Brillia品川中延

[東京通]

もしよろしければ情報交換に役立てましょう。

[565: 564です]

すいません。
同意見なのは561さんです。

[566: マンション住民さん]

自転車置き場の件でお尋ねしたく書き込みいたします。

４台借りているという書き込みがありましたが、入居の際に各世帯１〜２台までしか借りられないと言われました。

我が家は現在１台しか借りていないので、あと１台借りたいのですが、先日の総会に出席できず、
自転車置き場の申し込みができませんでした。

先日の総会の後、自転車置き場の抽選はなかったのでしょうか？

また自転車置き場の追加申し込みはいつになるかご存知の方いらっしいましたら、教えていただけますか？

[567: 入居済みさん]

みなさん、こんにちは。
今日、1階の張り紙を見て、3ヶ月補修の案内配布について知ったのですが、我が家にはまだ来ていません。
郵便で届いたのでしょうか？それとも一斉にメールボックスに投函されたのでしょうか？
よろしければ教えて下さい。

[568: 入居済みさん]

>566さん
設立総会の後に、駐車場と駐輪場の抽選会がありました。
空き状況がどのようになっているのか不明ですが、
管理人さんを通じて理事会に問い合わせをされてはいかがでしょうか。

検討してほしいこと等は、管理人さんに書面で渡してくれということを
総会で言われましたから。

＞567さん
封筒は、郵送・メール便以外の方法で、ポストに投函されたのではないかと思われます。

[569: 入居済みさん]

扉の金具のプラスチックに関して、我が家では入居してまもなく飛び出てしまい、子供が閉じ込められても困ると思ったので、すぐの修繕を頼みました。

確認に来てもらった管理人さんにまずはすべての部屋の扉のプラスチックをはずしてもらった上で、後日きた業者の方に新しくつけてもらったのですが、扉の閉めるときのあたりが柔らかくなるように調整してもらえるというおまけつきでした。
それ以降壊れそうな気配はないので、ほっとしているところです。

にしてもクロスの剥がれとかあるんですね。
うちももっとよくみておかないと。
内覧会で指摘したところ以外は3ヶ月点検対象外と書いてありましたが、うちは再内覧会のときに「何かありましたらまた3ヶ月点検のときにでも言ってくだされば・・・」て言われたんですよね。
やっぱり早くその場を収めたかったための詭弁だったのかな。
腹立つなぁ、全く！

[570: 入居済みさん]

不具合、色々あるんですね。
エレベーター横のタイルの浮き上がりはびっくりです。

我が家は今までふる〜い社宅や賃貸だったので、設備面では心地よく暮しています。
扉の金具のプラスチック部分の話とか　よくわからないのですが
今のところ不都合がないからかな。
シャワーの水圧が弱いのは、イラッときて、今はシャワーは使わず、湯船からくみ出してます。
これも慣れればなんてことなく、シャワーのないところに住んだことがある哀しい習性ですかね。
家族は、シャワーの３段階の切り替えを楽しんでいるようですが。
ただひとつ、浴槽の栓のキャップ部分を掃除のため外したら、カチッとはまらなくなりました。
栓をした状態にすれば、かぶせておくだけでも水圧で水は漏れないのですが。

ゴミ置場、内側から鍵がかかるのは、何か意味があるのですか？
外出の際にゴミ出しをするので、とりあえず鍵は携帯してますが、
一度忘れて、新聞のかたまりを拝借し、扉を開けておきました。
子供にも気をつけるように言ってますが、いつか閉じ込められそうで・・・

[571: マンション住民さん]

うちも扉の金具の部分のところにあるプラスチックが取れました（洗面所）。以前、書き込みの中で閉じ込められたと書かれており、確かにそうなることが判明したので、プラスチックのはとってしまいましたが、ないことで何か不都合なことがあるかどうか聞きたいと思っています。

[572: 入居済みさん]

駐輪場の抽選は総会の後ありました。一台しか借りてないのであれば抽選も優先されたのに・・・
代理人でもよかったのですから出るべきでしたね。上段ならまだ空きがあったので問い合わせてみるといいですよ。

[573: マンション住民さん]

駐輪場は当初の割り当て台数が優先されます。
もし2台の割り当て住戸でらっしゃるなら申し出さえすれば借りられますよ。
使用細則に記載の通りです。

[574: 入居済みさん]

抽選会に行ったら５台申し込んだ人も借りることができていましたよ

[575: 入居済みさん]

そうですね、当初の住居による割り当て台数なんか全く関係なしで抽選が行われていました。抽選会に行ったもん勝ちだったような・・・

[576: 入居済みさん]

