【住民版】ウェリスつくば研究学園テラス

[匿名さん]

すでに引越しも済んだ方も結構いらっしゃるのではないでしょうか？
住民版を作成致しましたので、住民の方はこちらへどうぞ。





【なんでも雑談から関東のマンション住民掲示板に移動しました。2014.9.22】

[201: 匿名]

>>199
そう！当たり前の事ですよね。
布団干しや生協は知らなかったで済むレベルだけど違反駐車（２台なら二人なのかな？）の二人のおかげで住民の評価が下げられた気がします…

[202: 匿名]

ここ封鎖しますか？
非常識な方のせいで、ここ見て嫌な思いする方が増えるのは悲しいし、ちゃんとに生活している大多数の方のレベルまで疑われるのは嫌です。

各々が気づいたら、管理会社なり管理人さんに報告して、注意してもらうようにしましょう。

[203: 匿名さん]

ここを見ていろいろ知ることもあるから、閉鎖しないほうがいいと思います。

[204: 匿名]

閉鎖はまた極端な話。
コープ利用したいと思ってたけど、箱引取りの日に数時間廊下に出しただけでも、見られたら何か思われそう。
もう少し目を瞑ってもいいのではないかしら

常習の違法駐車は許せないのは同じ気持ちですが

[205: 匿名]

駐車してる人たちも、毎日じゃあないし、ちょっとの間だけなんだからという気持ちで停めるんだろうからと目を瞑っていたらいつまでも改善されないだろうし。箱うんぬんはエレベーター近くでみんなの目につきやすい所に毎日置いてあるから、引き取りの数時間って訳じゃあないようだし。どこの家にもちょっとだけとやられていたらキリがないね。
それこそ、大地震や火事が起こったときの避難路になる場合、あれこれ置いてあって逃げおくれたりするのは困る。

[206: 匿名さん]

コープの箱とかは別にいいんじゃんと思う。
自転車はお金払ってみんな駐輪場契約してるので論外だと思うけど。
避難が云々って言ってる人はまさかバルコニーに観葉植物など私物は全く置いてないよね？

[207: 匿名]

うちは物干し竿と室外機しか置いてませんが。

[208: 匿名]

うちは物干し竿と室外機しか置いてませんが。
キリッ

学級委員か‼︎

[209: 匿名]

生協の箱の出しっ放しも気になりますが、傘立てを玄関先に出されているお宅も気になります。
新聞受け部分に引っ掛けているパターンもよく目にしますが、傘立て設置は行き過ぎ感がありますね。
玄関内に収納スペースあるはずなのでは？

[210: 匿名さん]

役員に立候補する方は、結構いらっしゃるのでしょうかね。それとも輪番制になっちゃうのですかね。

[211: 匿名さん]

玄関から左側に筑波山がきれいな形で見えますが、ベランダからは富士山って見えますか？

[212: 入居済みさん]

>>211
先週の土曜の朝は、バルコニーから富士山見えましたよ！
K'sデンキの方角ですね。
空気が澄んでいれば、夕方もまた違った景色で見えました。
是非ご覧になって見て下さい！

[213: 匿名さん]

>>176
うちはお風呂のシャワーはそこまで遅いと感じませんが、キッチンと洗面台はお湯になるまで長く感じます。
水量のせいだと思いますが。
給湯器が入り口脇にあるので、お風呂場の裏に設置してあるような戸建やアパートと比べるとお湯が伝わって出てくるまでに少し時間がかかるんでしょうね。
あまりにもぬるいお湯しかでないという訳ではないですから、こういうものと思うしかなさそうです。

[214: 匿名さん]

>>212
富士山見えますかー！嬉しいですね。
出掛けてることが多いので、ベランダからしみじみ風景を楽しむことがなかったけれど、今度K'sデンキのほうをよく見てみます。
夕方の富士山、キレイでしょうね!!
ありがとうございます。

