タカラレーベンについて何かありますか？ Part2

[匿名さん]

Part2作りました。
良くも悪くもいろいろ情報交換しましょう。


お問い合わせ窓口
http://www.leben.co.jp/contact.html

企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8897.html

[1321: 名無しさん]

昨年レーベンの新築マンションのパンダ部屋の抽選に申し込みをしたら、抽選日の週に営業から電話があり、抽選日が延期になった。抽選日が決まったらまた連絡すると言われ、待っていると抽選は終わっていた。こんなクソな事をする会社とは二度と関わりたく無い。

[1322: もちお]

物価高キツすぎていよいよ節約しなければというところまできました…（節約苦手）
でもマンション価格も益々高騰続くのかとこれまた不安。結局いつが買い時なのでしょう？

[1323: マンション検討中さん]

買いたいと思った時が買い時です。
儲けるのと実需は分けて考えないと！
キャッシュリッチな人ならちゃんと考えなきゃですが、融資を使って買う人達は物件価格と金利のバランスで大差なくなりますよー

[1324: 職人さん]

クオカード1か月以上経っても来ないんですが、こんなもんですかね？
ここの営業の横柄な態度が気に入りませんでした。人を下に見ている態度なんとかなりませんかね。
説明も的を得ないままダラダラと長時間。ここの会社からは買わないと決めました。

[1325: 評判気になるさん]

初投稿します。担当の方が丁寧で親身になってくれお人柄もよく外観もオシャレで購入決めました。場所も便利で間取りも良いし気に入ってます。が！松井建設が最悪なのとオプション契約のイデアスペースが最悪です。酷い適当な施工の為、バルコニーエンビシートが半年で浮き上がり1週間かけて全張り替えです。こちらが何も言わなければ浮き上がってきた部分だけ切り目をいれて剥ぎ合わせると言ってきました。繋ぎ目ができて仕上がりが汚くなる事を指摘したら担当者は黙りました。全シート張り替えが面倒で時間とお金をかけたくないのが見え見えの舐めた態度取られました。ブランドマンションの施工とは比較してはいけない雑さです。共用部分もかなり汚い塗り壁ばかりです。オススメは出来ない。

[1326: 名無しさん]

2018年に杉並の戸建を購入しました。住んでみるといろいろと不具合が出てきますね。
中でも、玄関付近の階段がひび割れ、スキマが発生。雨水もあり、拡大傾向。
これまで2回修繕してもダメ。担当者曰く、よくあることらしい。何かよい方法があるのでしょうか。

[1329: マンション掲示板さん]

>>1312 マンション検討中さん

もし住んでる人いたら教えてください。、ここのマンション住んで隣の生活音聞こえたら、犬の鳴き声、赤ちゃんの鳴き声、聞こえて来たりしますか？

[1331: 教えてほしいさん]

タカラの水じゃなくてビルトイン浄水器に変えてもいいんですかね？？

[1333: 評判気になるさん]

営業担当がとにかく最低です。
物件を迷っていたところ、こっちも付き合ってられないですと言われました。他にも見下された接客をされ、うんざり。接客の指摘を伝え謝罪されましたがその後も同じような対応をされました。契約前はしつこいくらい電話がなりましたが契約したとたん連絡は全てメールでのやり取り。手続きは部署が色々と変わり、営業の方は挨拶、謝罪もなく逃げていきました。買ってもらったらもういいやという対応です。さすがに頭にきて上司を出してくださいと伝えたら、同期みたいな人がでてきました笑　上司を連れてきましたと言うのに話し合いの場に上司はおらず、いつ来るんですかと聞くと上の階にいますと。また同じ話をし、すみませんと言うのみ。申し訳ありませんでしたという言葉はありませんでした。とにかく接客が気に入りませんでした。

[1334: ママさん]

我が家は内覧会の際には気がつきませんでしたが、入居前に同じようなひび割れ、隙間が建物の周囲にありました。これは言えば直してもらえましたか？

[1335: トラネキサムさん]

>>1331 教えてほしいさん
自由に変えて大丈夫ですよ。
自分の体質に合う浄水器を設置したほうがいいです。

[1337: 匿名さん]

