エコヴィレッジ板橋本町（住民専用掲示板）

[入居済み住民さん ①]

住民掲示板を新設しました。
エコヴィレッジ板橋本町の住民の方、お待ちしてます！

[359: 入居済み住民さん③]

＞アルコーブの専用部分に境目がないからとか、

管理規約では「専用使用権」を認めなければなりません。
使用細則で著しい使用制限はダメ（たとえば玄関マットのみＯＫとか）
区分所有法で決められて規約変更もできません。
規約変更や使用細則など理事会の決議があっても総会で可決できても法律に反すると思われます。（最終的には裁判所の判断です）

境目がないのは事実ですが、境目がないことを理由に専用使用権を剥奪できません。
議事録に記載されていますので「発言の取り消し」をしなければなりません。
リブランよりダスキンマット再開要請した理由のひとつと思われます。

[360: マンション住民さん]

エコヴィレッジ本蓮沼、できてきましたね。

[361: マンション住民さん]

じゃあ、置いてみようかな。

[362: マンション住民さん]

>359 入居済みさん③さん

　レスを見ると、とてもリブランサービスと
　パイプを作ってられる様ですし、規約にも詳しそうですし、
　何より、住民の気持ちを理解してらっしゃるし・・・

　ぜひ、次理事長に立候補してもらえませんか？

　お願いします。

[363: マンション住民さん]

＞３６２さん　　ぜひ、次理事長に立候補してもらえませんか？

　次期理事に！と言うのは賛成ですが、
　理事長に！　とは無理があります。
　立候補はあくまで理事で、理事たちの中で
　理事長が決定する事になっているのでは？
　と、規約を読む限りは思います。

　間違っていたらスミマセン。


　ただ、確かに入居済み住民さん③さんの
　立候補を期待したいですね。

[364: 入居済み住民さん③]

＞No.362さん、No.363さん

いえいえ、そんなに期待されても・・・。

この１年で起きた問題点や改善点はそれなりに把握しているつもりです。
（自分が住むマンションくらい、自分でなんとかしたいですね）

理事長とも直接会談して早期に「住民コミュニティ形成」を依頼しています。昨秋、他の理事さんや監事さんが提案した住民アンケートなどは良い方法だと思うんですけどね。結局、実行されないまま、１期目が終わろうとしています。この掲示板を見ていても、説明不足・経験不足がありますよね。

来期の理事がどのように選出されるのか、決まっていません。輪番制になるのか、それとも立候補を優先するのか。現理事会から近いうちに「案内」が掲示されると思われますが・・。
いまのところ、私は理事ができません。（輪番制でいきなり当番なら断れませんが）

このマンションをより良くするためにはひとりの力に依存するのは甚だ疑問があります。より多くのみなさんの力が必要だと感じています。やる気のある方がいっらしゃるなら、協力してゆきたいと思います。
③は正体がばれているので、すれ違った際、気軽に声を掛けていただければ幸甚です。

[368: 入居済み住民さん③]

私の配慮が足らず、不快な思いさせて申し訳ありませんでした。
娘も大きくなってきましたので我慢させるように心がけます。
アドバイスいただき、感謝いたします。

No.367さん
私の行動で不快な思いさせてごめんなさい。

個人が特定できる③の使用は、この掲示板ではマナー違反ですので、
これで終わりにします。

[369: マンション住民さん]

あの・・
話変わってもよろしいですか？

一年点検の連絡ってリブランサービスから来ました？
音沙汰がないので予定がたてられなくて・・

[370: マンション住民さん]

うちも何の連絡もありません・・・。

[371: マンション住民さん]

同様に連絡ないです。

あと、質問が間違っているかもしれませんが
駐輪場の事も、一年点検で指摘してもよいのでしょうか？

お隣の駐輪スペースのホルダー？というか、タイヤを
乗せる部分がこちらに傾いていて、自分の自転車の出し入れに
苦労しています。
もちろんお隣の自転車は、キチンと規定どおりに
駐輪されているので、文句は言えません。

