パークタワー品川ベイワード PART ８

[匿名さん]

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[680: 周辺住民さん]

管理費が高いのは三井ブランドだからでしょう。
何か問題が起こったときには適切な対応が期待できるんでしょうが、やっぱり管理費は高いですね。

ただ個人的にはボッタクリだとは思いますが。。

[681: マンション住民さん]

>>677
久しぶりに覗いてみたら。

管理費の話とか、レベル低すぎないか。
総会出るなり議事録読むなりしてるの？
共有設備の話も含めて、何を今更以外に言いようがないよ。
あなたはその「タワーマンションの価値観」を購入時には持ってなかったの？
購入前からわかってる話ばっかりじゃん。

住民板なんだから、もうちょっと建設的なこと言おうよ。

[682: 住民さんＡ]

住民になって、文句をいい、後悔していると、ここに書く。。。


それも人生だけど。。。

[683: マンション住民さん]

いい物は良い、悪いものは悪いと書いて何が悪いのか理解できません。

住んでいながら、確かに何を今更って言う話ですけどね。

「安物買いの銭失い」を今実感しています。

昔の人は良いこと言いますね。

[684: マンション住民さん]

たしかに周りのマンションと比較しても
管理費が高い割には大した共用施設がなさ過ぎます。

購入時は急がされますからね、今となればチョット後悔しています。
ただ、新駅やサウスゲート計画が本格化されると、ここが一番に恩恵を受けますね。

[685: 住民さんＡ]

悪いところばかり言って後悔している文しか見当たりませんが…。

ここに書き込まなくても、友達や家族と愚痴を言い合えばいいのでは。
マンションにお友達ができればいいですね。

[686: マンション住民さん]

皆さん結構共有設備に関しては後悔されてる方が多いのですね。
ちょっとびっくりしました。

設備はそう簡単には変えられなくても、管理費は変えていけるのではないでしょうか。
その意見を管理組合に出してみたらいかがでしょうか？
皆がそう思っていれば変わるのではないでしょうか。

わたしは不満は無いですが、前向きに何か変えようとすることには
賛成です。

[687: 入居済みさん]

管理修繕費が1ヶ月1万違ったとしても１０年で１２０万円、２０年で２４０万円。２０年で多くても２４０万円の差を損と見るか得と見るか。２４０万円プラスでは共用施設の多いＭＳは買えない。まあ１０００万はアップが必要か。差し引き金額的にはこのＭＳ選択で２０年で８００万円弱の得と見ることができる。２０年後に資産価値がどうなっているかということと、修繕一時金？がいくらかによって変るが、実質月１万を大きく割る違いなら、管理費少し高いくらいはさほど目くじらを立てる事でもないと思える。

[688: 匿名さん]

満足してるひとも
いるんだろうにね。
月の1万円ってそんなに貴重かなあ？

[689: 区分所有者]

必要なお金であれば、月10万でも惜しくは無いけど、
不要な金であれば1000円でも貴重。

私は、何件かマンションを持っていて、中には、
10万円以上の管理費を払っているものもあるが、
それなりの価値があるので勿体無いとは思わない。

[690: マンション住民さん]

夕方にスーツ着た人が何人も、飲み物を箱で大量に持ち込んで、高層階行きのエレベーターに乗り込むのを見かけましたが、変な合コンじゃあないでしょうね
心配です。

[691: 匿名さん]

＞690
怪しいですね
多分予想通りでしょう

[693: マンション住民さん]

こちらのマンションでは、
クリスマスツリーに七夕の笹と同じような
願い事を吊り下げるのですね。
非常に珍しく、微笑ましく感じました。

また、近隣マンションでは非常に大きなツリーが
多い中、大きさも小さく、噂の通り庶民的で
好感が持てますね。

[694: マンション住民さん]

この前CITY TOWER SINAGAWA　見に行ってみましたよ。

前より人が増え活気がでてきたかな？

近くにスーパーもあるし・・・前にはなかった美容室も出来てた！！

[695: 匿名さん]

色んなスレに出没してる
美容室宣伝屋さん？

[696: 住民さんＣ]

昼間働いてて分からないのですが、ドラマの撮影って始まってるんですか？

[697: 住民さんＥ]

撮影って、ナイナニ？
どこでやってるの？

[698: 住民でない人さん]

ここの中古物件の価格は魅力的だね。デザインはいいし、シンプルな感じがいいね。
興味を持ったんでこのスレ覗いてみたけど・・・

なにやら安物買いの銭失いとかいって後悔してる住人もいたようだが、そういう方が売りに出してくれてるんだろうな。ありがたいね。

管理費が高いという話もでてるようだが、私からみれば普通だな（以前某都内PTに住んでたが、ほぼ同じレベル）。パークタワーは管理も良かったしリセールも良かったんで満足してるよ。このあたりはもっと安いのが当たり前なのかな。

[699: マンション住民さん]

698さん

ここは、一般に言う三井のパークタワーとは全く別物です。
たとえば、青山パークタワーとは、すべてが異なります。

まあ一度内覧すれば分かりますが、共有設備、管理体制等
全く別物です。

（私自身、品川、青山の両物件を所有していますので
ご希望があれば詳細を説明します。）

そういった点から、管理費が高いという話題が出ています。

他のパークタワーと同等の設備、管理体制があれば
誰も文句は言わないと思います。

十分お気をつけ下さい。
それこそ安物買いの銭失いにならないように・・・

[700: 匿名さん]

本当の安物買いの銭失いはシティタワー品川だよ。