ゴミ置き場の鍵は清掃業者が住居内に勝手に入らないためだと思います。ゴミ置き場は外と考えればいいのではないでしょうか？確かに不便ですが、閉じ込められたら外へ出ることはできますからね。

[577: 入居済みさん]

ゴミ置き場は、業者さんが作業中、シャッターが開いてれば、
目を盗んで外部の人も入れますものね。
その辺は理解しました。
先ほど、閉じ込められた場合の脱出路(笑)確認してきました。

[578: マンション住民さん]

源氏前小に行く途中の、ラーメン屋の向かいに「イタリア料理たなか」というのができましたね。もうオープンしているのかな？
このあたりは、ラーメン屋、中華料理、居酒屋ばかりと思っていたので、少しうれしいです。

この週末開いていたら、行ってみようと思います。

他にも歩いて行ける範囲で、お奨めのレストランご存知でしたら教えてください！

[579: マンション住民さん]

荏原中延駅前にある、インド料理屋さんはおいしいです。
お店の方も感じが良くて、おすすめですよ。

[580: マンション住民さん]

吸気口のフィルターの交換はどのくらいの頻度で換えるのでしょうか？
まだ３か月ですが、意外と汚れていますよね。

皆さんは交換フィルターはどこから購入する予定ですか？

[581: マンション住民さん]

換気口のフィルターも交換しないとですね。
どのくらいのペースで交換するか何かに書いてありましたよね。
あとで見てみます。

うちのフローリングは一番濃い色なのですが、先日キンカンをこぼしたら
フローリングに跡が残ってしまいました。
どうやってもとれません。

同じような経験された方いらっしゃいませんか？

どうやったら落ちるんだろう・・

[582: マンション住民さん]

我が家も一番濃いフローリングですが、ウナをツツ−っと垂らしてしまい見事に跡が残ってます。どうやっても落ちませんでした。他にもなぜか跡が色々ついてしまって、こんなものでしょうかフローリングって。

[583: 匿名さん]

コーティングの類してますか？

[584: 入居済みさん]

南側が面する道路で、ついさっき子どもと乗用車の接触事故がありました。
子供が道路に面した玄関わきの物陰から、出かける母親を追って飛び出したそうで、
避けようがない感じ。

車を運転する我が家も頻繁に通る道なので、
他人事ではないな・・・と思ってしまいました。

[585: マンション住民さん]

さきほど、マンション玄関に寿司桶がおいてありましたが…

さて、コンシェルジェですが、皆さんはどのように活用されているのでしょうか？
我が家ではまったく利用しておらず、緊急の時も結局コンシェルジェでは
まったく用をなさず、東京建物アメニティの２４ｈサポートに連絡しています。

日中暇そうですので、勤務時間を変更して、新聞の戸別配達をしてもらえないですかね。
みなさん新聞がばらばらだと大変なので、どこか一社に統一して。
戸配ならどこの新聞でもいいとおっしゃる方も少なくないと思うのですが。

[586: 匿名さん]

じゃあサンケイ新聞でいいかな

[587: マンション住民さん]

エントランスの寿司桶は衛生的にも見た目にも激しくよろしくないですね。
自転車も昨夜などエントランス前でスロープの手摺にご丁寧にワイヤーロックしてましたから。
正直驚きです。。。

驚くといえば・・・
我が家だけの事情かもしれませんが、タバコに悩まされております。
排煙ではなく、吸殻なんです。もはや驚きを通り越してます。
私自身タバコを吸う人間なので、余計にそう思うのですが・・・
近いうちに管理組合で問題にしていただこうと思います。

[588: 入居済みさん]

新聞の個配の件ですが、
うちは職業柄、日経必須なのでたぶん一社統一は難しいと思います。
個配してくれるととてもありがたいのですけどね。

＞587さん
煙草の吸殻ですか？？？
それはあまりにひどいですね。
うちは煙に悩まされていますが、吸殻はないです。

自転車は、最近見ていないように思っていたのですが時間帯がずれていたのですね。
止めている人を特定して注意することは可能そうでしょうか。
確か、向かいのどこかの家の住人だというお話が出ていたと思いますが。

[589: マンション住民さん]

＞５８７さん
煙草の吸殻がどこに落ちてるのでしょうか？失火の原因にもなるのではないでしょうか。以前こちらの板で喫煙家なのに自分の家は禁煙で外で吸うという方がいらっしゃいましたけど、やはり迷惑をかけるのはご自分のご家族と財産だけにしていただきたいですね。

[590: マンション住民さん]