>>1334さん
うちも玄関の外廊下部分などひび割れ数カ所ありましたが、直してもらいましたよ。むしろ直してもらえなかったら怒り散らかしてますｗ

[1338: 評判気になるさん]

運良く購入しなくて済みましたが、営業の態度や会社のコンセプト等、全てマイナス評価でした。
あの様な態度(脅し)で接客すれば客は逃げます。マンションも売れ残るのではないでしょうか？

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[1339: 評判気になるさん]

行政指導はいらんのかね？
消費生活センターには通報済だけど別のとこのほうが良かったか？

[1340: 評判気になるさん]

行政指導必要だと思います！
今後、関わる事は無いと思いますが、消費者センターには連絡してた方が良さそうですね。

[1341: 匿名さん]

なんか生活音聞こえるか？みたいな質問あったけど、愚問すぎｗｗｗ
集合住宅である以上一生騒音と向き合わなきゃｗｗ

[1342: 匿名さん]

嫌なら戸建て一択。

[1344: 購入経験者さん]

グループ会社の管理会社（レーベンコミュニティ）と結託し、管理組合へのお伺いをせずに、なんでも自分たちだけでやってしまいます。
例をあげます。
購入した新築マンションの壁の形状が設計と異なっているために、設計どおりに工事してほしいと要求していましたが、別の工事（地震の復旧工事）で施工中の業者（マンションを建設した業者）が、いつの間にか設計と異なる工法で工事していました。管理組合への連絡はありませんでした。
設計と異なる工法とは、コンクリートの壁の端部の不足部分を接着剤で板を張り付け、表面を塗装する工法でした。
このため、これから管理組合で協議し、タカラレーベン社長あてに書面を送付し、工事のやり直しを要求する予定です。

[1345: 名無しさん]

今マンション購入することのリスクってなんですか？

[1346: 名無しさん]

担当部署や社名がコロコロ変わって、担当からの連絡もなく引き続きもないから本社に連絡してようやく電話来た次第…トイレの電気切れたまんま、1週間ありえないですね。LEDも考えものだなぁ

[1347: 評判気になるさん]

>>1326 名無しさん

火災保険で雨漏りは使えたと。しかし外壁、構造は10年保証のはずなので話し合いしてしっかりやってもらいましょう！

[1348: 匿名さん]

>>1331 教えてほしいさん
タカラの水２年でやめました。何が悪いのか蛇口からは、5年ほど経過するとヘドロが出てきます。お風呂も同じです。ユニットバスの外側のカバーの裏汚れがひどいです。今までいろいろなところに住みました。ほんまに汚れ単語たから、レーベンで買ってからです。とは言えリクシル商品ですけどね。

[1349: マンション購入経験者]

>>1345
リスクなんてそれぞれですが一番のリスクといえば対人関係では？？
やっぱり共同住宅なので騒音トラブルやゴミ問題やらで揉めることは多いですよ。

うちはベランダ煙草してる住民見つけたので通報しましたが、それでもたまに臭ってくるのでストレス溜まってます。

[1350: 名無しさん]

>>1348 匿名さん

ええええひどすぎる
施工の問題？装置に汚れがたまる仕組？

[1352: 口コミ知りたいさん]

四人家族、子供2人が未就学児なのですが将来の子供部屋は必要かなと考えていて、その場合ベストな間取りって何LDKでしょうか？？

[1353: 購入経験者さん]

>>1352 口コミ知りたいさん
最低でも３LDKはほしいよね

[1354: 近所の住人]

ここのマンションを買う前に、「レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー」を見に行ったほうがいい。築13年で外壁タイルのかなりの部分が剥落している。どっかの国のスラムかと思うほど。これを放置している管理会社＆住民って・・・

[1356: Mちゃん]

>>1352 口コミ知りたいさん
うちも4人家族で、思い切って90平米の4LDKを買いましたが、まあ快適です。子供もワンコものびのびって感じで。
ただ将来子供が出てったときのことを考えると確実に持て余すので、そのまま住むのか？売るのか？など、しっかりライフスタイルの変化も想定した部屋数にするのが良いかなと思います。

[1357: マンション掲示板さん]

ビッグモーター鴻巣店ってタカラレーベンの

[1358: 匿名さん]

