加賀レジデンス 【住民版】 その２

[匿名さん]

東京都板橋区のマンション、加賀レジデンスの住民用情報交換の場です。

所在地：東京都板橋区加賀2丁目3356番77（地番）
交通：埼京線 「十条」駅 徒歩8分
　　　都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分


[スムログ 関連記事]
【加賀界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/7188/

[301: 住民さんＢ]

２５９です。

３００さん、ありがとうございます。

床の処置についてですが、鹿島は床の洗浄のみといっていますが、こちらは床の張り替えを求めています。
未だ、協議中です。

鹿島は、水による腐食があったと最初から気づいていた様ですが、尿の飛び散りのみで片付けようとしていたようです。それが、開発事業部の方・工事担当者と話す中ではっきりしました。

この便器の構造上、便座の裏に大量の水滴がついた場合、便器の中側ではなく便器の外側を伝って床におちることもわかっています。誤作動後に実験済みでINAXにも報告しています。
誤作動後に便座の裏についた大量の水が便器の外側を伝って床の腐食をすすめたことは間違いないと思われます。誤作動後の証拠写真も残してあります。

この件を報告してから今まで「原因をきちっと解明して、安心して暮らせるよう対応しよう」という前向きな姿勢が
一度もみられなかったことが本当に残念ですが、誠意ある対応をしてほしいと思います。

[302: 住民さんＡ]

301さん

大変ですが頑張って下さい。

我が家も至るところに問題があって鹿島に改善を求めていますが、不誠実きわまりない
状況です。施工精度の問題もありますが、部材そのものの瑕疵があるにも関わらず交換
に応じない事が購入時から続いています。

しばらく鹿島の様子を見ていましたが、対応する気配もないので法的手続きを始める
つもりでいます。

[303: 住民さんＡ]

話題変えてすいませんが、教えてください。

フレッツ光が高いので ADSLに戻そうかと考えていますが、
ADSL使ってらっしゃる方いらっしゃいますか。
どのくらいの通信速度がでるか、教えていただけると助かります。

もしかして、このマンションって光収容になってて対応できなかったんでしたっけ。

[304: 清水]

ゼネコンはてをぬけばそれがもうけにつながるんだからさしってしらぬ
ノウハウはデベ側にあるのが常識

[305: 住民]

304さん

名前がリアルですね。
もしかして本人？
そうでなければ何なんだろう？住民の書き方とは思えないので、鹿島側の関係者？

いずれにしても面白い。

[306: 匿名さん]

面白い？

句読点もなく漢字変換もされてない、幼稚な書き込みだよ。
使いこなせていない携帯からの書き込みかもね。

[307: 住民]

確かに。

只、名前がリアルなんだな。この物件の販売側か、購入者の中で余程もめた人じゃない限り、知る筈がないんですよ。

[308: 入居済みさん]

〇水じゃなくて〇永でしょう？

[309: 住民]

永は担当でしょう。
水が責任者。現場レベルじゃないですよ。

[310: マンション住民さん]

旧三越デパ-トに入った山田電機に行ってきました。

今日が開店日。この店は売れ筋しか置かない。以前からそうだった。
少し高くても、気にいった製品があった場合、品切れとかが多い。
店はものすごく広いがその割に品揃えが少ない。通路が広いので、
歩くのに苦労しないところはいいけど。

そのうち模様替えするのかもしれないが、売れ筋商品中心の品揃え
がこの店の方針だからそんなには変わらないような気がする。

Mac の売り場は、かなり小さい。まだ、Leopard製品しか置いてない。
新しいマウスもなし。もしかしたら、windowsもVista中心かもしれない。

趣味性のない冷蔵庫みたいな商品とか、型落ちの洗濯機なんかを買うには
安く買えていいかもしれない。

[311: 住民さんＢ]

お書きになった店は池袋の山田電機ですよね。

私も行ってきましたが、同じ印象です。BICカメラなんて、はるかに小さいのに、品揃えは
良かったりします。でも、便利にはなったので、素直に喜ぶべきでしょう。

パソコン関連商品は、秋葉のヨドバシがおすすめですね。店内を歩いていると、驚くような
商品を見つけることがあります。山田は、ありきたり。

[312: 住民です]

