和泉市在住者です。
新築住宅の購入を検討中ですが、申し込みしようと考えている不動産屋が扱っているのが、イクヨハウジング建築が多く、その質などについて情報を集めています。
しかし、口コミなどあまりなく、手がかりがありません。
すでに建築された方の生の声を聞かせていただければ幸いです。
お願いばかりで恐縮ですが、ぜひ、ご意見を頂きたくお願い申し上げます。
[スレ作成日時]2015-02-10 23:47:46
＼専門家に相談できる／
堺市のイクヨハウジングについて
| No.1 |
by 匿名さん 2015-02-13 13:29:11
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ローコスト注文住宅がメインの会社なんですかね。テレビにも出てる会社と聞くと興味ありますが…。土地探しから面倒みてもらえそうですし、公式サイトの案内だと地元密着型っぽいので地縁のある方には良いのかもしれませんね。家のデザインは色んなタイプがあるようですが、どのタイプが評判良いんでしょう？注文住宅での標準仕様など気になりました。
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| No.2 |
一昨年この会社で家を建てました
家探しのど素人でしたので １から丁寧に説明して頂き 家造りができました 良い想い出ですね |
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| No.3 |
家造りをする場合って殆どの人が初めてなのではないでしょか。そういう人に対して、騙して設けるみたいな感じじゃなくて、丁寧に親切にしてくれるっていうのは、とても良い会社の姿勢だと思います。
それにしても、外壁ってかなりの選択肢があるのですね。施工例見ていても面白かったです。カラバリもあるし、素材のバリエーションも！ |
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| No.4 |
建築責任の看板もなく建設を始めます。
近隣への挨拶はないです。 委託ばかりで近隣への配慮もなく建築していきます。 |
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| No.5 |
建設中の責任者の看板がないのは、自信のない業者か立てたら終わりの無責任な業者だと思います。
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| No.6 |
先月イクヨハウジングで家を建て入居しました
主人も私もすごく家には、こだわりがあり 色んなハウスメーカーに行き打ち合わせを 重ねてましたが、全部見事に予算オーバー そんな時にここと提携してる不動産屋さんに 連れて行ってもらいました。 本当の注文住宅を建ててくれるので 家に拘りがある人には、凄く良いと思いますよ 友達も紹介しましたし |
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| No.7 |
ここは完全にオーダーで建ててくれるので
こだわりが強い人向けの会社ですよ 何とか予算内で考えてくれたのが印象的でした だいぶといろんなメーカー行ったけど 目の前で間取りを書いてくれるのは正直初めてでした |
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| No.8 |
正直こういう口コミは、あてにならないと思ってましたが、無事先月入居しました。毎週打ち合わせがあるので、大変でしたが良い思い出です。
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| No.9 |
全ての家が完全フルオーダーですか？
家の写真がHPに出てますね。 外観はそれぞれ別なのに、一部良い意味でクセのあるところを感じられるというか。 こういうのも面白いですね。会社側からこういう風にしたいという提案があるのですかね。 ローコストいうレスがありますが完全フルオーダーでも良心的に抑えられるんでしょうか。 |
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| No.10 |
土地から探していて先日、こちらの会社が取り扱っている土地を紹介されました。
社長さんと話していて気になったことがいくつかあったのですが、皆さんもこんな感じで話されましたか？ ・とにかくローコストアピール（大手HMも検討に入れてる話をした時） ・二言目には「うちは建売だから！」（自社自慢の後は必ず） ・ちょっとした造作等無料アピール（すぐさま「うちは建売だから！」） ・家を建てようと思えば1日で建つ（なんでこんな話になったのか不明） ・無垢材は傷が入りやすいと念押し（無垢のフローリングにした場合の価格を聞いた時） ローコストは魅力ですし、施工例もなかなか良さそうですが、二言目には 「うちは建売だから！」 と仰っていたことが気になります。何か不具合があっても 「うちは建売だから！」 で何もしてくれないのかなー？と不安があって条件付での購入が決められません。 土地だけだと立地に対して高いので、買う気にはならないというのが正直な気持ちです。 実際購入された方どうですか？ |
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| No.11 |
ローコストを全面に出しているということなので、
価格的にこだわりたいと思っている人にとっては、いいんじゃないでしょうか。 もっといろいろなことをしたい、みたいな感じよりは もうある程度まで価格目は抑えてやっていきたい人向け。 建築条件付きの土地で作る場合、建売とは違うんじゃないかと思いますが。 この場合は、 ある程度、つかう設備などは変更できるのですよね？ |
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| No.12 |
ネットで見つけ口コミもあまり無いため、不安でしたが結局数年前にここで建てました。