587です。
我が家は1Fなのですが、庭に吸殻が落ちてます。。。
火を消した後かもわからないぐらいのものが。つい先日はなんとマッチ棒まで一緒に。
銘柄は同じなので、言葉は悪いですが同一犯でしょうね。
家族に隠れて吸うとか外にポイ捨てしなきゃいけない事情があるのかもしれませんが、冗談じゃないです。
詳しくは書けませんが、状況証拠的に残念ながらマンションの上階から落ちてきているのは間違いなさそうです。

ほんと犯人を特定できれば、ただじゃ済まさないんですが。。。
いずれにしても掲示板で注意喚起する程度じゃもの足りないと思っています。

[591: 匿名さん]

吸うのはかまわんが、ポイすてはいかんな

[592: マンション住民さん]

585です。
産経でも日経でもどこの新聞でも戸配してくれるならどこでもいい、という
ご家庭が数十軒はあると思います。

その新聞社では…というご家庭はそのままポストで、
種類より利便性をというご家庭はその１社を選択ということになれば
いいなと思った次第です。

その１社をどこにするかはアンケートでも取るしかないと思いますが。。。

[593: マンション住民さん]

コンシェルジュさん、いつも暇そうですね。
ネットかなにかしてるのでしょうか？
その時給もわたしたちの管理費から払われている訳ですよね。

管理人さんがいるのに、コンシェルジュさんって必要なのか疑問に思います。

[594: マンション住民さん]

５９３さん

私も同感です。管理人さんだけで十分だと思います。

駐車場が２０台近く空いていて管理費に穴があいている状況だと思いますので

コンシェルジェの契約解除も視野に入れてみてもいいのではないでしょうか？

[595: マンション住民さん]

586と591はマンション住人なのかしら？

[596: マンション住民さん]

コンシェルジュの契約解除、わたしも賛成です！
こちらから挨拶しなければ、挨拶しないし、だらーっとした態度ですし、
いてもらう必要ないと思います。

[597: 住民さんＢ]

たばこの吸殻ポイ捨ての件、火事の原因になり、非常に危険。
証拠（吸殻、マッチ等）を、管理組合に提出し、厳重注意を
してもらうのが良いです。
また犯人は、上階なので、戸数が限られ、特定できるでしょう。
ＤＮＡ鑑定まではいかなくても。

[598: 入居済みさん]

おととい帰宅したときには、
落下物の件が、すでに掲示板に張ってありましたね。
早く対応していただけたようで、よかったですが、
肝心の方が見てくれないと微妙ですね。

自転車をポーチに置くことについても、
相変わらず置いている人は置いているし、
蒲団をベランダの手すりに掛けて干している方もいて、
これってどうしたらいいんだろうと思うことが多いです。

[599: 住人Ｚ]

やめてほしいですね。
いやな言葉ですが、そういう事で
民度が判断されちゃうんですよね

[600: マンション住民さん]

587です。
お騒がせし恐縮ですが、タバコの件については管理人さんへ証拠品も拠出してご相談し、
ご存知の通り掲示板で即日注意喚起いただき感謝してますが、実効性は正直乏しいのかなと思っています。
うち以外でも2件同じような相談があったそうで、なんだかやりきれない怒りを改めて覚えた次第です。

先日の書き込み後もまたマッチ棒が落ちてまして、改めて相談しようと思います。
掲示板ではなく各戸への注意告知ができないものかと思案しておりますが、
ごく一部の不届き者の行為のせいで、みなさんに不快に思わせてしまうのは本意ではなく、
ただどうにかやめさせたいと切実に思います。

597さんの仰るとおり、疑わしい住戸範囲はある程度特定できるのですが、
なかなか現実的には上手い方法がないのも理解しておりますので非常に悩ましい限りです...

[601: マンション住民さん]

１階のエントランスやけに涼しいと思ったら
なんとエアコンが２０度に設定してありました。
（コンシェルジェの横）

こっちは、電気代節約と地球温暖化防止から極力エアコン
を使わないよう努力しているのに・・・・・

エントランスのエアコン必要ですか？

コンシェルジェのためにエアコン着けているような気がしてならないのですが・・・・

[602: マンション住民さん]

エアコンはあってもよいと思います。ただ電気代を考えると25度〜27,8度で十分かも。確かによく冷えてますよね。申し入れたらすんなり変えていただけるかもです。コンシェルジュの件も、今のサービス内容が利用率が高くないとすれば、管理人さんだけで十分かもしれませんね。まずはアンケート取って総会へ諮り、サービス内容を充実させてちゃんと住民にとって付加価値のある業務を行うことで継続させるか、あるいは契約解除って流れかな。
あと規約を守れない方へはそろそろ個別に注意を促すくらいして欲しいかも。管理組合も波風を立てるのを嫌っているのかもしれませんが、もう３ヶ月たった訳ですから、管理会社も多くのマンション事例でノウハウもってるんでしょうし、ひるまずやってほしいものです。

