麻布台パークハウスについて考えませんか？

[住まいに詳しい人]

所在地：東京都港区麻布台2丁目104番地1他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩6分 （6番出口）
　　　東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩8分 （2番出口）
　　　都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩7分 （中之橋口）
公式URL：http://azabudai-ph.com/
売主：三菱地所
施工会社：竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ

【管理人です。公式サイトのURLを追加しました。2009.10.27】

[163: 主婦さん]

ＭＲにいったとき仕様がよかったので気に入ってはいたんですが、やはり売れてなかったんですね。
三菱だから値引きしてくれそうですね。また見に行ってみようと思います。

[164: 申込予定さん]

実際住まれている方の意見をお伺いしたいのですが、住み心地や、マンション内の空気等、その他の便宜等、如何でしょうか？
物件は、価格は勿論、環境、内装の好みが重要だと思いますが、実際に生活された方の御意見がお聞かせいただければ幸いです。

[165: 物件比較中さん]

もっとＨＰに間取りをだして積極的に販売しないとこれからも全然売れないと思います。
アメリカンクラブに入りたいっていう富裕層は予想以上にいなかったというのが
この物件の失敗原因だったのでしょう。

[166: 匿名さん]

>現地インフォメーションサロン
>※駐車場のご用意はありませんので、公共の交通機関をご利用ください。

公共の交通機関（笑）
ありえんだろ。

[167: 匿名さん]

アメリカンクラブの駐車場があるよ、会員さんには。

[168: 匿名]

同レベルの賃貸とどっちがお得？

[169: 物件比較中さん]

HPをみたら「事業計画の見直し」のため販売中止とのことでした。
賃貸やサービスアパートメントになるでしょうかね？？？

[170: 匿名さん]

安くして出直すのかも

[171: 匿名さん]

賃貸にするという噂も…。

安くするなら、こっそり大幅値引きすればよいので、
賃貸説に一票！

[172: ご近所さん]

全て賃貸で５月より募集だそうです。家賃は不明です。
半分は残ってるはずなので、需要があるのか微妙ですね。
計画がリーマンショック前で大誤算のマンションでした。
ＴＡＣは運が良かったですね。
地所は関連会社にでも押しつけるのかと思ってましたが・・・

[173: 匿名さん]

やはり定借だし高過ぎたんでしょうねぇ・・・

[174: 住民でない人さん]

結局何戸位売れたのでしょうか？

もう購入は難しいのでしょうか？

[175: 買いたいけど買えない人]

買えますよ！　売りに出てます。
10F 南向き　143.22㎡　24800万円
14F　東向き　143.22㎡　33000万円

よかったらどうぞ。
　
半分売れ残り、残りは賃貸に出すという話でしたが、賃貸も出てきませんね。
子会社に売りつけて、泣く泣く引き取って役員でも住んでるんでしょうかね？

狸穴に二つできたら、ますます売れないでしょうね。お気の毒ですが・・・　

[176: 匿名さん]

ホント　ご愁傷様

[177: 匿名さん]

賃貸出てるようですね。家賃は230,000円～1,050,000円のようです。
2LDKの125.61㎡の部屋が1,050,000円。元々が分譲なので、仕様はいいですよね。
20.4畳のリビング・ダイニングは魅力です。けど、何となく・・・
買えるなら買った方が良いのかも？と思いますね。

[182: いつか買いたいさん]

19日より再販開始らしいです。
購入者の猛反対で賃貸は諦めたそうです。
ブランズ狸穴と麻布台タワーの所有権に対抗するには相当値下げしないと
売れないでしょうね。

安く売っても購入者から相当文句言われるだろうし、
内緒で激安で売ってくれないかな？

[183: 匿名さん]

１８２さんと同様に思っています。念書等に署名・捺印する事により価格を下げて売ってくれるなら、私も購入したいです。

[184: 匿名さん]

1703号の230プランは、中古物件として売るのかな？
以前1702のモデルルームを見せてもらったとき、
1703は既に住んでると聞いたのだけれど。
聞き間違いだったのだろうか。

[185: 匿名さん]

商談中と成っている物件も、実際はほぼ商談等なかった様で、本当に売れてなかった物件ですが、
値引きしてもらえるなら購入したいです。

[186: 匿名さん]

誰かその後の情報しらないかな？本当に売り出し再開してるのかな～この物件？