【住民版】ウェリスつくば研究学園テラス

[匿名さん]

すでに引越しも済んだ方も結構いらっしゃるのではないでしょうか？
住民版を作成致しましたので、住民の方はこちらへどうぞ。





【なんでも雑談から関東のマンション住民掲示板に移動しました。2014.9.22】

[321: 匿名さん]

そうでもないですよ
パークハウスなどでも同じ問題があったようですし

[322: 匿名さん]

最初が肝心だと思うので、ルールとマナーは徹底された方がいいですよね。あとで言っても今さら何を？って感じになっちゃいますからね。

[323: 匿名さん]

そのようなルール徹底についてとかを、理事会で話し合ってもらって住民みんなに書面などで報告してもらえたりしたらすごく助かるのですが、理事会とはそういうこととは関係ないのですかね？

[324: 匿名さん]

理事会でできると思いますが、負担が大きいので、そこは管理会社がうまくサポートすべき点だとも思います。

[325: 匿名さん]

駐車場の方の入口に雪かき用スコップが置いてありましたが、あれで雪が積もってたら各自雪かきしてくださいってことかな？塩カルも撒いてくれたりするのかな？
がっつり積らなければ、やっぱり平置き駐車場はいいですね。

[326: 匿名さん]

そういう意味で置いてあったんですね。
目の前の大和ハウスの家がだいぶ建ってきましたね。若干日当たりが悪くなりそうですね。

[327: 匿名さん]

今朝はスコップのお世話にならなくて済んでよかったですね！

[328: 匿名さん]

深夜結構音漏れします。気を付けましょう。

[329: 匿名さん]

今度はま寿司ができるところにはスタンドとコンビニと靴屋さんと他に何ができるのですか？

[330: 匿名さん]

あとGEOができる予定でしたよね、確か！

[331: 匿名さん]

>>330
ありがとうございます。ゲオですか。個人的にはセリアなどの100均の路面店ができるといいなと思ってるんですが、たくさん土地は余っているみたいなので、どこかにできるのを期待しておきます。

[332: 匿名さん]

あるいていけるので、便利ですよね。100円ショップもイーアスにもありますが、近くにあればより便利ですよね。

[333: 匿名さん]

ゲオでなくてセカンドストリートですね

[334: 匿名]

セカンドストリートとはゲオがやっているリサイクルショップなんですね。
土浦の真鍋(旧125号線・筑波街道沿い)にあったやつみたいな感じになるのかな？
シューマートとはま寿司の間にある小さめの２棟は何が入るのでしょう？

[335: 匿名]

どっちでもいい話なんですけどウェリスつくばの"エ"は小さい"ェ"なのか大きい"エ"なのかどちらでしょうか？
テラスは小さくてレジデンスは大きい？

[336: 匿名]

>>335
確かに最近の表記は大きいエですね。
変わったんですね。

[337: 匿名さん]

ウェリステレビCM今日初めて見ました。

[338: 匿名さん]

レジデンス、半分くらいの高さまできた感じかな？サッシを開けていると工事の音がだいぶ近くに聞こえるようになりました。
駐車場の横際の戸建ても増えてきましたね。

[339: 匿名さん]

ドンドンドンドンうるせーなマジで

[340: 入居済みさん]

うちからもきこえました、その時間。つきとめられませんかね！？

[341: 匿名さん]

ほんとですか？寝ようとしてるのにすごく耳障りでイライラしました。

壁に耳を当てると隣から聞こえる気がするんですが、どこか伝って聞こえてるのかもしれないし難しいですよね(>_<)
今度お隣さんに聞いてみようかな。。

そちらはどこから聞こえてくる感じとかわかりましたか？

[342: 入居済みさん]

同じ感じで寝る頃にうるさかったです。
どこからかが全くわからず。。おそらく上ではない感じです。

[343: 匿名さん]

そうですか。
昨日の夜に限らず、上よりも隣からの音の方がよく聞こえるように思いませんか？

やはり二重床二重天井だからでしょうか。もう少し隣との壁も厚くして欲しかったです、残念です。

[344: 匿名さん]

>>339
家はどちらかと言えば低層階ですが、夕べはやはり音が聞こえました。

[345: 匿名さん]

今朝はすごい霧が出ていますね！カーテンを開けてビックリです。
車で出かける方、気を付けていってらっしゃい。

[346: 匿名さん]

>>344
そうでしたか！うちは中層階なんで、もしかしたらうちの隣がうるさくて、そちらのお家からは上がうるさかったとかですかね。
ちなみに昨日は静かでしたよね？すぐに寝られました。

