パークホームズLaLa新三郷ってどうですか？Part2

[契約済みさん]

パークホームズララ新三郷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1103-7（地番）
交通：武蔵野線 「新三郷」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：70.11平米～72.54平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：大栄不動産


物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1028/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

[1: 契約済みさん]

いよいよ残り４戸です！

[2: 匿名さん]

あと４戸なんですよね、ついに。
建物内モデルルームがあるということなので
環境としてどうなのだろうと決めあぐねていた方だと
実際に部屋の中を見て日当たりとか外の音とかを感じられるから
かなり参考になるのではないかなと思います。
土日の渋滞がどれくらい部屋に音とかしてしまうのかというのも
土日に行けば判りますしね。

[4: 物件比較中さん]

売れ残るくらいなら値引きしてくれるのかな。

[5: 契約済みさん]

契約済みの者としては売れ残りをダラダラ販売するよりも、
さっさと値引きして完売してほしいです。
住み始めてからも不特定多数の方が敷地内に入るのは好ましくありません。
でも、値引きはしないでしょうね(^^;)

[6: 匿名さん]

竣工後に売れ残った場合は値引きするんじゃないですかね

何時までも売れ残ったままにはしないでしょう

[7: 匿名さん]

まずオプション無料とかでしょう。
値段を下げるってことは全体のブランド価値、信頼性の毀損になるので最後までやりたくないでしょう。

[8: 匿名さん]

でも　柏の葉なんかは結構強気な販売ですよね。
モデルルーム住戸なんかは当然家具付き販売だろうけど。

[9: 物件比較中さん]

柏の葉は同じららぽーとでも格段にいいですよね

TX沿線だし

[10: 匿名さん]

棟内モデルルームもオープンしているので、いろいろチェックできますね。
引き戸が多いので使いやすそうに感じますがどうなのかな。
窓が大きいと開放感があって良さそうだなって思いました。
キッチンが少し閉鎖的なのが気になりますが、いかがでしょうか。

[11: 匿名さん]

いまホームページを見てみたら販売戸数が６戸に増えてますね。
キャンセルでしょうか？

[12: 匿名さん]

確かに柏の葉の方が環境は断然いいよね。
その分、かなり高くなってしまうけど。

[13: 契約済みさん]

>>12
さらに増えて７戸になってますね^^;
やはりキャンセルでしょうね。
この調子だと完売はまだまだ先のようですね。。。

[14: 匿名さん]

物件概要に出てる部屋番号をみると　日々入れ替わってるので　売れているもののキャンセルも出るという状況ですね。
全く動いていないわけではないので　そのうち完売するのではないでしょうか？

[15: 匿名さん]

ほんとですね。

契約済みの方で部屋を移動した方もいるのかな。

[16: 匿名さん]

キャンセルされる方って・・・契約金放棄してまで購入止めた理由って何でしょう？

[17: 契約済みさん]

前の契約者がローンが下りなくなりキャンセルになった住戸を購入しました。
買い替えで自宅の売却が思うようにいかなかったというのもキャンセルの要因として多いそうです。

[18: 周辺住民さん]

ここを買った人たちかな？先週末ＩＫＥＡ激込みで引いたわ
高いマンション買ったんだからＩＫＥＡなんかで済まさないで、良い家具買いなさいよ

[19: 契約済みさん]

>>14
物件概要に部屋番号載ってますか？
間取りくらいしか見つからないのですが

[20: 匿名さん]

PC用の公式サイトの物件概要からみれますよ。

[21: 匿名さん]

公式ページの物件概要、販売住戸一覧に載っています。かなり小さいので見づらいですね。