デュオヒルズつくばエンブレム

[社宅住まいさん]

所在地：茨城県つくば市吾妻1-14-1（地番）
交通　：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩4分
用途地域・地区：商業地域
敷地面積：7,602.36㎡
建築面積：3,938.13㎡
建築延床面積：42,848.04㎡
構造・規模：免震構造　鉄筋コンクリート造地上20階建て
総戸数：住戸352戸
　　　　他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、フィットネスルーム1戸、キッズルーム1戸

公式URL：http://www.duo-ibaraki.net/
売主：㈱フージャーズコーポレーション
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：㈱フージャーズリビングサービス

フージャーズの旗艦物件。
魅力ある物件になるよう販売会社に伝わる情報交換しましょう。

[865: 匿名さん]

西武デパート？駅周辺に住む人が増え、今後も増えると思われるので、大丈夫じゃないでしょうか？ただ、周辺の皆さんが、ちょっとだけ助け合いの気持ちを持って買い物することが必要だと思います。

[866: 匿名]

>>864
妄想と断じるからには、一條が土地を取得した際の取得価格と、デベが一條から土地を購入した際の購入価格をご存じということですよね？
みなさんにとっても興味のある情報なので、是非明らかにしていただけますか？
明らかにできないなら、あなたの書き込みは無意味ですので、無意味な書き込みは以後ご遠慮ください。

[867: 匿名さん]

面倒な書き込みはスルーでいいよ。

[868: 匿名さん]

あーうざい。まじでうざい。こういうめんどくさい絡みはやめて欲しいなー866。ナニサマ？

[869: 匿名さん]

その時の市況によって上にも下にも変動する不動産価格の仕入れ値なんて、販売時には何の意味も持たないと思いますよ。
「販売価格で購入するかどうかを検討する。」それだけのことです。
価格については、買い手１人１人感じ方が違うでしょう。
仮説だらけでまとめた持論をしつこく押し付けられるのは迷惑です。

売買は相対で決まります。売値に対して買い手がＯＫが納得すれば売買成立。買い手が納得しなければ不成立。
「仕入れ値にこだわる」方は、売値に納得していない人だから売買は成立しないということ。

「仕入れ値にこだわっている方は、この物件の売買契約が成立しない」自然なことで、私は、驚きはないし、心配もしない、同情もしない。

[870: 購入検討中さん [男性 30代]]

つくばエンブレムですが、南側の棟はエレベーターが少なすぎです。

[871: 匿名さん]

また一人、妄想と思い込みで作り上げた架空の人格を論破する人が現れました。無意味だの迷惑だのわめくのは勝手なんですが、お門違いの独り相撲は見ていて痛いですよ。いたたた。何が言いたいのかもいまいち不明ですし。

[872: 匿名さん]

同感です。ホント、869は痛いですね。

[873: 匿名さん]

フージャースが過去いくらで土地を買ったなんて関係ないですね。焦点は、今の分譲価格で妥当かどうかでしょう。

クルマが2台ないとダメでここの土地の購入価格が気になってしょうがない参加者はネガレスをあれだけ書き込んだけど、結局、ここで問いたかったのは「価格は妥当でしょうか？」でしょ。

妥当かどうかは、売れ行きが示してくれるでしょう。
それによって、販売価格が下がるかもしれないし、次回販売価格を上げるかもしれない。レーベンが途中で販売価格を上げましたね。

[874: 匿名さん]

＞＞Ｎｏ、８６０さん
東南東の角部屋は、ＮＴＴ側ということですね？

寝室に朝陽を感じられる東南角部屋の方に魅力を感じます。
バルコニーも南南東向きなので、午後になっても太陽を感じることができるでしょう。
採光については東南角部屋の方がいいと思います。

[875: 匿名さん]

>>873
妄想で作り上げた相手とたたかっておられるのですね。
シャドーボクシングおつかれさまです。

[876: 匿名さん]

要望書受付開始から1週間、抽選となっている住戸はあるのでしょうか？

[877: 物件比較中さん]

角部屋はわりと重複してる感じだった。

[878: 匿名さん]

さぐった感じではただの主観だけど要望書は結構入ってる感じだなぁ・・・なんか売り方も余裕なんだよね^^；

[879: 匿名さん]

売り方が余裕って？
まだ売り出したばかりでしょう？

[880: 匿名さん]

立地が良いので、それなりに集客数があるから余裕を見せているのでしょう

[881: 購入検討中さん]

無内容な購入煽り書き込みばかりで、ここには、本当の購入検討中の方はいませんね。
担当の方に聞けば、抽選かどうかはすぐ分かることです。
そもそも、重複しないように、事前に、階を変更するかどうかも調整していますよ。

[882: 匿名さん]

そりゃほぼ完売もわかってるマンションじゃ余裕でしょ

[883: 匿名さん]

煽ってるわけじゃないけど、俺は初っ端で押さえるつもりだからもうどうなってもOK。
最近は資産効果もあってマンションの値段も上昇傾向で販売中にも価格上げてるところもあるみたいだかんね
インフレが進まない今のうちにちょっと早いけど決めちゃいたい。
あと2年くらいあるしインフレが恐らく更に進むのと、消費税の駆け込みによるデベの便乗値上げの影響も考慮。

[884: 匿名さん]

まぁ駅近は下がらないいうからそれもありやね