確かにローコストでしたが、いざ家が建ってみると打合せと異なる点が多数ありました。 問い合わせても「言ってない、聞いてない」の一点張り。 初期トラブル・不具合も多かった為、電話するも「業者と調整します」とだけ言われ、何度かけても同対応。あまりにも遅いので、結局別の業者(友人)にお願いしました。 建売の強調は建築後に多少相違点があっても言い逃れできるからではないでしょうか？ 当時は建売強調についてあまり気にしていませんでしたが、今振り返るとそんな気がします。 |
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| No.13 | ||
| No.14 |
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| No.15 |
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| No.16 |
掲示板の内容から、アフターメンテナンスは手掛けておらず別会社を探して契約する必要がありそうですか？
価格が抑えられるのは最大の利点ですが10年、20年後も住み続けるにはアフターメンテナンスも大切だと思うので、管理業者の紹介システムがあるといいですね。 |
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| No.17 |
>>16 匿名さん
ここに限らず、中小企業や工務店で建てる場合は アフターメンテナンスの候補を探しておく必要があると思いますよ。 大手でしたら、倒産前に統廃合で引継してくれるでしょうけど 中小は突然倒産してしまいますからね。 |
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| No.18 |
引き渡し前の最終確認は無く、
｢住みだして不具合が出たら 都度修繕します｣と言われたが まったくのウソでした・・・ 初期不良なのに自費で修繕するのは 悔しかったですが、連絡もとれないので そうするしかありませんでしたよ |
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| No.19 |
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| No.20 |
>>12 匿名さん
こちらがお願いしたように造ってくれません。 「最初からお願いしたじゃないですか」と言うと「聞いてません」の一点張り。 12の匿名さんのように連絡しても、全然電話に出ないし、折り返しもかかってきません。 買う前はせかす様に何度も電話してくるんですが。 買った途端、連絡がほぼ取れないので、事務所に電話掛けて、事務員から伝えてもらって、やっと電話がかかってきます。 どこも業者もそうなのかもしれませんが、イクヨハウジングはやめたほうがいいです。 お金をドブに捨てるようなものです |
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| No.22 |
随分と怒り心頭のようですね。
具体的にどんなことがあったのでしょうか？ 寝室のドアの位置が全然違ったとか最初から造作棚が壊れていたとか。 私は過去にこちらの土地だけを購入しようとしていました。 まだ造成前ということで予約だけした状態で待っていました。 しかし2ヵ月経っても造成が全く進んでいないことに違和感を覚えて問い合わせをしたら 着工可能と説明を受けた日より2ヵ月も後に造成完了と聞かされました。 それで予約は取消。（凄くゴネられました。。。） その3ヵ月後に購入予定だった土地を見に行ったら造成は全然終わっていませんでした。 |
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| No.23 |
ドブに捨てるは言い過ぎかもですが、かなり適当なのは確か
打合わせ全て録音しておけばよかったなと思います。 |
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| No.24 |
いま建築中です、、、
どうすればいいでしょう、、 |
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| No.25 |
>>24 匿名さん
一緒の分譲地だったらよろしくです！ 回避するには巡回＆巡回！ どこまで進んでいるか分かりませんが、簡単な手土産を持っておうちへ顔を出して下さい！ 挨拶をして施主ですって言えば中を見させてもらえます。 家の中に入ったら、もらってる間取図とかを見ながら 「ここはこうなるんだねー！」 とか言って建築現場を楽しんでるふりして徹底チェック！ おかしいところは、その場で大工さんに確認して下さい。 引き渡しの時は、動画を撮りながら隅々まで確認して下さい。 もし不具合があったら、いつまでに誰がどう補修するか確認して下さい。 もちろん、この時も動画を撮っておいてくださいね！後で証拠になりますから！ あと基礎の確認もお忘れなく！ジャンカがあったら最悪ですよ！ |
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| No.26 |
>>24 匿名さん
25の方の言ってる通り、何回も足を運ぶことで打ち合わせと違うことは見つけることができると思います。引き渡し前であれば、すぐに対応してくれるでしょう。たぶん。 おそらく、引き渡し当日がローンを受ける銀行に朝から行くと思うので、先に家を見て、間違っていないか納得してから、ローンの契約をした方が良いのかも。 誰かの投稿でもありましたが、入居後になると「聞いていない」やら「業者に連絡します」と言うだけです。 私も何年も前のことですが、腹が立ちます。高いお金を払う買い物ですから。 他の人の投稿を見てると、未だにしているんだ、と呆れて物が言えません。 一生に一度の買い物なので、後悔しないように念入りに新しい家を確認してください。 |
