キセラ川西オリヴィエ

[購入検討中さん]

キセラ川西オリヴィエについて情報交換しませんか。
医療や公園があって便利になりそうな場所だなって思いました。

のびのび暮らせるといいな♪


売主：京阪電鉄不動産株式会社、東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド株式会社
所在地：兵庫県川西市
阪神間都市計画事業中央北地区特定土地区画整理事業区域内、15街区1-1、2、3-1、3-2、3-3
交通：阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅徒歩8分、能勢電鉄妙見線「絹延橋」駅徒歩9分、
　　　JR宝塚線「川西池田」駅徒歩16分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上11階建
旧：（仮称）「キセラ川西」マンションプロジェクト

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.1.31　管理担当】

[302: 匿名さん]

>>301
自分が消したのなら跡が残るはずなので、マンコミがけしたのでは？

まあ、どのみちアウトですが。

[303: 匿名さん]

こんなとこにまで契約者を装って書き込みをしないといけないだなんて、やっぱり新興企業なのでノルマが厳しいのかも。
所詮、こういうとこってお客さんには向かず、会社第一なんだろね。

[304: 物件比較中さん [男性 30代]]

周りの環境は最悪ですね、金看板の解体屋、パチンコ屋、産廃業者、小さい子供がいる家庭はとても住める環境ではありません。

[305: 購入検討中さん [女性]]

キセラに入る商業施設の情報はないですか。
オークワと病院は認識しています。

[306: 物件比較中]

解体やとパチンコやとクリーニングやです。キセラというか川西火打です。

[307: 購入検討中さん [男性 30代]]

何か大分間違った情報ですね(^_^;)
マンションの周辺は公園とプールと体育館ですよ。
子育てには良い環境だと思います。

解体屋さんもパチンコ屋さんも大分離れてます。
他のマンションを見に行ったときに、そこの営業さんも
同じこと言ってましたけど「何いってるんだろう」って感じでした。

[308: 匿名さん]

それらの建物や施設からはどのくらい離れているんですか？
地図で確認してみましたが、見つける事ができませんでした。
パチンコ店は市役所の近くにあるようですが、子育てに影響が
出るような距離でもないようです。

[309: 購入検討中さん]

パチンコ屋は警察署の前辺りでした。

解体屋の場所が分からないのですが、わかる人教えて頂けませんか？

[310: 物件比較中さん [男性 30代]]

どうせ完成済みで叩き売り目前なんやから無駄な書き込みやめましょう

[311: 購入検討中さん [女性]]

で、解体屋はどの辺か教えてもらえませんか

[312: 周辺住民さん]

解体屋
川西消防本部を北にいきますと、
アネックス川西という賃貸マンションがありまして、
その近くにクリーン興行というのがありますが、それのことですかね？

マンションからは少し離れてます。

[313: 購入検討中さん [女性]]

312さん

ありがとうございました。
参考になりました。

[314: 物件比較中さん [男性 30代]]

久しぶりに建設地を見たら、大分変わっていてびっくり!!

マンションの植栽すごいですね♪

[315: 購入検討中さん [女性]]

そんなに大きく変わってるんですね。

年末に見たときは建屋含めてイメージしてたよりも小さくて
ちょっとガッカリな感じだったのですが、、、
また機会を見つけて見に行ってみます。

[316: 匿名さん]

植栽がすごいのですか。それは楽しみです。どなたか写真アップしていただくと嬉しいです。
緑が多いと心配なのは管理費とか、こまめに手入れしてもらえるのかどうか。
費用がかさむと手入れがされずに荒れてくることもあるので、その点で心配ではあります。
奇麗に手入れされた植栽はマンション住民だけでなく、周辺の住民さんにも目の保養になると思います。

[317: 匿名さん]

せっかくこのような掲示板があるで、お近くの方は是非外観・植栽写真をアップしていただきたいです。
そういえばこちらの植栽はプラントハンターさんが手がけていらっしゃるんですよね。
以前テレビ番組の特集やCMで拝見しそんな職業があるんだ！と驚いた覚えがあります。

[318: 購入検討中さん]

住所の表示決定の町名をお聞かせください。
よろしくお願いします。

[319: 入居予定さん]

植栽、やはり実物を見られたほうが素敵ですよ！
写真分かりにくいですが、メインエントランス付近です。

[320: 入居予定さん]

フォレストエントランス付近です。

[321: 周辺住民さん [男性 30代]]

川西市火打です。

[322: 購入検討中さん]

鳴り物入りの再開発でしたので、新しい住居表示になると期待しましたが、残念です。
ありがとうございました。

[323: 匿名]

火打って、火打地区といったらかつての…ですよね。
わかりやすい住所になってしまう点でも残念です。新しい住所にならないのですね。

[324: 周辺住民さん]

昔どうだったって事よりこれからどうするかが大事。
過去なんて老人の記憶に残るかどうかってくらいのレベルだわ
器の小さい人がおるのぉ。

[325: 匿名さん]

まあ、駅前の3物件みたい爆発的には売れへんと思うで。
このエリア知ってる地元民ならなおさらや。
わしは、ここは検討しとらんが、賢い買い物したいんやったら、焦らんことや

[326: 購入検討中さん]