[603: マンション住民さん]

エントランスのエアコン、20度設定なんですか？！
温暖化防止のために、エアコン28度設定が世の中で叫ばれているのに。
信じられません。
夜中に帰宅してエントランスに入るとキンキンに冷えてますからね。
24時間エアコン入れっぱなしなんですよね。
電気代どのくらいかかってるか恐ろしいです。

[604: マンション住民さん]

エレベーターが暑いです。わずか数秒の我慢ですが。

マンション前の電柱にご近所が出されるごみの出し方もすごいデスネ。

[605: マンション住民さん]

確かに昨日土曜日のマンション前の電柱のごみの出し方はひどいですね
ごみは当マンション側に出す規則になっているのでしょうか？
せめてマンションの反対側に出してほしいと思います

[606: 住民さんＡ]

久しぶりの投稿です。もうすぐ３ヶ月点検ですが、夏になり開放廊下側（寝室）に設置したエアコンの排水が気になっています。エアコンを付けると玄関周りが水浸しになるので排水溝を掃除してみたのですが、変わらずです。これって施工ミスでしょうか？

[607: 匿名さん]

エアコンの施工ミスって意味ですか？

[608: 住民さんＡ]

606です。
いえいえ開放廊下にエアコンの水が流れるように
溝があると思いますが、水が溝を伝わらず玄関前まで
流れてくるのです。様は開放廊下のコンクリートがちゃんと
傾斜を付けて施工されていないと思います。

[609: 匿名さん]

花火きれいでしたね^^

[610: マンション住民さん]

ニコちゃんマークだったり、魚やハートなど面白かったですね。

それから、玄関から歩道沿いの植え込みの、背の低い灯かりで
消えているのが一つありますね。
ここ１か月そのままなので気になりつつ、なかなか管理人さんと
時間帯があわず…

[611: マンション住民さん]

外出中で見逃してしまいました・・・
どこの花火が見えたんですか？

[612: マンション住民さん]

昨夜は六郷の花火でしたね。大田区の終戦記念日の催しです。

お子様が、源氏前小学校に通ってらっしゃる方いますか？
小学校の体育館を利用して、
卓球かバドミントンのサークル活動（大人の）をやってないでしょうか？
オリンピックに触発されたわけではなく、
生活が落ち着いたら始めたいと思ってました。
どこか近くで卓球orバドミントン、やってるとこ　知りませんか？
もちろん、マンション内の方たちとサークル作っても良いのですが。

[613: 入居人秀ちゃん]

お久しぶりです。
612さん、バドミントン・卓球良いですね！
テニスもゴルフも良いですね。
少しずつマンションの住民を中心にサークルを作りましょう。
各スポーツができる場所や施設を調べてみます。

テニスに関しては、昨日、中学（練馬区立開進第四）の同期会のメンバーと9月に楽しもうということになり、現在、都内の施設を調べています。公的施設が幾つかあり、芝公園・霧が丘競技場（神宮）・有明の森・品川臨海公園などがあり、登録すると抽選で利用できますので、マンションの皆さん（初心者の人も熟練者の人も）楽しくやりましょう！
その他の種目に関しても公共施設の利用を考え、調べてみますので、興味のある人は情報をお願いします。
尚、ゴルフに関しては以前の近所の会でもゴルフのコンペを行っていました。
先日の７／２９にも行い、楽しみましたが、このマンションでもサークルを作りましょう。
但し、普通のコンペでは初心者の人には大変なので、ルールやハンディなどの設定をみんなが楽しめるようにしましょう。

一度、興味のある人で集まって相談しながら呑みましょうか。
・・・今月の土日は出張で不在ですので、夜、空いているのは8/25・26だけです。
来月は９／６が空いています。
連絡方法は、追って連絡します。（マンション内の掲示か、e-mansionの掲示板：情報を厳守するため）

サークルは、できる限りいろいろな人が楽しめるように考えて作りましょう！！！
（一部の人だけが楽しむのではなく、少しでもいろいろな人が自由に楽しめるように設定しましょう）

以上

[614: マンション住民さん]

ベランダにでていちいち窓しめて煙草を吸われて非常に迷惑しております。
　匂いがすべてこちらに流れてきます。うちには小さな子供もおりますのでやめていただくにはどうしたらよいでしょうか？