レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（NEW CHIBA NEWTOWN ARATANA CITY project）

[契約済みさん]

レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（NEW CHIBA NEWTOWN ARATANA CITY project）
契約者専用スレッドです。
契約後もこちらで色々と情報交換していきましょう。
よろしくおねがいします。

所在地：千葉県印西市中央南1丁目13番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.92平米～101.34平米
売主・販売代理：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443967/

[304: 匿名]

>>302 匿名さん

夜中のみ加湿器使用しています。湿度50〜60%設定です。
結露はその日の気候によりあったり無かったりですが、朝起きたら、窓を開けて必ず換気します。
個人的に暖房をつけて寝る時は加湿器がないと乾燥がきついです。

[305: 購入経験者さん]

>>296 住民板ユーザーさん1さん

こんにちは。うちも騒音とは言わないまでもバタバタする音が気になってます･･･。
上の階かとは思うのですが確信も持てず、うちが神経質なのかとも思ったり･･･

ちなみに前からずっと音がしてた感じですか？最近うるさくなり始めました？

[306: マンション検討中さん]

保育園っていつ開業か知ってます？
いつまで、あのままなんでしょう。。
店舗賃料は保証されてるのですかね？？

[307: 匿名]

>>304 匿名さん
ありがとうございます。
我が家は寝る時の暖房は入れませんが、小さいお子さんやお年寄りのいらっしゃるお宅では冷えも乾燥も気になりますものね。
ウチももう少し様子見で検討します。

[308: 匿名さん]

当初、予定していたところが難航していて、現在、どうも頓挫しているようですよ。別に保育園じゃなくてもいいんじゃないですか？

[309: 住民]

>>305 購入経験者さん
こんばんは
ここ最近1ヶ月で気になり出しました…
管理人さんにも手紙を入れてもらいましたが、今も改善されず。
どうも、上から聞こえていても上の部屋じゃない場合もあるようで…
あまり思いたくないですが、防音が良くないのかなとか思ったり…

[310: 住民板ユーザーさん1]

施工が長谷工の廉価マンションですから、仕方ないですよ。

[311: 住民板ユーザーさん2]

>>309 住民さん

うちもここ1ヶ月、上の音が気になります。
バタバタしているので、子供が走ったりしていると思ったのですが、上の階の方は老夫婦のみなので、とても不気味です。

[312: 住民]

>>311 住民板ユーザーさん2さん
真上の音じゃない場合も多々あるみたいです。
隣の上も可能性は十分にあるかと。
管理人さんに相談してみるといいと思います。
丁寧に対応してくれます。

[313: 住人]

今朝の初雪でバルコニーの無い部屋の窓がうっすら結露しました(ToT)全部屋のペアガラス変更を検討しました。
どなたかペアガラスにした方、ざっくりの金額教えてください〜

[314: 匿名さん]

ペアガラスにしてもニュウータウンは結露します

[315: マンション検討中さん]

ペアガラスの方が圧倒的に結露はしません。若干するのは仕方ない。

[316: 匿名さん]

オプションで聞いたことがありますが、確か70～80万円ではなかったかと思います。

[317: 他住民です]

１年前にペアガラスのマンションに越してきたものでず。
結露は全くありません。
それがペアガラスだけでなく24時間換気の影響もあると思いますが。

[318: 住民板ユーザーさん2]

我が家はオプション変更100万で全部屋真空ガラスのスペーシアを設置済みです。
それなのに11月24日の雪で結露していました❗️何故でしょう❓
また、真空なので2枚のガラスが接触しないよう20mmおきにスペーサがついており、見た目が点々だらけです。レーベンからの説明時は見た目の話はなく、変更して失敗です。外を見る時に点々が邪魔で虫が沢山付いているようで不気味。
真空期間は7年程度で劣化し、ガラス自体が薄いので割れやすいと投稿されており更に心配です。
変更費用は入居後の施工のため、150〜200万円位ですので、オススメ出来ません。

[319: 入居さん]

うちは、二重ガラスではなかったですが、結露しませんでした。東向きの中部屋です。角部屋ではありません。

[320: 匿名さん]

角部屋って気温差をもろにうけるから結露しやすいし
住みにくい

[321: マンション検討中さん]

角部屋は住みやすいから高いんでしょ？
窓が両面にあり、採光・風通しが中部屋とは全然違います。
片側に誰も住んでない解放感もあるし。
断熱の面では劣りますが、プラマイしても、断然角部屋がいいでしょう。
価格は嘘をつきませんから。

[322: 匿名さん]

３２０7ですがうちは角部屋ですよ。ウソはつきません。断熱にかけるし、
結露もひどいし、部屋の暖かさもかわりますよ。
中の部屋のほうが住みやすいですよ。特に高層階の中部屋最高

[323: 住民板ユーザーさん]

暖房付ければいいのでは？結露は仕方ないですよ。この辺は県内でも寒い方なので。
角部屋の採光・風通しの良さは中住戸には無い圧倒的なメリットです。特に採光は全然違います。中住戸は暗いんですよ...。断熱に優位性があったとしても中住戸は嫌ですね...。