ところで、上の階の親子の足音がうるさくてかないません。。
うちは下の階に迷惑かけないように静かに歩いているのになんか不公平。

なんとかなりませんかね？
誰かいいアイデアを教えて下さい。

[313: 住民]

それは夜中とかですか？
あまりにひどいならコンシェルか管理人に
言うしかないですよね。
でも、集合住宅に住んでるわけだから多少の我慢は必要ですよね。

[314: 住民さんＢ]

＞誰かいいアイデアを教えて下さい。

なし。

騒音スレッドご覧。

いちど管理人さんに音を聞いてもらうのが良い。

当該の家に言っても、
”迷惑かけないように静かに歩いている”　って、言うかもしれないね。

冗談抜きに、ありうる話だ。

[315: 匿名さん]

下の階の人に直接、子供の走る音がうるさいと文句を言われました。。。
防音マットを買ってきて絨毯以外のところに敷いているのに・・・

[316: 匿名さん]

＞防音マットを買ってきて絨毯以外のところに敷いているのに

防音マットってどの程度のものですか？

我が家は絨毯の下にも敷いてます。

[317: 住民さんJ]

走る音、子供のとび跳ねなどの重量床衝撃音は、残念ながら防音マットなど（床の仕上げ）ではあまり軽減されません。
軽減されるのは、おもちゃを落としたり食器を落としたりなどの軽量床衝撃音のみです。

防音マットをしいて、子どもが走っても安心ではなく、
走らせないようにさせるしかないのです。
防音マットを敷いて安心して走り回っては意味がありません。


ちなみに、重量床衝撃音を低減させるには、床スラブを厚くしたり、浮き床構造とすることが有効とされています。ここは、スラブ厚は普通よりも厚めですし、二重床の構造なので普通以上の効果はあると思いますよ。
とにかく、マンションで走ったりしたら絶対に音は聞こえますから、防音を考える事よりもまず、
子どもに家の中では飛ばない、走らない。ということをしっかり教える方が正しいと思います。


うちにも小さな子どもがいます。
子ども達が、つい走りそうになる度に、しつこく言ってますよ。
お互いに気持ち良く暮らせるように、がんばりましょう。

[318: 匿名さん]

まだ理解できない小さい年齢の場合はどうすれば・・・

[319: 匿名]

２歳より小さな子は走れません

[320: 住民さんJ]

>318さん

３１５＝３１８さんですか？

言葉ってまだしゃべらないうちから子どもはちゃんと聞いてますよ。大人の態度もよく見てますし。
うちも入居したときは、下の子が１歳でしたけど、ずーっと話してました。
歩き始めって、ヨタヨタしててまるで走ってるみたいな感じもあり、言ってわかるのかとも思いましたが。。。
それでも、話してきかせてました。（嫌な仕事ですよね）

うちは話ができるようになった今、効果はあるみたいです。それでも、まだ、たまに走ります。子どもですから。
何かおもちゃが気になったり、ハッと何かを思いついたみたいな時に、たたたーって。

でも、走ってはいけないと知っていることって大事だと思います。
早いうちから　気長に言って聞かせるしかないでしょうね。そのうち理解できるようになりますよ。


あと、親の方の気持ちも、相手につたわるのではないでしょうか？
防音マットをしいているのに！って思っていたら、きっと下の方の理解も得づらいと思います。
親が走らないように注意していても、時々走ってしまい迷惑をかけてすみません。くらいの気持ちでないと、
人の気持ちって自然と態度に出ますから。


ちなみに、うちは上階の足音が入居当初とても気になりました。
大学生くらいのお子さんがいるようなのですが、どすどすと歩く音が聞こえて（今はそんなに気になりません）
だから、うちの音も下に聞こえるのではないかと思い、ものすごく注意していました。
下の階の方に会うたびに、音は大丈夫ですか？って聞いてましたよ。
上からの音って気になりだすと嫌なものです。



長々と失礼しました。

[321: 住民その他]

皆さん、騒音に関しては色々とお悩みですね。

やはり、足音などの騒音は皆さんの生活に非常に大きな影響を与えているというのがうかがえます。
騒音に関して下の階に気を使う人とそうでない人も個人差がありますしね。

（解決策）
理事会にアンケートを取ってもらうのはいかがですか？
それを集計して、騒音でお悩みの家庭のパーセンテージをとって報告する。
定期的に騒音アンケートを実施する。