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| No.28 |
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| No.29 |
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| No.31 |
購入するまでは特に問題なく対応しているでしょう。
購入後は最悪です。全くと言っていいほど、対応してくれません。放置されます。 建築後に不具合が出なければ良いのですが。出たら一貫の終わり。連絡しても放置されるのですから。 こんな対応悪いのに、まだ会社潰れずに残っているんですね。淘汰されてると思っていました。 淘汰されてるとアフターメンテナンスで困るのでは、と思った方もいるでしょう。 初期不良があっても対応してくれないんですから。１年後、２年後のアフターメンテナンスなんて、期待してはいけません。 初期不良も直してくれないですから。 12）の方も結局はご自身で修理されたと書いてあり、私と同じだ、と。 アフターメンテナンスなんて言葉は、この会社にはないということです。 |
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| No.32 |
最低の評価ですね、、
着工前に知りたかった、、 |
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| No.33 |
>>32
はい。最低の評価です。 私は上の31）を投稿した者です。 連絡しても放置されます。何回も連絡しても「対応します」とだけで、対応しない。 これ以上、嫌な思いをする人が出ないように投稿したんです。 この掲示板を見た人で、こんな事は嘘だろうと思う人も居るかもしれませんが、本当なんです。 だから、この業者で購入してはいけません。 調子の良いオッサンです。かなり適当です。 購入すると本当に後悔します。 私は他人には、この業者は紹介できません。紹介すれば、私が恨まれます。 |
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| No.35 |
私もこちらの会社について、情報提供します。
我が家は、パパのガレージ不動産販売さんに紹介されて 昨年の今頃、こちらの会社が持っている土地を購入する申込をしました。 （宅地造成許可取得前なので、契約ではなく申込と説明を受けました） その時「2019年3月造成完了」と聞いて申込をしたのに、2月頃問い合わせると 「2019年3月に造成許可を得てGW明けに造成完了」と話が変わっていました。 その後一旦「GW前に造成完了」と話が変わりましたが、 再度「2019年6月中旬造成完了」と話が変わり、 実際に宅地造成が完了したのは「2019年7月中旬」でした。 造成完了時期さえ全くのデタラメって、どうなのでしょうか？ 因みに、それまでにも色々不快な思いをしましたが、長くなるので割愛します。 2019年7月上旬 代金を支払い、これでやっとこの会社と縁が切れると胸を撫で下ろしました。 しかし今度は、うちが未だ着工していないことをいいことに、 我が家の敷地にゴミや資材を置く等、やりたい放題。 このことについて苦情を入れましたが、他の方が仰るように音沙汰なし。 仕方がないので、現場の大工さんへ直接苦情を伝えて解決しました。 正直、ここまでだったら私も他の方のように 「身バレしてまでクチコミを書くのはなー」 と思って、一切書いていませんでした。 しかし更に最悪なことが起きたので、情報提供しています。 イクヨハウジングさんが建築している隣家のブロック塀が、越境していました。 しかも、そのブロック塀はうちの外構屋さんが言葉を選ぶような出来のようです。 このブロック塀の越境は、我が家が着工する時（お隣もまだ工事中）に気付き、 すぐにうちが契約している会社を通して苦情を伝えたところ 「ブロックに足場を乗せているから、足場が取れるまで待ってほしい」 と期日を提示されたそうです。 事を荒立てたくないので、仕方なく足場が取れるまで待っていましたが、 期日を過ぎても足場は外されず、当然、ブロック塀もそのままでした。 その頃偶然、パパのガレージ不動産販売の方と会う機会があって 「足場が取れたら、ビシッと動かしますから！」 と仰っていました。 しかし実際には、境界票付近のブロック4-5個くらいだけずらして、 残りは越境したままお隣の方へ引き渡しをされてしまいました。 パパのガレージ不動産販売の方へ再度苦情を入れていただいたところ 「イクヨハウジングに確認したら、これで完了と言われた」 と言うだけで終わったそうです。 私は敢えて、イクヨハウジングさんに分かる形で情報提供をしています。 理由としては 1.詳しい情報提供の方が、第三者から見ても真実だと判断できるから 2.この情報提供をイクヨハウジングさんが読んで、きちんと対応してほしいから 3.上記の希望が叶わなくても、誰かの役に立つのではないかと思ったから です。 万が一、この文章を読んだイクヨハウジングさんがきちんと ブロック塀の工事をして下さったら、この情報提供は消すことになりますので この文章をご覧になった方は、時々このスレを覗いてみてください。 （99％対応されないでしょうけどね。笑） 最後に。 大切な我が家は、ファッションのように気軽に買えるものではありませんから 土地選び、工務店選びは慎重に行って下さい！私のように後悔しない為に。 
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| No.36 |
>>35
残念ながら対応してくれないかもです。 私も本当に嫌な思いをしました。 結局、何か不具合があったりしても、イクヨハウジングが指定する業者がするのだろうと思いますが、それさえもしてくれません。 あまりにも対応してくれないので、「私が指定する業者にしてもらうので」と伝えると「金額が高いから無理」と言ってきます。 それなら、早く対応して欲しい旨を伝えると「業者に連絡します。対応します」と言うだけで、連絡すらしてきませんでした。 お客である私たちを馬鹿にしてるとしか思えないです。 本当に購入検討している方がいれば、やめるべきです。 |
