ＯＵＲＳ（アワーズ）契約者専用掲示板

[申込予定さん]

アワーズを購入された方、色々意見等を出していただけたらと思います。


所在地：大阪府大阪市北区長柄東2-6-1(地番)
交通：地下鉄谷町線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　地下鉄堺筋線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分
　　　　阪急千里線｢天神橋筋六丁目｣駅徒歩12分

売主：ＭＩＤ都市開発株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ＭＩＤファシリティマネジメント株式会社

[984: 住民]

管理会社にもいう勇気がなく、うちが言ったと嫌がらせされるかもと怖くて、何も言えずにいます。

ベランダでの喫煙我慢してます。

臭くて嫌だけど…


奥さまは注意どころか家で吸わないからいいやぐらいに思ってるので、何も考えてないでしょう

小さい子供もいるのに。

妊娠中の人もいるのに。

喫煙してる人にとっては全く罪悪感なし。


病院みたいに敷地内喫煙全面禁止に規約変えれるのでしょうか。

たまに非常階段で吸ってる人もいますよ

本当喫煙してる人にはこの煙の辛さわからないのでしょうね

[985: 住民でない人さん]

>>984
管理人さんには言った方がいいですよ。
角部屋だったら特定できるかもしれませんが、両隣あるし、うえのかたもによいますょ。
直接は難しいけど、注意はしてもらえば少しはマシになるかも。
以前住んでいた所で、隣人が喫煙していましたが、向こうが気を使って、隙間に布なんかをかけてました。
少しはマシになりましたよ。

[986: マンション住民さん]

喫煙問題、該当住居がはっきりわかっているなら、ポスティングなどではなく、直接管理人さんから言ってもらったらいいと思います。
以前、騒音問題で直接言ってもらい、改善したことがありました。
が、最近またうるさくなってきたのですが・・・(>_<)

喫煙といえば・・・キッズパーク内をタバコ吸いながら歩く理事会員。夫婦そろってモラルがない。

[987: 住民ママさん]

駐輪場不足問題ですが。
例えば南棟真ん中のサイクルポートで番号はついてないけど、２台ぐらい止めれるようなスペースが３．４つあります。
そういうのも活用したらいいと思いませんか？
不足問題もほんの少しだけですが改善するし、マンションの収入にもなるし。

[988: 住民でない人さん]

サイクルポートはずっと一緒の場所ですか？
駐車場みたいに抽選をしたりしないのですか？

[989: アワーズ検討中]

お友達が来た時や、保育園のお迎えだけを親に頼んだりした時の臨時的にとめる自転車を止めるところはあるのですか？
うちでは毎日子供の迎えを母に頼んでいるので、毎日の事なので、余分に駐輪場を契約しようと考えていたのですが、様子を聞いているとそれも無理なようで、どうしているのか気になります。教えてください。

[990: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>989さん

来客用の駐輪場はありますよ(^^)
その都度コンシェルジュで利用名簿に記入する必要がありますが…

[991: 子育てサークル代表]

子育てサークルよりイベント報告
第12回こども図書館5月24日(土)を行いました。
参加者:17世帯42名(大人19名こども23名)
今月は、象・キリン・シマウマ・かば・ウサギ・ウシ・ライオン・トラ・ペンギンの親子をご用意し、ぬいぐるみ動物園を行いました。
ぬいぐるみ動物園だけでなく、天気が良かったのでキッズルームの外の滑り台など、こどもたちは自由に遊びを楽しんでいました。
今回も、赤ちゃんを連れた親御さんが数組遊びに来られ、赤ちゃんの体重や身長を測ったり、手形や足型を母子手帳にスタンプされていました。

次回は6月28日の予定をしております。時間がいつもと違いますのでご注意下さい。尚、6月は元保育士の先生をお招きしておりますので、どうぞ遊びにきて下さい(^o^)/
http://ameblo.jp/ours-kosodate/

[992: アワーズ検討中]

しかし、毎日だと問題ありますね。
自転車に悩むとは考えていなかったです。
駐輪場も、駐輪場までの道のりも暗くて、人通りが少ないので心配です。
慣れるもんですか？
倉庫がたてば、少し明るくなるんでしょうか…

[993: 住民]

工事うるさいです

ベランダから見てるとあの大きな機械の黒煙が絶え間なくでていて、空気悪く最悪です。

洗濯物外に干せない


本当毎日朝からうるさい

解体の時からこれからまた半年以上我慢辛いです。

[994: 入居済みさん]

>No.993 さん

恐らく防音壁が低いから余計でしょうね。
マンションとの境目が近いのに、私も低い気がします。
工事担当者に直接連絡すべきかと思います。

[995: 住民]

とにかくアワーズ敷地に接近しすぎ

近すぎ

[996: アワーズ検討中]

そんなに近いのですか？
建物は離れていると思っていましたが、近すぎると日も当たらなくなったりしないでしょうか。
5階以上を希望して探してますが、もっと上にしたほうがいいのかな…

[997: 入居済みさん]

＞996さん
西棟を検討されているのでしょうか？
棟によって工事の影響は全然違ってきます。
私は東棟に住んでいるので、日当たりも騒音も問題ないです。
西棟を検討していらっしゃるのなら日当たりは下の階だと問題あるかもしれませんね。

[998: アワーズ検討中]

値段と階で探してますが、やはり西棟は被害があるのですね。
これから西棟が売りにでそうですね。
東棟でよい物件があれば1番いいのですが。
小学生も多いですか？

[999: マンション住民さん]

うちも工事がうるさくてしかたないです。
気が狂いそうです。
防音壁、明らかに低すぎます。
毎日、頭が痛いです。
どうにかならないのか。
検討されてる方、西棟やめた方がいいですね。

[1000: マンション住民さん]

うちは南棟ですが、騒音はかなりうるさいですね。
窓は開けていられません。

[1001: 住民]

南、西棟は日当たり、騒音、景観被害多すぎです。

東棟の住民は関係ない気にしない目線ですね。

だからアワーズの中でも感じ方に温度差あります。

[1002: 住民さんＡ]

他の建設現場には騒音計ついてますよね。
デジタルで数字がデシベル表示されているもので、よくみかけるものです。

７０デシベルで騒音対策が必要、８０を越えたら公害となり法律違反だそうです。

アルフレッサ現場にはついてないですよね。

うるさすぎて清水建設は設置したくないのでしょうか。

清水建設に電話して聞いてみようかと思っています。

ネットで色々調べてたましたら、騒音被害で、赤ちゃん子育て中の人や高齢者で安静が必要な人が慰謝料を請求し、建設、施工主が慰謝料を払ったということもあるみたいです。

あと防音壁も建物の高さによって長さが決まるみたいです。

今の防音壁が低いのか高いのかはわかりませんが。

素人考えですみません。

どなたかこういった問題に詳しい方はいませんか？

本当にうるさくて辛いです。

[1003: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。
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