オハナ 北習志野［旧称：オハナ北習志野計画］

[マンコミュファンさん]

千葉県初のオハナがいよいよ登場です。場所は団地や社宅などが立ち並ぶ、少し小高い場所の一角。
公式URL：http://www.087sumai.com/kitanarashino/

オハナ北習志野
＜全体概要＞
所在地：千葉県船橋市習志野台6‐3‐2
交通：東葉高速鉄道北習志野駅徒歩13分(新京成線徒歩14分)
総戸数：241戸
間取り：3LDK～4LDK、71.39～88.89m2
入居：2016年8月下旬予定

売主：野村不動産
設計施工：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ

[953: 匿名さん]

家電かインテリアを100万円相当プレゼントというのはやっているみたいですが
値下げのお知らせは見当たりません。相談次第なところもあるでしょうか？
元々の価格がけっこう安いのであまり値下げしないような気がしなくもないですが。

竣工後ではありますがまだ5期4次だとかで先着順にはなっていないようです。
竣工前に販売されなかった分をこれから売るということなんでしょうか。

[954: 匿名さん]

100万円相当のプレゼントが、決算期大商談会として延期されているようです。
決算期大商談会ですが、値下げ交渉が可能という話ではないのでしょうか。
第5期5次の予告広告は販売数が未定になっていますが、現在の残戸は
どのくらいですか？

[955: 匿名さん]

もともとそんなに高い物件じゃないですから値下げって言ってもなぁ。。。値段だったら十分に頑張っているということだと思います。あとはもうマンションの魅力でって言う風になってくるとは思いますが。駅から少し遠いことでこの値段を実現させているのでしょうから、あと付加価値をつけようとするならば何になるのだろう。5期5次の販売は今月末ということですが、具体的な数字あがってこないですね。

[956: 匿名さん]

ネガってる人たちはTさんご家族の気持ちを考えるべきだと思います。

[957: 匿名さん]

実際に今、ここに住んでいる人たちは駅まではどうやって行っているのですか？
駅に駐輪場が確保できる人ならば自転車一択でしょうけれど、
なんか駅前って自転車多いし確保できないこともあるのかなぁと感じます。
その場合はやっぱり歩きということになりますよね。
バスの本数もそこそこありますが、マンションの規模を思うと乗る人が多くなってしまって積み残しされちゃうんじゃないかと思うのですが実際はどうなのでしょう？

[958: 匿名さん]

二月末から住んでます。
駅までは徒歩で行ってますが、普通に歩いて電車のホームまで12,3分という感じで、駅徒歩15分と書いてあったし遠すぎると思っていたけど意外と近いなという印象ですね。

[960: 匿名さん]

普通に歩いて12分は無理だよ。早歩きならともかく...。嘘はやめような。昨日みたいな雨の日に駅まで10分以上もかけて歩くなんて嫌だよ(笑)

[961: 匿名さん]

[No.959と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[962: 匿名さん]

図星だったようです。
ひとんちのスレでネガるのはほどほどに。

[963: 匿名さん]

いや嘘じゃないから... 実際に歩いてみたらわかることだよ。

[964: 匿名さん]

>>963 匿名さん

嘘だなんて一言も言ってないでしょ 笑

[965: 匿名さん]

駅までやはり遠いですよ。真夏や真冬は嫌ですね。汗だくで電車に乗られると臭いですよね...

[966: 匿名さん]

まあ確かに近くはないけど12分というのは本当ですがやはり近くはないので雨の日はバス乗りますね...

[967: 通りがかりさん]

駅までの距離はちょうど1000mほど。
同じ距離を歩いて10分かかる人もいれば、
15分かかる人もいる。
遠いと感じる人もいれば、そうでない人もいる。
遠いと思う人は、駅近物件の検討スレに行くべし

私みたいにあえて徒歩10分ちょいの物件を選んだ人もいる。健康のためにね。

価値観は人それぞれなんだら。

[968: 匿名さん]

駅から遠いマンションを買った人はみんな「健康のため」、と理由ではなく言い訳を言うんだよね。日差しの強い暑い日に歩くことが健康に良くないことも分からない人なのかな。

[969: 匿名さん]

私も今現在駅徒歩10分は掛かる所に住んでますが駅に近いに越した事はないですね。
近くたって歩きたければ反対方向に歩いて幾らでも遠回り出来ますから

[970: 匿名さん]

往路で10分歩いてもたかだか10分では健康には寄与しなそう。健康のためというならアリーナが近いから安くジム使えていいというのはあるかな。
私は価格とのバランスで決めました。
プレイズと比較した場合広さなどが同一でもかなりの価格差があるから、5,6分のためにその差を出せるかなーと。

[971: 匿名さん]

世帯全員が健康のために歩くことに異議がないのなら、そういう生き方もいいのではないでしょうか。他人がとやかくいうことでもないですし。
通勤であれば日中の暑い時間に歩くこともないでしょうから、熱中症の心配も少ないかもしれませんね。

ただ、私は以前徒歩30分(普段はバス)のところに住んでいましたので、徒歩10分という距離は悩んでいます。

[972: 通りがかりさん]

>>971 匿名さん

いや、汗かいて電車に乗られると臭いんだよ。

[973: 匿名さん]

ここの残り具合見れば明らかだよ
廉価ブランドとはいえ販売力に定評のある野村不動産が売主で価格も相場と比べて割安感有るのに