〈契約者専用〉プラウドシティ仙川

[契約済みさん]

プラウドシティ仙川の契約者専用スレです。
色々と情報交換しましょう。

所在地：東京都調布市仙川町2丁目6番地5他（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩7分 、京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.12平米～86.69平米
売主：野村不動産
物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/sengawa/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社プラウドシティ仙川

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444494/

[368: マンション住民さん]

>>366
365です。

無印良品のサイトに、
クイーンズ伊勢丹仙川(店)が、
2016年4月28日（木）オープン
とありました。
http://www.muji.net/shop/?area=footer#

よって、クイーンズ伊勢丹仙川も、
４月２８日(木)にオープンするのでしょうね。

オープンが楽しみですね。

[369: マンション住民さん]

>>368

自己レスです。

クイーンズ伊勢丹のHPに、４月２７日（水）にオープンと正式に発表がありました。

http://www.queens.jp/pc.html

仙川店詳細情報
http://www.queens.jp/shops/tokyo/img/senkawa_remodel.pdf

仙川店は、1999年10月のオープン以来、
クイーンズ伊勢丹の屋台骨として営業を続けてきた店舗だったのですね。

なお、無印良品のＨＰは、開店日を２７日に訂正していました。

よって、テナントも含めて、２７日（水）に開店と決まりました。

[370: 住民]

>>369

364です！
レスが遅くなりすみません。
オープン情報ありがとうございました！
楽しみですね！
GWとかしばらくは混むのかなあ～

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

朝っぱらから子どもに廊下を走らせたり大声出させている方、かんべんしてください。

[372: 匿名]

共有廊下でしょうか？ずっと騒いでるわけではないと思いますが。

[373: 住民]

朝とは何時ごろですか？
保育園、幼稚園の登園時ではだったら仕方ないかと。

[374: マンション住民さん]

>>371

一連の騒音の書き込み、
本当にこのマンションの住民が書き込んでいるのか？
疑わしく感じています。
私のうがった見方かもしれませんが・・・・。

[375: 匿名]

五月蝿いのは平日でしょうか？
私は上の階からの生活音をまだ感じたことがありません。
しっかり作られているなあと感心しています。
お出掛けが多くなるであろう土日も、廊下側の部屋からは、外の廊下を家族で通る音が聞こえますが、五月蝿く歩くご家族はいないですよ。

[376: マンション住民さん]

うちの上の階はお子さんが走り回り夜遅くまで五月蠅いので、何度も静かにしていただくようお願いに行きましたが一向に収まりません。このマンションにもこういうレベルの方がいらっしゃいます。

[377: 匿名]

騒音の苦情等実際あるのかも知れませんが、一般公開の掲示板に書き込むことで、自分でマンションの価値を下げていることに気づかないのか？

[380: 匿名さん]

マンションの価格は多少高くついてしまいますが、なかなかここまで綺麗な物件を済む機会なんてありませんので是非購入してみたい物です。駅からも近いですし、なによりマンションが綺麗です。憧れる物件です。

[381: 住民]

ファミリー向けマンションで、特にキッズルームのあるマンションなので、購入者も子育て世代がとても多いです。
未就園児には走らない！といっても、一日中言うことを聞かせるのは難しいと思います。
子供のいる家庭は最低限のマナー(マットをしく。家具の配置などをかえ、走りにくい室内構造にする。辛抱強く言い聞かせる等)をする必要がありますが、それ以上は難しいと思います。
住民同士のもめ事は辛いことですので、直接話し合いをするなどできるだけ円満に解決できることを祈ります。

[382: 匿名]

”自分の部屋の床＝下の階の部屋の屋根”と認識すれば、少しでも常識をお持ちの方なら誰も他人の屋根の上を走り回らせたりはしないでしょう。「子供のいる家庭は最低限のマナー以上は難しいと思います。」「よく言い聞かせているんですが、小さい子供のことだから。」というのは甘えです。マンションでの共同生活では、”他人に迷惑をかけないことが最低限のマナー”なのですから、他人が迷惑だと思えばそれは最低限のマナーを破っているのです。