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| No.37 |
>>35
（99%対応されないでしょうけどね 笑）と書かれていますね。今までのイクヨハウジングさんの対応でそう思われるんでしょう。 本当に最低な業者ですね。 ブロック塀も最終的には直してくれるとは思いますが、イクヨハウジングさんの息のかかった業者になると思うと、手抜きされるのでは、と思ってしまいますね。 家を建てると何十年と住むことになるので、皆さんが言うように、対応してくれないなら意味ないですね。 金儲けしか考えていない業者ってことですかね？ |
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| No.41 |
ここの土地を買う方は、実際に歩いたり地図アプリを使って駅やバス停、スーパーまでの距離を確認した方がいいですよ。
私が見た土地は、記載情報より5-10分ほど遠かったから、購入するのやめました。 |
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| No.47 |
先日イクヨハウジングさんの分譲地で家を建ててもらい入居しました
途中でこちらの口コミ見つけてめちゃビビり不安でしたが たしかにクセのあるおっちゃんやったけど ここに書かれてるマイナスなイメージは私も旦那もないけどな 笑 |
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| No.50 |
イクヨハウジングで新築したものです。
正直、仕上げなど品質のレベルは低いです。 施行中に現場に通い詰めて大工さんに差し入れなどして、（大工さんにお金を使う）丁寧に作って貰うよう工夫したらよかったって後から思いました。 自ら直せるところはいいですが、手直しが出来ないところはしっかりチェックする必要があります。 |
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| No.52 |
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| No.53 |
>>35を書いた者です。
38から40が消されていますね。 確か38,39でお2方へレスしたような記憶がありますが。 今回は結果のご報告です。 越境していたブロック塀は全て撤去した後、再施工されました。 もちろん、イクヨハウジングさんが自主的にされたわけではなく、 当然ですが謝罪連絡も今日まで入っていないので、>>35の削除依頼はしません。 撤去して再施工までの流れは、 うちの外構屋さんがご近所さんへのご挨拶をした際、お隣の方にブロック塀が越境していることを伝えたそうです。 お隣の方はとても良い方で、すぐに旦那さんが確認。 速やかにイクヨハウジングさんへ連絡して下さったそうで、すぐに撤去→再施工されました。 お隣の方には、感謝してもしきれません。 （引っ越しの挨拶で伺った時も、とても丁寧な対応をしていただきました。） それにしても凄いですね。 我が家が何度も何度も苦情を伝えても子供騙し程度のやり直しでお茶を濁していたのに、 お隣さんが言えばすぐに動くだなんて。 最後の最後まで感じの悪い工務店だったなという印象ですね。 一方で、現場の大工さんは皆さん良い方だったので、 建築中の方は差し入れを持って顔を出されることをオススメします。 やっぱり、施主さんの顔が見えた方が大工さんのモチベーション上がるみたいですよ。 |
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| No.55 |
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| No.56 |
私も放置されて、自分で解決のパターンです。安かろう悪かろうでした。
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| No.57 |
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| No.58 |
どんな初期不良がありましたか？
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| No.59 |
うちは、3年ぐらい前に建ててもらって
よかったので、友達も紹介しましたよ！ |
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| No.63 |
イクヨハウジングで実際に家を建てました。別の不動産会社に依頼するのであれば、営業担当者は異なると思うので分かりませんが家自体、今のところ何のトラブルもないです。
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| No.66 |
友達に紹介できないなあ…色々ありすぎました。数年経ちましたが当時は随分としんどかった。掲示板を見ていると記憶が蘇ります
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| No.67 |
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| No.68 |
イクヨハウジングで新築したものです。
新築して2-3年ですが、年末の大掃除でふと床下を覗いたら、スタイルフォーム？断熱材？が脱落してる箇所が3枚くらい見えました、、、 クレームしてもいいのでしょうか？(笑) そんなレベルです。 |
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| No.69 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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