プラウド市川ってどうですか？ その2

[匿名さん [男性 30代]]

プラウド市川スレその2です。
引き続きよろしくお願いします。

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ichikawa/

所在地：千葉県市川市市川南3丁目1802番58（地番）
交通：総武線 「市川」駅 徒歩5分 （シャポー出口より）、徒歩7分（南口より）
総武本線 「市川」駅 徒歩5分 （シャポー出口より）、徒歩7分（南口より）
間取：3LDK～4LDK
面積：70.78平米～94.51平米
売主：野村不動産
売主：日本郵便
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/537703/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[22: 匿名さん]

13階を14階にするために2450にしたということで理解しましたか？

[23: 匿名さん]

高級物件なら天井高あってほしいのはわかりますが、今は245は普通でしょう。

[24: 購入検討中さん]

>>23
買う気も無い(買えない)人ほど、天井高なんて普通気にしないところに食い付きますね。

[25: ご近所さん]

>>24
パークシティに住んでいますが、天井高なんて知りません。

[26: 買い換え検討中]

>>24
タワーズウエストに住んでますが天井高なんて知りませんでした。
10センチ低くなると雰囲気違いますかね？今は振動音とか気になりませんが、そのへんも気になりますね。
要は費用対効果というか、その価格に見合った物件ならいいんですが期待値が高すぎると失敗する気がしないでもない。

[27: 物件比較中さん]

>>20
タワーズウェストが建設された時と今じゃ時代が違うでしょう
今は少しでもコストを抑えないと売主も施工会社も利益取れませんよ
まあ、天井高なんて住んだら気になりませんよ　他と比べりゃ切りがないですし

[28: 匿名さん]

2250の部屋見てちょっと低いと感じたけど、2550はハードル高過ぎでしょ。自分の身長は1780ですが。

[29: 匿名さん]

購入するときに天井高は気になります。値段と中身に差がありすぎです。

[30: 購入検討中さん]

>>29
購入希望ですが、全く気になりません。

[31: 購入検討中さん]

設備仕様を除いては市川ザレジデンスのほうが勝っている。

[32: 購入検討中さん]

>>31
だからタワーと同じで、マーケットにでなければ、無いも同然で比較の対象にもなりません。

[33: 匿名さん]

>>29
気になるのなら買わなきゃいいだけ
まあ、確かにコストパフォーマンスは悪そうなマンションだけどね
個人的には、一応候補には入ってる

[34: 匿名さん]

天井高というか、サッシ高ではありませんか？
天井が低ければサッシも普通は低くなり・・・ですが。
室内の開放感はここが10センチ違うだけで、段違いに違います。

[35: 匿名さん]

リセールバリューは期待できそうにない物件ですね。ここの土地簿価なんて安い値段でブックされてるんでしょ。建築費の高騰にのっかってふっかけすぎでしょ。

[36: 購入検討中さん]

>>35
終いの棲み家として検討していますので気になりません。転売営利目的ではありませんので。

[37: 物件比較中さん]

プラウド、市川、新築の3点が必須条件の人意外のかたには他物件をおすすめします。

[38: 匿名さん]

>>37
意外→以外。

[39: 買い換え検討中]

>>38
パークシティ市川で90平米弱なら5千万くらいで売れますか？ 2千万くらい足してプラウドに移ることを考えています。

[40: 匿名さん]

>>39
見ず知らずの人に何の相談してるんですか 笑

[41: 買い換え検討中]

>>40
そうですね。失礼しました。