シティテラス横濱仲町台弐番館ってどうですか?
人気の港北ニュータウンは空き地が少なくなり、このような大規模マンションは最後かもしれません。
いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします!
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakamachidai2/
敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館[旧:(仮称)仲町台計画]
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2015-03-08 09:29:13
シティテラス横濱仲町台弐番館ってどうですか?
1389:
匿名さん
[2018-09-13 09:29:31]
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1390:
マンション住人
[2018-09-13 16:15:32]
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1391:
匿名さん
[2018-09-13 22:17:01]
値引き物件の住民が民度が低いって(笑)
賢い選択した人って解釈も出来ますよ 1390さんが言うように問題はないでしょう |
1392:
匿名さん
[2018-09-14 00:52:08]
生活マナーの注意書きが掲示・投函されても改善しない、やったもん勝ちの住民が多いなら、民度は下がる一方だと思うけど。
住民の心掛け次第で、そのマンションの民度って良くも悪くもなるのでは? 挨拶、確かに出来ない人いますね。 |
1393:
マンション検討中さん
[2018-09-14 07:22:00]
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1394:
名無しさん
[2018-09-14 12:45:09]
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1395:
マンション掲示板
[2018-09-14 15:05:14]
>>1392 匿名さん
ご意見参考になりますが、私としては挨拶や生活マナー云々等、このようなところに投稿される人の方が品位(民度⁉)がなく感じられます。 他人のことを色々中傷するよりも、まずはご自身がそれほど完璧であるのか…です。 |
1396:
マンション検討中さん
[2018-09-15 08:50:05]
こちらとしては、マンション内の実情知るのに役に立つので、むしろ書き込み歓迎です。
うわべだけ見学しても判らない事ってありますし。入居してから後悔したくないんで、実際に入居して感じている事は書いて欲しいです。 見ていて感じているのは、特にネガな話題になると途端に反撃する住民多いんだな、と。隠そうとするのか、改善するつもりが無い住民が多いのか知りませんが、実際こんな感じだと、管理組合立ち上がったとしても改善する風潮あるマンションなのかな、と思いました。 |
1397:
住人
[2018-09-15 11:56:19]
こちらのマンション住人です。
ここに実状が書かれていると考えていたらかなり危険です。住人じゃなくても誰でも住人に成り済まして書きこめます。 ネガな話題に異論を唱える人が多いのは、隠そうとかではなく実際にそのような感想を持っていない人が多いか、または実際とは違う情報だからではないでしょうか。 (かなり偽装された内容も時々見受けられます) 勿論、ここを見ている人はそれも込々で読んでいると思っていますが。 ご近所の方々もここら辺は良い人が多いですよ。 |
1398:
匿名さん
[2018-09-16 08:18:13]
>>1397 住人さん
成り済ましを言ったらネット対策のバイトがポジを書き込むことだってあるでしょう。ここは些細なポジ情報に"参考になる"がいちいち付くのが気持ち悪い。 内容見て自分で判断するしかないです。 |
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1399:
評判気になるさん
[2018-09-16 09:29:44]
ネガティブはスルーしたらいいのにね。一々反応するから。。。
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1400:
名無しさん
[2018-09-16 10:22:48]
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1401:
検討板ユーザーさん
[2018-09-19 08:42:34]
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1402:
マンション検討中さん
[2018-09-19 11:10:09]
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1403:
マンション検討中さん
[2018-09-20 19:14:38]
第一期のときの営業マンは、「都筑区は価格が上昇してるから、今後数年下がる予定はない」と申込みを急かそうとしてたけど、結局やっぱりねって感じ。
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1404:
eマンションさん
[2018-09-21 00:12:50]
もはや値引きしてるしね
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1405:
匿名さん
[2018-09-27 21:46:34]
がっつりやってますね。
住友もやばいと値引きするんですね。資産価値が売りであると言ってたのにね。 |
1406:
マンション検討中さん
[2018-09-28 00:38:59]
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1407:
匿名さん
[2018-10-01 11:17:23]
500万程度?
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1408:
名無しさん
[2018-10-03 21:30:07]
ガッツリ骨太値引き実施中ですね。
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1409:
検討板ユーザーさん
[2018-10-03 22:10:42]
してないでしょ。住友は値引きしないで有名だし。
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1410:
匿名さん
[2018-10-04 12:48:31]
値引きというか基本価格が下がってます。
売り切れてないのだから当然かと。 |
1411:
匿名さん
[2018-10-04 19:09:25]
下げてるのは、1階(2階)だけでしょ。上階はあげてませんか?
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1412:
匿名さん
[2018-10-04 23:02:54]
残ってるのは、安い部屋が多いだけでしょうに
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1413:
通りがかりさん
[2018-10-05 06:07:13]
逆に言うと安い部屋でも余る物件ということなのでしょうね。
新築でもどんどん年月が経っていくのだから当然でしょう。 |
1414:
マンション検討中さん
[2018-10-05 08:37:29]
新古車みたいなもの?
