〔契約者専用〕東京ハントプロジェクト［シャリエ小台リバーフォート］

[契約済みさん [男性 30代]]

契約者の皆さん、色々と情報交換していきましょう。

こちらは契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/542397/

名称：東京ハントプロジェクト［シャリエ小台リバーフォート］
所在地：東京都足立区小台1丁目6101番2、5、6（地番）
交通：日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅徒歩2分
総戸数：169戸
売主：東レ建設株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
物件URL：http://www.chalier.jp/th169/

[601: マンション住民さん]

これって間違いなくヤスの部屋ですよね。
これで12階の民泊問題は解決ですか～。
とにかく、良かった！

[602: 住民]

4190万ですかー。
高く売れるもんなんですね。
買ったときは3700万くらいですよね。確か。

[603: 住民板ユーザーさん]

>>602 住民さん

今の価値が販売価格なので、やっぱり売主とディーラーで500～600万の上乗せがあるんですね。
マンションもほぼ飽和状態に近いので、中古マンションは買ったら損ですね。

[604: 住民板ユーザーさん]

>>603 住民板ユーザーさん
中古マンションが必ずしも高く売れるとは限らないですよ。駅近、都心、眺望など様々な要因あると思います。また私たちのマンションはとてもお買い得だったと思いますよ。

[605: 住民板ユーザーさん6]

>>604 住民板ユーザーさん
私もそう思っています^_^

[606: マンション住民さん]

何にしても、高く売れるのは嬉しい事ですよね。
もっとも、5階は値下げしたみたいです。
更に6階でも、73，1平米が3880万で売りに出ました。

買ったばかりのマンションをすぐに手放すって、転勤とかなんでしょうかね。
12階の理由だけははっきり分かってますけど。

[607: マンション住民さん]

606です。
広さ間違ってました。71，3平米です。

[608: 住民板ユーザーさん]

>>606 マンション住民さん
今の時期だと下期に転勤とかですかね。
私も他人事ではありませんがこのマンションはとても気に入っているので不幸にも異動言い渡されたら転職も考えちゃいますねw

[609: 入居済み]

犬の件は隣のマンションのような気がします。
今日も鳴いてます。

[610: 住民板ユーザーさん]

>>604 住民板ユーザーさん

OKストアとシマホしか歩いていけませんが、向かいの荒川とは違いのどかな光景、駅近、良好なアクセス、南向きといいとこいっぱいですね。
分譲時に購入した人に与えられた特権でしょうかね。
転勤などの時は売らずに賃貸に出した方がいいですよ。ご自身の不在中に借り主が支払ってくれますから。さらにはそれがご自身の財産にもなる訳ですから。
買い手はよくわかりませんが、借り手はすぐに見つかると思います。

[611: 名無しさん]

インターネットNURO光開通しました。シューズクローゼットにあるネット回線に繋げてWi-Fiを飛ばす仕様です。リビングにもWi-Fi届いております。JCOMでは家全体にはWi-Fi届いてなかったので変えて正解です。金額は税込で2000円くらいでした。

[612: 住民板ユーザーさん]

14階の民泊はどうなったのでしょうか。

[613: 入居済み]

近くにコンビニ欲しい

[614: タカ]

ヤスってキャッシュで買ってたのか
ローンじゃなかったのね

[615: 住民板ユーザーさん1]

ローンでも売れるでしょ？

[616: 住民板ユーザーさん]

>>613 入居済みさん
ケーズの1階【2階？】がコンビニになればすごく便利になるのに、無理ですかね➰

[617: 住民]

コンビニ、欲しいですよね〜。ケーズデンキの１階に。そしたら、ケーズデンキを使う機会も、もう少しは増える気がするんですけどね、苦笑

[618: マンション住民さん]

小台１丁目は東京２３区で一番コンビニに遠い場所らしいですよね。それでもオーケーがあいている間は困ることは全くありませんが。でも、あったらあったで嬉しいです。

ただ、ケーズの位置に２４時間のコンビニだと、めちゃくちゃ便利だけど、夜の光やたばこの煙やたむろがちょっと心配です。そうならないための対策が十分なら大歓迎かも。

[619: 住民板ユーザーさん]

>>616 住民板ユーザーさん

K'sデンキの梅田のお店が潰れた後のテナントにはホームセンター、DAISO、スーパー、ファミレス、GEOなどが入っていて充実しています。
おとなりもそうならないかと期待はしています。

[620: 住民板ユーザーさん2]

>>619 住民板ユーザーさん
足立小台店は黒字だから、
期待できないと思いますが

[621: 住民]

>>620 住民板ユーザーさん2さん

黒字なんですか？とてもそんな風には見えなかった…。

[622: 匿名さん]