[347: 匿名さん]

今日は風が強かったため、廊下に置かれている自転車が倒れていました。迷惑ですね。

[348: 匿名さん]

廊下に自転車置いてはいけないのではありませんか？

[349: 匿名さん]

そうですよ。それでも置いてるお宅あります。管理会社にしっかり徹底してほしいです。

[350: 匿名]

決められた場所に置けないような大事な自転車ならば、部屋の中にしまっておくか、車にでも積んでおけばいいのに。
見るたびにお金払って何台も駐輪場借りているのバカらしくなってくる。

[351: 匿名さん]

ルール守れない人は戸建てに住めばいいのに

[352: 匿名さん]

ファミマの向かい筑波銀行になるみたいですね？銀行はたくさんあるので郵便局が出来て欲しいです。

[353: 匿名さん]

交番の隣に郵便局できますよ

[354: 匿名さん]

あ、そうなんですか！教えて下さりありがとうございます！

[355: 入居済みさん]

今うるさいですよね！？

[356: 匿名さん]

こちらはとくになにも聞こえません。＠上階リビング。

[357: 匿名さん]

この瞬間にアヤシイ所に凸ってみたら？
そして報告して！

[358: 匿名さん]

今ドタバタうるさかったです。
上の書き込みの時間は気づきませんでした〜

[359: 匿名さん]

うるさい

[360: 匿名]

ここの版でうるさいうるさいと騒いでもなにも解決しないのでまず管理人さんに報告してみましょう。
結構動いて頂けますよ。

うるさいのが迷惑なのは重々承知しております。
大部分の方は気付いていると思いますが・・・
夜は大人の時間もありますからね。
原因をつきとめようとするのはね・・・私にはできない。
うちも周りがかなりうるさい時がありますけどマンションなのでそういうものだと受け入れています。

[361: 匿名さん]

分譲マンションってそんな音も響いちゃうんですか。

[362: 匿名]

そんなわけないでしょ！笑

[363: 匿名]

そんなわけあるでしょ！(笑)
これだけ騒音問題があるマンションなんだから。

[364: 匿名]

そんな事ありますよ。

[365: 契約済みさん]

>>363
普通の直床の賃貸マンションに住んでますけど、
音はほとんど響かないですけどね。
そんなにうるさいのが信じられません。
お体の具合が悪いのでは？

[366: 匿名さん]

新築のマンションで、入居早々にこんなに騒音問題が尽きないのは、マンションの構造に問題があるのか、
入居者の皆さんが音に敏感なのか・・
解決策は、何処にあるのでしょうね。
せっかく購入したマンションなので、皆さん気持ちよく
過ごしたいと思っているはずなに。

[367: 匿名]

隣近所によると思いますが…。
そりゃあ生活してれば何かの拍子でガタンと音をたてられることもありますが、うちの所ではそれが長く続いたり、眠れないほど気になるということはありません。構造云々より子どもが多いとか、歩くのにあまり周りへの配慮がされないうちがあるなどの生活スタイルの違いみたいなのが目立っているのか。
管理会社に言ってピンポイントに注意してもらうか、ぼやかさず直接言いに行くかしたらいいと思います。

[368: 匿名さん]

レジデンス掲示版で叩かれたので、もう騒音についてのカキコミはやめます。
最上階の角部屋が買えない身分の人間は多少は我慢しなきゃいけないみたいです。自分自身も分譲マンションの防音に対する期待が多すぎたようです。よーくわかりました。今までのお見苦しいカキコミ失礼しました。

[369: 匿名さん]

最後までお見苦しくてなにより

[370: 匿名さん]

まあ確かに人それぞれですから気にしすぎってこともあるかもしれませんが、ここを見た皆さんが周りに配慮して気持ちよく過ごせるといいですね。

そしてあまりにもうるさかったら臆せずに管理人さんかご本人に言うようにしましょう。

[371: 匿名さん]

>>368
今までは戸建てにいらっしゃったのかな？
集合住宅なら、下層階だろうが最上階の角部屋だろうが多少の我慢や妥協は必要ですね。
分譲でどうしても気になる、もう限界だと感じたとしても、そうそう引っ越しというわけにはいきませんから。確かに騒音等で悩まされているのはお宅様ばかりではないでしょう。
我慢ばかりというのは本当につらいとは思いますか、これが原因で体調を崩したりなされませんように。