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1415:
匿名さん
[2018-10-05 21:56:37]
そう言うことでしょうね。
元々仲町台から少し歩くのに強気の価格帯だった気がします。 今はセン北・セン南にも新築分譲できてますからここに固執する理由はないかも。 |
1416:
匿名さん
[2018-10-06 00:22:16]
一年半前には住友ブランドだから当たり前な感じで自信満々に営業さんはやってましたよ。モリモトのマンションは線路近くてクソ高いから土地を我々も買う話あったけど線路沿いだし辞めましたって言ってたのになあ。センター南ではマンションなんか出ないから高い中古しかないですから今すぐ決めないと、無くなるしもう買えませんよと言われました。結局、モリモトは価格大幅に変わらなかったし、センター南でも新築出たし。
その後、某マンションを購入したと言ってるのに担当者変わりました変わりましたで隔週位で値下げしましたしました電話。 結局、騙された印象しかない。 |
1417:
匿名で
[2018-10-06 00:31:47]
え!私は値上げしましたと言われたのにー!!
客を見てるのか? |
1418:
匿名さん
[2018-10-06 06:56:08]
>>1416 匿名さん
私も第1期の際に見学に行きましたが同じような勧誘でした。(都筑区最後の分譲になるかも的なことを言ってました。) 価格帯だけ知りたかったのに、営業マンがコロコロ変わって数時間拘束された感じです。 物件そのものというより住不の営業マンと長いおつきあいをしたくないと思ったので、住友の本社に連絡して個人情報を消してもらいました。 |
1419:
マンション検討中さん
[2018-10-06 14:19:49]
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1420:
匿名さん
[2018-10-06 23:48:36]
住友の営業嘘ばっかすね。
売るために必死なんでしょう。 私はセンター南に近いので間違いなく価値上がると言われましたが実際は。。。。 センター南はあんたじゃ高くて買えるわけないしモリモトは線路近いからダメ。うちしかないでしょと言ってたし、住友だから高く間違いなく売れるし駅離れててもセンター南が近いから間違いないと言ってた。蓋開ければ売れないし、値引き電話ガンガン。なんなんだかね。 やはり野村がいい!! |
1421:
匿名さん
[2018-10-07 08:28:50]
もう中古も出てきていますしね。新築時の価格と同じくらいで出してそうですが、中古の仲介手数料が3%程度かかるとすると、実質赤字。
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1422:
マンション検討中さん
[2018-10-07 17:51:08]
>>1419 マンション検討中さん
言いたかったことはそうかも知れませんが、もうセンター北・南では徒歩圏にマンションが建てられる土地が残ってないとの説明でした。 (なのでこのマンションは資産価値があるとも。) 某巨大掲示板に住友不動産販売のスレがあるんですが、中で働いてる人の愚痴ばっかりで相当大変そうだと思ってみてました。 もっとしっかりした営業マンの会社とお付き合いしたいですね。 |
1423:
マンション検討中さん
[2018-10-07 22:38:03]
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1424:
マンション検討中さん
[2018-10-08 07:58:17]
壱番館を買った層からも不満じゃないのかな?
あそこを買った年だとまだ物件価格上がってて住み替えもできただろうけど、近くに同じブランドで売れ残ってる物件があれば中古市場が供給過剰で手放せなくなる人増える。 |
1425:
匿名さん
[2018-10-08 10:54:37]
環境は気に入ってたけど、この物件で妥協しなくて良かったと心から思える今日この頃。
もう住んでる人には申し訳ないが。 |
1426:
匿名さん
[2018-10-08 13:58:28]
>>1425 匿名さん
何処にしたのですか? |
1427:
匿名さん
[2018-10-08 16:10:57]
>>1426 匿名さん
センター北と南の分譲で最終調整してます。 |
1428:
eマンションさん
[2018-10-08 19:22:36]
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1429:
匿名さん
[2018-10-08 20:48:35]
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1430:
匿名さん
[2018-10-08 21:09:34]
同じ考えです
都内勤務なのでセンター北、南駅が徒歩圏の物件に狙いを変えました。 |
1431:
マンション検討中さん
[2018-10-08 21:30:04]
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1432:
デベにお勤めさん
[2018-10-08 23:01:45]
同感です。マンションって部屋ごとに価格違いますよね?大根買う感覚で話されても・・・
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1433:
匿名さん
[2018-10-09 09:12:10]
>>1431 マンション検討中さん
ここの物件よりは高いですけど、仲町台駅の利便性とセンター北駅の利便性はかなり違うので納得してます。 センター北駅で中古物件見てると(割引前の価格ですが)、5000万円台なので中古にこだわるメリットもないと判断しました。 |
1434:
住民版ユーザー
[2018-10-09 09:33:09]
今更ながら羨ましいです。
高い買い物した割にガッカリさせられる事が多くて、同じお金払うのならもう少し考えれば良かった。ある程度住民が入居してからの方が、いろいろ見えてきますから。 |
1435:
匿名さん
[2018-10-09 11:49:40]
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1436:
通りがかり
[2018-10-09 19:46:33]
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1437:
通りがかりさん
[2018-10-09 22:07:18]
別のマンションでも、入居後に後悔しないとは限らないのでは…?
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1438:
評判気になるさん
[2018-10-09 23:31:30]
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廊下で会っても知らん顔・共有部分に私物置いてもどこ吹く風・廊下や部屋をドタバタ走り回っても注意1つしない。近所にいるんでね、こういう人。
これから購入予定の人には、集合住宅のマナーを持ち合わせている人に入居して欲しい。