[215: レジデンス検討者]

レジデンス検討者です。
テラス入居済みの方々に教えていただきたく投稿しました。

ゴミ出しついて質問します。
24時間いつでもOKとの事ですが
ゴミ置き場へは「つくば市指定」の様なゴミ袋で出すのですか？
それともスーパーやコンビニのビニール袋で出してもよいのですか？

[216: 匿名さん]

「つくば市指定」のゴミ袋で出します。他のふくろに入ったゴミには「マナー違反」と書かれているのを見ましたが、それでも回収はしていくと思います。（必ず持って行くかはわかりません）
ちなみにテラスはゴミ置き場に出入りするのに鍵が必要です。

[217: レジデンス検討者]

>>216
ありがとうございました。

[218: 匿名さん]

>>212

久しぶりにすっきり晴れたのでもしかしたらと思って見てみたら、見えましたー！雪がかぶった富士山！
ケーズデンキの方向、ベランダからほぼ正面に。少しうっすらではありましたが、結構大きく見えるんですね。
リビングのソファに座っていても見えるのですごい贅沢な気分です！

あっち方向には高い建物は建たない（？）みたいなので、家に居ながら富士山を楽しめるなんて楽しみです。

[219: 匿名さん]

ほんとに今朝は、綺麗にみえましたね。
自宅でこんなに綺麗な富士山と筑波山が見えるマンションは、なかなかないと思うので少し得した気分です。

[220: 匿名さん]

南側は高い建物建たないから、ずっと観れますね。北側は何が建つのかきになります。

[221: 入居済みさん]

>>218
ご覧になれたのですね！
しかも雪がかかってるなんて素敵じゃないですか。
私は朝早く出てしまうので、最近見てなかったのですが
土日に見れたら良いな〜

[222: 匿名さん]

>>221
今まで富士山なんて別にどうってことない！つくば市からは遠いしー。世界遺産？ふーん。
くらいに思っていましたが、今朝、初めて部屋から見えて、超Goodlookingだったのでうれしくなって、みんなに自慢しちゃいました！部屋に居たまま世界遺産見えるよって！

これからは、居ながらにして四季折々の富士山と筑波山の両方を楽しめると思うと、ここに越してきてよかったと思います。

[223: 匿名さん]

ここは窓はペアガラスですか？

[224: 匿名さん]

>>223
はい、ペアガラスですね。

[225: 匿名さん]

>>224
そうですか、ありがとうございます。
隣のレジデンスを検討していますが、パンフにはどこにもペアガラスとは書かれていなかったので。

[226: 匿名さん]

今度はバイク置き場の駐車禁止エリアです。
ポールがあるのに完全無視ですね、足立ナンバーのフォルクスワーゲン。数回見てるので常習犯かと思われ。

[227: 匿名さん]

常習には直接注意しかないですね。管理会社に頼むが良いとおもわれます。

[228: 住民さんＥ]

皆さんは、14日の集会に出席する予定ですか？

[229: 匿名]

>>228
最初なので出席してみようかと思っています。

[230: 匿名さん]

出ない人もおおいだろうね

[231: 匿名さん]

役員のくじ引きもあるみたいだし、出てみようと思います。

[232: 匿名さん]

役員は、出席者の中から選ばれる感じでしょうか？

[233: 匿名さん]

全戸を７グループに分けて、立候補がいないグループはくじ引きで決める（6名の役員と1名の監査だったか幹事）
みたいなことが資料にあったような。今期はくじ引きで当たったところが、次期はその次に書いてある部屋の人に交代して
いく（例えば101号室がくじで当たったら今期、次期は102号、次次期は103号・・・）となるみたいです。
1名の立候補者がいらっしゃったみたいなので、残り6名を選出するくじを引くのでしょう。今手元に資料がないので解釈が違っていたらすいません。

[234: 匿名さん]

