ザ・パークハウス国分寺プレイス

[いつか買いたいさん]

ザパークハウス国分寺プレイスについてっていかがでしょうか。

駅まで徒歩3分なので、とっても良さそう。
角住戸ばかりのようなので、気になっています。
物件のことや周辺のことなど、いろいろ情報交換しましょう！

所在地：東京都国分寺市南町3丁目2745番-5他3筆（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 徒歩3分 （南口）
間取：2LDK・3LDK
面積：56.55平米～70.00平米
売主：三菱地所レジデンス

物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-kokubunji/index.html
施工会社：南海辰村建設株式会社　東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【東京都下の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.1.16　管理担当】

[26: 匿名さん]

>>25
例の一件で安く買い叩くとか？怖。

賢明な人達は施工会社を見て素通りかと思われ。

[27: 匿名さん]

駅まで近くて（徒歩３分）しかも眺望が良いっていう、両方成り立つ条件って結構珍しいから、安くはならないのはたしかに。
普通に便利だしね。
１３階からの眺めでも相当いいですけれど
それより下の階はどうなのかな。
それなりに見えるんじゃないかという気もありますけれど。

[28: 匿名さん]

施工会社を見たらただでもいらん。
デベもどこまで責任とるかわからんし。

[29: 匿名さん]

今日もヘルメットかぶった現場の
おじさん達が頑張ってました。

[30: 匿名さん]

>>28
「一度あることは二度ある」って昔からの言い伝えがありますからね。

[31: 匿名さん]

>>25
そもそもこんな状態で引き渡すデベにも問題あると思うが。

ここは三菱が抑えに掛かると思うけど。無理かな？

[32: 匿名さん]

過疎ってるな〜。
とうとう関係者も訪れなくなった？

[33: 匿名さん]

長谷工の方が今や安心なんだけど三菱は使わないんだな
三井や住友や野村は使ってるのに

[34: 匿名さん]

国分寺3分の新築なんて久しぶり?。あ、でも駅周辺は何か開発やってるんですよね確か。タイミング的には別におかしくないですか。以前はけっこうこの駅ビルは重宝してました。上に大型書店(今もあるかな)と景色のいいカフェ(これもあるかな…)、これらはよく使いましたねえ。あとバスが京王線まで出てます。府中勤務の人とか助かるんじゃないですか。ちなみに晴れてれば自転車で行けるぐらい、遠くないですよ。

[35: 匿名さん]

私も、国分寺駅徒歩３分で期待して、施工会社を見て脱力したクチです。
三菱スリーダイヤの名にかけて、ちゃんと目を光らせてくれるのでしょうか。

でも安い買い物じゃないんだし、不安なら手を出さないのが懸命なのだろうなー残念だけど。

[36: 購入検討中さん]

高いと予想されてる方が多いですが、いくらぐらいになるんでしょうね？
坪単価240位までなら検討するのですが、それどころじゃないのかな・・

あと国分寺・武蔵小金井駅前再開発ビルのマンション部分
入居予定はいつ頃かご存知の方いれば教えていただきたく。

[38: 匿名さん]

南青山の鹿島の物件も引き渡し直前まで問題は見落とされ、確か内部告発的な書き込みから明らかになったのでは？
デベのチェックが全く機能していなかったと言うこと。さすがに今はチェックはしているとはおもうが。
施行会社も問題があった場合は、きちんと認めて対応していればまだ救いがあるが、開き直る会社は繰り返しそう。

[39: 匿名さん]

最近、長谷工が良い会社に見えてきたから不思議。

[40: 匿名さん]

じゃあ、長谷工物件買えば。
こんなところで、しつこくスレってないで。

[41: 匿名さん]

これから国分寺で野村がやる物件が長谷工ですよ。

[42: 匿名さん]

>>41
ありがとうございます。
そっち検討します

[43: 匿名さん]

現場を見てきたけど、ストリートビューで見るのと大差なかったです。
思ったより敷地が狭く、周囲の建物と近すぎないかな？という印象です。
これでは南側にベランダが作れないのは当然ですね。
8階以上くらいでないと景色は楽しめなさそうです。
少し期待していたのですが、施工会社のこともあり、見送ることにしました。

[44: 匿名さん]

>>43
あれ、そうですか？私も現地を見ましたが、駅から近い割には静かそうで良かったですけど。人によって見方が違うんですね。うちは利便性重視なので。

[45: 匿名さん]

施工会社を気にしない人もいるんでしょうね。
上層以外は南側にビルがあるから、明るさはほぼ期待出来ないだろうね。

[46: 匿名さん]

笑っちゃうほど施工会社ネタ続きますね。
バリエーションがなくて楽しくないです。
よくどこにでも出没する面倒くさい人ですね。
頭の悪さ丸出しだから、そろそろやめとけば。