ザ・パークハウス国分寺プレイス

[いつか買いたいさん]

ザパークハウス国分寺プレイスについてっていかがでしょうか。

駅まで徒歩3分なので、とっても良さそう。
角住戸ばかりのようなので、気になっています。
物件のことや周辺のことなど、いろいろ情報交換しましょう！

所在地：東京都国分寺市南町3丁目2745番-5他3筆（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩3分 （南口）
間取：2LDK・3LDK
面積：56.55平米～70.00平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-kokubunji/index.html
施工会社：南海辰村建設株式会社　東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【東京都下の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.1.16　管理担当】

[191: 匿名さん]

緑邸やプラウド、ツインタワーの価格に比べれば
安いと思える値段だと思います

[192: 匿名さん]

マンション地盤大事ですからね。
地震で建物自体は大丈夫でも地盤沈下してしまうとね。

[193: 匿名さん]

プラウドより地盤は安心してます

[194: 匿名さん]

駅に近いということと、パークハウスというブランドからもあり、
この価格帯はちょっと高いなと思います。

部屋数はあるものの、面積は少し狭い感じ。
既に入居されている方も多いと思うのですが住み心地はどうでしょうか。

[195: 匿名さん]

住み心地はいいですよ
駅までフラットで便利ですし北口に回るのも横の道路から橋を渡れるので大した時間はかかりません
うちは夫婦で暮らしてるので部屋が余っています

[196: マンション検討中さん]

小学生くらいの子連れのお母さん達が1階でおしゃべりしていますがあいさつもしないし、感じが良くないですね。他マンションではこういったことがなかったので見学して良かったと思っています。
お子さんがいらっしゃる方は住むとこういう方との関係性がストレスになるかもしれませんね。

[197: マンション検討中さん]

>>196 マンション検討中さん
住民レベルがあまりよくなかったのですね。
参考になりました。

[198: 匿名さん]

>>196
出勤時におしゃべりしている方達をお見かけることがあるので、
私は挨拶してますよ？
きちんと挨拶を返してくれます
住人レベルが特に低いとは思いません
エレベーターで会う方も基本的に皆さん挨拶しますし

[199: 匿名さん]

>>196 マンション検討中さん
貴方が挨拶したのに無視されたということでしょうか？
たまたま気が付かなかっただけではないでしょうか？

[200: 匿名さん]

ここのゼネコン大丈夫？

[201: 匿名さん]

>>196 マンション検討中さん

会釈だけの挨拶だとダメ！
大きな声で元気良く
『おはようごさいます』
を心掛けましょう。

[202: 匿名さん]

>>201
見学に来ただけの方にそれを求めるのは酷かと思います。
しかしロビーにいる方達は挨拶をしない方ではないので
気づかなかった可能性があるのではないかと
決して挨拶しないようなマンションではないのでそこは196さんに信じて欲しいです

[203: 匿名]

>>202 匿名さん

201です。
気付けば、大抵の方は挨拶しますね。

[204: 匿名さん]

このところ休みの日が来る度に国分寺駅下スロープで宣伝の看板持ちの方を見かけます。

緑邸でも四季の森でもなく、プレイスを優先的に告知してるということは、売れ残りをいよいよどうにかしないとまずいのかな…と感じました。

[205: 匿名さん]

>>204
南口だからではないでしょうか・・

[206: 匿名さん]

残りはあと１邸のみとなったようです。
駅まで徒歩３分という好立地なのですが、少し完売までに時間はかかったかも?
それは価格帯が問題だったのかな～と思うのですが
お値引きとかはないのでしょうか。値引きされたら・・と狙っている人多い気がします。

[207: 匿名さん]

やっと１つ減りましたか
嬉しい限りです
値引きは微妙ですね…大手ですし
住んでる身としてもあまり価値は下げたくありません

[208: eマンションさん]

>>204 匿名さん
緑邸と四季の森が完売するまで時間がかかりそうなので、国分寺に3物件発表した三菱としては1件は完売させないと、残りの2件の販売にも影響すると考えたのではないでしょうか。なぜ同一エリアで3物件もリリースしたのでしょうか。

[209: 匿名さん]

緑邸と四季の森は日立が同じような時期に切り売りしその両方を三菱が手に入れたので、発売時期がかぶっているのだと思います。

プレイスはこれとは別に建てられたはずなのですが、売れ残ったせいで3物件同時に売っている形になってしまいましたね。

[210: 匿名さん]

私が購入時に営業に聞いた話では、
プレイスが売れ残っても緑邸をこれから販売するから
緑邸から漏れた方（緑邸が高くてもう少し抑えた価格をお望みとか）に
売ると言ってました
その目論見は果たしてどうなるんでしょうか