クリオレジダンス横浜新杉田ハマシップ＜契約者用＞

[契約済みさん]

クリオレジダンス横浜新杉田ハマシップの契約者用スレです。
いろいろ情報交換しませんか。

所在地：神奈川県横浜市磯子区新杉田町8-8（地番）
売主：明和地所株式会社
設計者：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
施工会社：三井住友建設株式会社横浜支店

交通：京浜東北線 「新杉田」駅 徒歩3分 、根岸線 「新杉田」駅 徒歩3分
横浜新都市交通金沢シーサイド線 「新杉田」駅 徒歩3分 、京急本線 「杉田」駅 徒歩8分
管理会社：明和管理株式会社

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/374354/

[161: 入居済みさん]

我が家も床の揺れが何ヶ所かあります。
よそのお宅も同様と知りホッとしました。
ホッとしていていいのかもわかりませんが…

[162: 入居済みさん]

我が家も揺れます。
相方に体重増えたんじゃないの？(笑)と言ってしまいましたが、悪いことしたかな。

上の階の音は子供なら仕方ないという感じですね。
うちは夜中はピタっとやむので、気にならないです。


OKだめなのかなー
商店街は商店街で使うつもりなのになー

[163: 入居済みさん]

【再掲】
ちょっとしたお願いです
エレベーターを呼ぶ時、車いすと通常のボタン、両方押すのはやめて頂けないでしょうか。
推測ですが、車いすの方を押すと、右側のエレベーターのみを呼ぶようです。
先に左側が来ると別個に右側も呼んでしまいます。
朝急いでいる時に２階とか３階で誰もいないのに止まってしまうのは恐らくこれが原因かと。
結構イライラするんですよね、これ。
やってる方がこれを読んでるとは限らないのですが。

[164: 入居済みさん]

足音、本当に響きますね。
昼間なら、元気な子だなと思うだけですが、朝７時前・夜１０時以降にお子さんのドタドタ走り回る音が、長い時間響いていると、静かにしてほしいなと思います。

[165: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

ウェルカムパーティーがありましたが、みなさん参加されましたか？

[166: 入居済みさん]

参加しましたよー！
勇気をもって、もう少し色々な方と話せばよかったです。

あと、商業棟のことを聞きたかったけど、聞けなかったです。チキンな私。

[167: 入居済みさん [女性 50代]]

パーティーの食べ物飲み物はすごい豪華でしたね。

私の参加した回は商業棟の質問をしてくださった方がいらっしゃいましたが、うちは明和管理だから明和地所に聞いてくれという答えでした。

[168: 主婦さん]

またタバコの貼り紙が新しくなっていましたが「何日の何時ごろ何の部屋でで何時間ぐらい匂った」とか書いた方がよいのではないでしょうか。
１日中匂うのか数十分匂うのかで印象は大分変わります。

個人的には駅近マンションは多少の匂いや音は我慢しないと無理だと思います。

[169: 入居済みさん]

タバコの臭いに関しては、どこの部屋からの苦情かわかると嫌がらせを受ける可能性もあるからそこは明確にしないほうがいいのではないのでしょうか。
何日のいつごろと言うのなら該当者本人が気づいて注意してくれると思うのでいいと思います。

食事の匂いと違い、タバコは副流煙の害があることを喫煙者の方に理解して欲しいです。
マンションを出た瞬間に火をつけて歩いて行く方もいらっしゃいますが、風向きによってかなり広い範囲に煙が流れます。
子供や妊婦の方もいらっしゃるので、マンション外での喫煙の仕方も気をつけていただきたいです。
喫煙者にとっては頭にくることかもしれませんが、他人の健康も関係していることですからよろしくお願いします。

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

歩行者の歩きタバコまで思い付きませんでした。
住人が気を付けてくれたとしてもセールスに来た人までは取り締まれませんね。

[171: マンション住民さん]

先日、煙草の吸殻をマンション入り口前の排水溝に捨てている男性の住人を見かけました
新杉田駅前からして吸殻のゴミだらけなので、この辺りのモラルは・・・と思っていましたが、
自分のマンションの周辺すら綺麗にしようと思わないその厚顔無恥に絶句。。。
排水溝に捨てたら水質汚染だけでなく、フィルターが自然分解されずに生態系に影響を与える事位、ちょっと考えれば子供でもわかるものなのに、