欠席の人が役員なってしまう可能性もあるんですね。

[235: 匿名さん]

そうだと思います。欠席の人は委任状を提出しているはずなので、何らかの方法で代わりの人がくじ引きなり抽選に代理で参加することになるのでしょうか。
１回抽選したら次期からは順繰りになるので、くじ引き等は今回きりなのでしょうね。いずれにしても出席者のみから役員選出というのはないでしょう。

[236: 匿名さん]

逆に出席した方からしか選ばれないのであれば、会場ガラガラでしょう。

[237: 匿名さん]

出欠報告してない人もいるみたいですよ。

[238: 匿名]

皆さんもう床暖房とか使ってますか？

我が家は、使ってみたいけどまだそこまで寒さを感じなくて(^_^;)
やっぱりマンションって暖かいんですね〜。

[239: 匿名さん]

11月半ばからほぼ24時間使ってます。すごく暖かくてやめられなくなっちゃってます。

[240: 匿名さん]

>>239
ガス代は、かなり変わってきますか？

[241: 匿名さん]

>>240
かなり高くなりました。15000円くらいになりました。

[242: 匿名]

>>239
床暖房はスイッチオンしてからどれくらいで暖かくなりますか？
うちはまだつけたことないんですが、一緒にエアコンをつけなくても暖かい感じですか？

[243: 匿名さん]

>>242
最初強めに設定してあったかくなってきたら弱めにしてますが、だいたい5分くらいで暖かくなりますよ。エアコンは使ってないです。

[244: 匿名]

ありがとうございます。
早速、床暖房を使ってみようと思います。

[245: 匿名さん]

>>241
ガス代って、そんなに高いのですか？もっと安いのかと思いました。

[246: 匿名さん]

オートバイ置き場前の駐車違反、いい加減にしてください

[247: 匿名さん]

管理人さんに言ったほうがいいですね。

[248: 匿名さん]

上階からの引きずり音や、ドンドンドンドンって音（何をしているかは不明）や、足音とかって日常聞こえますか？

夜12時前後までうるさくて、管理会社に言っても改善されません。
管理会社からは日常生活音はある程度仕方ないと言われましたが、これって通常の生活音のレベル越えてるんじゃないかなと思い、もう一度管理会社に言おうと思っています。

[249: 匿名さん]

気にしすぎだろ

[250: 匿名さん]

音が酷い時に上に伺ってみたらどうですか？
ちなみに、我が家なんかは上に人住んでるの？って位何も感じませんが、そんなに気になる場合は身体の調子も狂ってきてしまうかも知れないので、お気をつけ下さいね。

[251: 匿名さん]

やはり人それぞれなんですね。
ありがとうございました。

[252: 匿名さん]

先日初床暖房使ってみました！
温かくて気持ちよかったです！

[253: 匿名さん]

うちはウォールドアがある間取りです。普段は開けてリビングを広く使っていますが、皆さんは床暖房などを点けるときはウォールドア等は閉めて使ってますか？

[254: 匿名さん]

隣の家の犬の毛（と思われる）がバルコニーに入ってくる〜

[255: 匿名さん]

今日出かけるときに見ましたが、ホントに駐車場の枠外に停めてる人っているんですね！初めて見ましたが、あれはやめてもらいたいですね。表の来客用が空いているんだから、そっちへ停めればいいのにね。
ああいいうのが頻繁なら、はじの人たちは駐車しづらそうで気の毒。

[256: 匿名さん]

まずは管理会社が注意しないとダメですよね。

[257: 匿名さん]

正面玄関から少し右に行ったところにある憩いスペースみたいなところ、マンションに遊びに来た子どもたちの自転車置き場になってたようでした。（笑）

[258: 匿名]

ピンポンダッシュやられた、部屋の玄関前だから住人か！？

[259: 入居予定さん]

