〈契約者専用〉プラウドシティ蒲田

[契約済みさん]

プラウドシティ蒲田の契約者専用スレです。
契約者の皆さんと意見や情報を交換していけたらと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区蒲田４丁目100番（地番）
交通：京浜急行線 「京急蒲田」駅 　徒歩1分
　　　京浜東北線 「蒲田」駅 　徒歩9分
総戸数：320戸 (事業協力者住戸（非分譲住戸）159戸含む)
売主：野村不動産株式会社　住友商事株式会社
施工：東急建設株式会社
管理会社：野村不動産アーバンネット株式会社



検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527325/


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[244: 匿名]

あすとウイズ最近は客がまばらのようですが大丈夫でしょうか？

[245: 匿名]

>>244
大丈夫とは何を心配されているのですか？

[246: 入居済みさん [男性 30代]]

アクティグループという怪しい業者が定期点検を装って家にあがり、コーティングの営業をしているようです。
お風呂、洗面所など各部屋を見ながら１時間も居座るらしいです。

こういった業者が入ることは、品川での入居前説明会の時にも注意事項として挙げられていましたね。
みなさん気をつけてください。

[247: 入居済みさん [男性 40代]]

２４６は入居者を装った輩でこういう人は契約者のスレに来ないでもらいたい。自分がみじめになるだけだよ
品川での説明会なんてなかったし、住んでいてそんな気配はないけど

[248: 入居済みさん [男性 40代]]

入居後１か月が過ぎての感想
当初心配していたエレベーターの混雑とか遅いとかについては現時点では問題なし
駅前騒音でも２重サッシなので全く静かでむしろ昼間の内側の廊下を掃除している掃除機の音が気になるくらいです
住民の方たちはあいさつされている方多いしマンション価格も比較的高いので所得層もそこそこでレベルが高いという印象
タワーパーキングは収納台数多いのに迅速
エレベーター前のタバコの匂いとか訳わからない投稿ありましたが臭いません（自分は非喫煙者）ライフの所はしょうがないかな。住民エリアじゃないしあすとのアーケードにしたって歩行喫煙者いるし世の中完璧はないし
２重扉で２重でないマンションも多々ある中でセキュリティ面も満足してます

[249: 入居済みさん [男性 30代]]

246です。
品川の説明会とは、ハウスウォーミングパーティー直前の説明会の時です。
資料による記載があったかは覚えていないのですが、口頭での注意喚起は間違いなくありました。

また、業者の訪問があったのは私の部屋で、妻が部屋に入れてしまったのです。（妻は野村不動産の人だと思い込んでしまったようです）


入居後の感想は248さんと同じですね。
みなさん挨拶しあったり、いい人ばかりです。

[250: 契約済みさん [男性 40代]]

２４６さんすみませんでした。話わかりました。気をつけます。２４７より

[251: 匿名]

あすとの入り口に新しいビルができましたがどんなお店が入るのか知りませんか？

[252: 入居済みさん]

廊下側の部屋はやはり寒いですね。
冬だけであれば、内廊下もありだったと思います。

[253: 主婦さん]

私の留守中に、２４６さんの書かれている業者に、家人が引っかかりました。
水周りは入居前の時点で既に別業者（野村のインテリアオプション以外）でコーティング済みだったのですが、うまく騙されたようです。
既にコーティング済みだった場所について、直接見て、まだここはコーティングされてない風を装い、家人にもそれを確認・納得させて、その日のうちにコーティングを施工したようです。

普通は見積もりと施工日が別になることが多いはずなので、当日来てすぐに作業してその場で清算までするなんて、いかにもだなと思いました。

引越しや他の入居者に紛れて家の前まで来たのか、エレベーター前のインターホンから言葉巧みに家まで入り込んだのかは分かりません。
（不具合の補修の時、施工主の東急不動産ですら、直接家の前までは来ませんでしたが、なんでしょうね…）

皆さん、お気をつけください。
我が家は夫婦間の情報共有が甘かったです。数万円でしたが、高い勉強代でした。

[254: 主婦さん]

２５３です。
ちょうど野村からの入居３ヶ月の定期点検の申し込み関連の書類と重なったので、紛らわしいですよね。

[255: 入居済みさん]

20時半くらいになるとディズニーランドの花火が見えるんですね。
引っ越ししてから気付きました。

[256: 入居済みさん]

253さん
余計なお世話ですが、訪問販売で7日以内であれば、クーリングオフも可能だと思います。悪質業者撲滅のためにも、是非ご検討ください。

[257: 入居済みさん [男性 20代]]

24時間換気が相変わらず煩いのと寒いですね…
廊下から見える吹き抜けにある柱や柵の外の白い壁が雨降るたびに汚れていくのですが定期的な掃除は予定されるのですかね…
でもなんだかんだ言って凄く住み心地良くて、
駅や空港やいろいろな店から凄く近くて、
マンション内の廊下やエレベーターで皆様とお会いしたときに挨拶できたり、本当に快適な暮らしをおくれてます。
ありがとうございます（≧∇≦）

[258: 匿名]

同感です。ここの暮らしは交通至便、日常の買い物も便利にて、とても快適です。
スノッブでなければ一度は住むに値するマンションです。

[259: 入居済みさん]

設備の充実さや豪華さは全くないですが、利便性には優れていますよね。このマンションは。

[260: 入居済みさん [男性 40代]]

ほぼ満足していますが２４ｈ換気の音もう少し静かにならないのでしょうか？
エントランスから７０ｍくらいで改札口にフラットで傘なしで行けるタワーマンションはなかなかないと思いますし
本当に便利ですよ

[261: 入居済みさん]

我が家も24時間換気の寒さに悩まされていましたが、カバーを逆向きに付け替えると風の向きが壁側となり、多少ですが寒さ対策になりましたよ。もしよければ試してください。

廊下側の部屋が寝室の為、廊下から子供の声や掃除機の音がよく響くので、二重窓にするか検討中です。二重窓にされた方いらっしゃいますか？

[262: 入居済みさん [男性 40代]]

261さん音は改善できましたか？

[263: 入居済みさん]

>>262
残念ながら音は改善できていません。
だいぶ慣れてきたので、うるさくて眠れないとかはなくなりましたが。