購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART78】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

[41: 匿名さん]

注文住宅なら、設計時に音の対策を設計部門と相談しないんで、→相談しないで

[42: 匿名さん]

>>29
そんな局地的な話を出されても…
ここの自称「都内駅近で敷地の広い戸建に住んでいる」人と同じで
書く意味がないっていうか

[43: 匿名さん]

けっきょく、騒音問題は住人や建物の性能によるから、マンションだろうが戸建だろうが住宅には同じように発生する可能性があるわけでしょ？

[44: 匿名さん]

マンションのほうが直接響くよ。
壁や天井、床だけで「赤の他人」と密接して住む集合住宅の構造的問題。

戸建てで聞こえるのはせいぜい「家族」の出す生活音。
外部の音も住む場所や家屋周囲の空地、建物の仕様でいくらでも防げる。

[45: 匿名さん]

戸建の騒音問題は認めないってさ。(笑)

[46: 匿名さん]

戸建ての騒音問題はマンションより少ないのは明らかなのに何頑張ってんの？

[47: 匿名さん]

隣の家でスプーン落とされても聞こえないよ
ピアノの音は窓あいてると聞こえる

[48: 匿名さん]

マンション君の耳は特殊なのかな？

[49: 匿名さん]

賃貸マンションとか団地、社宅など安普請共同住宅の話されても困るよね
あれは響くけどね、確かに
トイレの音まで聞こえるもんな

[50: 匿名さん]

戸建てはマンションと違って、隣の家で物を落とそうが踵落としで歩こうが、家の中まで聞こえることはありません。

[51: 購入検討中さん]

ある大学の調べでは流産等の割合は１～２階で６．０％
３～５階で８．８％、６階以上だと２０．８８％
高くなるにしたがい増加の傾向とある
ビルの振動が体に悪いのかね？だとするとタワマンとかどうなんだろ
なんらかの影響が出るから海外では規制があるらしい

[52: 匿名さん]

＞51
出不精説も有りますよ高層階ほど外出しないそうです。
出不精の運動不足で流産になりやすい。

[53: 匿名さん]

>>51
どこの大学の調べだよ？

[54: 購入検討中さん]

東海だったかな？

[55: 匿名さん]

>51

また前の話題、再放送が始まった。

[56: 匿名さん]

きちんとした出典元や調査方法を開示しないと議論にもならないよね。
なんで1～2階、3～5階、6階以上の調査となったのかも気になる。

[57: 匿名さん]

流産が増えているのは高齢出産。住居とは関係ない、子どもが生まれて大きくなると
戸建てに移るんじゃない。小さいうちは母親と一緒の部屋。

http://www.jaog.or.jp/all/document/54_120509.pdf
分娩時年齢の高年齢化　現状と問題点　（2012.5.9）

[58: 匿名さん]

戸建ては近所付き合いが希薄だからマンションにした。
子育て終わったら戸建てに移る。子育て中はマンションの方が親も子供も生活が楽しい。
友達の子供も我が子の成長を見ているよう。

[59: 匿名さん]

気圧の関係で片頭痛が増えました
高層階で後悔しています

[60: 匿名さん]

流産の比率なんだけど…

田舎より都会の方が多いんだよ。働く女性が多いのもあるし、高齢出産率も高い。田舎暮らしの人って若くして結婚する人多いし、やることないからか子沢山も多いでしょ(笑)

都会住まいになるとマンションが多いし、必然的にそうゆう結果になるんだろうね。

素人が考えてもわかるような研究結果だね。

[61: 匿名さん]

>>50
隣の音が聞こえるのは木造アパートだけだよ
戸建てでも隣の部屋でセキすると聞こえるでしょ？
あれと一緒
木造特有の現象

[62: 匿名さん]

