KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）ってどうですか？Part.12

[司会進行]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～100.43平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

[1: 司会進行]

前スレ999さんの投稿

>>977
間違い
インフレってのは成長力の裏打ちがあって初めて発生する

出生率が下がって人口が減る事が確実な日本でそれはありえない
しかもマンションは壊れないのでどんどん中古が増えてゆき、中古相場は下がってゆく

新築だけが上がるなんてありえんよ

値上がりすると思って飛びつくと痛い目に遭うよ

[2: 司会進行]

前スレ　1000さんの投稿

念のため確認ですがインフレってお金の量に比例して起こる現象で人口とは関係ないよね

[3: 司会進行]

前スレ　1001さんの投稿

インフレは政策ですからね。

財務省官僚がこぞって豪華タワーマンション買ってる現状を見ると、今買っておくのが得策なのかなーと思う。

[4: 購入検討中さん]

湾岸が供給過剰というけど、毎年、段階的に供給される。しかも、市街地再開発事業がほとんどで、10年くらい前から三井、三菱地所、住友などが地権者等の調整をして事業化する、希少な立地ばかり。希少性が高い立地での再開発は中古でも値下がりはしないね。

[5: 購入検討中さん]

勝どき東地区も2005年のTTTの販売前から三井が事業協力者としてあがっていた。都市計画決定が最近だから都市計画までも10年以上かかっている。希少な立地は資金力のある財閥系デベが10数年がかりで事業化する。つまり、希少ということ。

[6: 匿名さん]

>>3
たしかに、国家に追随するように地方公務員もここぞとばかりに湾岸タワマン購入してるからね。

[7: アサイー]

過剰供給には何の問題もないかと。
理由は、この立地だから。

仮に過剰供給であったとして、煽りを
受けるのは、
有明
新豊洲
あたりかと。

豊洲はポジション確立してる感もあるよね。
新豊洲もこれから、どう街を作れるか。

ただ、新豊洲は少し厳しいかな、買い物が
やや不便かもね。

[8: 物件比較中さん]

供給過剰は過剰じゃないの

[9: 購入検討中さん]

8、何が言いたい？

[10: 購入検討中さん]

需要があるから供給が多いだけ。

[11: 匿名さん]

>>7
この立地なら問題ない根拠は？

[12: 購入検討中さん]

皇居からの距離。

[13: 匿名さん]

所詮は湾岸。希少性なんてないよ。

[14: 匿名さん]

朝の勝どき駅周辺の混雑を考えると、タワマン大量供給→人口急増→地下鉄新規路線→利便性向上→更なる人気、価格上昇といった正のスパイラルに完全に入っている気がする

[15: 匿名さん]

>>5
希少の意味が分かっていないようなので辞書で調べましょう。

[16: 匿名さん]

値上がり確実エリア。

[17: 匿名さん]

ポジが多いスレだねー！売れてないの？それとも心配なの？

[18: 購入検討中さん]

売れているよ。一期で500だもんね。

[19: 貯蓄さん]

>>14
BRT（バス・ラピッド・トランジット）とロープウェイがもうすぐ決まります。

[20: 購入検討中さん]

ロープウェイは江東区長の妄想。