レジデンスを購入予定のものです。
以前アパートに住んでいた時に隣の部屋の住人がベランダにゴミを溜め置き？していたのが原因で異臭がして
ベランダに服が干せずに嫌な思いをしたことがあります。

マンションではそういうことは無いのでしょうか？
注意出来るものなのかな(共有部ではないので)と少し気になったので質問をさせていただきました。
マンションに住んだことがないもので、変な質問でしたら申し訳ありませんm(__)m

[260: 匿名さん]

ベランダは特定の使用者が専用に使う「専用部分」ですので、近隣から被る迷惑行為等は管理事務所などに相談した方がいいと思います。

[261: 匿名さん]

ゴミはいつでも出していいので、バルコニーに溜め置きする方はいないんじゃないですかね、おそらく。

[262: 入居予定さん]

ご丁寧にありがとうございます！
安心しましたm(__)m

[263: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。

[264: 匿名さん]

二時間以上ドンドンとうるさい音がするのですが、構造的な問題があるのでしょうか。前は気にならなかったのですが、今日はずっと音がしています。

[265: 匿名]

ベンツEワゴン、いい加減にしてほしいですね、
違法駐車。

[266: 匿名さん]

相変わらずガタガタうるせーな

[267: 入居済みさん]

何階に住まわれてます？？

[268: 匿名さん]

ここで特定されたくないのでハッキリは言いませんが、中階くらいですかね。
なにか心当たりある感じですか？

[269: 匿名さん]

引越し時のご挨拶や普段顔を合わせるときなどで、音のするほうの家族構成等で音の出るかもしれない要素（たとえば小さい子がいるとか杖を使うようなかたがいるとか）とかはなかったですか？
思いもよらぬところで、よそのお宅の音ではありませんが、うちのトイレのペーパーホルダーの音が気になります。
私の家ではゴミが出なくて済むという理由でコアレス（芯なし）のシングルペーパーを使っていますが、紙を引っ張るとき意外とガラガラガタガタと大きい音がします・・・。

お正月なので、普段はないお客さんが来ていたのかもしれないけれど、長くは続かなければいいですね。

[270: 周辺住民さん]

いつも思うのですが、ここのマンションの住人の方々は騒音にうるさいですね。
戸建ての選択はなかったのか不思議です。

[271: 匿名さん]

太鼓をドンドンと叩いてるような音がずっとしています。気になりはじめたら眠れなくなるくらいの音です。ちなみに上階の方はあいさつに来ていないです。

[272: 匿名さん]

>>271
271さんは、上下、左右含めて、騒音がひびく可能性のある
お宅には、挨拶に行かれたのでしょうか？

[273: 匿名さん]

>>272
左右と下は行きましたが、上は行ってないです。

[274: 入居済みさん]

>>273
諦めるか、引っ越すしかないのでは？

[275: 匿名さん]

普通、上からが一番音が響く可能性があるところだと思いますが、そこにだけ行っていないのですね。
でも、上からしてみれば、うるさくすれば下にも迷惑がかかるのに、引っ越しの挨拶もなかったんですか？

[276: 匿名さん]

上が来るかと思ってたので、行きませんでした。今さらですよね。

[277: 匿名さん]

うーん、今になって急にご挨拶に伺ってもって感じですからねぇ。
そこのお宅は四方どこにもご挨拶には行っていないのかもしれませんが、変な意味じゃなく、様子見がてら来てもらうより先に伺ってみたらよかったかもですね。

あまり気になさらないようにと言っても気持ち的にはそうもいかないでしょうし、もう手は打ってあるでしょうが、管理組合等にご相談なさって、お互いに永く住むところなので角が立たない解決方法があるとよいですね。

[278: 匿名さん]

