シティタワー金町（入居者・契約者専用）

[契約済みさん]

シティタワー金町の契約者・入居者専用スレです。
有意義な情報交換をしましょう。

検討中のスレはこちら　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/384844/

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400－18（地番）　
交通：JR常磐線「金町」駅徒歩11分（A棟）・12分（B棟・C棟）、
　　　京成金町線「京成金町」駅徒歩12分（A棟）・13分（B棟・C棟）
　　　千代田・常磐緩行線「金町」駅から徒歩11分
　　　京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩12分
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[21: タワー契約者]

タワー契約者です。レジデンスの方は入居日が近づいているとの事で羨ましいです。
スーパーがどこになるかとの話題は内覧会時に出ましたでしょうか。あまりにも営業の方がこの話題に触れたがらないので、もしや契約が難航しており来年６月にオープンしない可能性があるのだろうか、とも勘ぐってしまいます。
現在金町居住で駅前の東急を日常的に利用していますが、結構品揃えが良く、加えて１００均もあるので、オープンが遅れても生活に支障はないかとは思いますが。。あとは、イトーヨーカドーもありますし、飽和状態ですね・・・＾＾；

[22: 入居予定さん]

内覧会に行ってきたものです。

特に、スーパーのことについて、何も言われませんでした。こちらも、聞いたりはしませんでしたが。

まだ、決まってないのかもしれませんね。

[23: 匿名さん]

まだスーパーとの契約が終わっていないのでスーパーの名前は言えませんが、誰もが知っているスーパーですって営業さんから聞きましたが、ひょっとして全然決まってないのかもと心配になってきました。

[24: 契約済みさん]

スーパーですが、工事現場の囲いに来年6月にオープンと大きく印刷されているのを見たので、この囲いの敷地内にできるのか〜と思いました。
場所はレジデンス棟とモデルルームの中間でした。

[25: 契約済みさん]

スーパーの情報も待ち遠しいですが、2街区のマンションの着工時期やコンセプト、商業施設も気になる！

[26: 入居前さん]

今フロアコーティングで悩んでいるのですが、入居者の方でする予定の方いらっしゃいますか？

いらっしゃったら、是非そこを選ばれた理由等あったら教えてください！

[27: 入居前さん]

みなさん、食器棚はどうされましたか？？
オーダーとか既製品とか色々選択肢はあると思いますが、大変悩んでおります。

シスコンで、パモウナを見ましたが、コンセントの位置が悪く少し隙間ができてしまいます。

色々意見を聞けたらと思います。よろしくお願いします。

[28: 匿名さん]

フロアコーティングはシスコンの担当者に必要無いって言われました。うろ覚えなんですが、コーティング済みとか何とか。。実際どうなんでしょう？

[29: 契約済みさん]

>>27
食器棚は他社でお願いしました。
シスコンも案外手に届く値段でよかったのですが、その後に他社の物に一目惚れしたためキャンセルしました。
食洗機付けるしディスポーザあるし収納スペースは全く足りないですね。

[30: 匿名さん]

>>29
差し支えなければ、実際にご購入されたメーカーは教えて頂けますか？参考にさせてください。

>>27
具体的にコンセントがどのように悪いのですか？パモウナを考えているのですが、参考させてください。

[31: 内覧前さん]

>>28
ベースのコーティングは済みだけれども、プラスαで可能ってことじゃなかったですか？ペット用の引っかき傷防止のコーティングなども出来たと記憶しています。

[32: 匿名さん]

私も、ここのフロアは一昔前と違いコーティングは不要と言われました。

[33: 匿名さん]

私は、内覧会には専門の業者に同行してもらいました。脚立や水準器、電子メジャーなどプロの道具で床から天井まで、抜け目なくチェックされて、十数箇所の細かい欠点を指摘いただき、手直しを依頼しました。目立った不具合はなく、本当に細かい欠点で自分では気づかなかったものもありました。でも、今年見たマンションのなかでは最も良い仕上
がりとのことで、例え、億ションでも、フロアなどには細かい傷が有るものだそうです。手直し後の確認会では欠点はすべて何事もなかったように綺麗になっていましたので、対応には満足しています。

[34: 契約済みさん [女性]]

食洗機を外部業者にお願いしようと思っているのですが、タカラスタンダードの面材っておいくらぐらいでしょうか？ご存知の方がいらっしゃいましたらよろしくお願いします。

[35: 入居前さん]

>>31、32さん

ありがとうございました！

とても参考になりました！

[36: 入居前さん]

>>27
私もバモウナにしようと思いましたが、違うメーカーのものに一目惚れしてやめました。

でも、パモウナも値段的にも、デザイン的にもよかったと記憶してます。

ちなみに一目惚れした食器棚もどうしてもコンセントのソケット側に寄せて配置しておこうと思っているので、コンセントの幅をとらなくてはならないので数センチ空いてしまいます。そこは妥協しました！

[37: 入居前さん]

スーパーの骨組みの工事が始まってますね(*^^*)

どこのスーパーなのか、楽しみですね(^-^)

[38: 契約済みさん]

スーパーの情報っていつまで内緒なんですかね？業者との契約締結終わったら、契約者には早目に連絡欲しいですね。

[39: 匿名さん]

もう入居されてる方いらっしゃるんでしょうか？

[40: 匿名さん]

もういるはずですよ

[41: 匿名さん]

皆さん内覧会にはどのくらい時間かけましたか？

[42: 入居済みさん]

>>41
1時間30くらいかけましたよー！

細部まで細かくチェックした方がいいですよ！

[43: 入居済みさん]

入居してる方いたら是非解答お願いします。

先週入居してのですが、テレビの映りがあまりよくないです。

入居した方いかがですか？

[44: 入居済みさん]