皆さんの意識が変わっていいのでは？

住みやすいマンション環境を皆さんで作りましょう。

[322: マンション住民さん]

是非アンケート実施していただきたいです。
うちの上階からは大人の足音が聞こえてきます。
今、どこを歩いているかがわかる程度です。

音がしないという家もあるようですが、
音がしていて、もう少し気をつけて欲しいと思っている家もあるということを
わかっていただけたらいいですね。

[323: 匿名さん]

>是非アンケート実施していただきたいです。

占有部のことだし、どこの部屋もそうだ、というようなことでなければ、理事会の
仕事ではないでしょう。

少なくともうちは、すごく静か。どこか遠くで小さな子供が走っている音が聞こえてくる。
上の家は中学生以上なので、別の部屋だと思うけど、最近はそれも滅多に聞こえなくなった。

ここに書いているのが住民とは限らないし、一人の人が繰り返し書いているの
かもしれない。”皆さん”なんて、言ったって、一人か二人かもしれない。
むかし、管理人さんと話をしたとき、静かなマンションですね、といったら、
”はい、たまに騒音のクレームが来ますが、滅多にないです。”と言ってました。
なんでもルームランナーで運動していた人がいて、やめてもらったそうです。

定石どおり、管理人さんにつきあってもらって、騒音の程度を確かめるところから
始めたらどうですか？

[324: 入居済みさん]

自分の家が静かなので他も静かとは限りませんよ！

[325: 匿名さん]

>>315さんは住民でないかもしれませんよ。

これを見て下さい。
グラマシーハウスさんからの添付レスです。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・


No.279 by 匿名さん　2009-11-09 09:46

>>257さんがマンション住民で無ければいいですが、257さんが腹いせに亀戸レジデンスさんにレスしていたら…
確かに似ていますが、後に続くレスがあまりに違います。


>>257 No.257 by 匿名さん　2009-11-06 00:23

下の階の方から子供の走る音がうるさい！と直接文句を言われました。。。
そんなに響くものなのでしょうか？


亀戸レジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48198/res/259
No.259 by 匿名さん　2009-11-07 10:57

先日下の階から生活音がうるさいって文句を直接言われました。。。
子供が走る音（振動）がうるさい等

[326: 匿名さん]

どうもあちこちのマンションで、騒音がうるさいって書きまくっている人がいるようですね。

みんな同じような時期に発売されたマンション。

なんかの腹いせなんでしょうか。

ここに書いてもほとんど意味がないので、騒音スレッドに書くか、極端な場合は、
管理人に相談するのが最初の段階ではないですか？

横浜のマンションでもあった話ですが、大勢が匿名掲示板で理事会を批判している
ように一見みえる。ところが、実は批判者はひとりかふたりだった。

匿名掲示板は、役にたつことを読むほうがいい。批判のほうは、本当のところは
わからない。

[327: 匿名さん]

326さんが315さんですか？
325を読まれましたよね
このマンションには非常識な住民はいませんよ。
荒らすのは止めて下さい。

[328: 匿名さん]

そろそろ師走の足音が聞こえてきましたが、
皆さんベランダの窓掃除どうしますか？かなり高いですが。。。。

誰かすでに窓掃除したことがある人、教えてください。

[329: 住民]

ちょうど、先日、ダスキンさんに、窓掃除の見積もりお願いしたら
窓６枚表裏、サッシも全部含めて￥９８００でした。（網戸がないから安いそうです）
思っていたより安かったので、年末は混んでてもう無理だそうですから
来年の春くらいに頼もうかと思ってます。

実は夏に窓掃除してみたのですが、すっごく大変でした。
霧吹きで水を吹きかけて、ワイパーみたいな窓掃除道具で
水を切るような感じで掃除したのですが、全くダメ。
むらになるし、余計汚くなっちゃいました。
やっぱり窓が大きいから、いくら脚立にのっても届きにくいし。
すっごく疲れました。

￥９８００なら、もう頼んじゃおうと主人と話していたところです。

[330: マンション住民さん]

全く別の話なのですが、

自転車置き場の入り口にひさしがつきましたね。今日気がつきました。

私はもし、アンケートをとるようなことがあったら、
自転車置き場の入り口に、乗ったままでは入りにくい
ガードレールようなものを（ん～何て言ったらいいのかわからない）
つけたら、良いんじゃないかと思うんですが、皆さんはどうおもいますか？

