ブランズ ザ・ハウス 一番町［旧：（仮称）千代田区一番町計画］

[匿名さん]

予想名称「ブランズ一番町」について語りましょう


件名 (仮称)千代田区一番町計画
地名地番 東京都千代田区一番町22-1ほか
地上１２階地下１階
着工予定：平成26年12月　完了予定：平成28年10月
建築主 東急不動産株式会社住宅事業本部、原ビルディング株式会社
設計者 株式会社日建ハウジングシステム

ブランズ ザ・ハウス 一番町

所在地：東京都千代田区一番町22-1（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 から徒歩 3分 、東京メトロ南北線 市ヶ谷駅 から徒歩 6分
東京メトロ有楽町線 麹町駅 から徒歩 6分
売主：東急不動産
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社東急コミュニティー（予定）

【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました 2015.11.12　管理担当】

[420: 購入者]

ありがとうございます。
最終一邸の状態が続いていたので、やきもきしておりました。
お陰様で一安心です。

最近の都心高級物件については、プラウド六本木を除いて販売が厳しいと聞いています。
販売不振の主な原因は、建築資材や土地仕入コストの高騰など止むを得ない事情はあるにせよ、物件価格が高くなりすぎていることに尽きるかと思います。
デベロッパーには、購入者にとってリセールが望めそうな、もう少し低めの水準で供給して欲しいところではあります。

[421: 匿名さん]

最初からオープンで売ってりゃ、もっと早くに完売してただろうに。
馬鹿過ぎ。

[422: 名無し]

オープンじゃ冷やかしとかいっぱい来るから、
そのコストが馬鹿にならないの。
まともな検討者が割りを食うし。
案内されなくて残念でしたね。

[423: 匿名さん]

めでたし。めでたし。

[424: 検討板ユーザーさん]

>>415 通りがかりさん

四番町と似た感じに見えますね。

[425: エントランスの自動販売機]

素敵なマンションの完成ですね。
1階エントランス右外側に
ジュース自動販売機が設置されてますが
これは引き渡し後に撤去されるのでしょうか？
今朝はゴミ箱等も設置され
引き渡し後もこの自販機が設置されてると
こんなに素敵なハイグレードマンションなのに
微妙な感じがしました。

[426: 匿名さん]

まあ東急の管理じゃ期待できないですね。

[427: 通りがかりさん]

>>424 検討板ユーザーさん

同感です。角部分のダイレクトサッシやインナーバルコニー等から受ける印象が四番町を彷彿とさせます。
近隣の桜苑や番町PH等とも共通する、番町名作物件の様式美の伝統（？）を受け継ぐ正統派マンションですね。

最近盛り上がっているパークコート一番町も素敵なのですが、単なる個人的な好みとして、
上記様式を採用して欲しかったですねー。

[428: 匿名さん]

PC一番町は盛り上がっているようですが、ワンアベニューが閑散です。
高くてだめなのかな！？

[429: 購入者]

千代田区六番町2番4,16に看板が設置されていました。
「(仮称)千代田区六番町計画」の建設が平成29年3月中旬から始まるようですね。
東急不動産ですので恐らく、「ブランズ六番町」になるかと思われます。

[430: 購入者]

「(仮称)千代田区六番町計画」の配置図と外観図です。
高さ57メートル・15階建なので、階高や天井高が期待できるかも知れません。

[431: 匿名さん]

陽当たりは絶望的ですね。冬場の朝に見たら南東側の9階以上しか陽が当たっていなかったです。同時刻のマナーハウスは南側ほぼ全てに陽が当たっていました。当方は北東なので関係ないですが南東を買われた方はちょっと複雑ですね。ただ9階以上の方は本当に最高だと思います。羨ましいです。

[432: 購入経験者さん]

朝はそうかもしれませんね。
低層階でも昼前後からは南西は陽が当たりますよ。

[433: 匿名さん]

完売とか言いながら、賃貸が余りまくりじゃないですか！

[434: 匿名さん]

賃貸と分譲は仕様が違うのでしょうか？

[435: eマンションさん]

pm千鳥ヶ淵もずっと賃貸募集してますね

[436: マンション検討中さん]

このあたりは見栄を張って借りて住む人は少ないのかな。
港区とそこがちゃいます。

[437: 匿名さん]

投資用に買った人が多いということ？それとも地権者とか？

[438: 匿名さん]

>>434 匿名さん
同じです。

[439: マンション検討中さん]

↑多少違いますよ。賃貸はシートフローリングです。