北海道・帯広本社のロゴスホームってどう？

[購入検討中さん]

北海道の帯広にあるロゴスホームという注文住宅会社について知りたいです。坪単価が安いけれど「ローコストではない」と強調しています。対応、価格、設備、アフターなど何でもいいです。ご存じの方、教えてください。

[1352: 匿名さん]

一時期検討していましたが、営業の対応の悪さを目の当たりにして候補から外しました。客のためより自分のため、自分のことしか考えていない営業さんでした。工法等についてはまぁまぁかもしれませんが（詳しくないのですみません）、残念ながら私が当たった営業さんの質は最悪でした。どこのハウスメーカーも営業については当たり外れがあるでしょうが、口コミを見る限りロゴスは外れが多いのかもしれませんね。
そして今になって冷静に考えると、これといって長所のないメーカーな気がします。無難、ですね。それがいいのかもしれませんが。
また、営業さんは十勝型住宅の断熱性の良さをすごく語っていましたが、オープンハウスやモデルハウスでは特に暖かさを感じませんでした。やはり大手の方が暖かい…という感じ。

[1353: 通りがかりさん]

図面渡して見積りしてもらったけど、ひどい商売してるよ、ここの会社。
電気幹線引込工事、屋内電気配線、水道引込給排水工事を合わせた工事代が工務店の3倍の金額。
窓や設備などのグレードアップは差し引きでなくグレードアップした物の価格を上乗せ。
本当に注文住宅？と思ったのが美装代45万。
内覧会のあとに清掃するので、とか言っていたけど、それって施工業者の都合でしょ。
地場工務店と大手ハウスメーカーの中間あたりの価格で高品質な住宅を建てるのがロゴスの特徴だと何度も強調して言われたけど工務店の1.5倍の見積り額出されて即答で断ったよ。
ちなみに工務店は2400弱。

[1354: 通りがかりさん]

美装代の説明悪いね。

美装代って、公開後の掃除がメインじゃなくて、完成後に工事中の木屑とか、養生の跡とかを掃除することでしょ？ほとんどその掃除代だと思うけど

[1355: 評判気になるさん]

元・美装屋です。
説明も悪いけど新築美装って坪1500?2000円前後だから平均1回6?7万くらいです。通常は引き渡し前だけで多く入っても2回か3回かな。
ロゴスの美装したことないけど相当汚く仕事してるか、節目節目で細かく丁寧に美装入ってるか、高く見積もってるか、どれか。

[1357: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1358: 名無しさん]

この会社、引渡日遅延は普通なのですか？
理由と謝罪を求めても連絡放置、賠償金の支払は断固拒否、此の期に及んで見学会の強行。
営業も上もただひたすらに責任逃れ、、
ロゴスホームと検索すると裁判と出てくるのはそういう事なのでしょうか…
債務不履行で契約解除された方います？

[1360: e戸建てファンさん]

オクラホマが紹介するくらいなのでよっぽど良い会社なんでしょうね！！！

[1361: 通りがかりさん]

>>1359 名無しさん
今、札幌で検討しているものなんですが、1359さんは、どの地域でたてられたんでしょうか、、、

[1362: 名無しさん]

[NO.1359と本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1363: 通りがかりさん]

二世帯住宅を新築するもウォークインのドアは不便で使いづらいし、玄関の内ドアが凍りつくという謎の現象が起きたり。
設計図では良かったのに住んでみてがっかり。
一番の残念なのはもう少し税金の関係も勉強して欲しかったです。

[1364: e戸建てファンさん]

なんというか、プロフェッショナルの私から言わせてもらえば安いには理由があります。

[1365: 通りがかりさん]

絶対やめておいたほうがいいです。
築数年で施工不良による雨漏り、適当な担当者ばかりで
完全に直るまで１年以上かかってます。(まだ直ってません)
工事の進捗を自ら連絡しないと連絡してこないですし
連絡しないと１ヶ月音沙汰なしなんて普通です。
やめておきましょう。

[1366: 評判気になるさん]

