DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）CANAL＆SPA【旧称：(仮称)晴海三丁目西地区Ａ２・Ａ３街区】

[買い換え検討中]

50階以上の高層物件が晴海に建設予定です。

DEUX TOURS CANAL&SPA （ドゥ・トゥール）
　
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
所在地：東京都中央区晴海３-102番（地番）
交通：都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩9分
間取：1LDK～4LDK(住宅)、(SOHO)
面積：44.67m2～123.77m2、(住宅)※トランクルーム面積0.61m2～3.64m2含む、32.34m2～57.05m2(SOHO)

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【正式物件名にタイトルを変更、物件概要を追記しました。2013年6月13日管理担当】

[795: 匿名さん]

普通なんて、わかるはずない。国民アンケートでもとったんかい

[796: 匿名さん]

過多かどうかはわからないですが供給数が多いという印象は持っています。

エリア内で物件探しをなさっている方にとっては選択肢が多く良いことなのでは？

多くても複数買う方は稀だと思いますので、比べた結果コチラになればそれで良しだと思います。

[797: 匿名さん]

比べてこちらにするだけの長所、がなくちゃね。
晴海勝どき月島で、物件の選択肢はたくさんあるのですから。

[798: 匿名さん]

もう少し安ければいいんだけど…。 投資用には今ひとつかなぁ。

[799: 匿名さん]

湾岸15000戸以上供給。

売れ残り激しそう

[800: 匿名さん]

湾岸っていうより殆ど、晴海勝どきが供給の中心。

[801: 匿名さん]

流石に人気エリアだし売れ残りはないかと。
住友が、安く売ってくれるとは思えないけど、安く売ってくれるように祈るしかないですよね。

350万以下というのは期待し過ぎでしょうか？

[802: 匿名さん]

坪単価350なら安い方かと。
不動産評論家は400と予想しているよ。

[803: 匿名さん]

住友物件にすんでますが、建物としては満足
でも価格が・・という住人は多いですね

ここはとにかく立地が・・厳しいですよね
湾岸タワーなのに眺望がないとなると、厳しいかもしれませんね

人ぞれぞれでしょうが、入居後もずっと売れ残りがあって
棟内ＭＲをオープンしているのはやっぱり抵抗あります

価格さげれば売れるのでは？

[804: 匿名さん]

勝ちどきと晴海では、どちらが将来的に資産価値、有利でしょうか？今は勝どきなのかな？

[805: 匿名さん]

晴海に地下鉄が開通しない限り、晴海＞勝どきになることはあり得ないよ。
住友が好きならシティハウス勝どきの方が便利だし良い選択肢だ。

[807: 匿名さん]

↑ドラえもんはあてにならないが、
アベノミクスですよ。
住友なら、坪500ですよ。
アベノリスクいやアベノミスクですよ。

[808: 匿名さん]

勝どきは大江戸線駅前と、ＢＲＴ前とに街が分断されるからどうなんだろうなあ。
勝どきと晴海と大差なくなるかも。

[809: 匿名さん]

シティハウス勝どきって…
まず外さなきゃいけない物件だろ

[810: 匿名さん]

BRTってバスだぜ。鉄道とは比べものにならない。
BRTが開通すれば都05が減便するので、BRT駅から遠い場所は不便になる。

[811: 匿名さん]

そうなんだよねえ。都バスがもし減らされるのは良くないなあ。

[812: 匿名さん]

都心は、バス便利だけどね。
郊外のバスとは全然感覚が違うよ。
郊外は駅に向かうのが主目的だと思うけど、
都心は目的地に行けるからね。

[813: 契約済みさん]

勝どき駅前ってなにもないですよ。安っぽいタワーは評判悪い。

LRTが走れば、バリアフリーでアップダウンなく、高齢化社会では重宝されるし、選手村、国際公園、ショッピングセンター、運河と環境も良い。

同等か晴海の方が人気でると、私は思います。

[814: 検討中の奥さま]

晴海によってる方が、勝どきによってるよりは環境良いですよね
LRTが走れば、逆転ですね
BRT止まりだと、便利な勝どきかな

まあ、両方上がることは間違いないですね

[815: 匿名さん]

ぶっちゃけ、江東区の豊洲にすら負けているのが、ちょっと、悲しい。