　　　　　申し訳ないけど気遣いとか想像力が脳ミソからもう消えてしまった方？




因みに駅前のゴミは、近隣の企業の方が定期的に掃除されているようです
汚している本人は何とも思ってないところが痛し痒しと言いますか

[172: 入居済みさん]

私も先日、マンションの前の通り(歩道の色が変わっているところなので、公道として提供はしているが敷地)歩きタバコをしている方がいて、副流煙をモロにすってしまい嫌な思いをしまさした。
しかも公道とはいえ、敷地内にそのままポイ捨てし、外部の人かなー、やめてほしいなー、と思ったら、カギを使ってマンションへ入っていきましたとさ。

その瞬間、普通の喫煙マナーが守れていないことに愕然としましたし、バカじゃねーの？とかなり怒りが。。。
清掃の方が掃除してくれてるけど、捨てていいことにはなりません。
マンションのベランダ云々以前に、喫煙マナーを守れていないんじゃ、何が悪いのか「法律犯してない」位にしか思ってないんじゃないかなーと思います。
タバコの煙は他の悪臭とは異なる問題だし、吸い殻はゴミだし、側溝なんかに捨てたら環境破壊へもつながる。
まともな教育を受け育てばわかることだと思うので、吸いたいと主張するなら最低限のルールは守ってほしい。

[173: 入居済みさん [女性]]

商業棟にテナントが入ると、敷地内のベンチでタバコ休憩をする従業員や来客が出てくると思います。

テナントが入って賑やかになってほしいとは思いますがみんながマナーよくタバコを吸うわけではないので難しい所ですね。

[174: 契約済みさん [男性 40代]]

このマンションの構造上ベランダで吸うと隣の部屋では吸気口からモロに匂いが入ります。部屋が知らないうちに人のタバコの匂いがしてしまうという事は当事者にとってみれば多少の匂いはとかのレベルではないのでは。吸気口を閉めれば良いかもしれませんが部屋自体の換気を推奨しているのにおかしな話だと思います。自分の部屋で吸わない人の煙がベランダで吸う為に他人の部屋に入ってしまうことは凄く理不尽な気がするのですが…

[175: 住民でない人さん]

皆さん杉田の民度を知らずに引っ越してきたのですか？
路上喫煙は当然のことで、平日の昼間から商店街の居酒屋は開店大賑わい。
夕方になるとプララの下では酒盛り、新杉田の駅前では出稼ぎの外国人が屯している街ですよ。
まだ磯子の方が良かったんじゃないですか？

[176: 入居済みさん]

ベランダ・敷地内の喫煙は杉田の民度の問題ではなく住民の意識の問題ですよ

民度と言えば、敷地内でDSをしている子供をみかけませんね
井戸端会議をするママ集団もみかけません
キッズルームもラウンジもとても綺麗に使われてます
そういった面ではマナーのいい方が多いように感じます

[177: 入居済みさん]

以前も投稿がありましたが、
ベランダの手すりへの干し物は禁止では？
階数によって違うのでしょうか？

[178: 入居済みさん]

私も杉田の民度は関係なく、住民のマナーの問題だと思います。
私は横浜市内の育ちですが、杉田界隈が民度が著しく低いと思ったことはありません。
それなりの育ちの方もいればそうでもない方もいて(実際に東京通勤圏、関内などの官公庁関連、京浜工業地帯の大手勤めもいれば、下町住まい感覚の人もいる街)、他の地域より多少入り交じってる感じはありますが。。。名前を出して申し訳ないですが、川崎や鶴見に比べれば格段まともです。(今は川崎市中原区の方が下を知らないま越してきて民度が…ってなってますね)

基本的には皆さん普通に暮らしていて良いとこだと思います。
マンションに住んでない人がここはこうだし！って感覚でポイ捨てするのは、ちょっとおかしいかと…。昼ならの酒盛りなんかは、いいんじゃないですかね。

[179: 住民でない人さん [ 40代]]

住民ではないですが、大きなマンション建っているなぁと思っていて、最近人の出入りも見るようになったので、ネットで調べてここにたどりつきました。

175さん
民度が低いこと知らないの？なんて、わざわざ角がたつ言い方を元々住んでる人間が言ったら、せっかく多くの人が引っ越してきたのに、追い出そうとしているお局さんみたいですよ。

