前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444601/
所在地：東京都文京区小石川二丁目3番1（地番）
交通：東京メトロ南北線 「後楽園」駅 徒歩2分 （8番出口）
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩4分 （4a出口）
都営三田線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩3分 （A4出口）
間取：1LDK～4LDK
面積：55.49平米～151.09平米
売主・事業主：NIPPO
売主・事業主：神鋼不動産
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：野村不動産アーバンネット
施工会社：安藤・間
管理会社：NIPPOファシリティーズ
[スムログ 関連記事]
【小石川界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.5】
https://www.sumu-log.com/archives/1332/
ル・サンク小石川後楽園建築確認取り消し裁判の結果から見る問題点
https://www.sumu-log.com/archives/11080/
[スレ作成日時]2014-11-08 17:50:42
ル・サンク小石川後楽園（2）
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651:
匿名さん
[2015-02-27 20:14:24]
しかし合意せざるを得ない、でしょ？
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652:
匿名さん
[2015-02-28 00:34:36]
３％しか合意してないの
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653:
物件比較中さん
[2015-02-28 10:58:37]
値上がりしそうなものが売れ残ってるって、
ｍｊｓｋ？ |
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654:
匿名さん
[2015-02-28 23:25:37]
合意してる人は3人に満たないてこと？
地権者は100人ちょい居るでしょ。 |
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655:
匿名さん
[2015-03-02 09:11:05]
HANAREがついているのは903号室のみなのですか？
利用方法は「宿泊・商業行為・事務所使用の禁止等」の制限つきとは？？ 商業行為や事務所はNGなのは解るとして、宿泊がダメというのは どのような理由からなのでしょう？ |
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656:
匿名さん
[2015-03-02 10:16:13]
建築基準法の「住宅の居室」条件を満たしていないのではないでしょうか。
たまにあるｎＬＤＫ＋Ｓ（サービスルーム）の多くは採光不足のようです。 |
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657:
匿名さん
[2015-03-02 15:15:39]
消防法 避難経路の確保が出来ていないため。
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658:
匿名さん
[2015-03-02 17:30:29]
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659:
物件比較中さん
[2015-03-02 19:39:57]
昼寝はOKで夜寝はだめってことですか？
その境目は何時ですか？ |
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660:
物件比較中さん
[2015-03-02 20:20:15]
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661:
物件比較中さん
[2015-03-02 20:32:46]
目をつぶるのは合法で
ウトウトするのは違法なんですか？ |
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662:
匿名さん
[2015-03-03 00:36:29]
それは消防法に聞けば？
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663:
匿名さん
[2015-03-03 00:46:18]
それでキャンセルが出てるの？
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664:
物件比較中さん
[2015-03-03 20:34:39]
三期三戸、
北で |
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665:
物件比較中さん
[2015-03-03 20:44:23]
二期先着順、一戸売れたで
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666:
匿名さん
[2015-03-03 22:48:36]
残り5戸？早っ！
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667:
契約済みさん
[2015-03-03 22:51:35]
竣工１１ヶ月前に残り五戸、
ｍｊｓｋ？ |
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668:
契約済みさん
[2015-03-03 22:51:57]
今後の金利動向が気になります。
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669:
契約済みさん
[2015-03-03 23:11:33]
残ってるのは、8F 9F の高価格四戸と
2F 北東角ですね。 |
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670:
匿名さん
[2015-03-04 00:34:01]
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671:
匿名さん
[2015-03-04 07:51:18]
ハナレは火気厳禁ですか。
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672:
物件比較中さん
[2015-03-04 22:21:35]
入居せず転売する人
いる？ |
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673:
契約済みさん
[2015-03-04 23:52:02]
>>672
売ってもいいけど損しそう。 |
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674:
物件比較中さん
[2015-03-05 07:19:00]
投資目的で買ってもキャピタルゲインは得られないと思いますよ。
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675:
匿名さん
[2015-03-05 11:28:33]
すごい価格ですが、割と売れているようですねえ。
残り数戸って感じでしょっ?? 景気はまだまだ上がらないなと庶民の自分は感じてますが 案外そうでもないって感じなのかも。 |
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676:
物件比較中さん
[2015-03-07 15:34:21]
ついにこの日が、
きましたね・・・ |
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677:
物件比較中さん
[2015-03-07 21:45:34]
林田力さんがル・サンクのことを
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678:
匿名さん
[2015-03-07 22:07:00]
>>677
どういうこと？ |
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679:
周辺住民さん
[2015-03-07 22:47:16]
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680:
物件比較中さん
[2015-03-08 01:16:41]
悲しいんですか？
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681:
匿名さん
[2015-03-08 11:41:58]
>>678
NIPPOの企業姿勢の問題。その点は林田力さんを支持。 |
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682:
物件比較中さん
[2015-03-08 14:24:25]
土地塩漬けとか歌舞伎役者起用とか
いろいろ迷走感もありましたが、 結果的にアベノミクスに乗っかり ラッキーだった感じでしょうか。 |
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683:
物件比較中さん
[2015-03-08 16:49:52]
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684:
匿名さん
[2015-03-09 07:42:46]
なんで？
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685:
匿名さん
[2015-03-10 08:13:36]
こちらはエントランスにエスカレーターがあるのですね。
エスカレーターがあるマンションって初めて見ました。 これなら高くなっても仕方がないという感じもしました。 HANAREのある間取りもはじめてみました。 とても雰囲気が変わっていて、おもしろいですね。 |
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686:
匿名さん
[2015-03-10 10:53:34]
683
ハナレに寝泊まり出来ない理由を書いたまで。 消防法の問題に言及した覚えは有りません。 |
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687:
匿名さん
[2015-03-10 14:13:22]
685
エスカレーターの維持管理の負担がある。 いいことばかりではありません。 |
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688:
物件比較中さん
[2015-03-10 20:40:09]
一戸売れて一戸キャンセル
出たで |
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689:
物件比較中さん
[2015-03-10 23:00:23]
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690:
匿名さん
[2015-03-11 15:56:16]
音の問題は別にして、ホームシアターは問題無し。
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691:
匿名さん
[2015-03-11 18:27:30]
HANAREは納戸では？
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692:
匿名さん
[2015-03-11 19:15:39]
納戸をホームシアターには
問題あると思うよ。 |
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693:
匿名さん
[2015-03-12 18:38:13]
規約にはダメって書いてないよ。納戸じゃないし。
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694:
物件比較中さん
[2015-03-12 19:10:03]
>>693
ル・サンク小石川後楽園 物件概要 http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_bunkyo/nc_67711212/bukkengaiyo/ ※HANARE（納戸）とは、901・902・903・904・906・907号室の各住戸に付属する専有空間の総称です。HANARE（納戸）は2階部分に設けられています。但し、その利用方法には「宿泊・商業行為・事務所使用の禁止等」の制限があります。 |
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695:
匿名さん
[2015-03-13 01:21:04]
ホームシアター大丈夫じゃん。
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696:
匿名さん
[2015-03-13 06:40:10]
納戸だよ
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697:
匿名さん
[2015-03-13 23:22:24]
買ってから言えよ
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698:
匿名さん
[2015-03-13 23:39:56]
納戸はHANAREてない方がよい。
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699:
匿名さん
[2015-03-14 01:06:30]
キッチン トイレ付き 納戸 ですか？
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700:
物件比較中さん
[2015-03-14 12:52:40]
引きこもりに便利そうですね
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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