>>1365 通りがかりさん
こちらから連絡しても放置とかザラ。担当によって忙しさに差があるんでしょうけど、ふだん事務所でヒマそうにしてる人間は何をしてるんでしょうかね。

[1367: e戸建てファンさん]

1年ほど前に建築を検討しましたが、ここはないと思いました。理由としては営業担当がだらしなかったりしたためです。そんな人に頼みたくないと思いました。
2才の娘と生まれたばかりの息子が喜んでくれる家は一体どこで建てれるんでしょうか…

[1368: 名無しさん]

ここでしか買えないの？
他を見てきたらいい。
他を見てから建てればいい。
勉強しないと損するだけ。
税金？ネットでも調べれる。
デタラメに買うからそうなる。

[1369: 通りがかりさん]

勉強しないひとが安さに惹かれて買っちゃうんでしょうね。

[1371: 名無しさん]

>>1289 応援してますさん

[1372: 通りがかりさん]

>>1318 だけど、ある部屋というのは脱衣室。
床下収納かお風呂の断熱をしていない。
訪れたのは真冬で、脱衣室だけ足元が異様に寒くてすぐわかったよ。

[1373: eマンションさん]

風呂下の気密断熱施工が悪いんだよね。
そもそも気密や断熱の概念に欠けてる。

[1374: 口コミ知りたいさん]

旭川ロゴスってどうですか？ 検討中なので建てた方居たら良いところ、悪いところ教えていただけるとありがたいです

[1375: 匿名さん]

ここのブログを見るとだらしない印象しかない

[1376: 通りがかりさん]

気密が悪いというのはカフェかゼロキューブですか？？
ホームはベタ基礎、基礎断熱だから一ヶ所だけ寒くならないはずですが。

[1377: 通りがかりさん]

悪い評判が多いし、ちょうど隣にロゴスホームの家が建つので様子を見ていた。
見学会が終わって数日後に車が来ていて、
電話の声では「壁がヌルヌルしている」とか言っていて、一部の壁を施工し直し中。
母親が施工の段取りの食い違いの声を聞いていたこともあり、
下請けに丸投げしすぎて連携が取れていない感はあったな～
全部とは言わないけど出来る限り、家のメーカー側の人間が施工に関わっていないとダメみたいですねぇ...

[1378: e戸建てファンさん]

今日エアコン工事の際業者がリビングの壁に穴を開けた訳だが断熱材ぎっしり入ってると言っておられました(笑)

[1379: 通りがかりさん]

断熱材を入れればいいってもんじゃないから。
高気密じゃないと意味がない。
しかもエアコン業者はただの素人だよ。

ロゴスホームの施主さんはC値を測ってもらってるんですかね。
いったいいくつなんだろう。

[1380: あきらめてます]

ロゴスホームで二年前くらいに建てました。
最初は家は共働きで子供も3人。社宅にお世話になっていましたが、さすがに部屋が足りなくて新築考えました。
最初は、モデルハウスを見て回りましたが、ふと見たモデルハウスがロゴスホームでした。
見た感じがかっこいいかな？と思い決めました。
結局、
うちでたてた営業所は注文はさしぶりなのでっていってたかな？
(はっきりいってました)
企画住宅(きまった間取りの住宅のこと)では安くたてられるかもしれません。
ただ、家は部屋数やベランダなどいわゆるオプションがあるとプラスうん万円になりますね。

[1381: あきらめてます]

メンテナンスかなり悪いですね。

[1382: あきらめてます]

施工業者、監督する立場の人間みなダメだわ。

[1383: あきらめてます]

もしたててる人がいるなら、チェックするところは、ボードですね。
張ってる端がボソボソすぎ。
きにはなっていましたが案の定二年たって段差がめだちます。きにはなってましたがまかせていたのがうちの大失敗でした。

[1384: あきらめてます]

新築建てるだけで一杯な感じがしています。
わたしの感覚だとこなせない注文がきたら待ってもらいますよね。
だが受けるだけ受けていわゆるとっかん工事になっています。

[1385: あきらめてます]

