〔契約者専用〕ウェリス南流山（PROJECT D.N.A. マンション街区）

[契約済みさん]

ウェリス南流山（PROJECT D.N.A. マンション街区）契約者専用スレッドです。
色々と情報交換していきたいです。よろしくお願いします。

所在地：千葉県流山市木下谷435外29筆（従前地）、流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内67街区1、7、8、9、10、11符号（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩8分
武蔵野線 「南流山」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.15平米～91.97平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発　大成有楽不動産　長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409675/

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ウェリス南流山　価格と間取り　モデルルーム訪問　
https://www.sumu-log.com/archives/3873

[181: 入居前さん]

本日確認会でしたので、そのときの江戸川の様子をUpします。
土手下の英会話マンションの建設具合も確認できました。
周辺では、パチンコとオリックスの土地の間の空き地が、
街道周辺の排水が集まっていたためか、かなり冠水してました。
また流山街道の車道におそらく排水用？のバルブか何かあるのでしょうか
2箇所ほど片側交互通行にして、操作してた感じでしたね。
堤防決壊したら、今日の鬼怒川のようになってしまうのでしょうけど。

[182: 入居前さん]

江戸川決壊したら終わりますね。。

[183: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[184: 契約済みさん]

>>183
ウチも今日確認会でした。
ベランダには鳥のフンありませんでした。
因みに何階でしょうか？

エントランスの緑道のとこに産まれたばかりの仔猫はいました。

[185: 入居予定さん]

仔猫には気が付きませんでした。
こちらは中層階になるのですが、入居前までには清掃して頂けるのかとは思いますが…

[186: 入居予定]

>>185
鳩は全く想定してなかったですね。
まだ入居前で誰もいないので、一時的に来ているだけなら良いですが。

[187: 185]

>>186
そう願います。
確認会も終わりましたし、次は
鍵の引き渡しが待ち遠しいですね。

[188: 契約済みさん]

ウチは是正箇所を新たに見つけてしまい今週末また確認会です。
鳥のフンも確認したいと思います。

[189: 入居前さん]

鳥のフンごときでうだうだ言う人がいるとは、ベランダ喫煙に対しても厳しく注意してくれそうで頼もしいですね。

[190: 匿名]

注意して止めてもらえるなら良いですが。

[191: 契約済みさん]

鳩は、少々のことでは追い払えないので、鳩との戦いはある意味、ライフワークになる可能性があります。高層階とか関係無いですし。

[192: 契約済みさん]

鳩で盛り上がってますね。

[193: 契約済みさん]

以前に鳩になりたいと思ったことがあり、色々と調べたことがあります。
鳩はマンションだと中層階(5〜10階程度)のベランダの高さに好んで巣を作ることがあるようです。
そして一度巣を作り巣立ちまでそこで過ごすと、繰り返し作ることもあるそうです。
もし鳩が巣作りを始めたら、可哀想ですが早めに巣を撤去するのが良いそうです。
でも鳩も動物ですね。
どこかに家が欲しいのは私達と一緒ですね。
優しさにありがとうございます。

[194: 入居予定さん]

これから新しい生活を始める新居ですから、糞があったら嫌な人は嫌ですよね。
糞害もそうですが、ベランダ喫煙も勘弁して欲しいですね。

[195: 入居予定さん]

でも元々このマンションが建つ以前には、自然があって鳩や虫達の家があったんですよね。
それを破壊した人間達が自分達の住まいを作り、そこにやってきた鳥達に住まいは作らせず、虫達を殺害する・・・。
これっておかしくないですか？
私達にそんな権利はあるのでしょうか？
今は祈るのです。
祈るしかないのです。
狂おしいほど鳩や虫を愛していくのです。
それが私達がやるべき解決策なのです。
ありがとうございます。

[196: 入居予定さん]

ところで、もういよいよ来週あたりから引越しスタートですよね。
楽しみですね。

[197: 契約済みさん]

>>195
祈るのも良いですが、居着くようになったら、綺麗事ではすまないです。
ディスクを並べたり、網を張ったり、トゲみたいなものを配置したりとシャレにならないです。
洗濯物に糞をされたときは、憤りしかないです。
ちなみに鳩に関しては、元の自然なんて関係無いですよ。
まあ、被害にあってみないとわからないことです。
申し訳ないですけど、実害がある以上、愛せないです。

[198: 入居予定さん]

ご存知ない方のために、鳩は空飛ぶドブネズミだと、害虫駆除の関係者に聞いた事があります。
平和の象徴という姿と裏腹に、それだけ色々な菌とか持っているということのようです。
鳥インフルエンザとかの存在が取り沙汰される昨今、あまり歓迎すべきものでもないように思いますね。

私も上層階になりますので、もし自分のベランダ等で確認したら
有効らしい奥の手を使ってみようと思っています。いつまで騙せるか分かりませんが。

鳩は人間が増やしすぎた側面もあるのではないかと考えますのでね。

[199: 入居予定さん]

