THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE （グランドミレーニア）ってどうですか？（その６）

[匿名さん]

THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：
　西武池袋・豊島線「池袋」駅から徒歩4分
　山手線「池袋」駅 徒歩6分
　山手線 「目白」駅 徒歩9分
　JR湘南新宿ライン（宇都宮線・横須賀線）「池袋」駅から徒歩6分
　JR埼京線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ有楽町線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「池袋」駅から徒歩6分
　東武東上線「池袋」駅から徒歩6分
　東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅から徒歩9分
　東京都荒川線「都電雑司ヶ谷」駅から徒歩10分
　東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩11分
　東京都荒川線「東池袋四丁目」駅から徒歩15分
間取：1LDK・2LDK（竣工後販売の最上階は1LDK?3LDKで価格未定）
面積：43.08平米～61.16平米
価格：5,480万円～7,380万円
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


資産価値相場や将来性などについても議論したいです。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

今月末竣工とのこと。契約者板の方にエントランスの写真があがっていました。
http://farm9.static.flickr.com/8577/16268469288_7d251509da_o.jpg

完成予想CGと比べると、植栽はまだこれからのようです。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/minamiikebukuro/images/design/...

[2: 匿名さん]

写真見たけど４階の梁はペンキ塗る時に汚れたのかな？
それとも撮影者のカメラレンズの汚れ？

[3: 匿名さん]

昨日、サンシャインの中にオープン
ニトリ小型店、東京都心にも　「デコホーム」
http://www.hokkaido-np.co.jp/news/economic/590907.html

[4: 匿名さん]

ニトリの小型店ですか。
池袋は新宿と比較して大型家具を扱う家具屋さんが少ないので、もっとハイブランドなお店も含めてどんどん誘致して欲しいですね。
東武や西武がインテリアフロアを増床してくれてもいいんですが。

[5: 匿名さん]

家具といえば、WACCAにリーンロゼが入りましたね。

[6: 契約済みさん]

2

汚れじゃないです。人柱ですね。心霊現象でしょう。

[7: 匿名さん]

No.6 by 契約済みさん

ハンドルネーム変えずに書いてしまってますよ。
契約したあとは他の物件のディスり行為とは、いい趣味じゃありませんよ。

[8: 匿名さん]

サンシャインのニトリは皿とか売ってて家具屋というよりケユカみたいな店ですね。

[9: 匿名さん]

>>2

タワークレーンと躯体との結節点ですね。
他にもありましたが、数が減っているので、順次綺麗にしていってるようです。

[10: 匿名さん]

>>6
芝浦の物件を契約しちゃった人ですか？

[11: 匿名さん]

住友で安過ぎだよここ
買わなきゃバカだね

[12: 匿名さん]

それが本当なら、サッサと完売できているはずだが。

[13: 物件比較中さん]

いや、高いでしょ｡
池袋って港区、新宿区、渋谷区、品川区、目黒区、湾岸地域、
世田谷区などを買えない層が選ぶ場所だから、坪300が妥当。

[14: 匿名さん]

この豊島区批判をしている人はそこら中に出没しますね。
しかも内容が無い上に間違ってる。

今時、同じ"駅"の物件ですら差があるというのに、"駅"はおろか"区"単位で見るなんて、私は不動産素人のカッペですと自己紹介しているのと一緒ですよ。
恥ずかしいですからもう掲示板に書き込まないほうがいいですよ。

[15: 匿名さん]

豊島区って、そんなにいろいろ言うほど悪くないと思うし
何か書いている人が居たとしても信用しなければいいよね。
結局のところ、自分の求めている条件が揃っているかどうかだけだから。
書き込みも自由なわけだから、流せばいいと思うよ。

[16: 匿名さん]

坪300なら中古築10年くらいのがおすすめです。

[17: 匿名さん]

ここは低層の安い部屋が坪420万ですからね。
高くもないが、安くもない。

[18: 匿名さん]

タワマンで山手線なら今は妥当な値段かな。
安くはないけどね。

[19: 匿名さん]

高層だと70㎡で9000万近くしましたから、安くはないでしょう。
それでもあっという間に売れてしまいましたが。

[20: 匿名さん]

都心や山手線ターミナル駅の70平米はオリンピックまでに1億超えるのが常識になると予想。