[383: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[384: 匿名]

何度お願いしても口では「五月蠅くしてすみません」と言っていただくのですが、少し経つとまた走り回る音が五月蠅くてかないません。もう、お願いに上がるのも疲れました。こちらに引っ越してまだ1年ですが、もっと民度が高いマンションに引越する以外にないのでしょうか？

[385: 匿名]

子どもがいるから仕方ないと言うのではなく、共同生活を行う上ではある程度のマナーをもって生活して頂きたいですし、少し繊細な方は共同生活が必須となるマンションには合っていないのでは？とも思います。

[386: マンション住民さん]

2016年の調布市の花火大会
「映画のまち調布“夏”花火2016」が
8月21日(日)に開催されることが発表されました。
今回で34回目となる同花火大会。
人口の1.5倍、およそ30万人の観客が来場する調布市最大のイベントです。
今年も楽しみですね。

http://chofu.keizai.biz/phone/headline.php?id=2043

[387: 匿名]

>>386
楽しみですね！
去年はまだ越してきてなかったのですが、マンションからよく見えますか？
低層階なのですが共有スペースでも見られる場所ありますか？

[388: 匿名]

築後未入居の中古も売れたみたいですね。
やっぱり価値のある物件ですね。

[389: 匿名さん]

イエシルの査定では、新築時5548万円の部屋が6065万円と既に10％近く値上がりしているようです。

[390: 匿名さん]

今は全体の市況が上がっているし、仲介会社乱立による高値査定もあるでしょうね。

[392: 匿名]

マンション駐車場を出て、左折して直ぐに交差点があります。
左折をして甲州街道に出る交差点です。
この交差点は、一時停止の標識があります。
最近、この交差点を一時停止しないで主に左折して行く車を見張っている白バイが交差点角にある月極駐車場に待機しているのを良く見掛けます。
マンションのメインエントランス付近に、白バイに止められて、キップを切られている車を見たこともあります。
皆さん、マンションから車で出掛けられる方は注意して下さい。
他人の所有の駐車場の敷地で白バイが待機していますが、
所有者に了解を取り付けているのでしょうか？

[393: 匿名さん]

朝から子供がバタバタうるさいんだよ！！！
いい加減にしろ！

[394: 住民]

ここで何度も書くより、直接クレームつけたほうがお互いのためですよ。

[395: 匿名さん]

私も子供の音が五月蠅くて困っています。直接2回も注意しに行きましたが、静かなのは数日のみ。管理人に相談しても、住民同士で話し合いしていただく以外に方法はないと逃げ腰。何か良い知恵はないですか？

[396: 住民]

我が家も、上の階が夜10時頃までバタバタバタとしているなぁと聞こえてくることはよくあります。ただ、もう大きいですが、自分にも子供がおり、昔はうちもそうだったんだろうなと思うと、大して気になりません。
子供の音が気になっている方と言うのは、お子さんがいらっしゃらないご家庭の方が多いのでしょうか？

[397: 住民板ユーザーさん5]

>>396 住民さん

お子さんいらっしゃらないご家庭もけっこういるでしょうね。甲州街道沿いであるので普通に車など音はありますし、仙川という街の性質上、小さい子供がいらっしゃるご家庭も多いのは想像に難くないと感じます。音が嫌なら戸建か田舎に住むしかないでしょうね。（車の音は別に気にならない、ということなのでしようが）

[398: 匿名さん]

>>397 住民板ユーザーさん5さん

部屋によっては車の音は気にならないが、お子さんがバタバタ走ってる音は気になるということは十分ありえますよ。

お互いに気遣いあって暮らしていくべきであって、戸建か田舎に住むしかないというのは、言い過ぎではないでしょうか。

[399: 匿名さん]

法的には、40dB以上の騒音が常時計測できれば、訴えることができる。
それいかだと受任限度の範囲内と見なされる。
騒音計買うか、専門業者に頼んで測定してもらうかだな。