>>59
タワマン程度の高さの気圧変化で頭痛がすると言うことは、今までだって地上にいても台風など気圧変化でダメージうけてたでしょ？
そんな体質なのに、高層階選んだ時点で間違えだよね。
高所恐怖症なのに、自分からビルの屋上で下覗きこんでギャーギャー言ってるのと同じ。

[63: 匿名さん]

>>51
・1～2階（2フロア）
・3～5階（3フロア）
・6階以上（板状マンションで約10フロア、タワマンで20～30フロア）

こんな振り分けで比較してたら、そりゃあ高層階の方が大きい数字でるだろな。

これマジで大学教授が出した結論なの？信用しちゃってる君たちが純粋で無垢に思えてきた。

[64: 匿名さん]

＞46
明らかなのは君が妄想で語っているということだけですね。

[65: 匿名さん]

マンションは独身が賃貸で住むもの

[66: 匿名さん]

>隣の音が聞こえるのは木造アパートだけだよ
>戸建てでも隣の部屋でセキすると聞こえるでしょ？

マンションでも自室の隣の部屋で咳すると聞こえるだろ。
赤の他人の家の音と、自宅の音を混同するマンション君。

戸建てでは、隣の家で物を落としても乱暴に歩いても聞こえないけど。

[67: 匿名さん]

>>65
賃貸マンション、アパートの知識なら30年ROMっててな

[68: 匿名さん]

>>66
隣の部屋は聞こえるけど、離れたリビングはもう呼ばれても聞こえないし、リビングにいたら洗濯機が動いてるかは分からない。
洗濯終わったチャイムも聞こえないくらい。

[69: 匿名さん]

マンションは あかの他人の部屋の生活音が伝わりやすいからね。
戸建てなら自宅内で家族の出す生活音なんて気にならない。
うるさければ直接注意するだけ。

[70: 匿名さん]

>>69
生活音なんて聞こえないよ。隣の音なんて全くね。

寝静まった頃に上階で派手にプロレスやったりされたら気になるんだろうけど。
スプーン落とす音とか言ってるけど、単発の小さな音って木造戸建てさんは気になるの？それが何十回も続けばストレスだけど木造戸建てで家族だからとお構い無しにたててしまう音の方がよっぽど酷いと思うよ。家族ならデカイ音は許せて、他人なら小さな単発音も許せない？それって気持ちの問題だよね。ちょっとした音にも敏感な人は例え家族でも許せないと思うけどな。
木造でありうる上階の足音や掃除機の音が聞こえちゃうの想像してるみたいだけどマンションでそんなレベルは賃貸物件か築古物件ね。そんなのと比較しなくちゃ勝ち目ないと思ってる？戸建てにも良いところはいっぱいあると思いますよ。

[71: 匿名さん]

>生活音なんて聞こえないよ。隣の音なんて全くね。

だから、それはあなたのお隣が
「集合住宅だから、生活音をさせてはご近所に申し訳ない。
　あああ、神経質になってイライラするけど、静かに暮らさなくちゃ」
と思って生活しているから、聞こえていないだけですよ。

騒音自体も嫌だけど、あなたのお隣みたいに、
自分の生活音を気にして暮らすのが嫌だから集合住宅は嫌なんだよね。

あと、余談だけど、
「騒音主はきまって『騒音なんて存在しない』と断言する」らしいよ。

[72: 匿名さん]

>63
>・1～2階（2フロア）
>・3～5階（3フロア）
>・6階以上（板状マンションで約10フロア、タワマンで20～30フロア）
>こんな振り分けで比較してたら、そりゃあ高層階の方が大きい数字でるだろな。

えええええ？？？
分母が大きいとベクトルに差が出ると本気で思ってるのかい？
きみ、中学卒業できた？！

[73: 匿名さん]

>これマジで大学教授が出した結論なの？信用しちゃってる君たちが純粋で無垢に思えてきた。

うん、きみはおつむが無垢だけどね。
いまごろ恥ずかしくて顔が真っ赤かな？
それとも、指摘されても自分の間違いに気づかないのかな？（笑）

[74: 匿名さん]