街の雰囲気を全く知らずに家を購入する人なんていないのだから、お店などが沢山あることも視野にいれての購入なんじゃないですか？
むしろ街が盛り上がると歓迎したらいいじゃないですか。

それとも金額を見てやっかんでるだけなのか？


お住まいの方にたいして昔から住んでるものから言うことは、磯子然り、新杉田然り、安く住めるところもありますので色んな人がいますが、購入物件はそれなりにします。(自分の家も一昔前に買いましたが、それなりにしました 笑)
なので、民度？が普通かそれなりの人も沢山いますから、ご安心を。
都内のお金持ち風ではないけど、手堅くて住みやすいですよ。

[180: 入居済みさん [女性]]

>>177

私も手すりの干しものが気になっています。
下に専用庭がなくても歩行者がいるし危ないですよね。

[181: 入居済みさん [女性]]

>>176
おっしゃる通り民度は今のところいいですね。
しかしまだ入居したてですし、赤ちゃんが多いからこれからですね。

分譲マンションは初代のママさんの民度に左右されることが多いので、集団で気が大きくなり共有施設を私物化するようなお母さんばかりでないことを祈るばかりです。


夏休みにエントランスなどで子供が遊んでいるのを住人がじかに注意すると親が怒鳴りこんでくる
事がありますので管理会社に注意してもらった方がいいと思います。
たまに管理人の言うことを聞かない人もいるようですが…。
私は運悪く民度の低いママさんが多かったマンションから引っ越してました。
ここの住人には期待しています。

[182: 入居済みさん [女性]]

>>181
誤字申し訳ありません。
引っ越してました。→引っ越してきました。


前に住んでいたのは市内の普通のマンションです。たまたま気の強いママさんが多かったようです。

[183: 入居済みさん]

私もここの方、みなさん良さそうな感じで安心してます。
この間、ちらっとキッズルームも見ましたが、のさばるような人もおらず、よかったです。
このまま平和に暮らしていていけますように！

[184: マンション住民さん]

>175
だから？



本日近くの公園で遊んでいたら、老夫婦のジーさんがベンチで吸殻をポイ捨てするので、いらいらしてみていたのですが、
その後しばらくして忘れ物をしたらしく、
「すいません、この辺にシャツなかったですか？」
と、聞かれたので
「あなたたちが残した吸い殻ならありますけどね」
と答えておきました。

バーさんが吸殻を片付けてましたが当のジーさんは知らん顔
全く。。。私の沸点が低すぎるだけかな？

※ジーさんバーさんが住人かどうかは知りません

[185: マンション住民さん [男性]]

我らが商業棟・・・ではなく、駅ビルのビーンズ新杉田に成城石井が入るようです。9月上旬オープン。

http://townwork.net/detail/clc_0103006140/joid_38779639/?vos=ntwnidds1...

耐震工事前にあったつるかめの新杉田店も庶民的で、もしなくなるんであればとても残念・・・。
肉屋のニュークイック、魚屋の中島水産など、いいお店だったので存続が気になります。

[186: 入居済みさん]

お惣菜屋さんと魚屋さんも募集が出てますね
http://townwork.net/detail/clc_0317141122/joid_20161804/
http://townwork.net/detail/clc_1378631001/joid_20156830/

[187: 住民さんＡ]

鶴見や川崎の人に申し訳ないね、ほんとに。
こういうこと書いちゃう人がいる時点で民度が低い…

[188: 入居済みさん]

>>184
東京の区みたいにポイ捨て禁止の条例ができるといいのですが、磯子区はまだまだ先のような気がする。

[189: マンション住民さん]

>179さん
フォロー痛み入ります
ありがとうございます

[190: 入居済みさん]

178さん
私はその辺りから移ってきた人が、実感としてまとも位の感想で言ってるかと思いましたが…
それに、鶴見の話は横浜育ちなら誰でも知ってますよ。
むしろ、昔悪かったなんて話し出す人はむしろネタにするくらいです。
民度なんて話よりももっと軽いですって。

それと、今日はJRが止まってしまったけど、京急が使えて、陸の孤島から引っ越してきた私はかなり感激しましたー！

[191: 入居済みさん]