コンビニ欲しいです〜。
駅前なのにコンビニがないってのも、
珍しいですけどね。
K'sデンキの1階に出来たら最高です。
駅前だから集客力もありそうだし、
何処か出してくれないかなぁ。

[623: 匿名さん]

自転車を自転車置き場に入れる際にスマホを夢中でいじり歩く女性とすれ違った後に、自転車をしまうとこで3歳ぐらいの幼児がいた。こちらは運転する側で敷地内に限らず乱暴な運転は当然しない。
自転車をしまいエレベーターに乗る扉のとこでいきなりスマホに夢中になっていた女性から「小さい子がいるんだから気を付けてください。」と言ってきた。
小さい子の手を引かずスマホに夢中で１人先に歩いてる奴に何でそんな事を言われる筋合いがあるんだ？
自分がスマホに夢中にならないで、自分の子供の手をしっかり繋いでから言えよ！
さらにエレベーターの中で合流した人と大声の中国語でベラベラと。
そんなたった１人の理に反した行為が、異国の地ではみんなと見られてしまうケースが多いのわからないかな？
わからないからするんだよね。
どこの国の人間でも関係ない。
自分のしてる事を棚に上げずに同じ事は二度とするな！

[624: マンション住民さん]

>>623匿名さん
そして、みなさん、

今一度、投稿フォーム下のリンク「利用規約」や「掲示板マナー」を参照しませんか？ここは、情報交換の場であって、感情のままに誰かを批判したりイライラを吐き出す場所ではありません。相互に気持ちよく利用できるというのがこの掲示板の目指すところです。利用者が不快と感じる投稿は削除基準または掲示板閉鎖の要因となります。情報交換をする貴重な場をなくさないためにも、投稿ルールをお互いに守っていきませんか？

[625: 住民板ユーザーさん1]

>>624さん

まあまあ、そんなに目くじらを立てなくても…
「こんなことがありましたよ」という情報交換だと思えばよろしいのではありませんか？
そういった方がいらっしゃるということで今後自転車置場での通行の仕方に注意することになりますし。
もしそのお母さんがここをご覧になられたらお子さんに対して気をつけるきっかけになるかもしれません。

[626: マンション住民さん]

まあ、掲示板マナーによると
「命令口調は御法度」、「丁寧すぎる必要はありませんが、せめて「です・ます調」で」
とのことなので、そこらへんは最低限気をつけて投稿するのがいいかもしれませんね。

[627: 住民板ユーザーさん2]

>>623 匿名さん
今のマンションを売り出す方がいいではないですか。
でも、次をどこにしても不満がいっぱいあると思います。
これから人間性を磨いて高めてください。

[628: 匿名]

↑
あなた様にそのような事を、言われる筋合いは

一切ございません。

悪しからず。

[629: 住民板ユーザーさん]

>>627 住民板ユーザーさん2さん

他人の貴方が他人の財産を勝手な提案はおかしくないですか？
人間性の欠如した貴方に提案します。
これから人間性を磨いて高めてください。

[630: 住民板ユーザーさん8]

中国語は日本語に比べて語調が強いから(地域による中国語の違いはあるにしてもやはり語調は強い)、
普通に話していても大きな声に感じたり、怖さや威圧感を与えてしまうんだよね。
エレベーターと言う狭い密室の女性同士(かどうかは分からないが)のおしゃべりなら、日本語でもうるさいとなんとなく想像出来るから(笑)、
中国語だと余計に大声でベラベラ、と感じて、同乗する人にとって不快だったのかもしれない。
その点は、理不尽さを感じた出来事に更なる不快や怒りを加えたかもしれないですね。
他の同乗者がいる中で、ひそひそ話ではなく話しまくるのは日本ではややマナー違反かな。うーん、マナーじゃなくモラルか常識かな。
個人的意見です。

[631: 住民板ユーザーさん1]

日本の常識は世界の非常識…なんてね。

赤信号は守る。
列を守る割り込みはしない。
時間を守る。
公共の場所では騒がない。
排泄はトイレで。
などなど…

「郷に入ってはごうに従え」
と思うことも多いですが、中々理解できないのでしょう。

[632: 住民板ユーザーさん3]

>>627 住民板ユーザーさん2さん

もしかして理不尽な行為をした当事者？
自分が売却したらいいんじゃないの。

[633: マンション住民さん]

このマンション、バカ多いな～
掲示板閉鎖しましょう。

[634: 住民板ユーザーさん]

さすが天下の足立区民のやり合いだな。
自分で自分の資産評価を下げてるの。
こんなことしてたらマンションの評価は下落し、売却しようとしても買い手も見つからないと思うよ。
掲示板は閉鎖した方がみんなのためだよ。

