試してはどうでしょうか？

[1244: 住民板ユーザーさん1]

我が家も上階からの騒音に迷惑しています。
管理会社から手紙を入れてもらったり、直接お願いにも行きましたが改善しません。
勿論謝罪もありません。
配慮してくれているということが分かるだけでも、こちらとしては気持ちが違うんですけどね。
非常識な方の下になってしまい、運が悪かったです…。

[1245: 住民板ユーザーさん1]

音の大きさというより、発生する時間帯や頻度が問題ですよね。
うちは子供が走り回る音がすごいのですが、1回や2回走るのは全然いいんです。
それが何度も何度も続き、10分…30分…1時間…数時間…。
親は注意しないのでしょうか。
注意して理解できない年齢なのであれば、親として周りに迷惑をかけないよう配慮、工夫、努力するべきなのでは。
私自身も子を持つ親ですが「子供だから仕方ない」と開き直る人はどうかと思います。
同じ親として恥ずかしいです。

[1246: 住民板ユーザーさん4]

>>1243 住民板ユーザーさん8さん
1238です。
目から鱗のご返信、ありがとうございました
四六時中というわけにもいかなかったので数日間試せる時だけ試してみました

家の中で全く音を出さない状態で30dB前後
ドタドタと走り回ってそうな時に40?50dB
ドスンと音がするとMaxで57dBの結果が出ました
ネットで調べるとリビングや寝室で40dBを超えるとうるさいと感じるようなので、私は人並み程度にうるさいと感じているようです
ただ60dBを超えない騒音はそこまで問題としては大きくないようですね
その場合は当人同士でって書いてありましたが…なかなか難しそうですね

[1247: 住民板ユーザーさん1]

今日のような強風の時に、アルミ柵が共鳴するのどうにかならないですかね…

[1248: 住民板ユーザーさん1]

騒音に悩んでいらっしゃる方で上階からだと思われた場合は、うるさい時に真上にピンポンして悩んでる事を伝えた方が良いと思います。
自分の部屋も騒音に相当悩みました。ですが上階からの騒音が酷いときにピンポンしたら、やはりお子様が元気に走ってらっしゃいました。それからは頻度がだいぶ減りましたね。
管理会社はチラシを入れてくれるまでしかしてくれませんし、ピンポンするのに勇気がいるとは思いますが冷静に丁寧にお伝えすればうまくいくかもしれません。
ひょっとすると真上ではない可能性もあるので真上と確信出来ないときは同じような騒音被害はないですか?と尋ねるような感じでも。少しでも改善されることを願います。

[1249: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターに新しく設置された画面、今っぽくて良いけど、風景画しか流れないんじゃいらないんじゃ…

前は一つくらいニュースがあったのに今は無くなっちゃいましたね。

[1250: 住民板ユーザーさん1]

>>1249 住民板ユーザーさん1さん

私も思いました。まだ前回の方が良かったような。
あれはつけていてもプラスで費用はかからないんでしたっけ？電気代等も含め。もし外すことによって少しでも経費が削減できるのならばいらないかなぁって。
積立金も上がるし、少しでも抑えられるところは抑えた方が良いのでは…