184さん
気持ちはわかります。
マナーのなってない若者がやるイメージでしたが、お年寄りもポイ捨てするんですね。
しかしながら、私は怖くて言えないです。

188さん
ポイ捨て禁止条例なるものがあるんですね。
東京都は色々厳しいですからね(*_*)
何が嫌って、火がついたままのタバコが捨てられることが、個人的には我慢ならないです。

[192: マンション住民]

>>188
横浜市もポイ捨て禁止条例はあるみたいですよ。
↓
http://www.city.yokohama.lg.jp/shigen/sub-shimin/bika/mac4.html

[193: 入居済みさん [男性]]

横浜市のホームページに記載ありますね。
条例になくてもポイ捨てはやめて欲しいですが。

[194: 入居済みさん]

タバコ問題はどうにかならないでしょうか!!
風を通そうと窓を開け、しばらくしてからリビングに戻ってきたら、部屋中タバコ臭くなってました！
最悪です!!
タバコの臭いを取り込むために窓を開けたんじゃないのに…すごく迷惑です。

ベランダで吸わずに換気扇の下で吸っていても外に臭いが出ていくのがわからないんでしょうか。

[195: 入居済みさん [男性 60代]]

集合住宅とはそういう物なんですよ。
喫煙者の持つ権利についても一考して頂く事は出来ませんか？

[196: マンション住民さん]

>ベランダで吸わずに換気扇の下で吸っていても外に臭いが出ていくのがわからないんでしょうか。

バルコニーはともかく部屋の喫煙までNGを求めるならば、そのようなマンションを探すべきではなかったかと。。。
管理規約もそこまでは踏み込めないと思いますよ。


私の友人は専有部分含めた敷地内オール禁煙のマンションに住んでいますが、マンションを出た途端、煙草に火をつける方がものすごく多いのだそうです。
それはそれでちゃんと調べて購入したんだろうかと思いますが。

[197: マンション住民さん]

管理規約もさすがに個人宅までは無理でしょうね。

喫煙時に空気清浄機を使っている方もいらっしゃるんでしょうが、限界がありますよね。
換気扇に取り付けられるわけではないし。
以前、職場で喫煙者の横に空気清浄機が置いてありましたが、効果はあまり感じられませんでした。
頑張っている音はしていたんですけどね(笑)

マンションの自治会で喫煙者・禁煙者で話し合い、解決策が見つけられるといいですね。

[198: 入居済みさん]

私はタバコは吸いません。
むしろ大嫌いです。

ベランダや(窓やサッシを開けながらの室内も)ではやめて欲しいと思ってます。
まだ引っ越してきた頃、隣がベランダで吸っていて、部屋の中で吸え！と怒鳴りこもうと思ったくらい大嫌いです。(実際にはやってませんが)
しばらくベランダから聞こえるライターの音にも気が狂いそうでした。
申し立てをしようかと悩んでいたら、同じことを思っている人がいたのか、管理室から掲示がされ安堵した記憶があります。

でも、さすがに閉めた部屋の中での喫煙は管理規約をもってしても無理かと思ってますよ。
通気孔や換気扇を止めてってことですよね。

ベランダにポイ捨てされたり、あからさまにベランダやサッシ全開&際で吸わない限りはとめるのは無理かなーと思います。

だってマンションですからね…

マナーを守れば喫煙は合法ですが、煙が害であることを認識して欲しいのも山々です。

[199: 入居済みさん]

喫煙の問題は、他のマンションでも同様なのですかね…

このマンションの構造上、あとは、互いの思いやりの気持ちと寛容さで解決するしかないように感じます。

ただ、ベランダでの喫煙も換気扇の下での喫煙も、自身の家、家族を思っての行為と考えると、
では近隣は？とも思います。

今後のマンション設計には、大きな施設によくある
換気設備のしっかりした喫煙室の設置が必要？と思ってしまうのですが…^ ^

[200: 入居済みさん]

ベランダでのタバコ喫煙については、4月に入居してからずっと迷惑しています。
管理会社からの文書が掲示されてもいまだに変化なしです。

ベランダ喫煙は自分の部屋に対する配慮ならば、近隣住民に対する配慮は？と直接言いたくなります。
洗濯物への匂い移りや副流煙は有害です。

もちろん喫煙者の自由を理解する必要もあるかと思いますが、ベランダでの喫煙はとても臭いので止めてほしいです。
ベランダ喫煙は禁止として、喫煙所を作る訳にはいかないのでしょうか。