>>61
じゃ君達分譲マンションがバカにしてる賃貸マンションは木造なのかい？
で、ここの騒音板で盛り上がってる分譲マンションの人達は皆さん妄想で書き込んでると思ってんの？

[75: 匿名さん]

戸建って、いろいろ大変なんだなぁ…(笑)

[76: 匿名さん]

そう思わないと辛いのですね？
わかります。

[77: 匿名さん]

マンションは皆、騒音問題に悩まされてると思い込まないとやってらんないもんね♪(笑)

[78: 匿名さん]

ちなみに、駅近マンションで線路まで50mくらいしか離れてないけど、電車の音ってほとんど気にならなくてちょっと驚いた。五月蝿いなぁと思うのは、たまに駅前でやってる街頭演説くらいかな。(笑)

[79: 匿名さん]

笑えるほど戸建てが羨ましいですか♪

[80: 匿名さん]

そうだなぁ、駅近で草取りしなくてもいいなら戸建でもいいかも？(笑)

[81: 匿名]

じゃ無理ね、諦めなさい＾＾

[82: 匿名さん]

>>72
ん？君は小学生？

[83: 匿名さん]

思い込みで満足感を得られるなんて素晴らしいじゃない！

マンションの掲示板見に行く戸建てさんだよ。どれだけマンションを意識してんのって感じ。笑

息を潜めて暮らさなきゃならないようなマンションばかりが本当なら誰も買わないよ。
中には騒音対策ができてないマンションもあるのかな？まぁ上階に非常識な人がいて困ってる人もいるのも現実みたいだけど、そんな一部の掲示板が全てだと思い込めるなんて、幸せだよー。
都合のよいことは信じて、都合の悪いことは信じない。占いと一緒だね。

でも都合の良い解釈を喜んで連呼してる人はただの負け惜しみにしか思えないので、哀れになっちゃいます。かわいそうだね。

[84: 匿名さん]

はいはい
もう寝なさいな　笑

[85: 匿名さん]

超高層ビルくらいの気圧で健康に影響したら、もっと気圧の低い高地に住む人は寿命も短いのかな。
スポーツ選手がよく高地トレーニングをするけど危険な作業？

空気は密度が小さいから超高層ビルくらいの圧力変化では深海作業のような加圧・減圧工程も必要ない。
物理法則の知識も全く無いね。１万ｍ以上まで飛ぶ飛行機は少し加圧してるけど。

[86: 匿名さん]

高層階は流産や死産リスク
気圧による片頭痛やめまい
その他呼吸器疾患、うつ病などの
リスクが高い

[87: 匿名さん]

>>70
最近のマンションの設備には戸建ては勝ち目無いからでしょ。
ゴミ出しを制限される時点でもう戸建ては不便。
宅配便を不在だったら受け取れないのも不便。

[88: 匿名さん]

>ゴミ出しを制限される時点でもう戸建ては不便。
>宅配便を不在だったら受け取れないのも不便。

こんなことの為にアパートみたいな狭い集合居住を買って住もうとは思わない。
マンション民は家を選ぶ時、広さや居住形態よりゴミや宅配便のほうが気になるようだ。
戸建てではゴミの出しや、わざわざエレベータで取りに行く宅配ボックスなんて検討に値しない。
利便性のいい閑静な立地に、広い戸建てを建てることを考える。

[89: 匿名さん]

『狭い』も思い込みだね。だって、必要な広さを選んで買ってるわけだから。(笑)

[90: 匿名さん]

>>89

いや、客観的に見て狭めだと思うよ

[91: 匿名さん]

じゃあ狭い戸建ては論外なんだね。都会では16坪戸建てとか当たり前にあるけど(笑)

