ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの契約者・住民スレ その10です。
引き続き情報交換しませんか。
所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分
（都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.01平米～158.20平米
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設
前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/440709/
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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2014-07-22 13:54:02
【契約者専用】ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その10
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799:
匿名希望
[2014-09-12 12:32:11]
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800:
匿名さん
[2014-09-12 13:00:29]
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801:
匿名
[2014-09-12 14:55:27]
799 爺さん、ソースは？でたらめ書いてばかり、本気にされたらどうすんのさ。
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802:
住民さん
[2014-09-12 17:06:01]
南側低層、布団をベランダにかけて干さないでくれー、団地じゃないんだから。
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803:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2014-09-12 17:35:38]
>>802
ヒント:低層 |
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804:
匿名さん
[2014-09-14 13:17:37]
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805:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2014-09-14 21:52:23]
おい、カラオケうるさいぞ
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806:
匿名希望
[2014-09-15 13:29:40]
選手村は14階建てで無く、高層も可能なようだ。ただし選手村としては14階まで。
しかし中央区の晴海の適正な人口計画が有り、学校・公園・スポーツ施設・国際交流センター等の 公共用地確保もあるから 30階程度に成るのでは？？？ 30階であれば南西角部屋は35階以上なら永久眺望にまります。選手村は分譲価格相当高くなりそうですね。 ５３階が建つところに３０階以下ですからね。オープンスペースや商業施設、交通インフラも充実し 快適で理想的な街に成りますね。 鹿島出版会の本によれば、戸建て高級住宅街は有明の、ブリリアマーレの前の土地に成りそうですね。（計画ですが） |
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807:
ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
[2014-09-15 14:06:10]
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808:
マンション住民さん
[2014-09-16 07:49:45]
この辺りの地形的に津波の心配は低いでしょ。
それより液状化の心配でしょ。 |
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809:
匿名希望
[2014-09-17 15:08:14]
ミスが多い鹿島でも、液状化対策は世界２位だからね。
一位は、お隣施工の大林道路を持ってる、大林組なんだってよ。 ドバイの様なリゾート戸建て住宅街になるようなパースが本に載ってました。 お隣三井は東京湾岸で個別スペックではＮＯ1目指して三井大林はデザインレビューを パートナーの住めば都ハルミ（イギリス名 ジョン・ジャーディ・リチャードロジャース・ジュリアロバーツ・ウイルトデニーズ・ルイスカーン・マリオボッタ・ジャンヌーベル・ＭＩペイ・リンゴスター・バラクオバマ・マイケロジャクソン・レンゾピアノ・ザバハリド・ワルターグレピウス 槙文彦・熊研吾・坂茂・ＳＡＮＡなどと、世界巨匠集めて日本橋三井タワーで毎晩世界一素晴らしいタワマン造るそうですよ＾-！！。毎晩のザインスタディの日々は大変な意気込みを感じるな。と言う個人的な夢を見た。 東京湾岸でＮＯ1世界一マンションは、マイヤークロノかフラッグシップ三井パークタワーだろう。１００年たってもビンテージ。もはや伝説。もはやレガシー。２００年経ったら、買値の１０倍はするクロノ。三井はもっと行くような気がする。ドトール２本、スカイリンク１本、対面ＴＴＴ２本、ＫＴＴ１本、勝どき東３本、勝どき南３本、豊海３本、月島東５本 ３丁目の狭い朝潮運河沿いのドトール近辺は５０階建て程度が１３本くらい建ちそうですね。これぞ香港と同じ。お見合いでリーマン向けですね。金持ちはリゾート450Ｍ永久眺望物件。ホワイトのクロノ。スケルトンインフィル・サスティナブル２００年住宅。 交通インフラ心配は、不要だって公明党の元党首のオジサン言ってましたね。 |
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810:
匿名さん
[2014-09-17 17:08:48]
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811:
契約済みさん
[2014-09-17 21:10:24]
メインエントランスから台車で入館する、ルール守れない宅配業者を何度か目撃しました。
ルールを確実に守れるような仕組み作りをお願いします。 |
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812:
入居済みさん
[2014-09-17 21:45:35]
↑って誰に対して言ってるの？
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813:
契約済みさん
[2014-09-18 19:20:37]
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814:
匿名
[2014-09-19 12:44:31]
警備員か防災センターが案内すればわかること。
ここの防災センターは死角にあって隠れ部屋だからね。サボり放題の、、。 |
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815:
匿名さん
[2014-09-19 18:33:08]
バス改正案でましたね。
なぜかＢ案。 賛否はＡ案156票 Ｂ案131票で、なんでＡでないんだろ？ |
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816:
入居済みさん
[2014-09-19 20:35:58]
私も、なぜ多数をとったＢ案が採用されないで、
Ａ案が採用されるのか理解できないです。 今回Ｂ案をとる根拠は (1)Ａ案とＢ案の獲得数は、「拮抗」しており、 いずれも過半数に達していない。 (2)仮にＡ案をとると、東銀座への運行が大幅に減る。 というものです。 でも、(1)についていえば、Ａ案は、 バス利用者として意見表明していた人の 「過半数」に達しており、 相対多数であるのは明らかです。 この点、理事会の説明は説得力に 欠けます。 (2)についていえば、理事会が提案した A案そのものに、実は問題があったことを自ら 暴露しています。 Ｂ案は、東銀座行きのバスの本数が 全く減じられておらず14本というのも、 契約時の条件への配慮がみられます。 でも、月島駅に行く本数については 9本から8本への減となっており、 しかもその減らされた一本は 7時台という事実上の不利益変更と なっています。この点、銀座行の 利便性を確保するために、月島行の 利用者が犠牲になっていると 言えます。 さらに、アンケートを実施して住民の 意見をきいているにもかかわらず、 その相対多数の意見表明を尊重せず、 理事会で一方的に覆してしまうというのは、 ちょっと手続的に乱暴な感じがします。 今回のアンケートは、住民を 月島利用者と銀座利用者を分裂させる 結果となり、ちょっと準備不足、 調整不足だったということですかね。 （アンケートの結果は、今回の 時間の変更には関係ないわけですからね） そういうわけで、私の会社で、 こんな決定をしたら、責任者は かなりやばいと思います。 契約時の契約内容への配慮が 必要ならば、次回の総会まで ダイヤ改正を待って、 そこで議論を尽くすのが 筋ではないでしょうか。 |
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817:
入居済みさん
[2014-09-19 20:39:26]
すみません。最初のところ、間違った書いてしまいました。
再度投稿します -------------------------------------------- 私も、なぜ多数をとったＡ案が採用されないで、 Ｂ案が採用されるのか理解できないです。 今回Ｂ案をとる根拠は (1)Ａ案とＢ案の獲得数は、「拮抗」しており、 いずれも過半数に達していない。 (2)仮にＡ案をとると、東銀座への運行が大幅に減る。 というものです。 でも、(1)についていえば、Ａ案は、 バス利用者として意見表明していた人の 「過半数」に達しており、 相対多数であるのは明らかです。 この点、理事会の説明は説得力に 欠けます。 (2)についていえば、理事会が提案した A案そのものに、実は問題があったことを自ら 暴露しています。 Ｂ案は、東銀座行きのバスの本数が 全く減じられておらず14本というのも、 契約時の条件への配慮がみられます。 でも、月島駅に行く本数については 9本から8本への減となっており、 しかもその減らされた一本は 7時台という事実上の不利益変更と なっています。この点、銀座行の 利便性を確保するために、月島行の 利用者が犠牲になっていると 言えます。 さらに、アンケートを実施して住民の 意見をきいているにもかかわらず、 その相対多数の意見表明を尊重せず、 理事会で一方的に覆してしまうというのは、 ちょっと手続的に乱暴な感じがします。 今回のアンケートは、住民を 月島利用者と銀座利用者を分裂させる 結果となり、ちょっと準備不足、 調整不足だったということですかね。 （アンケートの結果は、今回の 時間の変更には関係ないわけですからね） そういうわけで、私の会社で、 こんな決定をしたら、責任者は かなりやばいと思います。 契約時の契約内容への配慮が 必要ならば、次回の総会まで ダイヤ改正を待って、 そこで議論を尽くすのが 筋ではないでしょうか。 |
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818:
匿名
[2014-09-19 22:51:10]
理事が東銀座利用だからゴリ押ししたのでは、という気もします。費用の問題もあるだろうが、なぜＡ案の投票が多いのに却下なのか。。。
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日建設計で企画やってることでしょうね。
希望としては、晴海フロントと同じようなカーテンウォールで高層１７階にし
公開空地をなるべく多く公園や緑地にして欲しいですね。前面の歩道側は、オープン
カフェテラスにカフェテラスにしていただきたいですね。横浜にＭＭ21に負けないグレードをハルミは目指して頂きたい。