レジデンスコート練馬ってどうですか？

[物件比較中さん]

レジデンスコート練馬についての情報を希望しています。
マンション周辺は静かでしょうか？
ファミリーで暮らすことを考えた場合、環境はどうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都練馬区中村北1丁目16-1（地番）
交通：西武池袋線 「練馬」駅 徒歩10分 （西口より）
都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩11分 （A2出入口より）
間取：2LDK～4LDK
面積：56.68平米～95.16平米
売主：住友商事
売主：住友不動産
売主：新日鉄興和不動産
販売代理：住商建物
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://rc-nerima.jp/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

また、本マンションを検討するにあたり周辺地域、子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・医療や治安の話題も歓迎です。

[299: 買い換え検討中]

え？楽しむほどの風景なんてありました？

[300: 匿名さん]

>ここの施工は三井住友建設なので、大丈夫とは思うものの、

今、販売している物件ならいいかなと思います。多分、買う方も絶対質問していますから、何かあったら販売中止になるのではと勝手に思っています。

Kタイプにメニュータイプとあって、間取り変更をすることができるのかもしれないと思いました。ウォークインクローゼットが広く取ってあること、シューズインクローゼットがあるのがいいですね。

パントリーも小さいながらあって、ストックをしまっておくことができます。

[301: 匿名さん]

ここって杭基礎ではなく直接基礎だったと記憶してますので杭の問題についてはないと認識しております。
色々見ましたが値段上がる前に決断できなかった事を後悔してます。

[302: 匿名さん]

予定より販売が前倒しで進んでいるとのこと。未販売分も含めていよいよ残り10戸を切ったようですね。

[303: 購入検討中さん [男性]]

設備ですが、ホームページを見る限り、ここはサーモバスは無いんですかね？
最近の新築マンションだとサーモバスが標準だと思っていましたが…。必要かどうかは別として、ちょっと珍しいと思ってしまいました。

[304: 匿名さん]

サーモバス、標準っていう程でもないように思います。
取り入れているマンションも多いですが、そうではないところもあるんじゃないかと。
友人の家が魔法瓶浴槽なのですが蓋がふつうのタイプよりも重くて大きくてなれるまでが大変だったと聞きます。
良いなと思う面もありますが使い勝手が悪い面もあるということなので
必須ではないのかなぁと思いました。

[305: 購入検討中さん [男性]]

>>304さん

サーモバスは別に標準ではないとのことで、たまたま自分の見てきたところがサーモバス対応だったんですね。

たしかに人によっては重たい蓋なら、サーモバス無しの方が良いという方もいらっしゃるでしょうし、必須ということは無い設備であることがわかりました。

検討の参考になりました。ありがとうございました。

[306: 匿名さん]

間取りにNEWマークが付いてますが最終期分の部屋が載ったってことでしょうか。
スーモだと三期分は部屋番号、価格とも一覧で出ていました。
最終期もこの位の価格帯だと思って良いんでしょうか。
ORの部屋とか一番先に売れそうだと思いましたが最終期まで残ったんですね。
価格のせいでしょうか。

[307: 匿名さん]

>>306
ORは販売開始後すぐに売れていましたよ。
また売りに出されたということは何らかの理由でキャンセルになったんでしょうね。

[308: 匿名さん]

こちらは外観が落ち着いていておしゃれでいいなと思います。内装はシンプルでコンパクトで使い勝手よさそうです。あまり重い感じにならずナチュラルな感じがします。サーモバスは保温力がありいいですね。蓋が重いのですね。高齢になったら負担になるかしら。年間３０００円位お得とのこと、家族がバラバラに入るので追いだきとかしたりすると結構かかると思います

[309: 匿名さん]

魔法瓶浴槽は浴槽のみが保温効果の高い作りなのかと思っていましたが
蓋も特殊なのですかー。
てっきり市販の蓋が使い回せるのかと思っておりました。。。
TOTOの商品ページを参照しましたが、新発売の蓋は重さが半分になって
いるそうで、ユーザーの声を拾い随時改良されているのだろうと感じました。

[310: 匿名さん]

あ、まだ完売してないんだ。
１年近く前にＭＲ行ったけど、とても強気で
買い手を選ぶ感じだったよ。

[311: 匿名さん]

3月5日からマンションギャラリーから現地販売センターに移転するようですし
もう残り少なくなっているのでは？
今物件概要を確認してみたところ、もうすぐ最終期の1次販売が始まるようです。
最終期もさらに細かく期分けするのですね(^_^;)

[312: 匿名さん]

私も１年近く前に池袋の販売センター(？)に行ったことがあります。
もう残ってるのは日当たりの悪い住戸わずかと聞いて退散しましたが、結構残ってるんでしょうかね。
この人たち買えなそうと思われたんでしょうか・・苦笑

[313: 匿名さん]

いま出ている間取りを見ると、テラス付きプランもあり、中住戸などもあり
最上階の南向きもあり、ルーフバルコニー付もありでかなりバリエーションに富んでいます。
戸数はまだあるのかもと感じます...
最終期先着順！ラスト！という煽り方ではないから。

[314: 匿名さん]

住宅地に溶け込んだ感じが落ち着いていて好感持てます。建物内モデルルームなので現地確認しながら相談できますし、予約すればファイナンシャルプランナーに返済など今後の見通しも相談できそうです。ＨＰに桜の特集がありました。あるいて見て分かる良さもありそう。

[315: 匿名さん]

>314
営業の方ですか？

[316: 匿名さん]

練馬ってどうなんでしょう？大根のイメージが強くて。池袋に行くのなら、近いような気がします。乗り換えても新宿や渋谷方面なら遠くはなさそうですね。

間取りは、3LDKでファミリー向けな気がしました。69.02㎡、68.40㎡と広さもそんなに差がないです。一番広いルーフバルコニーつきでも76.14㎡ですからね。

ORタイプだけ、南面が広い横長住戸で、これはちょっと高そうな気がしました。洋室3部屋とも南向き、LDKも南向き（キッチンは北ですが）で採光が考えられています。休日にポカポカお部屋でゴロゴロもできそうと思うといいです。

お値段手頃なら考えたいです。

[317: 匿名さん]

早く売れるといいね。

[318: 匿名さん]

いつの間にか完売してましたね。
お疲れ様でした。