タカラレーベンの営業の人に住宅ローン借りながら賃貸に出すことを勧められました。

後から考えると、買ってもらうための手法として言ってたのかなと思います。

結構やってる人は多いとか銀行側も黙認するとか。リスク感じてしなかったけど、みなさんはどうですか？

[1359: 匿名さん]

＞＞1357 マンション掲示板さん
どゆこと？？

[1361: 評判気になるさん]

太陽光発電設置マンションなら良いのに

[1362: 検討板ユーザーさん]

名古屋レーベンAVANCAを検討して、担当さんも私のわがままを聞いて色々教えてくださったので決めました！
値段は結構しましたが…まあ仕方ないかなぁと。
あとは住んでみてですよね
たからの水のヘドロとか見てしまってビビってますw

[1363: eマンションさん]

>>1362 検討板ユーザーさん

住んでの気持ちは？よろしくお願いします

[1367: マンション検討中さん]

手付金入れたあと審査落ちたらどうなるんですか？
お金は戻ってこないんですかね。

[1368: 匿名さん]

>>1367 マンション検討中さん
ローン特約があれば手付金は戻ってきます

[1369: eマンションさん]

マンションを見に行き、２時間半くらい説明を受けました。
途中何度も退席、電話がきたのか担当者も変わりなんか失礼な対応でした。
キャンペーンのクオカードも源泉徴収票がないと記載がなかったのにもかかわらずもらえず、不快な思いをしました。
これがやり方なんでしょうか？
契約しても難癖つけられそうな感じでした。

[1370: マンション掲示板さん]

マンションを見に行き、２時間半くらい説明を受けました。
途中何度も退席、電話がきたのか担当者も変わりなんか失礼な対応でした。
キャンペーンのクオカードも源泉徴収票がないと記載がなかったのにもかかわらずもらえず、不快な思いをしました。
これがやり方なんでしょうか？
契約しても難癖つけられそうな感じでした。

[1371: 検討板ユーザーさん]

>>1358 匿名さん

住宅ローンで賃貸に出すのは転勤などの理由がない限りアウトです。金融機関から一括返済求められることもあるブラックな事案です。

[1372: eマンションさん]

>>1358 さん

住宅ローンで賃貸に出すのは転勤などの理由がない限りアウトです。金融機関から一括返済求められることもあるブラックな事案です。

[1373: マンション検討中さん]

ボーナスないし給料はもう何年も上がってないし養育費は増える一方だしって相談してきてた割り引きシール大好きな友人が知らない間にプラウド買ってました。

ま、旦那が買ったんだろうけど。

ウチもレーベンなら買えるかなって思うけど旦那＋私の給料でもギリ・・・ｗ
でもそのへんの中古マンションとか買うのはぜったい嫌。

[1374: 買い替え検討中さん]

＞＞1373 マンション検討中さん
そういう堅実な人だから買えたのでしょう。
マンションに限らずどこもかしこも値上がりしまくってるので買うなら今です。

[1375: 匿名さん]

まだ住み始めたばかりなのに、ベランダ雨漏りしてきてます涙
電話対応ですら平日のみだとか…
火曜日まで大雨降らないといいけど涙

[1376: 通りがかりさん]

>>1372 eマンションさん

ですよね。アウトですよね。

でも、レーベンの営業の人が住宅ローンからながら賃貸出すことを勧めてきたんですよ。

おそらく、バレても営業の人の責任にはならないのを分かってるから勧めてきたのかなとか思うし、なんでもアリなんだなと思いましたね。

自分が貯金ほとんどなかったので、そういう人に買ってもらうための戦略立ったのかなとも思うし。。

いい勉強になりましたね笑

[1377: 通りがかりさん]

タカラレーベンのマンション買う時は購入者がちゃんと頭使って考えないと、なんでもアリの営業される気がします。

レーベンに限った事ではないんだけどレーベンの場合は特にそんな気がする。

[1378: 名無しさん]

>>1377 通りがかりさん
本当にそうですよね。
自分も税法上の嘘をつかれました。
一部屋でも売れたら、後はどうでもいいんでしょうね。

[1379: マンション検討中さん]

>>1378 名無しさん

税法上の嘘ってどんなのですか？
住宅ローン減税とかですか？