近鉄住宅管理，ロ－レルコ－ト 委託費・管理どうですか？

[ビギナーさん]

管理や委託費の状況をみなさんの共通の議題にし　委託費の減額に役立てましょう！

[245: 匿名さん]

フィクションと判断しました。

[247: とあるフロントマン]

いや、これは現実ですね。
東京支店より連絡がありました。
恐ろしいですね…

[250: 匿名さん]

オチがないので、関西ではないことは理解しました。

[256: 川渡れば？]

なんだ？
削除しちゃったの？
怖くなったのかなm9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ

[257: あれま～～]

ほんと　削除だらけ・・・
無責任なことはかかないでほしい。

リアルにかいてたしな＿＿わかったのかな

[258: 250]

関西系管理会社だから、やっぱりオチがないのが致命傷だったんだよ。

[259: 匿名さん]

でも、事実でだったら気の毒な話です。
　管理会社であれ、管理組合であれ、やましいことをしたらダメですよ。

[260: 匿名さん]

ところで自動車ってエレベーターに乗せてアルコーブに置ける管理組合さんって多いの？

[261: 匿名さん]

理事会に管理会社が参加しているところが多いのでしょうか？

[262: サラリーマンさん]

>>261
参加しないと理事会が成立しません
無言で３分で終了
あるいはコールセンターに「あの～管理会社の方が理事会に出てないのですが？」
と通報されます

[263: サラリーマンさん]

補足すると
近鉄の場合、フロントが必ず理事会に出席します。
出て来れない理由は、電車でお腹が痛くなってトイレで唸ってるか
パチンコで確変が終了しないかどちらかです。
皆真面目な人ばかりなので暖かい目で見てあげましょう。

[264: 匿名]

管理会社のいいなりにならないか？

[265: 匿名さん]

　管理会社の方がいたら話しにくい事は
　事前に理事会で打ち合わせの会議したらよろしいと思いますよ。
　　
　例えば管理会社に対する不満や改善、委託費値下げに関することなど・・・・。

[266: 匿名さん]

ったく削除するなら書き込みなんてするなよな！

なさけない

[267: 川渡れば…]

皆さまからのご要望を受け再登場させて頂きました。

ご質門ありましたら、書ける範囲でお答えいたします。

[268: 匿名]

健康食品などの場合は仕入れが半額の商品はかなりの利益だ。管理費用って月額2000万円の場合の管理会社の利益っていくらぐらいでしょうか？

[269: 川渡れば…]

>>268さん

そうですね、商品などの仕入れは0.4～0.6がけで定価で
小売しますが、私も一居住者なので管理会社の収益が非常に
曖昧なので興味があります。

お答えになっておりませんが、管理会社及び不動産屋に
知り合いがおりますので、ちょっと調べてみます・・・

他に閲覧されている方で、情報お持ちの方居ましたら
お知らせ頂けますと助かりますので、宜しくお願い
します。

[270: 匿名さん]

268さん
年間、2000万の間違いでないの？
月額、2000万とは超高級マンション！

[271: 匿名]

200万円ぐらいの間違いでした。管理費用は月額9000円前後ぐらいでした。年間2000万円以上でした。新築物件から30年間住むとして管理費用修繕費用駐車場代金はお一人トータル750万円から1000万円ぐらいでしょう。3000万円のマンションは実質4000万円と同じです。

[272: サラリーマンさん]

無借金経営で利益はそこそこ出るのが管理業
いつもニコニコ現金払い
だが！　
プロパの社員は激安給料で激貧に喘いでいる