パークマンション檜町公園【旧称：(仮称)港区六本木四丁目計画】

[匿名さん]

檜町公園に面したヴァンガード跡地でパークマンションになると思われます
件名：(仮称)港区六本木四丁目計画

地名地番 東京都港区六本木4-27-7ほか
地上７階　地下２階建て　46戸
建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設計者 鹿島建設株式会社一級建築士事務所
着工 2015/01/01 完成 2017/04/30

【スレッド名を修正しました。2016年9月4日管理担当】

[225: 匿名さん]

六本木1丁目の新設中のビル（250m)とその隣のレジデンシャル(110m)
そしてランガム（130-150m？）が東側近隣に連なるように建設。
１棟なら良いけどこれだけ連なると確かに眺望や日照は気になります。

[226: 匿名]

緑地を眼前にした低層物件までは良いが、 周辺を高層物件に囲われることのないエリア、物件は？となると南青山や広尾にもありますが商業地区からは離れるわけで。

[227: 匿名さん]

現地で囲まれてるとかビルの影で暗いとか感じたことはない。
むしろ地形のおかげで突き抜けるような開放感のあるエリアだと思うが？
細かいことを言えばきりがないけど、全体的の印象のほうが重要だと思うよ。

[228: ご近所さん]

南側の部屋は、眺望がまったく期待できないと考えると微妙ですよね。
公園側と同じような坪単価だと高すぎるし、一般的な坪単価にすると公園側とのバランスが取れないし。

[229: 匿名さん]

南側ってブリヂストン側ですけど？

[230: ご近所さん]

南側じゃ無かったですね＞229さん
公園の反対側、南東のユニハウス側の事でした。すみません。

[231: 匿名さん]

近隣の森ビルの系の建築中のマンション6階 170㎡が売りに出てる。
6億超える値段。パークの立地を考えれば公園側が5億でも安く感じてしまう。

[232: 匿名さん]

>>231
ダイレクトメール来ました。
同感です。

[233: 匿名さん]

この物件ってこれですか？
http://www.proud-web.jp/mansion/roppongi/

[234: 匿名さん]

ここって５０億円の三井のパークマンションじゃないんですか？？

[235: 匿名さん]

同じ六本木四丁目でも233のプラウドはこの掲示板のパークマンションとは別物件です。
時期がかぶるのでややこしいですね。

プラウドは公園沿いでもなく高速も近いので立地は最高とは言えないけど、概要見ると全戸100㎡以上とかなりのグレードで来そうな感じです。

[236: 匿名さん]

パークマンションと最高級プラウドのガチンコですね！
プラウドがパーマンにどこまで迫れるか楽しみです。

[237: マンコミュファンさん]

プラウド六本木グラン　とかにしないかな？
プラウド六本木ザ・ハウス　かな？

[238: 匿名さん]

>>237
センス悪っ！

[239: 匿名さん]

プラウド六本木エンパイヤ

[240: 匿名さん]

プラウドザトウキョウ六本木でしょう
仕様次第では本当にガチンコかも

[241: 匿名さん]

プラウド六本木セレブレジデンス

[242: 匿名さん]

野村不動産の物件は特定目的会社も売主だから野村の物件とは別物と考えた方が言いよね。
野村不動産はこの物件を特定目的会社に譲渡するかもしれないし。

[243: 匿名]

現地建築計画表示は春先は三菱地所設計でしたが、物件概要の施工は東急建設ですね。この組み合わせってあるんですかね。

[244: 匿名さん [男性]]

売主にTMKが入るのか。西麻布みたいな感じかね。