戸建ては週２回しかゴミ出せないから3日分の大量の生ゴミをせっせとゴミ置き場まで運ぶんだよね。二階リビングとかなら大量のゴミを持って階段下りなきゃいけないね。

うちは毎日出るゴミをレジ袋で外出ついでにゴミドラムに持っていくので、労力なんていらない。

エレベーターに乗る1分くらいの時間にも余裕ない暮らしをしてるんだね。

[92: 匿名さん]

「必要な広さ」が決められない人の場合は、戸建にして、必要かどうかわからない部屋を多めに作っておけば良いと思います。

[93: 匿名さん]

エレベーター乗るのは
日当たりがよくて湿気がなく風通しのいい暮らしをするためにはしょうがないことだと思っている

戸建ての一階はジメジメして虫がすぐそこにいて気持ち悪いので無理

[94: 匿名さん]

＞じゃあ狭い戸建ては論外なんだね。都会では16坪戸建てとか当たり前にあるけど(笑)

そんな戸建てとは呼べない狭小物件しか揶揄できないのがマンション。
23区内のマンションでも、主流は3LDK70㎡しかない。
狭いよね。収納スペースないし。
マンションは「家は狭いほうがいい。」と考える人が買うもの。

家族がいると、戸建てからマンションに住み替えるなんてありえない。
間取りより、ゴミ出しや宅配ボックスに拘るような価値観の人だけ。

[95: 匿名さん]

>>88
すっぱいぶどうだね
使ってる人が便利でいいと言ってるのに
使ったことない人が「あんなものいらない！」と叫ぶ

[96: 匿名さん]

>23区内のマンションでも、主流は3LDK70㎡しかない。

『3LDK70㎡』が必要な広さだと思う人が買う。

>マンションは「家は狭いほうがいい。」と考える人が買うもの。

いつもいつも、酷い思い込みばかりだなぁ。(笑)

[97: 匿名さん]

戸建て住民からすれば、ゴミ出しや宅配ボックスなんかより、
狭さや集合住宅、区分所有のデメリットのほうが大きい。

[98: 匿名さん]

戸建てでもせいぜい４ＬＤＫだよね
一階はＬＤＫと和室で二階に三部屋、
狭い庭かビルトイン駐車場に物置置いてってかんじ
そんなに広さ自慢できるような家は日本じゃ田舎にしかないよね
でも３ＬＤＫマンションよりはウチは広いって言い張るのはなんか虚しい

[99: 匿名さん]

区分所有と集合住宅のメリットを享受するためにマンションを買うのに
土地建物すべて自己保有自己責任、すべて個人契約スケールメリット0、これが嫌だからマンション買うのに

[100: 匿名さん]

>>99
そう思う人はマンションでよいよ。
でも日本人の大半は都心に住みたいともマンションに住みたいとも思ってないので、あなたの様な考えの人はかなりの少数派。

[101: 匿名さん]

>>88
>こんなことの為にアパートみたいな狭い集合居住を買って住もうとは思わない

もちろん狭かったら意味無いよ。
普通戸建て程度の広さは必要。
ゴミ出しや宅配ボックスなんて、どんなショボマンションにもある最低の仕様すら戸建てには無くて不便ということ。

[102: 匿名さん]

宅配ボックスって、そんなに高いもんじゃないでしょ
戸建でも必要と思えば、あとから設置すればいいだけ。

[103: 匿名さん]

24ゴミ出しする必要も無い
きっちり口を密閉しておけば、まとめて出すだけ
一回で済むし、匂いも無し
保管する場所は、家の中が嫌なら、家のまわりのボックスにいれておけば良い

[104: 匿名]

そんなものに喜んでいるようじゃ
マンションで十分だね
選択は間違ってない　苦笑

[105: 匿名さん]

>そんな戸建てとは呼べない狭小物件

戸建さんはいつも、失礼なことを平気で言いますね。たぶん、自己中心的で他人への気配りができないんじゃないかな？

[106: 匿名さん]