鳩も雀も昆虫も、みんな平等な命なのです。
私達のエゴだけで、彼らの住まいを奪ってはいけないのです。
あるがまま全てを受け入れることで、必ずかかかか解決策が見つかります。
神の導きを待つのです。
皆様と一緒に生活できることを楽しみにしています。
幸せな人生にありがとうございます。

[200: 契約済みさん]

>>199
すみません。発言が怖いです。

[201: 入居予定さん]

>200
これから皆さん同じ屋根の下で暮らすのです。
私は皆さんを含めた世界中の全ての人、動物、虫達の幸せを願っているだけなのです。
怖がらずにありがとうございます。

[202: 匿名さん]

面白いネタだと笑うところでしょう　笑

[203: 入居予定]

なんだか方向性が……笑

話は変わりますが、夏場などこのマンション近くでお祭りやイベントなどあるのか
知っている方いらしたら教えて下さい。

[204: 住民さん]

あなた「でしすさん」ですね。

[205: 入居予定さん]

>204
あなたも私と同じ穴のムジアナですか？
私はもうここを去る時が来たようです。
皆さんとなななな仲良くなりたかった・・・。
地球の平和を祈っています。
そしてさよならにありがとうございます。

[206: 働くﾏﾏさん [女性 30代]]

耐震等級っていくつかわかるかたいらっしゃいますか？

[207: 契約済みさん]

>>206
住宅性能なんちゃらって表紙のやつに記載あったと思いますよ。いま手元にないんで確認できませんが。

[208: 契約済みさん [男性 30代]]

耐震等級は１です。
３段階で一番低い性能です。
ほとんどのマンションは１です。

[209: 入居予定さん]

そういった情報が載っているサイトで確認しただけですが…
最低基準を満たすものが耐震等級1、その1.25倍の強度が耐震等級2、1.5倍が耐震等級3、らしいです。
コスト面や居住性で、１が大半みたいですね。

[210: 匿名さん]

>>203
最近のイベントであれば、マンションのホームページに出てますよ。

[211: 203]

>>210
そうでしたか！
見落としてました。
ありがとうございます。

[212: 入居前さん]

そういえばインテリアオプションはもう入ったのでしょうか。

[213: 匿名さん]

鍵を貰ったら見に行けますね。
そう言えば、先日からパチンコ屋との間の道路がおっかさん方面に開通しましたね。どうなるのかと思ってましたが、これで南流山駅などに車で行きやすくなりました。
ただ、何故か角に警備員が24時間立ってますね。

[214: 入居前さん [男性 20代]]

はじめまして！
鍵の引き渡しも今週始まりますね✨
インテリアオプションが入った状態だとまた雰囲気も違うと思うので楽しみですね！✴︎

[215: 匿名さん]

引き渡しのあとすぐバルサンたいたほうが良いのでしょうか？
考えてる方いたら参考にお話聞かせてください。

[216: 契約済みさん [男性 30代]]

>>215
もし気になるならバルサン試してみたらいいと思いますよ。
高いものでは無いですし(^o^)

[217: 匿名さん]

もう鍵を受け取った方はいらっしゃいますか？たしか今日あたりから開始ではなかったでしょうか？
いよいよですね。

[218: 契約済みさん]

鍵の引き渡しは金曜日からですね。

[219: 入居前さん]

とうとう今日からですね。
天気はあいにくですが。。

[220: 匿名さん]

鍵は受けとりましたが見に行こうか悩んでます。
もう暗いし雨も降ってますし。

[221: 匿名さん]

もう何軒か照明つけてらっしゃいますね。
ひょっとしてもう引っ越されたのでしょうか？早いなあ。

[222: 入居前さん]

この土日の鍵の引き渡しが多いんでしょうか？今日は雨が降ってないのでまだよかったですね。

[223: 引越前さん]

最高のマンションですね。
皆さんどうぞ宜しくお願いします。

[224: 入居前さん]

鍵引き渡し後マンション行ってきましたが結構車停まってたし、帰りに外から見たら灯りのついている部屋がチラホラありました！
いよいよ新生活ですね！
お隣さんがどんな方が楽しみです！

[225: 引越前さん]

どうぞこれから皆様宜しくお願いします。

[226: 匿名さん]

>>223
本当に買って良かったです。こちらこそ宜しくお願いします。

[227: 引越前さん]

みなさん宜しくお願いします！本当に買ってよかったです。

[228: 匿名さん]

昨晩やっときれいな夜景が見れました。新松戸のマンション群、スカイツリーや都内のビルがきれいでした。
でもまだまだ足下は暗いですね。戸建て建設もようやく始まりかけてますし、これからが楽しみです。

[229: 入居済みさん [男性 30代]]

今夜で３拍目です。
風の抜ける気持ちいい住まいですね。
まだご近所挨拶できてませんが
これから皆さん宜しくお願いします。

[230: 引越前さん]

いよいよ引っ越しです！
楽しみです！皆さん宜しくお願い致します！