>>43
うちもです！
昔のドラマを再放送しているのかと思ったら最近の映像だったので驚きました。
電車が通るタイミングなのか、たまに映像が乱れますし。

ついでにネットの速度が遅いのも気になります。
まだ入居されている方は少ないのにこの速度…

[45: 入居済みさん]

当方は、テレビの画質は全く問題無いです。

ネットの速度は以下のとおり。
集合住宅タイプであることを考慮すれば、妥当な結果だと思います。
=== Radish Network Speed Testing Ver.3.2.2 - Test Report ===
測定条件
　精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
　速度:30.27Mbps (3.783MByte/sec) 測定品質:93.5
上り回線
　速度:31.55Mbps (3.944MByte/sec) 測定品質:91.3
測定サーバー:東京-WebARENA
------------------------------------------------------------
測定サイト http://netspeed.studio-radish.com/
============================================================

[46: 入居済み住民さん]

ウチもテレビ、ネットとも問題ないです。しばらく様子を見て、フレッツを申し込むか検討するつもりです。

[47: 匿名さん]

44さん、

余計なおせっかいかもしれませんが、念のため、地上波デジタルのモードで見られてますよね？

[48: 入居済みさん]

>>47
44です。
ありがとうございます。
地デジモードで観ています。
最近は映像の乱れがなくなりました！
接触不良だったのかな…

[49: 匿名さん]

部屋でWifiルータ経由タプレツトで映画を観ていますが、今のところストレスないです。

[50: 入居済みさん]

こちらもＴＶの写りが悪いです！

以前は全体的に良くなかったのですが、現在はＮＨＫのみが悪い状況です。
電波の強弱によって影響が出るのか、接触不良が原因なのかですかね？

[51: 匿名さん]

>>50
同軸ケーブルの接続不良が原因では？
我が家も同じような事象が発生しましたが、接続不良が原因でした。

[52: 匿名さん]

B棟に住んでる方に質問ですが、毎日メインエントランスから入ってますか？

[53: 入居済みさん]

やはり同軸ケーブルの接続不良と電波の受信感度が弱いことが原因だということがわかり
ました。調整作業をしていただきまして、すっかり映像の乱れはなくなりました。

[54: 入居住み]

>>53さん

うちもあまりテレビの写りが悪いのですが、同軸ケーブルとは、部屋の壁からテレビにつなぐ配線のことですか？

電波の受信感度はジェイコムさんに頼まれたのでしょうか？？

初歩的な質問でしたら申し訳ないです(>_<)

[55: 入居済みさん]

はい、電波の受診感度の調整はジェイコムさんに依頼しました。

[56: 入居住み]

>>55さん

ご回答ありがとうございます！

[57: 匿名さん]

このあたりのスーパー銭湯でおすすめありますか？
足立区の明神の湯か、松戸市矢切の笑がおの湯が近いのかなと思いましたが。
他になければどちらがお勧めですか。

[58: 匿名さん]

明神の湯は、自転車で行ける距離ですね。東京にある温泉としてテレビでも紹介されていたので、行ってみたいです。

[59: 匿名さん]

商店街は、これまで金町のほうばかり行ってましたが、先日、西水元方面へ自転車で行ってみると、ここから10分もかからないところに結構地元の商店街があるのに驚きました。

[60: 入居済みさん]

>>59
素敵な情報ありがとうございます。
魚屋と八百屋があるといいなと思ってたので行ってみたいです！

[61: 申し込み済 [男性 20代]]

独身で購入をご検討なさる方いらっしゃいますでしょうか？

修繕積立金と固定資産税がどんどん高くなりますから、ランニングコストが気になりますね。家族で購入の方が多いようですが…

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このあいだ電気使用料のお知らせを見て、電気代のあまりの安さにビックリしました。
日割計算かと思うくらいの金額でした。
皆さんは予想範囲でしたか？

[63: 契約済みさん]

タワー棟のインターネットについて、みんな同じ回線使っているから、混雑とか速度が下がる恐れがあるのでしょうか？
ネット代が管理費に含まれているが、自分で回線契約することもできますか？
その場合、管理費に含まれた部分も払わなければなりませんか？

[64: 入居住み]

>>63さん
ネットの速度はみんなが使えば遅くなったりするみたいですよ。
でも、別で契約もできますが、もちろん管理費のネット回線も払わなければならなかったと思います。

[65: 匿名さん]

管理費に含まれているネットは専用のもので、管理組合の連絡事項なども専用のホームページで行われます。それとは別に任意加入用の回線が各戸まで引き込まれていますので、追加で別の回線を契約することはできます。私は今のところ、既存のネットで速度は特に問題ないです。

[66: 引越前さん]

公式HPのメイン画が変わりましたね。最初はなんで曇天？って思いましたが、あのパターンのイメージ図が最近のスミフに多いんですね。

[67: 匿名さん]

>>66
販売の重点をタワーにシフトした感じですね。西側から朝日をかざしたドラマチックな光景を演出していますね。

[68: 契約済みさん]

>>65さん
63番です。
ご回答ありがとうございました

[69: 契約済みさん]

契約者です。
書き込みに理科大のカフェアイリスが学食の2階に移転で
テラスが閉店とありました。
入居後、ここで妻とゆっくりコーヒーを飲もうと思っていたので、大変がっかりです。
実際、どうなんでしょうか。また、テラスの店はどうなるんでしょうか。
情報をお願いします。

[70: 匿名さん]

私も理科大で本を借りて、カフェでゆっくり読むのを楽しみにしていましたが、残念ですね。学食の２階にもテラス席はあるので、まあ、すぐ近くだし無くなるよりは良かったですけどね。