>>103
違う違う（笑）
回収日に合わせなきゃいけないのが既に論外。
ゴミ出し日を意識しなきゃいけない、その日に合わせなきゃいけないのが不便。

[107: 匿名さん]

>>104
喜んで無いよ笑
あって当然だから。当たり前のことに喜びようがないでしょ笑

[108: 匿名さん]

自分の場合の選択理由は、

・駅前：50％
・防災：20％
・セキュリティ：20％
・その他：10％

こんな感じかな。

[109: 匿名さん]

>102

マンションの宅配ボックスは大小様々２０個ぐらいのボックスで鍵の番号が違うと
開閉出来ない。運送業者も分かっているから、あまり重い荷物や冷凍便は持ち帰り

その旨部屋のインターフォンに通知がある。この複数のボックスを全世帯で負担する。
ボックス形状はいろいろで戸建てのとは違う。軽い物の時は再配達の依頼より楽。

ちなみに郵便受けの隣で大きなゴミ入れが有り不要なチラシ等は直ぐ捨てる。

[110: 匿名さん]

毎日ゴミ出し便利です
ただ、内廊下で玄関前ゴミ出しなので
管理人が集めに来るまで、蠅と生ごみ臭で大変
昔ながらの集積場で週2回程度がいいね

[111: 匿名さん]

>>106
よくこんな考えで社会生活ができてるね。
ゴミ出しの日が守れない面倒くさがりは確かにマンションしか選択肢ないね。
普通の人はその程度のルールを守るのにストレスないから、24時間ゴミ出しごときで生活の多くの時間を過ごす住居を選べないね。

[112: 匿名さん]

>>111
違う違う（笑）
自分の都合に合わせたいのはあくまでもゴミ出しだけね笑

[113: 匿名さん]

あ、あと荷物届いたのに再配達も面倒。

他はけっこうマメな方。
マンションのイベント事もなんでも手伝う。
戸建てはこういう地域イベントが少ないし希薄。

[114: 匿名さん]

>>102

戸建て民は毎回、そんなもの後から付けられる！と主張するけど、実際は後から何も付けられず、デフォルトのまま不便な生活に慣れてマヒしてる悲しい現実。

[115: 匿名さん]

>110

マンションでは出掛けに約５ｍ寄り道、３００㎡くらいの部屋に住民が分別して捨てる。
生ゴミがないから、スーパーの袋くらいのゴミ入れに貯まるまで捨てる。

生ゴミが無いので、捨てに行く頻度は1/3くらいかな。牛乳の空き箱など軽く洗う。

[116: 匿名さん]

>>114
必要な物を選択できるのが戸建て。
必要ない物まで管理費払わされるのがマンション。

[117: 匿名さん]

>>114
戸建は大家族、専業主婦が多いから、いつも誰かいて必要無いんでしょ

[118: 匿名さん]

戸建はね、最初の基本だけで、
生活に合わせて、カーポートや倉庫、サンルーム、庭の木なんかを足していく。
自分たち家族に合わせて作り上げていく楽しみがあるんだね。
挫折してほったらかしも多いけど。
マンションさんんも家具は徐々に買っていくでしょ。

[119: 匿名さん]

>>116
必要だからマンション買うんだよ。
必要無い設備付きのマンション買うやつはいない。

[120: 匿名さん]

戸建て購入前は分譲マンションを賃貸で住んでたからマンションの便利さもわかるが、ごみ出しや宅配便の面倒さより、エレベーターの待ち時間や乗り合いの時に2、3回途中で降りられたりして、時間がかかる方が毎日ストレスだったな。
人それぞれ面倒と思うポイントが違うんだよ。

[121: 匿名さん]

>>119
キッズ、ゲストルームやジム等も全世帯が利用してんのか？
そりゃ混み合って大変だな。

[122: 匿名さん]

>114
付けるも自由、付けないも自由。
付ける選択すらできない共同住宅なんて論外。お話になりません。

[123: 匿名さん]

