ブリリア有明スカイタワー（Brillia有明Sky Tower） その2

[匿名さん]

オダギリジョーも入居予定とウワサ（嘘）のブリリア有明スカイタワー
その２がスタートです。
ようやく折り込みチラシも入ってきましたね。

その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43242/
公式サイト：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2011年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
入居予定：平成23年3月下旬
総戸数：1089戸
販売予定時期：3月上旬(予定)
売主：東京建物、東武鉄道
ゼネコン：三井住友建設

今すぐお電話を！（笑）　
0120-556-154

[873: 匿名さん]

ここの工事って遅くないですか
他のタワマンみると竣工1年前には外観が出来上がってるケースが多いような気がします
ここはあと1年半を切ってるのにまだ４Fまでしか上がっていない
1フロアに1カ月くらいかかっているような感じ
これから一気に立ち上がるのかな

[874: 匿名さん]

リーマンショック前は
もしくは参考価格は
低層65平米以下210万　低層65平米以上190
中層65平米以下250万　中層65平米以上220
高層65平米以下280万　中層65平米以上260
プレミアム　坪300万

今は
もしくは参考価格を叩かれて
低層65平米以下170万　低層65平米以上160
中層65平米以下200万　中層65平米以上180
高層65平米以下230万　中層65平米以上210
プレミアム　坪270万

[875: 購入検討中さん]

そんなに安くするわけないんじゃない？
中層で250は超えてだしてくるんじゃない？
もっとも眺望がよく、スーパー内蔵など利便性も高い物件でしょ。
CTAより安く出すとは思えんね。

[876: 匿名]

って言うかシティタワーが高すぎます

[877: 購入検討中さん]

シティタワー安くない？
あれで高いんだったら、千葉にでもいくしかないような。。。

[878: 匿名さん]

>>874
新聞くらいは読みましょうよ（苦笑）
リーマンショックというのは、昨年の10月ですよ。
それ以降、有明新築物件は普通に250以上で売れていますよ。

[879: 匿名さん]

リーマンショック前は
もしくは参考価格は
低層65平米以下240万　低層65平米以上240
中層65平米以下270万　中層65平米以上270
高層65平米以下290万　中層65平米以上290
プレミアム　坪320万

↑主にＢＭＡか・・・

今は
もしくは参考価格を叩かれて
低層65平米以下210万　低層65平米以上190
中層65平米以下250万　中層65平米以上220
高層65平米以下280万　中層65平米以上260
プレミアム　坪300万

↑主にＣＴＡか・・・

[880: 購入検討中さん]

確かにCTA安いよなぁ。。
買うべきか、スカイタワー待つべきか。

[881: 匿名さん]

わたしは、
ＣＴＡ買うことにしました！
再来年までの賃貸の家賃や更新料なども
考慮し、一大決心です。

なんか、気持ちは楽になりました。

ＣＴＡくらいまで出来上がってると、
暮らしのイメージだいぶ沸いたし・・

ＢＡＳはまだイメージできないです。

[882: 匿名さん]

正解だと思う。
ＣＴＡが有明の底値だと思う。

[883: BMA]

でも、CTAの立地は最悪だよ。

あんなに駅が遠くて大丈夫？

[884: ＣＴＡ契約者]

安いから良いです。
駅から1～2分違うだけで坪単価が20万も違うのは勘弁

[885: ？]

1、2分？
どう歩けば、そんなに早く着きます？

[886: 匿名さん]

駅から10分歩くのは我慢できるが、水物の管理費・修繕費は我慢ならん。。
っていう人もいる。

[887: 匿名さん]

８８１です。

立地は最悪とは思ってません。
周囲隣接建物の確定要素もあって、
納得して判断しました。
（北側は確定してはいませんが・・）

駅は東雲駅はアクセス良くはないけど、
最悪ではない、と。十分歩けますよ。
ゆりかもめ方面は今後改善されれば
今よりは良くなるか、と。

[888: 匿名さん]

>>885
日本語が理解できない人ですか？誰が１～２分で駅まで着くと書いたの？

[889: ご近所さん]

>>888
まぁまぁ、落ち着きましょうよ。

[890: 匿名さん]

ＢＡＳが高くなる発言
ＣＴＡ買いました発言

なんだろうね？

[891: 匿名さん]

CTAのスレでやってください

[894: 匿名さん]

>>878
250で売れてる？
有明に新築物件なんかないだろ
嘘つくなよ