[372: 匿名さん]

なんで分譲マンション買ったのに、分譲マンションのチラシいっぱい入ってるんだろ。邪魔…。

[373: 契約済みさん]

買い換えを検討する人もいるからです。

[374: 入居済みさん]

>>373
貴方が？

[375: 匿名]

中階層に住んで居ますが、騒音なんて感じた事ないですね。逆にどのような音なのか聞いて見たいくらいです。
音がしているまさにその時にピンポンしてみては？

[376: 匿名]

騒音問題お腹いっぱい...
ぷはぁ～

[377: 匿名さん]

本気で解決する気ないんでないの。
でなければ、こんなとこ書き込んでる暇あったらしかるべく措置とってるしね。

[378: 匿名]

レーベンの嫌がらせです。
皆様、お気になさらず。

[379: 匿名さん]

レーベンは騒音問題ないらしいよ。

[380: 匿名さん]

なんか点検多いですね。

[381: 匿名さん]

これが普通なのではないのですか？

[382: 匿名さん]

騒音うんぬん言ってる人って、自分たちのことは棚に上げてますよね。自分たちだって騒音元になってるのに。

あと、子供の声がうるさいって言ってる人も、自分は子供時代に全く騒がず泣かなかったんですかね。

[383: 匿名さん]

>>382
私は騒音には悩まされていないですし、お隣さんと話した時に大丈夫と言われていますが横レスさせていただきますね。

ここで問題にされている騒音は夜のドタバタ音で、幼い子の鳴き声・騒ぎ声はなかったかと思います。
仮にそうであったとしても、ここは集合住宅ですから夜は騒がせないようにするなどの配慮（泣き声は仕方ないか場合もあるでしょうが）、ご近所さんへのご挨拶等はしておくべきでしょう。

そもそも何を元に自分たちも騒音元になっているのにと仰っているのかは分かり兼ねます。
生活音＝騒音ではありませんよ。（その境界線は人によって違うと思いますが）

[384: 匿名]

ここであーだこーだ言ったって何の解決もしないと思いますけどね。
管理人に言うなり、管理会社によく相談して下さい。
不満を書いてるだけで、つまらないです。
良い情報交換なんてする気もないのでしょうね。
残念な人ばかりです。

[385: 匿名さん]

今日も富士山がきれいですね。
良い情報交換ができる掲示板にしましょう。

[386: 匿名]

確かに！
騒音やその他問題は書き込まないで管理人さんに言いましょう。
今日は寒いからか富士山キレイでした！！

[387: 匿名さん]

ウェリスからはスカイツリーは見えませんか？
富士山の方向からはずっと左側にあるかと思いますが、市役所などで陰になって見えないかな？

[388: 匿名さん [女性 30代]]

住民の方々にお聞きしたいのですが
引っ越しの際は引越し会社は指定でしたでしょうか？

[389: 入居済みさん]

>>388
サカイが仕切っていました。もちろん全戸ではありませんが、サカイの引越しのトラックは多かったように思いました。
サカイのほうでエレベーターやエントランス、廊下等の養生もしばらく設置してくれていました。

[390: 匿名さん [女性 30代]]

>>389
ありがとうございます！
気になっていたので助かります！m(__)m

[391: 匿名さん]

駐車違反がなくなったと思ったら、常連のフォルクスワーゲンがまた定位置に停まってますね。
通報しよ。

[392: 匿名]

区会の活動ってもう予定出てるかわかる方いらっしゃいますか？
同じ区会の方（戸建）にクリーン活動がウェリスと合同でやるとかやらないとか聞いたもので。

[393: 匿名さん]

固定資産税の納税通知書が届いてましたね。

[394: 匿名さん]

騒音については書き込まないでと言われてますがすみません。

もう毎日どこからかわからない騒音に悩まされています。今もドンドンかなりうるさいです。
隣なのか上なのか、斜めなのか…直接勇気出して聞いてみなきゃわからないですよね。。

[395: 匿名さん]

>>394
あなたうざいわ。
ここに書かないで直接管理人のとこでも行けよ。

[396: 匿名さん]

>>393
固定資産税の納税通知書来ましたね。
無知ですいませんが、初めて住宅を購入したのですが、例えば同階で同じ㎡数のお宅とは大体同じような金額になるのですか？思ったより安い金額の通知が来たので、どうなのかなと思いまして・・・。

[398: 匿名]