通常は、そこまではいかないから手出しは出来ない。

管理人も話し合いの仲立ちしか出来ないけど、どうしてほしいのかな？

[400: 匿名さん]

平成10年に交付された環境庁の告示第64号（平成24年3月改正告示54号）に具体的な基準値が定められています。それによると住宅地では昼間の騒音は55デシベル以下、夜間の騒音は45デシベル以下とされています。東京都環境局の調べによると子供の走る音は50dB～66dBです。しかし、子育ての最中に一切の音を消すことはできません。だからこそ、普段からできるだけの騒音対策をとっておくことと、「迷惑をかけないようにしよう」という気持ちを持っていることが大切だと思います。訴訟になったケースでは、常に訴えた側が勝訴しているようです。

[401: 匿名さん]

管理人はっきりいって、要らないですね。

ここを読んでいる限り、騒音問題も間に入って解決へ導いてくれるでもなく
男数名で、ぺちゃくちゃ喋って仕事してるのか
井戸端会議しているのか
こちらが用事で伺っても話に夢中で気が付かないでわからない
クーラーも寒いくらいガンガン付けて、我々の金から出ていると思って使い放題じゃないですか？
管理会社、解散させて外部に発注した方が
金額的にももっと安いし、もっとちゃんと仕事してくれますよ

[402: 住民]

騒音問題というほど、問題になっていないですからね。住んでますが騒音問題とかいう言葉、聞いたことないですし。皆が自分だけが、とか考えると成立しない。苦情を言われたご家庭だって、きっとそうしたいわけではなく、でもお子さんが元気余って、だと思いますよ。お互いの譲歩が大事、集合住宅だからね。

[403: マンション住民さん]

このマンションって床と天井の間に音が響かないように防音になって無いみたいですね。
こんなに足音が響くマンション初めてです。
ドアの開け閉めの時の音も地鳴りみたいな音がするし、安アパート並みのレベル音です。

[404: 住民板ユーザーさん1]

それならば、是非引っ越しましょう。

[405: マンション住民さん]

同じマンションの方とお話しする機会がありましたが、上階の音を全く聞いたことがないという方も多くいらっしゃいます。どんな防音対策を施しても、上階で走り回れば音を遮断することはマンションでは限界があります。「小さな子供だから理解を示しお互い譲歩しましょう」などという綺麗ごとで済まそうという人が、本当は共同生活に適さない人なんでしょうね。

[406: 匿名さん]

403さん
安アパート並みはさすがに言い過ぎだが、所詮プラウド「シティ」ですから。

[407: 匿名さん]

子供を家の中で走らせてんじゃねーよ！！！

牛や馬の放牧か？毎日毎日うるせんだよ！

[408: 匿名さん]

管理人に言ってもダメ、いくら注意してもダメなら、どの部屋が五月蠅いのか公表してはどうですか？

[409: 住民板ユーザーさん1]

それいいね。その部屋の真下がうるさいうるさい吠えてる住人ってことか。

[410: 匿名]

>>407
牛や馬はそんなに走り回らないよ、とくに牛
例えがあまりうまくない

[411: 住民板ユーザーさん1]

だんまりか。やっぱりこういうとこで隠れて吠えるだけなのね。

[412: マンション住民さん]

>>407
育ちの悪い子供だからね。

[413: 匿名さん]

隠れて吠えてないで、遠慮しないで早く何号室の上の奴と公表してください。

[414: マンション]

毎朝、赤ちゃん泣いてるとこですか？
足音もうるさいかもしれませんが、この時期の窓明けで
家の中の話し声とか、夜中早朝限らず
すごく聞こえてくるところはありますよね。
家の内情駄々漏れですけどね(笑)

[415: 住民板ユーザーさん]

>>412 マンション住民さん

元気に育っている小さい子供より、ここで吠えちゃうことしかできないほうがよっぽど育ち悪いですよ。

[416: 住民板ユーザーさん6]

育ち悪いとか、言ってる貴殿方哀れですこと。
底辺同士の争いは、他所でしてください。

[417: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]