安い買い物ではないのだから、しんみになってほしいのがほんとの気持ちです。

[1386: あきらめてます]

引き渡しのときメンテナンスきちんとするといっていたが、全然なってない。

[1387: 通りがかりさん]

>>1380 あきらめてますさん

見た目の良さで決めてしまったのはかなりの落ち度でしたね。

うちは打ち合わせに関わった担当者が大失敗でした。

約束を守らない、忘れる、ごまかす、連絡しない、言った言わない、とぼける等々腹立つ事が多かったです。

今思えば担当者を代えればよかった話ですが、当時は申し訳気持ちと遠慮もあってできませんでした。

アフターに関しては、対応は遅目ですが不具合等はしっかり直してもらえてますよ。

もしも、また家を建てる事があるとするならば、ロゴスホームは選びませんが。

[1388: あきらめてます]

うちは営業の方かなり印象よかったです。
建物に関してはクロスを張ったら中身わかりませんもんね。
それ以前に建具やら今ってプラモデルみたいに組み立てるだけですよね。
あとでの調整ほとんどききませんよね。
ドライバーで調整するなら私でもできますわ。

[1389: 通りがかりさん]

企画住宅のハウジングカフェ にて建設中ですが、営業、インテリアコーディネーター、工事担当の方しっかりやってくれています。注文のロゴスより間取りが決まって低予算で建てられるハウジングカフェ にしました。　雪国なので室外機設置部分は基礎の上にしているとか、基礎に断熱としてスタイルフォームが貼られている等他のHMではあまり見られないかなと印象です

[1390: e戸建てファンさん]

>>1389 通りがかりさん
基礎に断熱材は何処でもやってる。
むしろやってないところの方が稀なんじゃないかな？

[1391: 匿名さん]

オープンハウス行きましたが…
基礎断熱の発泡系の断熱材がまだ化粧されていませんでした。
おそらく足場解体やらなにやらで傷ついたんだと思います。結構欠けていたり何か擦れたような跡がありました。
営業の方に尋ねると、このあと上からモルタル塗って見えなくなるので大丈夫ですとのこと。
デザイン等はとてもおしゃれで可愛いですが…
ここはやめようと思いました。

[1392: 戸建て検討中さん]

断りました。営業も設計も能力無し。『ほうれんそう』もできていなく、土地ダブルブッキング・間取りの希望を言うも全く違う。挙句の果てに、『一番仕事のできる設計者ですが、経験不足とお客様の希望を汲む事がいまいち。一緒に育てて勉強させて下さい。』と言われた。でも金額通常通り。住んで後悔したら勉強不足な為と言われると思い、私は後悔したくなかったので頼れる建築士を探しました。

[1393: 匿名さん]

>>1392 戸建て検討中さん

１番仕事のできる奴なのに経験不足とか意味不明ですね…
他の設計者は更に酷いんでしょうね

[1394: 検討者さん]

釧路のロゴスで検討してました。
打ち合わせの際に都度議事録を記録していて書類に残ってるにも関わらず　記憶にない。知らない。部署違うから確認できない。と訳がわからない会社でしたので他社に変えました。
打ち合わせの際は、ご注意ください。

[1395: 戸建て検討中さん]

基礎にスタイロフォームなんて、今どきどこも当たり前にやってるって(笑

[1396: 戸建て検討中さん]

今年建てましたが、
アフター　フォロー等　よくありませんねぇ…

[1397: とても満足している施主]

>>1396 戸建て検討中さん
今年建ててアフターが悪いんですか。
投稿の名前が戸建て検討中になってますよ
ログが残ってますよ
他でも色々書いてるんですか？
ネガキャン業務も大変ですね


紹介してくれた知人に聞いて覗きにきてみたらみたら、本当にひどいですね

ロゴスホームさん応援してます！
札幌の皆さんありがとう！
アフターの皆さんもいつもすぐに、お休みの日でも対応してくれてありがとう！
伸びてる会社、どんどん支持されてるからこそ、他に苦しんでる会社さんも沢山いて住宅会社からもあることないこと書かれますよねほんと。負けないでくださいね！

