プラウドシティ上大岡ってどうですか？【２】

[匿名さん]

プラウドシティ上大岡のスレッド２です。
前スレに引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

【過去スレッド】
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8392/

【物件情報】
所在地：神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目527番1（壱番館）、528番1（弐番館）、
　　　　　529番2（参番館）、667番8（四番館）、667番1（伍番館）（地番）
交通：京急本線「上大岡」駅
　　　　　　徒歩8分 （壱番館、弐番館）、徒歩9分（参番館、四番館）、徒歩10分（伍番館）
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅
　　　　　　徒歩7分（壱番館、弐番館）、徒歩8分（参番館、四番館）、徒歩9分（伍番館）
間取：3LDK～4LDK
面積：75.65平米～100.66平米
売主：野村不動産
売主：三井物産
販売代理：野村不動産

施工会社：前田建設工業
管理会社：物産コミュニティー株式会社（予定）

[504: 匿名さん]

そ、そういうこと聞いてねーべ。。

[505: 検討中]

質問の説明がイマイチですみません。
自分の部屋の上の階で、子供が走ったりする音がうるさかったりして迷惑だということは
ありませんか？

よく、マンションの上下階のお部屋同士で、音についてもめたりすると聞いたので、心配になりまして。。。

[506: 匿名さん]

500>
買えない人のひがみでもないんじゃない。
だって予算的に買えない人って、実はあんまりいないでしょ？
無駄に高いから、買わないだけで。
そういう人は、前向きに検討するから、値引きしてほしいっていってるだけだよ。

[507: 物件比較中さん]

505さん、

503です。失礼しました。
ご質問の点については詳しい方からのレスをお待ちしたいと思います。

[508: 匿名さん]

で、そのターゲットが3000万円台前半と。。。

[509: 匿名さん]

少し前に住民版の書き込みで上階の子供の騒音がウルサイから直接言うか否か悩んでるスレがありましたよ。
走り回る子がいる部屋の下はやはりうるさいようです。

[510: 匿名さん]

＞５００
いや、どちらかというと上大岡限定でマンション探してて、ここが気に入ってるんだけど予算的に買えない人がわーわー言ってるように思えるけど。。

でもタワーの掲示板は荒れてないよ、こちらより更に高価だけど。
まぁ、売れ残りもないから（キャンセルが１戸出てるけど）値引きをあおるスレも立たず荒れようがないのかな。

[511: 匿名さん]

508>
売れ残った物件には、それにふさわしい価値があるんじゃない。
いい部分があっても購入者はみんな冷静だよ。

[512: 匿名]

じゃぁがんばってくださいな。
でも、そこまで粘って買えたとしても先に入居した人と折り合い悪そうだねぇ。
だって物件に対する価値観違うわけだし（笑）


あ、野村じゃないし、入居者でもないですよ。

[513: 匿名]

駅前のタワーには、さすがにかなわないでしょう。
ただ、タワーの仕様は結構ちゃちいらしいですが。
まあ、どっちもどっちかな、所詮上大岡だし。
同じお金だすなら、もっといいところあるでしょう。

[514: 物件比較中さん]

>513

例えばどこ？

[515: 検討中]

やはり、子供の走る音は響くのですね。このマンションは子供いない人とか多そうだから、
余計に子供の音が気になってしまうのかもしれないですね。
上下でもめると大変ですね～。。。。（汗）

でもどうして、このマンション子供少なめなのでしょうね？

[516: 住民G]

No434にも書き込みした住民Gです。

>509さん
>少し前に住民版の書き込みで上階の子供の騒音がウルサイから直接言うか否か悩んでるスレがありましたよ。
>走り回る子がいる部屋の下はやはりうるさいようです。

そのような書き込みは見覚えがなかったので
もう一度最初から読み返しましたが見つかりませんでした。
住民板のどの書き込みのことをおっしゃっているのでしょうか。


No434にも書き込みましたが確かに上階の音は聞こえます。
ただし騒音と感じるほどではありません。聞こえる、という程度です。

そのすぐ後に全く聞こえないと書いている住民の方もいらっしゃいました。

また、早朝深夜の音に配慮してくださいという周知が掲示されているので
そういった苦情を管理人さんに伝えている方も実際にいらっしゃるのでしょう。

マンションに住む限り
上階でどれだけ音を立てても聞こえない、ということはありえないのでは。
それさえ念頭に置いて暮らせばトラブルになることもないと思いますが。

子供少なめでしょうか？
1～3番館はまだしも4,5番館はそうでもないように思います。

[517: 検討中]

なるほど！早朝深夜の音に気をつけてくださいという掲示なのですね。
納得です。それは気をつけたほうがいいですよね。
安心しました。

４～５番館は意外と子供がいるのですね？！
小学生達が遊んでいる姿など見かけますでしょうか？
だいたいで良いのですが、小学生の子供さんって何人くらいいるのかご存知の方いらっしゃったら
ぜひとも教えていただきたいです。

[518: 匿名さん]

子供の人数なんて、分かる人いないと思いますが…

[519: 購入検討中さん]

野村じゃないって言う人、野村の人でしょ。別に認めてくれなくていいけど。
高くても検討してくれる人がちゃんといるって言いたいんですよね。

実際、売れてるの？残り住戸がいくつあるのか教えてください。
モデルルームで聞いても、本当のことを言ってもらえるか分からないし。

[520: 匿名さん]

>>519
仮に野村の人だとしたって、MRで教えてくれないことなんでここで教えてくれるのよ。。。
あ、私、野村の人じゃありませんのでそもそも知りませんが（笑）

[521: 匿名さん]

ここ、2重天井でしょうか？

[522: 物件比較中さん]

二重床のようですが、二重天井かどうかは分かりませんでした。
野村さんに聞いてみるのがいいかと思います。

[523: 匿名さん]

520>
初心者でモデルルームに行って聞きずらいとか、
モデルルームでは得られない情報があるかもしれないから聞いてるんじゃないの？
知ってることがあったら、意地悪しないで教えてあげればいいじゃん。