[635: 住民板ユーザーさん1]

足立出身の方が少ないですけどね

[636: 入居済み]

足立区に限らず、民泊、喫煙、騒音、外国人問題はどこにもありますね。

そして、どこにも口の悪い方もいらっしゃる。

[637: 住民]

今後は不動産の資産価値は下がる一方だから、風評程度での下がり幅なんて誤差みたいなもんだよ。

[638: 住民板ユーザーさん1]

このマンションは場所、間取りを見ても投資物件ではないから資産価値より住環境が大事です。

そういう意味では北朝鮮情勢が悪化してきた今、外国の方が多いと治安面で少々不安です。

[639: 住民板ユーザーさん]

弾道ミサイルは西新井は総連本部があるから狙わないと言われているが、狙うと言われている新宿に落ちても半径10kmの範囲は被爆するみたいだから、外してもあんまり意味ない。

[640: 住民板ユーザーさん1]

>>639
ミサイルも怖いですが、国内のテロが怖いです。

普通に生活してると思ったら部屋で爆弾を作ってたり…かなりの数の工作員が日本に根付いているそうです。

[641: 住民板ユーザーさん5]

国内に「草」が約20,000人ほど潜伏してるそうです。

[642: 住民板ユーザーさん5]

足立出身で港区とかにに住んでる人をと崇めちゃうような人っているんだね〜？（笑

[643: 住民板ユーザーさん3]

足立区は一応都区内23区です。
地方出身者が多く、23区出身者自体が少ないような気がします。

[644: 住民板ユーザーさん1]

>>634
足立区の奴が理由も無く足立区にマンションなんか買わねえよｗ

[645: 住民板ユーザーさん1]

あまりに無意味な投稿が多くないですか？
みんなそれぞれが気に入って、夢をもって買ったマンションなのに。。
罵り合いとかこんなやり取りずっとしてるならスレ自体閉鎖したらいいです。
頭が悪いとか外人がどうとか足立区がとか、本当にどうでもいいです。
自分の感情とか伝えたいこと、わざわざこんな場に出さなくても
モラルをもって、きちんとした誠意ある言葉でその時思った事を、
その時本人に直接、的確に伝えればいい。
過去、何度かスレを覗いてますが、いつも悲しい気持ちになります。
あまりに気が悪いので初投稿しました。

[646: 住民]

>>645 住民板ユーザーさん1さん
まぁ、それも含めての書き込みサイトということで。誰が書き込んでいるのかも、わかりませんし。

素敵ネットに交流サイトが立ち上がるかもとあったので、そっちに期待ですかね〜。そこも荒れない保証はありませんが…。

[647: 住民板ユーザーさん1]

>>645さん

逆に耳触りの良い事ばかりって意味あります？

この掲示板って強制的に垂れ流されるものでは無いので気に入らないのであれば利用しないという選択肢もあります。

私は自分の思いも寄らないことで憤慨する方がいるとか、そういう情報もあると気をつけようと思ったりしますので有効だと思いますが。

善いも悪いも色々な方がいらっしゃいます。自分の意に反するものは排除するというのはどうなんでしょうか？

[648: 住民板ユーザーさん]

そもそもここに書いてる人、全員がここの住人じゃないかもですけどねw

[649: 住民板ユーザーさん1]

>>647 さん
良い事ばかり書けと言っている訳ではないでしょうｗ
頭が悪いとか人格を否定する事、外人とか足立区とか差別的な発言をこの場でするくらいなら正々堂々自分で直接伝えなさいと文字通り理解できますが。。。
周辺環境がどうとか最近だと基準地価が公表されましたねとか、悪い話だと布団干すの危ないしやめようとか民宿はどうやったら無くせるかとか建設的な議論をするのが住民用スレの本来の意義でしょ？

[650: 住民板ユーザーさん1]

気分を害されるのなら利用しないことです。

確かに差別的なことは良くないと思います。肌の色や性別など理由の無いものは絶対駄目です。

でもここでの例えば外国の方の風習の違いによるマナー違反に対しては確かに口の悪い言い方をする方もいますが、差別ではなく非難です。
理由も事象も無く文句を言っているのではありません。

直接言えという意見ですが、いちいち直接相手とやり合ってトラブルを顕在化するより、ここでも見てくれたらなぁという希望を持って書き込まれてるとは思いませんか。

主義主張を直接相手にぶつけるのが正解だとは思いません。

ここに書き込まれてる方は直接言うのを我慢しているのです。
そして直接言われなくても気づいて欲しいのです。

差別されているのではなく非難されているのです。

冒頭にも書きましたがそれを見て気分を害されるのであればここを利用しないことです。

見るのも見ないのもあなたの自由です。