〈契約者専用〉プラウドシティ仙川

[契約済みさん]

プラウドシティ仙川の契約者専用スレです。
色々と情報交換しましょう。

所在地：東京都調布市仙川町2丁目6番地5他（地番）
交通：京王線 「仙川」駅 徒歩7分 、京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S～4LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.12平米～86.69平米
売主：野村不動産
物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/sengawa/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社プラウドシティ仙川

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444494/

[67: 契約済みさん]

>>66
私も、内覧会の時に、
洗濯機置き場のパレット？が小さいと感じでいました。

私の洗濯機は、１槽式の全自動洗濯機ですが、
脚がパレット？の足を乗せる所から
少しはみ出して置くことになりそうです。(泣)

洗濯機置き場のパレット？は、
もう少し大きいものにして欲しかったですね。
この大きさが、
最近の洗濯機の標準なのでしょうか？

[85: 契約済みさん]

>>84

今日、再内覧会に行ってきました。
84さんがおっしゃる通り、サクラは今こんな感じです。
とても雰囲気が良かったです。

[86: 契約済みさん]

私も、昨日、
ブドウ畑側から写真を撮ってきました。
花の種類は得意ではありませんが、
ピンク色の色が鮮やかですので、
ソメイヨシノではなく、
寒緋桜とか寒桜なのでしょうか？
何れにしても綺麗に咲いていましたね。
引渡しまで、あと２０日もないのですね。
本当に楽しみです。

[228: マンション住民さん]

東京都で都内全世帯に対して、
９月から配布される「東京防災ブック」、
届いた方、いらっしゃいます？
我が家は、まだ届いていません。

この防災ブック、
非常に完成度が高く、
インターネットやTwitterなどで話題となっています。
早く見てみたいです。

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

横断歩道の信号、やっと移設されましたね！
ますます便利になります。(^^)

[312: マンション住民さん]

>>311さん

シェフルール仙川、分譲だったのですね。

３９戸、来年６月末竣工予定。

東京外環道のほぼ、真上に建てられますね。

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

石柱また壊されたんですね。
意図的に壊した常習犯なんでしょうか？
監視カメラで犯人を特定出来ないんですか？
皆様の修繕積立金がもったいないんです。
そこ一ヵ所だけカラーコーン、もしくは植木にしたほうがいいと思いますが

[333: マンション住民さん]

今日、マンションの郵便受け部屋に、
「調布市防災マップ」が積んでありました。

その中に、
「急傾斜地崩壊危険個所」というのがあり、
市内に１７か所あるそうです。

「急傾斜地崩壊危険箇所」とは、
傾斜度３０度以上、高さ５ｍ以上の斜面で、がけ崩れが発生した場合に
人家などへの被害の恐れがある箇所とのことです。
地形図確認と現地調査による都道府県が設定しているという。
「急傾斜地崩壊危険箇所」は、
「土石流危険渓流」「地すべり危険箇所」とともに、
「土砂災害危険箇所」と呼ばれているとのことです。

そのうちの１か所が、このマンションの近くにあります。
それは、「シェフルール」の建設現場です。
確かに、あの場所は急斜面ですので、急斜面を削って
マンションを建てるのかと思っていましたが、
急斜面の上に建設するのですね。

その方が、高台に建てられ、見晴らしは良くなりますが、
とても、住みたいとは思いませんね。
いくらで販売するのか分かりませんが、
すんなり売れるのでしょうか？

[355: マンション住民さん]

「シェフルール仙川」のマンション建設現場、
気になったので偵察に行ってきました。（笑）

甲州街道から分岐した滝坂旧道沿いの自動車板金工場の前に
建設現場があります。

余談ですが、
甲州街道と滝坂の分岐点に「川口屋」という馬宿があったそうで、
「瀧坂旧道」の石碑が立っています。
かつてはこの坂道を馬がそれこそ滝のような汗をかきながら
荷車を引いて上り下りしていたと思われます。

さて、建設現場ですが、行ってみると、
以前、武蔵野の面影と言いますか、
鬱蒼とした雑木林の崖があったのですが、
今は、その崖が滝坂の道路と同じ水準まで
切り崩されて整地にされていました。

しかし、このマンションの駐車場は、滝坂からではなく、
崖の上に設置されるというので、
メインエントランスとサブエントランスの
高低差が激しいマンションになるようです。
切り崩された高さは相当な高さと言えます。

恐らく、ここから基礎工事を行うものと思われます。
従って、崖の上から８階建てのマンションを建てるのではなく、
滝坂道路から建てるものと思われます。

全３９戸のマンションの完成ＣＧを見ますと、
南西の棟と南東の棟に分かれていて、
南西の棟は、既存の高台に建てられ、
５階建てぐらいでしょうか？

南東の棟に切り崩した崖の下から
８階建を建てるものと思われます。
但し、８階部分は１戸だけになるようです。

そして、
このマンションからは下り坂になっていますので、
完成したら、
６階建てか７階建てくらいのマンションが最上階に１戸あるような
マンションが建つのではと思われます。

従って、
このマンションからは、
広範囲に影響を及ぼさないのではと思われます。

素人判断で見ていますので、
間違っていたらご指摘をお願いいたします。

参考までに写真を２枚撮って来ました。

[356: マンション住民さん]

＞＞355

もう一枚の写真です。