地権者等移転補償に200億、土壌改良更地整備に100億の税金を使い阪急ではなく京阪に売却。市民は注意深く推移を見ているよ。入居者は基本よそ者だから、初代管理組合理事長は同地区自冶、町内会調整が大変だと思うな。購入は焦らないに同感。

[327: 匿名さん]

植栽の写真をアップしていただきましてありがとうございます。
植栽したばかりの現在は葉枝も少なく少し寂しいように感じますが、
今後植物が成長し緑が美しい季節になればマンション住人や
周辺住人など、見る度に心を癒やしてもらえそうですね！

[328: 周辺住民さん [男性 30代]]

確かに植栽すごいですね!!
オリーブの他にも珍しい樹がたくさんあって見ごたえあります。

[329: 周辺住民さん [男性 30代]]

まだ残がだいぶあるみたいですね…ヤバイぜまじ

[330: 匿名さん]

昔のあれを除いたら決して悪ない場所なんやけどな。
今や阪急宝塚線では、川西能勢口が一番勢いもあるやろ。
けど、駅距離、場所柄と値段のトータルバランスがイマイチに感じるんやわ。
ほんまどんくらい進んどるんやろうな。

[331: 物件比較中さん [男性 30代]]

確かに。もう少し安かったら即決です。

[332: 匿名さん]

植栽はオリーブの他にタイサンボク、フェイジョア、ヤマブキ、ネムノキ、ヤマボウシ、セイヨウボダイジュ、ベニバナトウキワマンサク、イジュ、キリシマツツジですか。
どれも美しい花をつける樹木ばかりで季節の移り変わりを身近にある花で感じることができそうですね。

[333: 匿名さん]

店舗は決まったのですか？もう営業してるんですか?

[334: 申込予定さん [男性 30代]]

まだ入居されてるかたは少ないようで、先日確認したところ、6割ぐらい決まっているようですが、この規模のマンションだと妥当なラインなんでしょうか？

[335: 匿名さん]

妥当ではないよ

[336: 匿名さん]

住居表示変更するかどうかはまだ正式には決定していないみたいですよ。

http://www.city.kawanishi.hyogo.jp/dbps_data/_material_/_files/000/000...
http://www.city.kawanishi.hyogo.jp/machi/cyuoukitaseibi/11179_nyusu.ht...

＞川西市中央北地区まちづくり協議会 町名変更検討部会の部会員を平成 27 年 12 月 25 日～平
＞
＞成 28 年 1 月 25 日までの間募集したところ、4 名の方から応募があり、新たに部会員となりまし
＞
＞た。これにより部会員は下記の 9 名となりました。
＞
＞今後は昨年実施したアンケート調査の分析を更に進め、広く意見を聞きながら部会案をまとめて
＞
＞行きたいと存じますので、皆様方のご協力をよろしくお願いいたします。

[337: 検討中の奥さま [女性 30代]]

昨日建物内のモデルルームを見てきました♪
思ったよりインテリアも眺望も良かったです(^^)v

[338: 匿名さん]

建物内のモデルルームとは、いったい何階に設定されていたのでしょうか。
眺望も良いとかあったけど、最上階とかそのちょっと下の階とかかな。
でも販売されるところの物件をモデルルームにするなんて、それも意外でした。

[339: 検討中の奥さま [女性 30代]]

>>338
3部屋あって全て9階でしたよ。

モデルルームはしばらく売らないみたいです。

[340: 匿名]

町名の変更は是非ともお願いしたいです

[341: 入居予定さん]

>>340
私も強く住所変更望みます！

[342: 匿名さん]

市役所に電話して要望したほうが良いと思いますよ。

冷やかしならともかく、納税者となる入居予定者が要望すれば無視できませんからね。

[343: 入居予定さん]

わたしも住所変更を望みますが、現実問題、決定した名前を覆すことは可能なんでしょうか。
署名活動とかされるんでしたら、参加はしたいですね。

[344: 入居予定さん]

現在仮換地の区域なので、平成31年の換地完了後には住所変更の可能性は十分あると思います。

[345: 匿名さん]

>>343
可能も何も、市役所（市）自身が町名変更検討部会を立ち上げて検討最中ですから、
市の意向としては住居表示の変更の方向で進んでいますね。

[346: 物件比較中さん]

町名変更の部会員9人中、2人は近所の不動産屋さん。
町名が変われば価値があがるだろうし、不動産屋さんは頑張りそう。

[347: 匿名さん]

完売間近ですか？

[348: 匿名さん]

まだまだちゃう？

[349: 購入検討中さん]

１２０室ほど売れていると聞きました。
なんか開発もまだですし、ゆっくり売るような事を聞きましたよ

[350: 物件比較中さん]

川西は高所得には幼児医療、幼稚園補助等大変厳しい街です。
一度どの層に補助が手厚いか隣の池田、宝塚共に冷静に照らし合わせて子供が付き合う層を見つめ直し決意してから検討された方が良いかと。

[351: 匿名さん]

349さん、現状ではそういうことになっているのですか。
ゆっくり売る…ですか。
需要が出そうなときに一気に出してくるということなんでしょうか。
一番高く売れるときに売るっていうことなのかなぁ。