>>394
今までの経緯から騒音問題をここに書き込むと叩かれてしまいますのでやはり管理人様に相談されてみるのがいいと思います。
高い買い物されたので悩んでいるならば行動されたほうが良いと思います。
管理人様ちゃんと話し聞いてくださいますのでその点はご安心して相談してみてください。

[399: 匿名]

>>396
住宅の資産価値に対しての税金なのでおっしゃる通り同じ階で同じような広さだと大体金額は一緒になります。
ウェリスだとみなさん12万円から15万円くらいですかね？
新築だと住宅部分は減額措置で半額になっています。おそらくウェリスは5年は減額措置されると思います。

[400: 匿名さん]

叩くにしても言い方ってものがあるよね。
ここではマンション住人版なので、住人の言動として周りが見られるということをお忘れなく。

[401: 匿名さん]

>>399
広さによる違いだけで階数は関係ないのでは？

[402: 匿名さん]

>>399
教えていただきありがとうございました。
同じような広さなら固定資産税も似たような感じなんですね。

＞ウェリスだとみなさん12万円から15万円くらいですかね？
ぶっちゃけ、これよりももっと安い感じでした。

[403: 匿名さん]

>>402
ですから、現在はその半額なんですよ。

[404: 匿名]

>>399
たくさんの情報助かります！
５年は半額というのは確定でしょうか？

[405: 匿名さん]

言い方をちゃんとすれば叩くではなくなる

[406: 匿名さん]

>>405
はい、「注意を促す」になりますよね。
それで十分です。
日頃の鬱憤は別のところで晴らしましょう〜

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

免震ゴム偽装問題で、東洋ゴムのことがニュースになっていましたが、このマンションは、問題はないのでしょうか？

[408: 匿名さん]

免震ではないので、免震ゴムは入ってません。
釣りではないですよね…？

[409: 匿名さん [ 20代]]

マンションの購入を検討しています。

今マンションのベランダなどでもガーデニングが流行っていますが、こちらのマンションはガーデニングはOKなのでしょうか？
私は虫が大の苦手な為、なるべくならベランダなどにはそういうものを置かないところを選びたいのですが現状そういうところは無いのでしょうか…

[410: 匿名さん]

>>409
実際に見たり聞いたりしたわけではないので確かではないですが、たまにバルコニーに枯葉が落ちていることがあるので、どなたかがバルコニーに植物置いてるのかなぁと思ってます。(地面の木から舞い込んでくる階ではないように思うので)

[411: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガーデニング禁止ってはっきりと総則には載っていないですよね。
避難の邪魔になる私物は置かないってことくらいかな。
まあ、昨秋入居開始ですからまだ虫の被害がは出てはいないので、管理組合で話し合うような議題になっていないんだと思います。
ガーデニング＝虫って訳ではないと思いますけどね。

ですが、ここは1階は専用庭と住人用の畑がありますし、北側の空き地から飛んで来る虫も多いですから虫嫌いの方にはあまり向いていないかもしれません。

[412: 匿名]

駐車場の際の戸建ての工事は夜は何時までやってるんでしょうか？

[413: 匿名さん]

19時だと思います。

[414: 入居済みさん]

今更なんですが...
入口自動ドア（裏も表も）でカギに反応してピッって音がしてるんですけど自動ドアが開かない時がありませんか？
ピッて反応すれば自動ドアが開くという事ではないんでしょうかね。
私だけでしょうか？（笑）

[415: 匿名さん]

停電のお知らせ入ってましたね。冷蔵庫使えないと非常にこまりますが、みなさんどうされるのでしょうか。

[416: 匿名]

>>414
確かに2回くらい反応させないとドア開かない時ありますね。

[417: 匿名さん]

>>414
駐車場側の扉は、ボックス（左側についている鍵を近づけるところ）と扉の間くらい、若干扉寄りに鍵をかざすとすんなりと開くようになりました。
それまではボックスに鍵を何回近づけてもピッとなるだけで開かない時が多かったですが、もう少しだけ先へ（扉の方に）鍵をあてる（かざす）とすぐに反応するようになりました。
わかりづらい説明ですが、ボックスと扉の間くらいに扉を開けるためのセンサーが反応するところがあるのかな？

ピッと音だけで開かないときはイラッとしますよね～！特に雨降りの日とか。

[418: 匿名]

>>415
停電の少し前に冷凍庫に冷蔵品を避難させようかと思います。凍ってダメになるものは入れられませんがね

[419: 匿名さん]

土曜日洗濯干せないのツライ…

[420: 匿名さん]

結構連絡急でしたね。