まっすぐに直してもらえれば少しは楽なんですが・・

[372: マンション住民さん]

自転車は、こちら側に寄りかかっていたら、反対側にぐっと押して傾けて出し入れするとうまくできませんか？

前にもその話が話題になり、そういう仕様だというような話ではなかったでしょうか。(違っていたらすみません！）
もちろん傾きすぎ、反対側に戻せない等であれば対応していただけるはずです。

私も最初は手をはさみそうでちょっと怖かったり、隣の方の自転車を押すのに抵抗がありましたが…。

お子さん乗せるタイプや大きい自転車は大変ですよね。

[373: マンション住民さん]

＞３７２さん
　　
　　お返事ありがとうございました・

　　おっしゃるとおりなのですが、見ると台自体が
　　傾いていて、片手で押しながら自転車の出し入れ
　　って、力がいるんですよね・・・

　　リブランにちょっと言ってみようと思います。
　　傾きが直れば少しはましだと思いますし。

　　それにしても、自転車の重みだけで傾いてしまうなんて・・

[374: マンション住民さん]

緑のカーテンで選んだ、ゴーヤの実が大きくなって来ました。うちの今晩の
おかずは今年第一号の自家製のゴーヤチャンプルーを作ります。170グラムと
小ぶりのゴーヤですが味が楽しみです。

[375: マンション住民さん]

「ガラガラの駐車場」の記事貼った人は誰？理事長？
恥ずかしいからやめて欲しい。
たかが数台、ガラガラ…ってわけでもないだろうに。

[376: マンション住民さん]

ある理事は玄関の花台にアサガオ。
ある理事は三輪車を駐輪レールに乗せず、時折、出入り口の扉へ勝手に移動。

理事長に対する反発？それとも身内にはルーズ？

花台で注意された人もいるし、はっきりして欲しい。
三輪車は子供ができなければ、親が気をつけて、収納してしてください。

[377: マンション住民さん]

＞３７５さん

おっしゃるとおりですね。

あの記事を貼ることで何が言いたいのか
意図がわかりません。

そもそも、このご時世でセダン用の駐車スペースがあれだけあっても
空いてしまうのは当然かと思ってしまいます。
あの立体駐車場はリブランが選んだんですかね？
残念ながら調査不足だったのでは・・・

[378: マンション住民さん]

自転車シールを受取りに来ない人の部屋番号晒しも、あれ酷いと思いません？
単身やご夫婦だけの世帯も多いし、忙しくて時間内に行けない人もいるでしょうに。

だいたいどうしてわざわざ理事長宅まで出向かなきゃいけないの？
普通はフロントでやることですよね。印鑑が必要なほどのこととは思えないし……。
フロントだったら出かけるついでに受け取れるのに、と思ってました。

理事長（と夫人）は、いったいなにがしたいんだろう。
もう１年ものさばってますよね。早く退陣してほしい。

[383: マンション住民さん]

本当に。
駐輪代をリブランサービスに払って管理してもらっているはずなのに、
なぜ個人のお宅に取りに行かなければならないのか意味がわかりません。

掲示板は同じものがずーっと貼ってあるので新しいものがどれかわかりずらいのは私だけでしょうか？
それにいいかげんカエルの張り紙を取ってほしい。
学校じゃないんだから。
勿論、意味不明な張り紙も。
掲示板が汚い！！

[384: マンション住民さん]

これらの声はどうして役員に届かないのかな？
理事のみんなはなにも感じないの？
この掲示板の存在は理事たちも知っているでしょ。
もっとみんなの声を聞いてよ。

[385: マンション住民さん]

理事長さんも理事の方々も一生懸命やってると思いますよ！
もう少し前向きに、協力しましょう。
１年になりますね・・・、ここは入居者の年齢構成が若干
若い方々が多いのか、もう少し協調性を持って住みよい
マンションにしましょう。