確かに完璧な会社なんて無いと思うけど
私にとっては完璧な会社です！

でも全ての書き込みが住宅会社じゃないこともわかります！
私のように本当に満足できる人を増やして欲しいと心から思うので、これからも頑張って下さい！

私は胸を張って大切な友人に紹介できる会社だと思っていますよ。

[1398: 十勝っ子]

すいません、札幌ハウジングカフェのコメントの方でも、同じ投稿させてもらいました。
私は実際住んでるものの感想として、書き込みします。
十勝っ子
[2019-11-23 12:43:10]

私はハウジングカフェができて建て始めた人がまだ10人くらいの時に建てた施主です。なのでもう築8年ほどになります。
ソーラーは初代なのでリクシルです。
結果から言いますと、いい買い物をしたと思っています。
私は買う前に20件ほどハウスメーカーを見てハウジングカフェに決めました。
なんせ価格の割には設備など内容がいいと思います。
いま住んでみて思うのですが、光熱費が激的に改善されました。
前はマンション代約6万円、ガス、電気、灯油代をトータルすると今の倍以上でした。（十勝は寒いので）
ですから、今はソーラーとオール電化で光熱費が安くなったことで、その分をローンにあててるので、持ち家なのに前より家計に優しくなりました。
親会社はロゴスホーム帯広本社ですが、道内でも大きな会社で、グループ会社にロゴスファクトリーというリフォーム専門の会社も持ってますし、スタッフさんも一級建築士からインテリアデザイナーまでいます。
ロゴスホームでお洒落な住宅を建てたければデザイナーさんからのアドバイスもいただけます。
私はハウジングカフェで建てましたから、決まった設計の中から選んだんですが、長窓を増やしてもらったり、2階に物干し竿つけてもらったり、かなりわがまま聞いてもらいました。
8年経った今でも不具合があれば、しっかり相談にのってくれます。
建てた後も毎年OB感謝祭に呼んでいただきますし、建てた初年度はカチマイ花火大会の招待席にも招待していただきました。
比較的建てた後もOBを大切にされる会社だと思います。
我が家の住み心地をいいますと、日中は窓が多いこともあってか、明るく、暖かいです。
暖房エアコン切ってます。
真冬の一番寒い時期でも、家の中にパネルヒーターを7箇所つけてますが、エアコンとの併用で半分ほどしか使ってません、
逆に真夏は2階が暑くなりますから、余裕のある方は二階にもエアコンつけたらいいと思います。
我が家は玄関にパネルヒーターありますが併設しているトイレにはヒーターがありません。真冬にトイレが寒いです。
逆に脱衣所のヒーター使ってませんから、トイレに付ければよかったと後悔してます。 ちなみに10月はオール光熱費で1万1千円でした、（発電料引いてだと思いますが）
私は正直満足してますが、私の知り合いでハウジングカフェで建てた人が、壁が結露すると言ってました、壁が結露すると断熱材がカビますから、心配ですね。
こだわりのデザインやある程度重厚感を求める方は親会社のロゴスホームの方がいいと思いますが、普通のサラリーマンである程度、家の他でもライフスタイルを充実させたい方にはオススメの会社だと思います。

[1399: 十勝っ子]

すいません間違えてました。
10月に実際にかかった電気代は11,140円
発電した分の売電料は5,418円
なので、10月の光熱費は差し引きして5,722円でした。
いつもはもう少し発電します。
天気に左右されます。
勿論灯油やガスは使ってませんから、オール光熱費です。

[1400: アフターが酷すぎる！]

とにかく酷すぎます。定期点検でお願いした事を平気で1年も放置する会社！もちろん定期的に連絡してます！それでも放置！これ以上の詳細は身バレするので控えますが本当にこのホームメーカーで建てた事を後悔するレベル！
建てる前のいい接客よりも建てた後のアフターの方が重要ですよ！
絶対に身内、友達には勧めません！