せっかくの新築マンションです。
みなさんが快適に過ごすために考えていく必要がありますね。

[201: 入居済みさん]

「タバコの煙を吸わない権利」欲しいです。
妊娠した時に吸ってしまい、我が子に何かあったら末代まで＊＊そうです。

[202: 契約済みさん [女性 30代]]

>>201
いくらなんでも冗談ですよね？その権利が成り立つなら、デブは視界に入らないで貰える権利とかもアリですか？怖い怖い

[203: 入居済みさん [男性]]

＞202
「タバコの副流煙を吸いたくない」
と
「生理的に受け付けたくない方を見たくない」

同列な話ではないと思いますが…
何が怖いのでしょうか？
タバコを吸いたいための感情論にしか思えません。

妊婦さんは、ピリピリしてると思いますよ。
あっけらかんとしてる人もいますけどね。
私の妻は妊娠中、煙ひとつでも大騒ぎしてました。アパートでしたけど。
普段おおらかなのにと不思議でしたが、かわいい子供を見ていると、必死に体をはって守ってくれていたんだなぁと思います。

[204: 入居済みさん [ 30代]]

マンションによって定められているのは「共用部での喫煙禁止」です。
これが前提です。

私は喫煙者です。ベランダで喫煙をしています。
ただし、タバコの臭いが洗濯物につく、部屋に入ってくるのが嫌というのも理解できますので、ベランダでの喫煙は夜中のみとしています。
これは私が勝手にやっている配慮です。
決まりという訳ではありませんし、配慮になっているかは分かりません。

集合住宅である以上お互いの配慮が必要なのは最もだと思います。
嫌煙の方にお伺いしたいのですが、
・何故完全禁煙のマンションにしなかったのでしょうか？
・嫌煙者が喫煙者に対しておこなっている配慮はなんですか？

こんなことは理事会で決めることで、公式でない掲示板で話し合っても何も意味はないと思いますが、皆さんどのように配慮しているのでしょうか？

[205: 契約済みさん [女性 30代]]

>>203
他人の行動を制限しても構わないと考えてる自分中の考え方が怖いんです。法律違反じゃあるまいし、何様ww

[206: 契約済みさん [男性 30代]]

ほんとにね。

そんなに禁煙が嫌なら禁煙のマンションにしたら良かったのに。

現状は禁止されてるわけじゃないし、権利を奪ってる認識はあるのかな？

[207: 入居済みさん [男性]]

＞205

それでも同列の話ではない

そちらこそ、何様？

[208: 住民さんＡ]

私は女性、喫煙者です。

うーん…
確かに法律違反ではないけど
特に202さんと205さん

なんで嫌味な言い方をするのでしょうか。
お互いに着地点を見つければいいのに。

私は吸いたいので、喫煙所案に賛成です。
ベランダも吸えれば良いですが、お互い妥協という点ではそこがよいと考えています。

新しいマンションなので、皆で仲良く資産価値を保っていきましょうよ。

[209: 入居済みさん [男性 60代]]

タバコの煙が嫌いな人もいれば子供の騒ぐ声を嫌う人もいます。 タバコの煙、子供の騒ぐ声、ペットの匂い等、様々なストレスの中、四方隣り合わせで暮らしていくのが共同住宅、お互いに持っている権利を認め合いその上で思いやりを持って生活していきたいと思うのですが。

[210: マンション住民]

私はタバコも吸いませんし、まだ子供もいないですが、集合住宅に住んでる以上、ある程度の不都合（音や匂い）は仕方の無い事かなぁと思っています。

大半の方が一大決心をしてこのマンションがいいと思って購入された方々だと思うので、愛煙家の方も嫌煙家の方もお子さんがいらっしゃる方もいらっしゃらない方もお互いに楽しく暮らせるように思いやりの気持ちを持って頂ければ一個人としては嬉しいです。

こちらに引っ越しをしてから、皆初対面でも気持ちよく挨拶してくれますし、いい方ばかりでよかったなーと個人的に思ってますので、これからも仲良く暮らしていけたらいいなぁと思います。、