>自分の都合に合わせたいのはあくまでもゴミ出しだけね笑

？？
ルールや規約でがんじがらめのマンションで、
ゴミ出しのためだけにすべてを犠牲にしたいってことか。
おまえ、ゴミを出すためだけに生きてるんだな。
そんなに人生のプライオリティにゴミが占めてんだな。
すまんが、戸建てじゃなくても、そんな人間の価値観は理解できんわ。

[124: 匿名さん]

ルール無用な人は戸建で。(笑)

[125: 匿名さん]

自分の頭で考えられない人はマンションで（笑）

[126: 匿名さん]

>>123
よく読んでね（笑）
どこにもそれだけのためなんて書いてないよ。
どんなショボマンションにもある最低限のこと。
そのためだけにマンションにするわけないじゃん。そんなこともいちいち言わないといけないとは笑

[127: 匿名さん]

>>110
不衛生ですね、マンションの中って

[128: 購入検討中さん]

たった７０㎡の空間に押し込められて息苦しくないのかなあ
衣類や荷物や書籍類だって置ききれないでしょ？それとも、うちは入りきります！とか？笑
こんな狭い部屋に満足している人種って恐らく趣味もないのだろうね

[129: 匿名さん]

コバエと臭い対策に生ゴミ袋は、押しても空気が漏れないくらい、
くちはキッチリ閉めましょう。
グルグルねじって絞り、セロテープで巻くのがお勧め。
ゴミ回収車でパンパン破裂するけどね。

[130: 匿名さん]

>>128

息苦しいね。
広さが普通戸建て並みになったら戸建てよりはるかに生活が快適で楽しいよ。戸建ては近隣との関わりが無いから。

[131: ビギナーさん]

マンションに拘り続ける限り永遠に支払い続ける管理費、修繕積立金、駐車場代
そして駐輪場代（ﾜﾛﾀ）

[132: ご近所の奥さま]

>>130
約120㎡のマンションってなかなかないよね
てかここのマンション住人には買えないでしょうｗ

[133: 匿名さん]

>>132

都心どころか23区内、西側市部まで含めても80平米以上の間取りは一部といってよい供給ですし、そのほとんどが田の字のような使えない間取りばかりで、80平米程度であっても、とても人間の住まいとは思えない間取りをしょっちゅう見かけます。

[134: 匿名さん]

>132
このスレの戸建ても似たようなものor田舎

[135: 匿名さん]

>このスレの戸建ても似たようなものor田舎

マンションと違って戸建ては立地も間取りや広さも様々。
80㎡の戸建ては都会でも狭小建売りの極一部で、マンションの100㎡超と同じ位レア。
都会でも床面積は普通の戸建てのほうが広いよ。

[136: 匿名さん]

腹が立つのは勝手ですが
マンションで暴れたり騒いだりしないように
近所迷惑になりませんか？

[137: 匿名さん]

>たった７０㎡の空間に押し込められて息苦しくないのかなあ
>衣類や荷物や書籍類だって置ききれないでしょ？

どんどん物が増えて片付けられない人は、マンションはヤメたほうが良いですね。(笑)

[138: 匿名]

＞戸建ては近隣との関わりが無いから

近所付き合いしない人の発想ね
自治会も入らず表札も出せない人かな

[139: 匿名さん]

マンションて臭い問題も大変らしいね
騒音といい臭いといい高層階問題といい
健康面でも大変そうだこと

[140: 匿名さん]

東京は港区住民ですが、うちは約160㎡の3LDK、リビングは約30畳程度で、
グランドピアノを置いても広さがありますよ。完全防音ですので騒音問題もありません。
コンシェルジュが何でも取り次いでくれますし、プライバシーやセキュリティも万全。
戸建てよりも便利だと思っております。冬も暖かいですしね。
港区や渋谷区、品川区などには150㎡〜500㎡超えクラスまで供給は豊富ですよ。
賃貸ですと家賃100万〜500万円以上などですが…