ほんとに気になりだしたら、夜も眠れないと言われる気持ちわかります。せっかく買ったマンションなので辛いですよね。でも家の中で聞こえる騒音は、その中で生活している人しか聞く事が出来ないのも事実です。管理組合にお願いしても、集合住宅なのだから少しは我慢と言われるでしょうし、この掲示板に投稿されても解決には至らないでしょう。騒音を出しているお宅もそんなに他所のお宅に迷惑をかけているとは、思っていないと思います。
今後のお付き合いもあるので、躊躇されるとおもいますが、一度お伺いしてお話されたらいいかがですか？
騒音の出ているお宅がわかっていればですが・・・
もし我が家が、普通に生活している中で出ている音が
他所のお宅にご迷惑をかけているとしたら、教えて頂かないとわからないと思うので、言って頂きたいです。
1日も早く騒音から解放されるといいですね。

[279: 匿名さん]

マンション隣りの敷地で、大和ハウスが急ピッチで建設されてますね。

[280: 匿名さん]

基礎以降の外観は1日で作っちゃうんですね。
凄い！

[281: 住民でない人さん]

お尋ねしたいのですが、このマンションは購入者のみ住めるのですか？賃貸みたいに月の家賃とかですんですひともいるんですか？
分譲住宅は一件のお家を買うと言うことはわかるのですが分譲マンションもそういう感じなのでしょうか？今後の参考に教えて下さい。

[282: 匿名さん]

分譲を購入したオーナーがその物件を賃貸に出していたら借りられるんじゃないですか？

[283: 匿名さん]

実際にもう賃貸でてますよ。

[284: 匿名さん]

もう賃貸出てるんですか！？

[285: 匿名さん]

えっ？さすがにまだ賃貸はでてないですよね？もし出てるとしたらちなみにいくらくらい？？

[286: マンション住民さん]

これだよ。駅から遠い田舎なのに高いな。
http://blog.issei-syoji.co.jp/kenkyu-gakuen/files/2014/11/ウェリスつくば研究学園テラス.jpg

[287: 周辺住民さん]

新築マンションを賃貸にする場合、価格からみると妥当な金額ですね。管理費なども入りますし。
でも、借りる側からすると高く感じてしまいますよね。
ただ、分譲物件と賃貸物件の設備が違うので、その分高いのは仕方ないでしょう。

[288: 匿名さん]

ちょっと高すぎますよね。駅から遠いので、もう少し安くないと。他の部屋も賃貸出てますか？

[289: 周辺住民さん]

もう少し安いと赤字になります。
会社負担の家賃補助が手厚い人狙いなら、借りる人はそれなりにいると思います。

[290: 匿名]

では９月に引っ越しした方達は分譲で、数千万という大きな買い物をした方達ですね？
分譲の意味が分かりました(>_<)ありがとうございます

[291: 匿名さん]

☆ペット不可！
ってうける（笑）

[292: 匿名さん]

オーナーとして、借り主にキレイに使ってほしいからですよね？
別にウケることでもない気が…。

[293: 匿名さん]

いや、アピールポイントみたいに書いてあるから。
※ペット不可。
とかでなくね。

[294: 匿名さん]

あ、そういうことですね！確かに（笑）

[295: 入居済みさん]

今ドンドンうるさいですか？？

[296: 匿名さん]

昨夜もガタガタと引きずり音うるさかったですよ。
でもどうやら上ではないようなので、隣なのかな？
もうどこからの音かわからないから苦情も言えないし、マンションはこういうものなんだと諦めて生活してます。

[297: 周辺住民さん]

そうそう。そんなもんです。
意外と自分達の音も、迷惑をかけたりしているものです。
或いは、子どもが大きくなったりして、将来下の階の住人に迷惑をかけるかもしれないのです。

[298: 匿名さん]

>>296
上の階の方に直接確認されたのですか？
うちは両隣は静かですが、上がひどいです。

[299: 匿名さん]

>>298
はい。
我が家も当初は上かと思ってましたが、心当たりがないようでした。
なので、音ってどこから響いてるのかわからないもんなんだなーって思いました。

[300: ご近所の奥さま]

和太鼓か？