自転車置き場に続く壁に張り紙がしてあって、それが雨に濡れたりして
すっごく汚くて、毎日見るたびにがっかりしちゃうんですけど
あの張り紙やめて、自転車置き場の入り口になんかつければいいとおもうんです。

ひさしつけるくらいなら、それもつけられるんじゃないでしょうか？

[333: 住民さんＢ]

ひさしはどうしてつけたんですかね。

雨の時は、どうせ自転車乗らないですよね。
理事会の予算にはなかったはずなので、鹿島がやってくれたんですか、、

何かボトルネックみたいな装置をつけるのは反対です。
地震とか火事になった時の避難の時の障害になりえます。

地道に、啓蒙活動するしかないでしょう。私が気がついた範囲では、
きちんとやらない人は若い男性に多い印象です。

[334: 入居済みさん]

窓の掃除に関してですが、ホームセンターで売っている長い柄のついたスクイージー（ワイパーみたいなもの）＋スポンジで簡単にできます。
スポンジに水をつけて窓をこすり、スクイージーで窓についた水を上から下に拭えばかなり綺麗になります。
室内は窓の下に大きめのタオルを当てておけばOKです。
内側と外側で所要時間1時間くらいです。
もちろんプロに頼めばもっと綺麗になるとは思いますが。

[335: 入居済みさん]

>333
単なる印象である「若い男性」などの書き込みは
荒れる原因になるので止めましょう。

[336: 住民]

私が今まで見た「自転車を降りずに猛スピードで入ってくる人」は３回中３回とも、
子供を乗せたママチャリのお母さんでした。
３人とも違う人です。
自分の子供が、そういう人にぶつかったら
文句言うんだろうに(-.-;)

[337: マンション住民さん]

お知らせ読んでるのに守っていない、というよりお知らせ読んでないんでしょうね。

理事会ニュースの紙って、すぐまぎれる。アンケートの紙に気がつかず、出し損ねた。

[338: 住民さんＡ]

一年経ってしまいましたね。はやい。

[339: 匿名さん]

あ、本当だ。

早いですね～。

[340: 住民さんＣ]

郵便の転送、1年延長してきました。

引っ越し元まで行くのかとうんざりでしたが、板橋郵便局で、できました。
重要な郵便が、旧住所あてで、まだ届きます。その都度修正しているつも
りなんですが・・・

[341: 匿名さん]

郵便の転送って延長できるのですね。知りませんでした。

うちも、延長してきます。
情報ありがとうございます。

[342: 匿名さん]

寝室側ですが、そろそろ寒くなってきましたが
皆さんはどうやって寒さ対策していますか？

一応、防熱カーテンにしていますが、
12月～2月はエアコンの暖房をフルにしても
窓側は寒かったです。

[343: 匿名さん]

郵便の転送、インターネットでできますよ。

[344: マンション住民さん]

名前の確認はどうやるんですか？

私は、直接行かないと駄目だと説明受けました。

何か個人認証ができるものがあれば大丈夫だとは思うのですが・・・

[345: マンション住民さん]

調べてみました。

インターネットで転送手続きできますね。ただし、携帯電話以外のメールと
クレジットカードが必要みたいです。

http://welcometown.post.japanpost.jp/etn/

できるということを局員もよく知らないようですね。たいした手間では
なかったのでいいですが・・・

[346: 匿名さん]

ヒビだらけですね。

[347: 住民さんＢ]

一年点検のお知らせ来ましたね！
みなさんどこか点検箇所ありますか？
見てもらいたい！！と思っていたのですが、いざ点検となるとどこを見てもらいたいかわかりません。
自分でつけてしまったキズくらいしかないので…(^^:)

[348: 匿名さん]

９階の廊下に、いつも前かご、後ろかご付きのママチャリが置かれています。
家の中に入れるか、自転車置き場において欲しいものです。

[349: マンション住民さん]

エントランスにツリーが飾られていますね！
とてもキレイで嬉しくなりました！

[350: マンション住民さん]

ここに書き込みするのではなくて、管理人さんに相談してみてください。
状況によっては張り紙を貼ってくださいますよ。